HCL 446/2026 Arad adoptată
Cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF Construire clădire cu parter, centru comunitar integrat și spații de locuit la etaj, str. Weitzer Ioan, nr. 10
- Denumire
- Hotărârea nr. 446 din 2026 a Consiliului Local Arad
- Emitent
- Consiliul Local Arad
- Număr
- 446 / 2026
- Data
- 4 august 2026
- Localitate
- Arad, județul Arad
- Stare
- adoptată
Pe scurt
Se aprobă documentația tehnico-economică și indicatorii tehnico-economici ai investiției: construirea unei clădiri cu un centru comunitar la parter și spații de locuit la etaj, pe strada Weitzer Ioan nr. 10, Arad, finanțată de Municipiul Arad. Pentru locuitori, înseamnă creșterea unei facilități publice de comunitate în parter și o nouă locuință la etaj; investiția va fi evaluată prin costuri, termene și etape, iar proiectantul este LR Structure SRL. Detalii includ identitatea beneficiarului, proiectanților și faza de studiu de fezabilitate.
Documente
Text
L LR
STUDIU DE FEZABILITATE
PUT RINAT e
a,
za
CONSTRUIRE CLĂDIRE CU CENTRU
COMUNITAR INTEGRAT LA PARTER
şi SPAȚII DE LOCUIT LA ETAJ
BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD
PROIECTANT GENERAL: LR STRUCTURE S.R.L.
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: J2026016107009
Adresa: Sanleani, nr. 148A, jud. Arad, RO |
Email: tepelerenate(Agmail.com Pi |
Telefon: +40 746 045 880
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER şi SPAȚII DE LOCUIT LA ETAJ
FOAIE DE CAPAT
Denumire proiect CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR
INTEGRAT LA PARTER și SPAŢII DE LOCUIT LA ETAJ
Adresă amplasament | jud. Arad, mun. Arad, str. Weitzer, nr.10
identificat prin C.F. nr. 368483 Arad
Beneficiar | MUNICIPIUL ARAD
Faza | STUDIU DE FEZABILITATE
Proiectant S.C. LR STRUCTURE S.R.L.
General CUI: 54220633
Nr. inreg: J2026016107009
Adresa: jud. Arad, com. Livada, sat Sanleani, nr. 1484
Email: tepelerenate(Agmail.com
Telefon: +40 746 045 880
reprezentată prin: ing. Renate-Larisa ŢEPELE
Nr proiect/an 03/2026
2/135
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: J2026016107009
Adresa: Sanleani, nr. 148A, jud. Arad, RO
Email: tepelerenate(G gmail.com
Telefon: +40 746 045 880
IL LR
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER şi SPAŢII DE LOCUIT LA ETAJ
LISTA GENERALĂ A PROIECTANȚILOR
Proiectant
General
S.C. LR STRUCTURE S.R.L.
CUI: 54220633
Nr. inreg: J2026016107009
Adresa: jud. Arad, com. Livada, sat Sanleani, nr. 1484
Email: tepelerenate(2 gmail.com
Telefon: +40 746 045 880
reprezentată prin: ing. Renate-Larisa ŢEPELE 4
Proiectant
Arhitectură
OEDINUL ARHITECTILOR
Diti ROWĂNIA
4861
B.I.A. - MARINEL ALEXANDRU GRIGORE
CIF: 21329465
Nr. inreg:
Adresa: jud. Arad, mun. Arad, str. Gutuilor, nr. 14 Alexandru - Grigore
Email: marinel.alexandru(3 gmail.com MARINEL
Telefon: +40 744 491 666 POTZI
reprezentată prin: Alexandru-Grigore MARINEL
Proiectant
Rezistență
S.C. LR STRUCTURE S.R.L.
CUI: 54220633
Nr. inreg: ][CNP]
Adresa: jud. Arad, com. Livada, sat Sanleani, nr. 1484
Email: tepelerenate(G gmail.com
Telefon: +40 746 045 880
reprezentată prin: ing. Renate-Larisa ŢEPELE
Proiectant
Instalaţii
PROBIECTIV DESIGN S.R.L.
