HCL 521/2024 Arad adoptată

ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ | PRIMĂRIA ME IG Rlutui ARAD ÎN Su pu, 0 SEP, 204 e AUR data VAN PRO.ARHITECTURA Către, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Arhitect Şef Direcţia Construcţii și dezvoltare Urbană Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente giga DI: 0/90) = Uli Subscrisa, S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., cu sediul social situat în Mun. Arad, Str. loan Alexandru nr. 15, punct de lucru Str. Corneliu Coposu nr. 24C, Jud. Arad, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Arad sub nr. de ordine J02/1221/2005, cod unic de înmatriculare (CUI) 17754300, în calitate de proiectant general, pentru S.C. IDEAL WEST RESIDENCE S.R.L., beneficiar al proiectului „ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) ŞI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU ZONĂ CU FUNCȚIUNI MIXTE: LOCUINȚE COLECTIVE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, SERVICII ȘI COMERȚ, TURISM, ADMINISTRATIV, SPAȚII VERZI, LOCURI DE PARCARE”, la faza P.U.Z., propus a fi amplasat în Mun. Arad, Calea Aurel Vlaicu, Nr. 284, Judeţul Arad, identificat prin CF nr. 310277 Arad, vă transmitem anexat în 3 exemplare completările solicitate telefonic, astfel: - CDcu întreaga documentație în format electronic; - Piese scrise revizuite; - U02- Reglementări urbanistice —zonificare; - U03- Mobilare urbanistică; - 908.1 - Mobilare urbanistică subsol; - U04- Circulaţia terenurilor; Arad, 04.09.2024 S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. pentru S.C. IDEAL WEST RESIDENCE S.R.L. Iese zare Lit E SC PROARITECIURA Sa za Nazaa Adăvia tECTrnăruRBAIlSta | Adresă de corespondenţă: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. Str. Corneliu Coposu nr. 24 C, etaj 6, Arad, Arad e-Mail: office&pro-arhitectura.ro Nr. telefon: 0742 111 187 - Ec. Diana Sebin VA Tel/Fax: + 425117 Emaltotebpie arhitechiraro Web; vssiipio uhiteutiiare Adresa: EU sir Cornel (pusti e Je. Aa] A PRO.ARHITECTURA ȘI ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ PLAN URBANISTIC ZONAL PROIECT NR. 580 / 2023 ZONA FUNCTIUNI MIXTE — LOCUINTE COLECTIVE St FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, SERVICII St COMERT, TURISM, ADMINISTRATIV, AMENAJARE SPATII VERZI Si LOCURI DE PARCARE. JUD. ARAD, MUN. ARAD, CALEA AUREL VLAICU, NR. 284, CF. NR. 310277, NR. CAD.:310277 FOAIE DE CAPĂT P.U.Z. şi R.L.U. aferent ZONĂ FUNCȚIUNI MIXTE — LOCUINȚE COLECTIVE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, SERVICII ȘI COMERȚ, TURISM, ADMINISTRATIV, AMENAJARE SPAȚII VERZI ȘI LOCURI DE PARCARE. FAZA: PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) APROBAREA PROPUNERILOR FINALE Obținere Aviz tehnic Arhitect-Șef și promovarea spre aprobare documentație de urbanism VA Tel./Fax: :40 357 430 030 Emai!: ofiiceproerhitactura;ad.ro Web: vw proarhitecturar adio Adresa: St. Corneliu Coposu ni. 24. Arad, România 1/45 N PRO.ARHITECTURA 7 ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ » FOAIE DE GARDĂ A. INSUSIREA DOCUMENTATIEI: Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. B. COLECTIV DE ELABORARE: Urbanism: Arh. Gheorghe SECULICI, RUR DE Arhitectură: Arh. Ela FALCĂ, Călin MUREȘAN S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. Edilitare Ing. Cristian PUI 4 Reţele alimentare S.C. PROBIECTIV DESIGN S.R.L. | PRO. cu apă și canalizare