HCL 55/2015 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 55 din 24 februarie 2015 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014, privind aprobarea Planului urbanistic pentru zona construită protejată Zona Monumente Protejate Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 10.535 din 19.02.2015; - raportul cu nr. 10534 din 19.02.2015 al Arhitectului - Şef al municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - art. 25 alin.(1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinul Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului nr.562/2013 pentru aprobarea Reglementării tehnice "Metodologie de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor de urbanism pentru zone construite protejate (PUZ); - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/17.07.2014 prin care s-a aprobat Planul urbanistic pentru zona construită protejată Zona Monumente Protejate Arad; - adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 prezenţi din totalul de 23). În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (2) lit."c", alin. (5) lit. c), alin. (9) şi art. 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. I. Regulamentul local de urbanism anexă la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014, privind aprobarea Planului urbanistic pentru zona construită protejată „Zona Monumente Protejate Arad", se modifică după cum urmează: 1. Art. 79 alin. (15) se abrogă. 2. Art. 83 alin. (11) se abrogă. Art. II. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014 rămân nemodificate. Art. III. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiar, Municipiul Arad şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ovidiu Sergiu BÎLCEA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 24.02.2015 Cod PMA -S1-02 ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD PROIECT Avizat MUNICIPIUL ARAD N.r 43 din 19.02.2015 SECRETAR CONSILIUL LOCAL Lilioara STEPANESCU H O T Ă R Â R E A Nr._____ din__________________2015 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014, privind aprobarea Planului urbanistic pentru zona construită protejată Zona Monumente Protejate Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 10.535 din 19.02.2015; - raportul cu nr. 10534 din 19.02.2015 al Arhitectului - Şef al municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - art. 25 alin.(1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinul M.T.C.T. 562/ 2013 pentru aprobarea Reglementării tehnice "Metodologie de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor de urbanism pentru zone construite protejate (PUZ); - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/17.07.2014 prin care s-a aprobat Planul urbanistic pentru zona construită protejată Zona Monumente Protejate Arad. În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (2) lit."c", alin. (5) lit. c), alin. (9) şi art. 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. I. Regulamentul local de urbanism anexă la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014, privind aprobarea Planului urbanistic pentru zona construită protejată „Zona Monumente Protejate Arad", se modifică după cum urmează: 3. Art. 79 alin. (15) se abrogă. 4. Art. 83 alin. (11) se abrogă. Art. II. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014 rămân nemodificate. Art. III. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiar, MUNICIPIUL ARAD şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Cod:PMA-S1-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD 10.535 din 19.02.2015 în temeiul art. 45 alin (6) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al art. 37 din Regulamentul de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 149/2012, propun aprobarea proiectului de hotărâre cu următorul obiect: modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014, privind aprobarea Planul urbanistic pentru zona construită protejată Zona Monumente Protejate Arad, în susţinerea căruia formulez următoarea EXPUNERE DE MOTIVE Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014, s-a aprobat o nouă reglementare pentru zona construită protejată a Municipiului Arad. Reglementarea vizează o suprafaţă de 610 ha, incluzând atât limita Ansamblului Urban Arad - cod LMI 2010: AR-ll-a-B- 00477, conform Ordinului Ministerului Culturii şi Cultelor