HCL 503/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 503 din 30 septembrie 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr. 14, situat în Arad, B-dul General Vasile Milea, nr. 19 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 85573/24.09.2025, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 86146/M1/24.09.2025, Ținând seama de adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 85573/2025, adresa nr. 988/16.09.2025 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad, de extrasul de C.F. nr. 300427- C1-U19 Arad și de procura specială nr. 269/2025 autentificată la Biroul Notarial Public Câmpan și Radu. În conformitate cu prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 14, înscris în CF nr.300427-C1-U19 Arad, cu nr. cad. 300427-C1-U19, situat în imobilul din Arad, Bulevardul General Vasile Milea nr. 19, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00533 – „Palatul Kovacs, azi locuinţe”, ofertat spre vânzare la preţul de 60.000 euro (300.000 lei), în suprafaţă construită de 82 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, antreu cămară alimente, wc, balcon, boxă şi teren aferent în cotă de 30/1188 mp în proprietate personală. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori, la prețul prevăzut la art. 1.  Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Flavius DUMITRAȘ Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. GC/GC Verif. C.M.. 1 ex. Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 30.09.2025 Cod PMA-S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr.540/24.09.2025 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ din ___. ___. 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr. 14, situat în Arad, B-dul General Vasile Milea, nr. 19 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 85573/24.09.2025, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 86146/M1/24.09.2025, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 85573/2025, adresa nr. 988/16.09.2025 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad, de extrasul de C.F. nr. 300427- C1-U19 Arad și de procura specială nr. 269/2025 autentificată la BNP Câmpan și Radu. În conformitate cu prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 14, înscris în CF nr.300427-C1-U19 Arad, cu nr. cad. 300427-C1-U19, situat în imobilul din Arad, B-dul General V.Milea nr. 19, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m- B-00533 – „Palatul Kovacs, azi locuinţe”, ofertat spre vânzare la preţul de 60.000 euro (300.000 lei), în suprafaţă construită de 82 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, antreu cămară alimente, wc, balcon, boxă şi teren aferent în cotă de 30/1188 mp în proprietate personală. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori, la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Red./Dact. L.O./M.F. Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Cod: PMA-S4-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 85573/24.09.2025 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 14, situat în municipiul Arad, Arad, B-dul General Vasile Milea, nr. 19, în susţinerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea proprietarului , prin reorezetant cu privire la exercitarea opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru apartamentul nr. 14, înscris în CF nr.300427-C1-U19 Arad, cu nr. cad. 300427-C1-U19, situat în imobilul din Arad, B-dul General V.Milea nr.19, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00533 – „Palatul Kovacs, azi locuinţe”, ofertat spre vânzare la preţul de 60.000 euro (300.000 lei), în suprafaţă construită de 82 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, antreu cămară alimente, wc, balcon boxă şi teren aferent în cotă de 30/1188 mp în proprietate personală. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea acestui imobil. p.PRIMAR, Călin BIBARŢ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. 86146/M1/24.09.2025 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea aăartamentului nr. 14, B-dul General Vasile Milea, nr. 19 Prin adresa nr. 85573/2025, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, proprietarul , prin reorezetant , solicită exercitarea opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru apartamentul nr. 14, înscris în C.F. nr. 300427-C1-U19 Arad, cu nr. cad. 300427-C1-U19, situat în imobilul din Arad, B-dul General V.Milea nr.19, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00533 – „Palatul Kovacs, azi locuinţe”, în suprafaţă construită de 82 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, antreu cămară alimente, wc, balcon boxă şi teren aferent în cotă de 30/1188 mp în proprietate personală. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea acestuia, acest drept se transferă autorităţilor publice locale. Ministerul Culturii – Direcţia Judeţeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 988/16.09.2025, a comunicat că nu îşi va exercita dreptul de preempţiune astfel că acest drept s-a transferat administraţiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Preţul comunicat este de 60.000 euro (300.000 lei), rezultând o valoare de 731,7 euro/mp suprafaţă construită cu teren aferent în cotă de 30/1188 mp în proprietate personală. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.285 locuințe fond de stat și 105 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Faţă de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului mai sus menţionat. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ştefan SZUCHANSZKI Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