CTIV Edilitare Ing. Cristian PUI Reţele alimentare S.C. PROBIECTIV DESIGN S.R.L. cu energie electrică Drumuri Ing. Florin COȘOVEA S.C. COSO CONS S.R. întocmit, |nr area Ooevs/4 VA Tel./Fax: :40 357 430 030 Email; olticeaproarhitecturaradiro Web: www.proarhileclurarad;o Adresa: St. Corrieliu Coposu ni 24, Arad. România 2/44 W PRO.ARHITECTURA ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ BORDEROU A. CERERE pentru emitere AVIZ TEHNIC ARHITECT ȘEF ȘI PROMOVARE SPRE APROBARE DOCUMENTAȚIE DE URBANISM ȘI ACTE IDENTIFICARE SOLICITANT B. STUDII DE TEREN: - Studiu topografic, elaborat de Ing. Topograf Sebastian Toma MANN, S.C. TOPOVAS PLAN S.R.L.; - Studiu geotehnic, elaborat de Ing. Geolog Adriana Mihaela MECHENICI, S.C. ATELIER A S.R.L.; C. AVIZE, ACORDURI SOLICITATE CONFORM CERTIFICATULUI DE URBANISM nr. 1596 din 23 Oct. 2023 - Aviz de oportunitate — Etapa 1 - Raportul informarii si consultarii publicului — Etapa a 2-a - Aviz apa-canal - Aviz energie electrica - Aviz gaze naturale - Aviz protectia mediului - Aviz securitate la incendiu - Aviz protectie civila - Aviz sanatatea populatiei - Aviz IPJ Arad — serviciul rutier - Aviz Autoritatea Aeronautica Civina Romana - Avizul administratorului drumurilor din zona D. DOCUMENTATIE DE URBANISM 1 PIESE SCRISE: 1.1 Foaie de capat 1.2 Foaie de garda 1.3 Borderou de piese scrise si desenate 1.4 VOL. |- Memoriu de prezentare 1.5 VOL II — Regulament Local de Urbanism (R. L. U.) 2 PIESE DESENATE: 2.1 UOO PLAN DE INCADRARE IN ZONA 2.2 UO1 ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE 1 :1000 2.3 UO2 REGLEMENTARI URBANISTICE, ZONIFICARE 1 :1000 2.4 UO3 MOBILARE URBANISTICA (POSIBILITATE) 1 :1000 2.5 U03_1 MOBILARE URBANISTICA SUBSOL (2S) 1:1000 2.6 UO3_2 SECTIUNI CARACTERISTICE 1 :200, 1 :500 2.7 UO4 CIRCULATIA TERENURILOR 1 :1000 2.8 UO5 ILUSTRATII URBANISTICE 2.9 U05_1 ILUSTRATII URBANISTICE 2.10 ED-O1 REGLEMENTARI EDILITARE 2.10 REGLEMENTARI LUCRARI RUTIERE 01, 02 SC PROARHITEţtpr Pai dal] Arh. Ela Falcă' VA Tel./Fax; +40 357 430 030 Email: ollice&proarhitecturaradro Web: vw proariteciuraradi 0 Adresa: Su. Corrieliui Conosu nr. 24. Arad, Romănia 3/45 A PRO.ARHITECTURA ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV 1. INTRODUCERE 1.1. DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI DENUMIREA PROIECTULUI ÎNTOCMIRE P.U.Z. SI R.L.U. AFERENT: „ZONA CU FUNCTIUNI MIXTE — LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, SERVICII SI COMERT, TURISM, ADMINISTRATIV, SPATII VERZI, LOCURI DE PARCARE.” AMPLASAMENT Jud. Arad, Mun. Arad, Calea Aurel Vlaicu, Nr. 284, CF. Nr. 310277 Arad, Nr. Cad: 310277 BENEFICIAR S.C. IDEAL WEST RESIDENCE S.R.L. Bucuresti Sectorul 1, Str. Berzei, Nr. 62, Corp A, Parter, Camera 1 PROIECTANT GENERAL S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. Arad, Str. loan Alexandru, Nr. 15, Jud Arad Tel: 0748 124 012 e-mail: office &pro-arhitectura.ro COORDONATOR URBANISM ARH. GHEORGHE SECULICI, RUR DE NUMĂR PROIECT 580/31.10.2023 FAZĂ PROIECT ETAPA III DATA ELABORĂRII lunie, 2024 VAI Tel./Fax: +40 357 430 030 Email: olliceraproarhitecturarad.ro Web: www .proarhitecturaraduo Adresa: Str. Corneliu Coposu nr. 24, Arad, Romăriia 4/45 A PRO.ARHITECTURA ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ 1.2. OBIECTUL LUCRĂRII Prezenta documentaţie de urbanism s-a întocmit la cererea societăţii comerciale IDEAL WEST RESIDENCE S.R.L., Bucuresti Sectorul 