CUI: 35105263
Nr. inreg: J02/1 102/2015
Adresa: jud. Arad, mun. Arad, str. Dr. Cornel Radu, bloc 31
Email: probiectivdesign(â gmail.com
Telefon: +40 724 284 801
reprezentată prin: Cristian PUI
Topografie
PROTOPO ESTATE S.R.L. TE ON
CUI: 29930788 / Ă Ă
Nr. inreg: J02/286/2012 i |
Adresa: jud. Arad, mun. Arad, b-dul Revoluţiei, nr. 44 | PA i a]
Email: office(Aprotopo.ro ;
Telefon: +40 745 612 963
reprezentată prin: Raluca-Oana DĂNUȚ
Studiu geotehnic
LUCRU BINE FĂCUT S.R.L.
CUI: 40357518
Nr. inreg: J02/2233/2018
Email: periadriancalin(Ayahoo.com
Telefon: +40 747 467 049
reprezentată prin: Adrian-Călin PERI
3/135
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: J2026016107009
Adresa: Sanleani, nr. 148A, jud. Arad, RO
Email: tepelerenate( gmail.com LL
Telefon: +40 746 045 880
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER și SPAŢII DE LOCUIT LA ETAJ
LISTĂ DE SEMNĂTURI ge
Şef proiect Arh. Alexandru-Grigore MARINEL
Lu
Arhitectură Arh. Alexandru-Grigore MARINEL „/
Rezistență Ing. Renate-Larisa ŢEPELE Ă
pa
Instalaţii Ing. Cristian-Cornel PUI /
Ing. Felix-Vasile CRIȘAN
Ing. Cătălin JESCU =
Topografie Ing. Lucian DĂNUȚ
Studiu geotehnic Ing. Adrian-Călin PERI
4/135
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: ][CNP]
Adresa: Sanleani, nr. 148A, jud. Arad, RO
Email: tepelerenate(Q gmail.com
Telefon: +40 746 045 880
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER și SPAȚII DE LOCUIT LA ETAJ
BORDEROU GENERAL
A. PIESE SCRISE
Foaie de capat
Lista generală a proiectanților
Lista de semnături
Borderou general
Memoriu Studiu de Fezabilitate — întocmit conform HG 907/2016
Deviz general
1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII......aueeeee. 11
1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: .....cucucnneneneneeeeeeeeeeoeneneneeanenanneneaaaeneneazananenene IN!
1.2. Ordonator principal de credite/investitor: .........mmnaanenneannenenenneeneeeeneeeenoencaaaneaneneanene Ni
1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar): .........caunceceeeneeeeeaceee
1.4. Beneficiarul investiţiei: „ceeace „1
1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate: .......cnenee nene eneeeenenoneneenenenntaeneenanneanenenea see 1
2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII
OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DE INVESTIŢII.......nnemonnonernoeneeneasoeeaeaenoontasenseaaaseaane n2
2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil)
privind situaţia actuală, necesitatea și oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi
scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză ............uuaceeeeaee 12
2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri
instituţionale și financiare
2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor
2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung
privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesității obiectivului de investiţii .............. 19
2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice ..............mmaneeee 22
3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ȘI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ
SCENARII/OPȚIUNI TEHNICO-ECONOMICE PENTRU REALIZAREA
OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII........
3.1. Particularităţi ale amplasamentului
a. Descrierea amplasamentului
b. Relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile .............. 24
c. Orientări propuse față de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale
sau construite
d. Surse de poluare existente în zonă ..
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: [CNP]
Adresa: Sanleani, nr. 148A, jud. Arad, RO
Email: tepelerenate(3 gmail.com
Telefon: +40 746 045 880
€.
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER şi SPAȚII DE LOCUIT LA ETAJ
Date climatice şi particularităţi de relief... nnneneeneeneneeaeareneenaneaneaeenraeeneeneane 26
Existenta UNOr: nana nannnennneeaeaaeaaeaaneneseneneaeeaenananneneneaaneneaanenane ana anaoatennaatanaaeaaane 29
f.
- Posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice
pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în
cazul existenţei unor zone protejate sau de protecție ...........nc nun nnnnneneneeanneaneaeeaeaeeneee 30
- "Terenuri care aparțin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine
publică şi siguranţă națională .........acannn nene eeeanenanononanonnrneoneanenenneneenanraneneneaanananeaaane 30
Caracteristici geofizice ale terenului din amplasament..........n caen nenennenreneaeeaeaee 31
i... Date privind zonarea seismica.......ncnannenanenneenneneaneeneenaneneanennanannnanennonaneneanenaea 31
ii... Date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea
convenţională şi nivelul maxim al apelor freatice;.......ncn cecene eeneerenaneaananena nameno 32
iii. Date geologice generale ........cnnne nenea nenea ea noanoanoneanaaea na tanaaneneneenzen 32
iv. Date geotehnice obţinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fişe complexe
cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu
recomandările pentru fundare şi consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive
accesibile, după caz;
v. Încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în
conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; ...........eannnenenoenoneenanoananoannanonecane 34
vi. Caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor
existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic.35
3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcțional-arhitectural şi
tEhNOlOgIC „nn anananennnneanananananaaeanenanena nana nananenenenanenaananaazeaana nenea atatea anananenaneneneneneanee 36
3.2.1. SCENARIUL 1 — Clădire cu acoperiş tip terasă necirculabilă.............ma nana 36
a. Caracteristici tehnice și funcţionale .........cnnnneneeeenannoeeeneneeoeoneaeaneneneneneonananaae 36
b. Sistem constructiv nana ennenenenneaaneneneaneneaanan aa anananana nea aaaaaoazaranennae 44
c. Echipamente si dotări... nene eneereneeeeneeneeneaneanannannannnananenaneneaataneatenen 47
d. Instalaţii nene eenononenenenoeaeneneeeeneneneenanennaeananeaeeneneanenaaneranaanene nenea ananananeaee 48
e. Avantajele/dezavantajele Scenariului 1... enneereneaneneaanonennnranennenen oana 67
3.2.2. SCENARIUL 2 — clădire cu acoperiș tip șarpantă din lemn .........nc nenea 67
Caracteristici tehnice și funcţionale ...........ncuceneeenereneeneeeneeeenoa nenea eananeananeaa ae 68
Sistem CONStrUCtIV 1... neeeaaneeeeenenenonnaonannaaaenenaenaneaeananeaeaeataeeeenenenenanazanazaneae 68
c. Echipamente şi dotări. eneananaoeanananeananenaanaraneanannantaneneanee 68
d. Instalaţii
6/141
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: J2026016107009
Adresa: Sanleani, nr. 1484, jud. Arad, RO
Email: tepelerenate(Agmail.com ab
Telefon: +40 746 045 880
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER şi SPAȚII DE LOCUIT LA ETAJ
e. Avantajele/dezavantajele Scenariului 2.......ccncnaeennnaneeeanenneeeeenenoantanonoaatanananaae 69
3.2.3. Varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia
70
3,3. Costurile estimative ale investiţiei „cama eaeeeeeeeneneeenenenenaaaeeeeeenennnerarazaeaneenee 70
3.3.1. Scenariul 1 —clădire cu acoperiş tip terasă necirculabilă.........nceaenenneeeeeree 70
3.3.2. Scenariul 2 — clădire cu acoperiş tip șarpantă din lemn... nenea 74
3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria și clasa de importantă a construcțiilor,
CUpă CAZ „nnnananeeeaneennoeoeno ne raataaaaaaaa 2338333003 tEERnearazazaaaaaeneananeamaintteteattatneataatentananeta 79
3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei... enenceneeeneneenenenenoneaeennnenea ra nanaaante 85
4. ANALIZA FIECĂRUI SCENARIU TEHNICO-ECONOMIC PROPUS ................ 86
4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi
prezentarea scenariului de referință..........eceucenceeceeceneeeneaaeaaeneeeneeenenarententanonaaeaaeanennnenaneene 86
4.2. Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de
schimbări climatice, ce pot afecta investiția........ numere eenennennonoeeeennnnenanene nteaatanane asanare 87
4.3. Situaţia utilităţilor și analiza de consum: „manea eenenenanneeeeneeenenane nea renaeananenaaae 88
4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiții: ....mcaeane ana neneneneeeneneeceeeeezenaaze 91
4.5. Analiza cererii de bunuri și servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de
