HCL 449/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 449 din 13 noiembrie 2018 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Strada Ludovic Szantay, nr. 10 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 81321/05.11.2018, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 81322/M5/05.11.2018, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere solicitarea S.C. Pro Arhitectura S.R.L. înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77990 în data de 24.10.2018, Analizând extrasul de carte funciară nr. 302787 Arad, Având în vedere Referatul de admitere nr. 73960/12.07.2018 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad, Ţinănd cont de Încheierea de autentificare nr. 5209/19.12.2017, Ţinând cont de prevederile art. 26 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (9), art. 45 alin. (3) şi art. 115 alin. (1) lit. (b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, strada Ludovic Szantay, nr. 10, teren în suprafaţă de 784 mp, aflat în proprietatea unor persoane fizice/juridice şi a Statului Român, înscris în CF nr. 302787 Arad, cu nr. cad. 302787, conform documentaţiei întocmite de S.C. Topocons S.R.L., cu anexele 1-18, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 1 – compus din dormitor, living, bucătărie şi baie, cu o cotă de teren de 47/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 2 – compus din 1 cameră, cămară, baie şi bucătărie, cu o cotă de teren de 36/784 mp din care 22/784 mp proprietate personală şi 14/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 3 – compus din living, dormitor, bucătărie şi baie, cu o cotă de teren de 39/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 4 – compus din 1 cameră, dormitor, baie, dressing, hol, bucătărie, antreu şi living, cu o cotă de teren de 63/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 5 – compus din dormitor, bucătărie, living, hol, dressing şi baie, cu o cotă de teren de 72/784 mp din care 10/784 mp proprietate personală şi 62/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 6 – compus din living, dormitor, bucătărie, baie, cu o cotă de teren de 37/784 mp din care 5/784 mp proprietate personală şi 32/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 7 – compus din living, dormitor, bucătărie, baie, cu o cotă de teren de 39/784 mp din care 6/784 mp proprietate personală şi 33/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 8 – compus din dormitor, dressing, baie, birou, cu o cotă de teren de 67/784 mp din care 9/784 mp proprietate personală şi 58/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 9 – compus din dormitor, baie, antreu, bucătărie şi living, cu o cotă de teren de 45/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 10 – compus din antreu, living, bucătărie şi baie, cu o cotă de teren de 36/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 11 – compus din dormitor, baie, antreu, bucătărie şi living, cu o cotă de teren de 55/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 12 – compus din living, baie, antreu şi bucătărie cu o cotă de teren de 46/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 13 – compus din living, antreu, bucătărie şi baie cu o cotă de teren de 44/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 14 – compus din 4 camere, cu o cotă de teren de 66/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 15 – compus din 4 camere, cu o cotă de teren de 92/784 mp proprietate personal. Art. 2. În urma apartamentării se va actualiza lista inventarului Serviciului Fond Locativ, terenuri aferente locuinţelor, cu cotele aferente fiecărui apartament. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ionel BULBUC Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. S.F. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 13.11.2018 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A Nr. ___ din _______________2018 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Strada Ludovic Szantay, nr. 10 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 81321/05.11.2018, Analizând raportul Biroului Cadastru intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 81322/M5/05.11.2018, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; Având în vedere solicitarea S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77990 în data de 24.10.2018; Analizând extrasul de carte funciară nr. 302787Arad; Având în vedere Referatul de admitere nr. 73960/12.07.2018 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad; Ţinănd cont de Încheierea de autentificare nr. 5209/19.12.2017; Ţinând cont de prevederile art. 26 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23, din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art 36 alin. (1), (9), art. 45 alin. (3) şi art. 115 alin. (1) lit. (b) din Legea nr. 215/2001, legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, strada Ludovic Szantay, nr. 10, teren în suprafaţă de 784 mp, aflat în proprietatea unor persoane fizice/juridice şi a Statului Român, înscris în CF nr. 302787 Arad, cu nr. cad. 302787, conform documentaţiei întocmite de S.C. TOPOCONS S.R.L., cu anexele 1- 18, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 1 – compus din dormitor, living, bucătărie şi baie, cu o cotă de teren de 47/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 2 – compus din 1 cameră, cămară, baie şi bucătărie, cu o cotă de teren de 36/784 mp din care 22/784 mp proprietate personală şi 14/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 3 – compus din living, dormitor, bucătărie şi baie, cu o cotă de teren de 39/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 4 – compus din 1 cameră, dormitor, baie dressing, hol, bucătărie, antreu şi living, cu o cotă de teren de 63/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 5 – compus din dormitor, bucătărie, living, hol, dressing şi baie, cu o cotă de teren de 72/784 mp din care 10/784 mp proprietate personală şi 62/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 6 – compus din living, dormitor, bucătărie, baie, cu o cotă de teren de 37/784 mp din care 5/784 mp proprietate personală şi 32/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 7 – compus din living, dormitor, bucătărie, baie, cu o cotă de teren de 39/784 mp din care 6/784 mp proprietate personală şi 33/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 8 – compus din dormitor, dressing, baie, birou, cu o cotă de teren de 67/784 