HCL 496/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 496 din 27 septembrie 2023 privind aprobarea Actului adițional nr. 10 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) pentru imobilul în care funcționează Grădinița cu Program Prelungit nr. 2 Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 74884/15.09.2023, Analizând raportul nr. 74887/15.09.2023 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de adresa Fundaţiei Caritatea București cu nr. 976/08.09.2023, înregistrată la sediul Primăriei Municipiului Arad cu nr. 73.978/2023, În baza Hotărârii nr. 196/2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea contractului de închiriere pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Academia Teologică nr. 8-10, în care își desfășoară activitatea Grădinița cu Program Prelungit nr. 2 din Arad, Conform Hotărârii nr. 373/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea Actului adițional nr. 9 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) pentru imobilul în care funcționează Grădinița cu Program Prelungit nr. 2, Văzând art. 8 şi art. 146 alin. (6) din Legea nr. 198/2023 – Legea învăţământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare, Conform avizelor comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. a), art. 139 alin. (1), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă Actul adiţional nr. 10 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) încheiat între Fundaţia Caritatea, în calitate de locator şi Municipiul Arad, în calitate de locatar, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se împuternicește domnul Călin BIBARȚ, Primarul Municipiului Arad să semneze Actul adițional la contractul de închiriere. (2) În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește viceprimarul care va asigura înlocuirea de drept în ziua semnării actului adițional, desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad, să semneze actul adițional. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesaţi, prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Antoanela Luciana NAAJI Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. BCV/BCV Verif. S.F. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 27.09.2023 Cod PMA-S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 496/27.09.2023 a Consiliului Local al Municipiului Arad ACT ADIŢIONAL NR. 10 LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE 60304/2013 (1016/2013) Nr._________/___________ PĂRŢILE CONTRACTANTE 1. FUNDAŢIA CARITATEA, cu sediul în Bucureşti, str. Dunărea Albastră nr. 6, sectorul 3, tel. 0314253530, fax. 0314253534, înregistrată la nr. 874, în Registrul Persoanelor Juridice – Tribunalul Bucureşti, având cod fiscal 10916472, cont nr. RO96FNNB000100293052RO02, deschis la CREDIT EUROPE BANK-SMB, reprezentată prin Director General Executiv Samuel Izsak, în calitate de PROPRIETAR - LOCATOR şi 2. MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 75, având codul fiscal 3519925, reprezentat prin Primar, Călin BIBARŢ, în calitate de CHIRIAŞ - LOCATAR, au convenit următoarele modificări: ART.1. Durata contractului de închiriere pentru imobilul situat în Arad, str. Academia Teologică nr. 8-10, se prelungește cu un (1) an, până la data de 30.09.2024. ART. 2. „ART. 4, punctul 4.1. din Cap. IV PREŢUL (CHIRIA) se modifică şi va avea următorul cuprins: Chiria lunară pentru spaţiul închiriat este de 4400 Euro/lună, plătibilă în lei la cursul comunicat de BNR în ziua lucrătoare anterioară emiterii facturii fiscale. Locatorul va întocmi Factura fiscală în ultima zi lucrătoare aferentă lunii pentru care se va efectua plata de către locatar în condiţiile art. 4, punctul 4.2.” ART. 3. „ART. 5 din Cap. V. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR” se completează prin introducerea unei noi litere, și anume lit. g), care va avea următorul cuprins: g. Să efectueze expertiza tehnică a clădirii de către un expert tehnic atestat pentru cerința fundamentală rezistență mecanică și stabilitate, până la data de 30.06.2024, potrivit legii. În situația în care, până la data de 30.06.2024, locatorul nu transmite locatarului expertiza realizată, cuantumul chiriei se modifică de la întâi a lunii următoare și va fi în sumă de 4000 Euro/lună, plătibilă în condițiile contractului de închiriere. ” ART. 4. „ART. 6, lit l, din Cap. V. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR” se modifică și va avea următorul cuprins: Să notifice în scris cu 90 de zile înainte de expirarea contractului, întenția de a prelungi contractul de închiriere sau intenția de a părăsi spațiul.” ART. 5. Celelalte clauze contractuale rămân nemodificate. Prezentul Act adițional a fost încheiat astăzi ____________, conţine 1 (una) pagină şi s-a întocmit în 4 (patru) exemplare, câte două exemplare pentru fiecare parte. LOCATOR LOCATAR FUNDAŢIA CARITATEA MUNICIPIUL ARAD Prin p.Primar Director General Executiv Călin BIBARŢ  Samuel IZSAK Viceprimar Lazăr FAUR DIRECTOR EXECUTIV Marinela DAVID VIZAT JURIDIC DIRECTOR EXECUTIV Ştefan SZUCHANSZKI ŞEF SERVICIU Mihaela BALAŞ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Antoanela Luciana NAAJI Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. BCV/BCV Verif. S.F. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 27.09.2023 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr. 478/18.09.2023 H O T Ă R Â R E A nr._______ din ___________________2023 privind aprobarea Actului adițional nr. 10 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) pentru imobilul în care funcționează Grădinița cu Program Prelungit nr. 2 Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 74884/15.09.2023, Analizând raportul nr. 74887/15.09.2023 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de adresa Fundaţiei Caritatea București cu nr. 976/08.09.2023, înregistrată la sediul Primăriei Municipiului Arad cu nr. 73.978/2023, În baza Hotărârii nr. 196/2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea contractului de închiriere pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Academia Teologică nr. 8-10, în care își desfășoară activitatea Grădinița cu Program Prelungit nr. 2 din Arad, Conform Hotărârii nr. 373/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea Actului adițional nr. 9 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) pentru imobilul în care funcționează Grădinița cu Program Prelungit nr. 2, Văzând art. 8 şi art. 146 alin. (6) din Legea nr. 198/2023 – Legea învăţământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. a), art. 139 alin (1), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă Actul adiţional nr. 10 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) încheiat între Fundaţia Caritatea, în calitate de locator şi Municipiul Arad, în calitate de locatar, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se împuternicește domnul Călin BIBARȚ, Primarul Municipiului Arad să semneze Actul adițional la contractul de închiriere. (2) În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește viceprimarul care va asigura înlocuirea de drept în ziua semnării actului adițional, desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad, să semneze actul adițional. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesaţi, prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public Red./Dact.M.R./M.R. Cod:PMA-S4-01  Anexa la Hotărârea nr. _______/______________ a Consiliului Local al Municipiului Arad ACT ADIŢIONAL NR. 10 LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE 60304/2013 (1016/2013) Nr._________/___________ PĂRŢILE CONTRACTANTE 1. FUNDAŢIA CARITATEA, cu sediul în Bucureşti, str. Dunărea Albastră nr. 6, sectorul 3, tel. 0314253530, fax. 0314253534, înregistrată la nr. 874, în Registrul Persoanelor Juridice – Tribunalul Bucureşti, având cod fiscal 10916472, cont nr. RO96FNNB000100293052RO02, deschis la CREDIT EUROPE BANK-SMB, reprezentată prin Director General Executiv Samuel Izsak, în calitate de PROPRIETAR - LOCATOR şi 2. MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 75, având codul fiscal 3519925, reprezentat prin Primar, Călin BIBARŢ, în calitate de CHIRIAŞ - LOCATAR, au convenit următoarele modificări: ART.1. Durata contractului de închiriere pentru imobilul situat în Arad, str. Academia Teologică nr. 8- 10, se prelungește cu un (1) an, până la data de 30.09.2024. ART. 2. „ART. 4, punctul 4.1. din Cap. IV PREŢUL (CHIRIA) se modifică şi va avea următorul cuprins: Chiria lunară pentru spaţiul închiriat este de 4400 Euro/lună, plătibilă în lei la cursul comunicat de BNR în ziua lucrătoare anterioară emiterii facturii fiscale. Locatorul va întocmi Factura fiscală în ultima zi lucrătoare aferentă lunii pentru care se va efectua plata de către locatar în condiţiile art. 4, punctul 4.2.” ART. 3. „ART. 5 din Cap. V. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR” se completează prin introducerea unei noi litere, și anume lit. g), care va avea următorul cuprins: g. Să efectueze expertiza tehnică a clădirii de către un expert tehnic atestat pentru cerința fundamentală rezistență mecanică și stabilitate, până la data de 30.06.2024, potrivit legii. În situația în care, până la data de 30.06.2024, locatorul nu transmite locatarului expertiza realizată, cuantumul chiriei se modifică de la întâi a lunii următoare și va fi în sumă de 4000 Euro/lună, plătibilă în condițiile contractului de închiriere. ” ART. 4. „ART. 6, lit l, din Cap. V. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR” se modifică și va avea următorul cuprins: Să notifice în scris cu 90 de zile înainte de expirarea contractului, întenția de a prelungi contractul de închiriere sau intenția de a părăsi spațiul.” ART. 5. Celelalte clauze contractuale rămân nemodificate. Prezentul Act adițional a fost încheiat astăzi ____________, conţine 1 (una) pagină şi s-a întocmit în 4 (patru) exemplare, câte două exemplare pentru fiecare parte. LOCATOR LOCATAR FUNDAŢIA CARITATEA MUNICIPIUL ARAD Prin p.Primar Director General Executiv Călin BIBARŢ Samuel IZSAK Viceprimar Lazăr FAUR DIRECTOR EXECUTIV Marinela DAVID VIZAT JURIDIC DIRECTOR EXECUTIV Ştefan SZUCHANSZKI ŞEF SERVICIU Mihaela BALAŞ PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. __________/_________.2023 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și cu aplicarea art. 37 din Regulamentul de organizare si funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: “aprobarea Actului adițional nr. 10 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) pentru imobilul în care funcționează Grădinița cu Program Prelungit nr. 2 Arad” proiect în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Avand în vedere că la data de 30.09.2023 expiră contractul de închiriere pentru imobilul situat în Arad, str. Academia Teologică nr. 8-10, încheiat între Municipiul Arad și proprietarul imobilului – Fundația Caritatea București, unde își desfășoară activitatea Grădinița cu Program Prelungit nr. 2, precum și faptul, că Fundația Caritatea București își exprimă acordul cu privire la păstrarea şi continuarea locațiunii, cu destinația “grădiniță”, pentru încă 12 luni, în imobilul situat în Arad, str. Academia Teologică nr. 8-10, prin adresa nr. 976/2023, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 73.978/2023. P R O P U N: adoptarea unei hotărâri de către Consiliul Local al Municipiului Arad privind aprobarea Actului adițional nr. 10 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013), prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre, pentru imobilul în care funcționează Grădinița cu Program Prelungit nr. 2 din Arad, pentru continuarea locațiunii cu destinația “grădiniță” , în imobilul situat în Arad, str. Academia Teologică nr. 8-10. p. P R I M A R Călin BIBARŢ VICEPRIMAR Lazăr FAUR Primăria Municipiului Arad Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă și Administrare Domeniul Public Nr._________/_________.2023 RAPORT Referitor la: referat de aprobare înregistrat cu nr. __________/_______2023 a domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: aprobarea Actului adițional nr. 10 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) pentru imobilul în care funcționează Grădinița cu Program Prelungit nr. 2 Arad; Avand în vedere că la data de 30.09.2023 expiră contractul de închiriere pentru imobilul situat în Arad, str. Academia Teologică nr. 8-10, între Municipiul Arad și proprietarul imobilului – Fundația Caritatea București, unde își desfășoară activitatea Grădinița cu Program Prelungit nr. 2, precum și faptul, că Fundația Caritatea București, își exprimă acordul cu privire la păstrarea şi continuarea locațiunii, cu destinația “grădiniță”, pentru încă 12 luni, în imobilul situat în Arad, str. Academia Teologică nr. 8-10, prin adresa nr. 976/2023, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 73978/2023. Considerații juridice: - art. 8 şi art. 146 alin. (6), din Legea nr. 198/2023 – Legea învăţământului preuniversitar, - Hotărârea nr. 196/2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea contractului de închiriere pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Academia Teologică nr. 8-10, în care își desfășoară activitatea Grădinița cu Program Prelungit nr. 2 din Arad, - Hotărârea nr. 373/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea Actului adițional nr. 9 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) pentru imobilul în care funcționează Grădinița cu Program Prelungit nr. 2, Față de cele prezentate mai sus, P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe Actul adițional nr. 10 la Contractul de închiriere nr. 60304/2013 (1016/2013) încheiat între Fundația Caritatea și Municipiul Arad. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Ştefan SZUCHANSZKI Mihaela BALAȘ VIZAT JURIDIC