1, Str. Berzei, Nr. 62, Corp A, Parter, Camera 1, în vederea amenajării incintei cu construcţii destinate unei ZONE CU FUNCȚIUNI MIXTE — LOCUINȚE COLECTIVE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, SERVICII ȘI COMERȚ, TURISM, ADMINISTRATIV, SPAȚII VERZI, LOCURI DE PARCARE, DALĂ URBANĂ, PARCAJE ACOPERITE. Incinta propusă pentru reglementare, în suprafață de 24.193,00 mp conform C.F. nr. 310277 este compusă dintr-o singură parcelă ce prezintă următoarele caracteristici: Nr. , Suprafața Categoria de | Intravila | Observatii/ crt. Proprietar C.F. nr. (mp) Parcelă folosință n Referinte S.C. IDEAL Imobil WEST CURTI neimprejmuit 1 RESIDENCE 310274,'[924:192-00 - CONSTRUCTII DA S.R.L. 1.2.1. SOLICITĂRI ALE TEMEI PROGRAM Prezenta documentaţie de urbanism, faza P.U.Z. & R.L.U. aferent, a fost întocmită la solicitarea beneficiarului, în vederea elaborării propunerilor finale ce vizează dezvoltarea amplasamentului aflat în intravilanul municipiului Arad, judeţul Arad, în temeiul reglementărilor documentaţiei de urbanism P.U.G., aprobat cu H.C.L.M. Arad nr. 588/2023, a R.G.U. aprobat cu HG 525 / 1996 și a tuturor normelor și legilor în vigoare la momentul elaborării. S.C. IDEAL WEST RESIDENCE S.R.L. în calitate de proprietar al terenului, identificat prin CF nr. 310277, situat în intravilanul municipiului Arad, judeţul Arad, și iniţiator al prezentei solicitări, dorește întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) în vederea schimbării funcţiunii terenului din zonă de curti-constrcutii în zonă cu funcțiuni mixte, predominant zonă rezidenţială de locuinţe colective și funcțiuni complementare, servicii și comerţ, turism, administrativ, spaţii verzi, amenajări locuri de parcare. Documentaţia are la bază Certificatul de Urbanism nr. 1596 din 23.10.2023 eliberat de către Primăria Municipiului Arad și Avizul de Oportunitate nr. 65 din 21.12.2023 pentru terenul situat în intravilanul municipiului Arad, amplasat pe strada Calea Aurel Vlaicu, Nr. 284, conform C.F. nr. 310277. Scopul prezentei documentaţii îl reprezintă obţinerea Avizului Arhitectului-Șef înainte de aprobarea prin HCL a documentaţiei de urbanism, faza P.U.Z. - în conformitate cu prevederile Certificatului de Urbanism. Incinta propusă pentru reglementare are o suprafață de 24.193,00 mp definită de o singură parcelă, definită în categoria de folosință curți construcţii care face parte din intravilanul municipiului Arad, inclusă în UTR nr. 24, reglementată prin P.U.G. aflat în vigoare. Amplasamentul are urmatoarele vecinătăți: - la Nord-Zone industriale si zone de locuinte individuale . ANI Tel./Fax; +40 35; 430 030 Email: olticeproarhiteciurarad.ro Web: vrww pioarhitectunaradio Adresa; Str Corneliu Coposu nr. 24, Arad, România 5/45 A PRO.ARHITECTURA 54 ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ - la Sud- Calea Aurel Vlaicu si zone industriale. - la Est-— Strada Faurilor si zone locuinte individuale. - la Vest Strada Fantanii si zone industriale si comerciale. Tema - program principală se constituie din amenajarea unei zone cu funcțiuni mixte, mai exact zonă de locuinţe colective cu functiuni complementare, servicii si comerţ, turism, administrativ, spaţii verzi, locuri de parcare, realizată astfel încat să se respecte: - Regulamentul General de Urbanism; - Echilibrul între indici contructivi și indicatorii urbanistici; - Densitatea adecvată în cadrul