mp din care 9/784 mp proprietate personală şi 58/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 9 – compus din dormitor, baie, antreu, bucătărie şi living, cu o cotă de teren de 45/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 10 – compus din antreu, living, bucătărie şi baie, cu o cotă de teren de 36/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 11 – compus din dormitor, baie, antreu, bucătărie şi living, cu o cotă de teren de 55/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 12 – compus din living, baie, antreu şi bucătărie cu o cotă de teren de 46/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 13 – compus din living, antreu, bucătărie şi baie cu o cotă de teren de 44/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 14 – compus din 4 camere, cu o cotă de teren de 66/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 15 – compus din 4 camere, cu o cotă de teren de 92/784 mp proprietate personală; Art.2 În urma apartamentării se va actualiza lista inventarului Serviciului Fond Locativ, terenuri aferente locuinţelor, cu cotele aferente fiecărui apartament. Art.3 Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. __________/_______________ EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere cererea numitei S.C. PROARHITECTURA S.R.L. şi încheierea de autentificare nr. 5209/19.12.2017 a numitei PETI MARIA, în calitate de proprietari asupra imobilului situat în strada Ludovic Szantay, nr.10, înscris în CF nr. 302787 Arad, solicită apartamentarea acestuia conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. TOPOCONS S.R.L. – documentaţie vizată şi de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliată Arad, conform referatului de admitere - apartamentare, înregistrat cu nr. 73960/12.07.2018. Menţionăm că STATUL ROMÂN nu mai deţine nici un apartament în imobil, doar o cotă de teren aferentă construcţiilor, aceasta modificându-se proporţional pentru toţi proprietarii în urma rectificării suprafeţei imobilului de la 792 mp la 784 mp, respectiv de la cota actual de 199/784 mp (cotă anterioară 201/792 mp). PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. ___________/M5/_____________ RAPORT Cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Strada Ludovic Szantay, nr. 10 Având în vedere cererea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77990/24.10.2018 a numitei S.C. PROARHITECTURA S.R.L. şi încheierea de autentificare nr. 5209/19.12.2017 a numitei PETI MARIA, în calitate de proprietari asupra imobilului situat în strada Ludovic Szantay, nr.10, înscris în CF nr. 302787 Arad, solicită apartamentarea acestuia conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. TOPOCONS S.R.L. – documentaţie vizată şi de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliată Arad, conform referatului de admitere - apartamentare, înregistrat cu nr. 73960/12.07.2018. Menţionăm că în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 342/2014 a fost sistată apartamentarea imobilului în vederea rectificării cărţii funciare nr. 302787 Arad de la 792 mp la 784 mp, conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.499/2017. Prin urmare după operarea în cartea funciară a rectificării, s-au făscut demersurile pentru reapartamentarea imobilului. Totodată STATUL ROMÂN deţine o cotă de teren aferentă construcţiei care în urma rectificării şi apartamentării se va diminua proporţional la 199/784 mp. (actual 201/792 mp) În momentul de faţă imobilul situat în municipiul Arad, strada Ludovic Szantay, nr.10 este compus din teren în suprafaţă de 784 mp şi construcţie C1 cu 15 unităţi locative. În vederea reglementării situaţiei folosinţei faptice, propunem apartamentarea imobilului după cum urmează: - Apartamentul nr. 1 – compus din dormitor, living, bucătărie şi baie, cu o cotă de teren de 47/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 2 – compus din 1 cameră, cămară, baie şi bucătărie, cu o cotă de teren de 36/784 mp din care 22/784 mp proprietate personală şi 14/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 3 – compus din living, dormitor, bucătărie şi baie, cu o cotă de teren de 39/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 4 – compus din 1 cameră, dormitor, baie dressing, hol, bucătărie, antreu şi living, cu o cotă de teren de 63/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 5 – compus din dormitor, bucătărie, living, hol, dressing şi baie, cu o cotă de teren de 72/784 mp din care 10/784 mp proprietate personală şi 62/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 6 – compus din living, dormitor, bucătărie, baie, cu o cotă de teren de 37/784 mp din care 5/784 mp proprietate personală şi 32/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 7 – compus din living, dormitor, bucătărie, baie, cu o cotă de teren de 39/784 mp din care 6/784 mp proprietate personală şi 33/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 8 – compus din dormitor, dressing, baie, birou, cu o cotă de teren de 67/784 mp din care 9/784 mp proprietate personală şi 58/784 Statul Român; - Apartamentul nr. 9 – compus din dormitor, baie, antreu, bucătărie şi living, cu o cotă de teren de 45/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 10 – compus din antreu, living, bucătărie şi baie, cu o cotă de teren de 36/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 11 – compus din dormitor, baie, antreu, bucătărie şi living, cu o cotă de teren de 55/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 12 – compus din living, baie, antreu şi bucătăriecu o cotă de teren de 46/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 13 – compus din living, antreu, bucătărie şi baie cu o cotă de teren de 44/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 14 – compus din 4 camere, cu o cotă de teren de 66/784 mp proprietate personală; - Apartamentul nr. 15 – compus din 4 camere, cu o cotă de teren de 92/784 mp proprietate personală; Având in vedere aceste considerente propunem apartamentarea imobilului din strada Ludovic Szantay, nr.10, înscris în cartea funciară nr. în CF nr. 302787 Arad, conform documentaţiei cadastrale întocmită de S.C. TOPOCONS S.R.L. – conform anexelor de la 1-17. Menţionăm că ulterior apartamentării se va actualiza lista inventarului Serviciului Fond Locativ, terenuri aferente locuinţelor. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, ing. Ioan Ignat arh. Alina Daniela Toma Consilier juridic,