nr.2361/2010, privind aprobarea Listei monumentelor istorice şi a Listei monumentelor istorice dispărute, cât şi limita zonei centrale a Municipiului Arad. în cadrul şedinţei Consiliului Local de aprobare a acestei documentaţii de urbanism au fost susţinute două amendamente din partea unui consilier local, amendamente care au fost aprobate prin votul majorităţii consilierilor în funcţie. în cursul lunii ianuarie 2015, Instituţia Prefectului Judeţului Arad a atacat în faţa instanţei de contencios administrativ Hotărârea nr. 201/2014 în integralitatea sa, deşi, din conţinutul acţiunii rezultă că sunt considerate nelegale doar cele două amendamente. Potrivit legii, la data depunerii acţiunii în contencios administrativ de către Prefect, actul administrativ este suspendat de drept până la soluţionarea definitivă a procesului. în acest context, constatăm că lipsirea de efecte juridice a întregii hotărâri pune administraţia în imposibilitatea eliberării autorizaţiilor de construire la a căror emitere sunt îndreptăţiţi cei 132 de beneficiari ai certificatelor de urbanism eliberate în cursul anului 2014 şi până la data suspendării hotărârii, în considerarea acestei hotărâri. Mai mult, publicul interesat care a depus sau urmează să depună cereri ulterior momentului suspendării Hotărârii nr.201/2014 nu poate beneficia de noile reglementări. Astfel, pentru a preîntâmpina crearea unor prejudicii semnificative susceptibile de evaluare economică şi pentru a repune în vigoare cât mai curând Hotărârea nr. 201/2014, în interesul cetăţenilor Municipiului Arad şi al dezvoltării viitoare a oraşului, propun abrogarea art. 79 alin. (15) şi a art. 83 alin. (11) din Regulamentul local de urbanism (RLU) aferent planului urbanistic zonal în cauză, şi anume, prevederile introduse în textul hotărârii prin amendamentele formulate în cadrul şedinţei Consiliului Local. PRIMAR Gheorghe FALCĂ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD ARHITECT SEF SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEIARE MONUMENTE Nr. 10534 din 19.02.2015 RAPORT privind modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014, prin care s-a aprobat Planul urbanistic pentru zona construită protejată ZONA MONUMENTE PROTEJATE ARAD Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 201/2014 s-a aprobat Planul urbanistic pentru zona construită protejată Zona Monumente Protejate Arad, cu următoarele caracteristici: - nr. proiect: 39027/ 2009, -elaborator: SC PROIECT ARAD SA, sef proiect.- arh.ELISABETA COSMA; însuşirea documentaţiei de catre expert atestat Ministerul Culturii: dr. Prof. Arh. TEODOR- OCTAVIAN GHEORGHIU - beneficiar: MUNICIPIUL ARAD. - suprafaţa zonei reglementate: 610 ha, incluzând atât limita Ansamblului Urban Arad- cod LMI 2010: AR-íl-a-B-00477, conform Ordinului Ministerului Culturii şi Cultelor nr.2361/2010, privind aprobarea Listei monumentelor istorice şi a Listei monumentelor istorice dispărute, cât şi limita zonei centrale a Municipiului Arad - în cadrul şedinţei Consiliului Local de aprobare a acestei documentaţii de urbanism, au fost susţinute două amendamente din partea unui consilier local, amendamente care au fost aprobate prin votul majorităţii consilierilor în funcţie. - în cursul lunii ianuarie 2015, Instituţia Prefectului Judeţului Arad a atacat în faţa instanţei de contencios administrativ Hotărârea nr. 201/2014 în integralitatea sa, deşi, din conţinutul acţiunii, rezultă că sunt considerate nelegale doar cele două amendamente. - Potrivit legii, la data depunerii acţiunii în contencios administrativ de către Prefect, actul administrativ este suspendat de drept până la soluţionarea definitivă a procesului. în acest context, constatăm că suntem puşi în imposibilitatea eliberării autorizaţiilor de construire a căror emitere este solicitată de către numeroşi beneficiari ai certificatelor de urbanism eliberate, în baza acestei hotărâri. Dacă luăm în calcul cel puţin consecinţa pierderii valabilităţii certificatelor de urbanism, a expirării avizelor emise, constatăm că se pune problema unui prejudiciu semnificativ suferit de investitori şi, ca urmare, propunem supunerea spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind revocarea amendamentului cu nr. 46126 din 17.07.2014 ARHITECT ŞEF SERVICIU, ŞEF, arh.Radu ing. Melania Dragan Cojocăreanu