sistemului urbanistic și programului de arhitectură în raport cu suprafața terenului; - Asigurarea accesurilor rutiere și pietonale; - Sistematizarea și menţinerea eficientă a terenului pentru asigurarea confortului vital al populaţiei și funcţiunilor ce vor ocupa zona. Prin Planul Urbanistic Zonal, conform temei program se propune dezvoltarea unei zone cu funcțiuni mixte, locuinţe colective și funcțiuni complementare, comerţ, servicii, turism și spații administrative, spaţii verzi și amenajare locuri de parcare precum și adaptarea infrastructurii și amenajărilor aferente la necesităţile noilor funcțiuni: a. Constructii noi: - Construcţii pentru locuinţe colective și funcțiuni complementare, turism, în regim de înalțime maxim de 2S + P+9E + PH ; P.O.T maxim de 35%, C.U.T. maxim de 3,80 - Construcţii pentru servicii și comerţ, funcțiuni complementare, turism, administrativ, dală urbană, parcaje acoperite și platforme parcări cu regim de înalțime maxim de 2$ + P + Mezanin ; P.O.T. maxim de 65%, C.U.T. maxim de 3,80 b. Amenajarea spaţiilor verzi la sol și plantate, spaţii pentru recreere, agrement, parc şi loc de joacă pentru copii ; suprafața minimă de 25% din care min. 20% la sol si min. 5% masuri compensatorii; c. Mijloace de publicitate iluminate și neiluminate ; iluminat stradal și arhitectural ; d. Sistematizarea verticală a terenului ; Platforme carosabile pentru circulaţie și platforme pentru staționare cu locuri de parcare pentru mașini mici ; f. Drumuri de incintă, minim 5,50 m, și accesul autospecialelor în intervenţii, minim 4,00m ; 8. Amenajarea acceselor în complexul rezidenţial propus; h. Alei pietonale; i. Racorduri la rețelele tehnico-ediliare și reţele de incintă ; j. Platforme gospodarești și amenajări tehnico-edilitare. Clădirile vor putea fi amplasate în așa fel încât activitățile destinate în incinta propusă spre reglementare să nu influențeze în mod negativ mediul construit și neconstruit înconjurător, sau să nu aibă impact necorespunzător asupra acestora. În jurul clădirilor — la sol sau la subsolul construcţiilor propuse, în incintă, vor fi putea fi amplasate parcaje. Accesul, intrarea și ieșirea automobilelor din incintă, se va realiza fără a incomoda circulaţia pe strazile adiacente, conform normativelor în vigoare și conform avizelor eliberate de către autorități. În jurul clădirilor vor fi amenajate la sol spaţii verzi, alei pietonale și carosabile. ro Web: www.p:oarhitecturarad+o Adresa: Str. C iu Coposu ri. 24. Arad, Romania VAI Tel./Fax: +40 357 430 030 Email: ollicecâproarhitectura: 6/45 A PRO.ARHITECTURA ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ De asemenea se recomandă amenjarea teraselor înierbate ia construcţiile care se prezintă cu etaje retrase, respectând un procent de min. 10% din suprafaţa construită a nivelului retras. Documentaţia faza P.U.Z. se elaborează în conformitate cu Metodologia de elaborare şi Conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ GM - 010 — 2000. Documentaţia tehnică se va elabora în conformitate cu Legea 50/1991 rep. și actualizată, H.G.R. 525/1996 și Codul Civil. 1.2.2. PREVEDERI ALE PROGRAMULUI DE DEZVOLTARE A LOCALITĂŢII Aradul face parte din seria marilor oraşe din vestul ţării. Este situat la 24219 longitudine estică de Greenwich şi 46211” latitudine nordică, pe malurile Mureşului. Municipiul Arad este situat în Câmpia Mureşului, subdiviziunea Câmpul Aradului, situat în partea sudică a Câmpiei Mureşului. Incinta cu reglementari face parte din U.T.R. nr. 24, reglementata prin P.U.G. Arad aprobat. Se observă că unitățile cu funcțiuni existente în vecinătate nu reprezintă vreun impediment în dezvoltarea zonei cu funcțiuni comasate propuse, considerând atât distanţa măsurată până la acestea, cât și profilul de activitate nepoluant al acestora. În concluzie se poate afirma că zona învecinată oferă bune premise pentru dezvoltarea ansambiului imobiliar propus. Soluţia propusă se încadrează în Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană 2014 - 2030 a Municipiului Arad 1.3. SURSE DE DOCUMENTARE 1.3.1. STUDII ELABORATE ANTERIOR e P.U.Z. aprobat in anul 2008 “Blocuri de locuinte cu spatii comerciale la parter” ; Autorizatie de construire “Construire blocuri de locuinte P+11 E Cu spatii comerciale la parter” din nr. 1392 din 29.08.2008. e GISa! Municipiului Arad; e P.U.G.al Municipiului Arad su Regulamentul de Urbanism aferent. 1.3.2. STUDII DE FUNDAMENTARE ÎNTOCMITE CONCOMITENT CU PREZENTUL P.UzZ.: + Documentaţia cadastrală, ridicare topografică, întocmită de S.C. TOPOVAS PLAN S.R.L.; e Studiu geotehnic, elaborat de S.C. ATELIER A S.R.L.; e Studiu de oportunitate, elaborat de S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.; 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII 2.1. EVOLUȚIAZONEI Zona studiată este situată în intravilanul municipiului Arad, , județul Arad, conform extrasului C.F. Nr. 310277 și este încadrată, conform P.U.G. Arad aprobat, în U.T.R. 24, unitate teritoriala de referință în care funcțiunea de locuire — zona rezidentiala cu funcțiuni complementare, avand subzone de constructii de locuire individuala, unitati industriale nepoluante, subzona unitati industriale si depozite nepoluante, subzone de servicii si comert. ANI Tel./Fax: :40 357 430 030 Emait: oflicerăproarhitectunarad.ro Web: www.proarhitecturaradro Adresa: Su. Corneliu Coposu nr. 24, Arad, România 7/45 N PRO.ARHITECTURA ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ Evoluţia zonei este marcată de dezvoltarea locuinţelor individuale, colective cat si de zone de servicii si comert. Pe amplasamentul studiat s-au mai întocmit anterior documentații de urbanism ce propuneau, de asemenea, extinderea zonei de locuire, conform PUZ aprobat in 2008. Extinderea zonei de locuire colectivă este oportună și contribuie la dezvoltarea zonei existente. De asemenea se vor amenaja spatii verzi, parcuri, loc de joaca pentru copii, agrement. 2.2. ÎNCADRAREA ÎN LOCALITATE Amplasamentul studiat este situat situat în intravilanul municipiului Arad, amplasat pe strada Calea Aurel Viaicu, nr. 284, conform CF nr. 310277, nr. Cad.: 310277. Terenul definit ca teren cu folosință arabil, face parte din intravilanul municipiului Arad, pe str. Calea Aurel Vlaicu, inclus in U.T.R. nr. 24, reglementat prin P.U.G. aflat in vigoare. Vecinătățile amplasamentului propus pentru reglementare: e la Nord-—Zone industriale si zone de locuinte individuale . e la Sud-— Calea Aurel Vlaicu si zone industriale. e la Est-Strada Faurilorsizone locuinte individuale. e la Vest-Strada Fantanii si zone industriale si comerciale. 2.3. ELEMENTE ALE CARULUI NATURAL Relieful : - Incinta studiată este situată într-o zonă plană, fără accidente antropice sau naturale, fiind situat în vestul municipiului Arad. Terenul nu prezintă particularităţi din punct de vedere al reliefului, reţele hidrografice, condiţii geotehnice, riscuri naturale. Din punct de vedere peisagistic terenul este relativ plan, nivelmentul terenului natural este curpins între 109,24 MNM și 107,38 MNM. Reţeaua hidrografică : - Municipiul Arad este străbătut de Râul Mureş, cu panta de 0,3%» şi un debit mediu multianual de cca. 170 m?/s. Pe anotimpuri, volumul maxim scurs se înregistrează primăvara (aprilie-iunie) — 40%, iar cel minim toamna (septembrie-noiembrie) — 13% din volumul mediu anual. Cel mai mare debit a fost înregistrat în 1970 de cca 2.320m:/s. În timpul apelor mari şi al viiturilor, aceste volume de apă transportate sunt importante. Debitul mediu zilnic minim este de 21m3/s, iar cel maxim de 41m3/s în perioadele de vegetaţie (iunie-august). Mărimea bazinului de recepţie al Mureşului în zona Aradului permite regimul de compensare al apelor. Debitul mediu multianual privind cantitatea de aluviuni în suspensie este de 95kg/s, iar cel de aluviuni neglijabil. Din punct de vedere hidrogeologic, alternanţa de strate permeabile (prafuri nisipoase și nisipuri cu pietriş și bolovăniș). Clima: - Este cea tipică temperat-continentală, moderată, în care sunt prezente influenţe ale climatului mediteranean şi oceanic , cu ierni relativ blânde şi cu veri călduroase şi nu prea secetoase. Lanţul Carpaţilor îl adăposteşte împotriva invaziilor aerului rece continental, iar deschiderea dinspre vest permite pătrunderea aerului temperat maritim. Din punct de vedere climatic, zona se caracterizează prin următoarele : ANI Tel./Fax; :40 357 430 030 Email; ofticefproarhitecturarad.ro Web: www proaihitecluraradro Adresa: Su. Corneliu Coposu rr. 24, Arad, România 8/45 LA PRO.ARHITECTURA , ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ | a) Temperatura aerului: - Media lunară minimă: —1oC în Ianuarie; - Media lunară maximă: +200C ... 210C în Iulie-August; - Temperatura medie anuală: +10,40C b) Precipitaţii: - Media anuală: 472,9 !/ mp Maximul pluviometric anual se produce în luna iunie, determinat de instabilitatea atmosferică accentuată şi de activitatea ciclonilor nord-atlantici. c) Regimul eolian indică o frecvenţă mai mare a vânturilor din sectorul vestic, cu precipitaţii bogate şi viteze medii ale acestora de 3 m/s ... 4 m/s. Vântul dominant bate din sectorul vestic (15 %). În zona studiată și în incinta cu propuneri nu există specii rare, ocrotite, amenințate cu dispariţia, arii protejate sau ecosisteme specifice ecoregiunilor definite conform Legii nr. 310/2004. Zona studiată nu face parte dintr-o arie protejată declarată. 2.3.1. DATE ALE STUDIULUI GEOTEHNIC Din punct de vedere geomorfic, amplasamentul este asezat pe formatiunile depresiunii panonice, depresiune care a luat nastere prin scufundarea lenta a unui masiv hercinic, constituit din sisturi cristaline. Peste cristalin, situat la cca. 1000 m adancime stau discordant si transgresiv formatiunile sedimentare ale panoianului si cuaternarului. Partea sudica a Campiei de Vest, in care este inclusa si zona Arad, corespunde din punct de vedere structural, cu extremitatea estica a depresiunii pannonice, care a constituit obiectul a numeroase cercetari geologice. Conform zonarii seismice după Normativul P 100-1/2013, amplasamentul se încadrează în zona cu perioada de colț Tc=0,7 sec. cu un coeficient seismic ag - 0,20 g si gradul VII de intens [...]