investiții
4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară:
fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea
financiară... ceneneneaaaaaeae eee eee eee aonneneneneenaaenenenaeaeeenanananenenenananeneaenanenennenen 102
4.7. Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică:
valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după
caz, analiza cost-eficacitate ........muun nenea eeeneneneeeenenenenenaneeeoaaaanoeea aan neaenenenenananenenneneazarara ee 104
4.8. Analiza de senzitivitate .... mun eeneneneneneeeereeneenenenenennanenenena eeenaanenenananonenaae
4.9. Analiza deriscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor
5. SCENARIUL/OPȚIUNEA 'TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă),
RECOMANDAT(Ă) „unaaaaaeacacasa Pa i 108
5.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic,
financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor ......eceenneneeeeenenennoneeeanenenaneeeaananencaeneneaneneanenazaee 108
5.2, Selectarea și justificarea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) .................. 110
5.3. Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind: ........nc nana 1
5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii ........... 125
5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice
funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale
aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice „128
77141
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: J][CNP]
Adresa: Sanleani, nr. 148A, jud. Arad, RO
Email: tepelerenate(2smail.com
Telefon: +40 746 045 880
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER şi SPAŢII DE LOCUIT LA ETAJ
5.6. Nominalizarea surselor de finanțare a investiţiei publice, ca urmare a analizei
financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de
stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe
nerambursabile, alte surse legal constituite
6. URBANISM, ACORDURI ȘI AVIZE CONFORME ......cnanan eee eennenezeeae 132
6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire........ 132
6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 132
6.3. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecția mediului, măsuri de
diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor
acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică.......ncene nenea nenenenaraneneneaeaneneee 132
6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor ceea neneneneeeenenerereeeeneneneanaanaaanaea 132
6.5. Studiu topografic „nina nnnenenenenena e enaaaaaaeaenanenanenanenanananenenenaenenenenenenanenenenneneneaee 132
6.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de
investiţii și care pot condiţiona soluţiile tehnice ....... „133
7. IMPLEMENTAREA INVESTIŢIEI „133
7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei ..... 133
7.2, Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de
investiţii (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei,
eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare .......nccen ne enaneeenoneneearareneneneneananaeazeneneazae 133
7.3. Strategia de exploatare/operare și întreţinere: etape, metode și resurse necesare... 136
7.4. Recomandări privind asigurarea capacității manageriale și instituționale ............. 136
B. ANEXE
Certificat de Urbanism — nr. 505 din 09.04.2026
Extras de carte funciară — nr. 368483 Arad
Avize
Studiu topografic
Studiu geotehnic
Studiu de însorire
Studiu de circulaţie/trafic
Analiza DNSH
Analiza de risc pentru sistemul de supraveghere video
SORA Su Da ut >
8/141
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: J2026016107009
E=sat
Adresa: Sanleani, nr. 148A, jud. Arad, RO ]
Email: tepelerenate(2 gmail.com PE,
Telefon: +40 746 045 880
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER şi SPAŢII DE LOCUIT LA ETAJ
C. PARTE DESENATĂ
A Denumirea plansei Scara Format
ARHITECTURA
1 AO Plan de situatie propus 1:500 A3
2 A.02 Plan de incadrare in zona 1:500 A3
3 | AL. Plan parter i 1:50 | A3
4 A.1.2 | Planetajl 1:50 A3
5 | A.1.3 Plan acoperis-terasa 1:50 | A3
6 A2.l | Sectiune transversala ST1 1:50 | A3
i A.2.2 Sectiune longitudinala SL2 | 1:50 | A3
8 A3.l Fatada FI 1:50 A3
9 A.3.2 Fatada F2 1:50 A3
10 A33 Fatada F3 1:50 A3
II | A.3.4 Fatada F4 1:50 A3
REZISTENTA
12 O1-R | Plan cofraj armare centuri si grinzi; cota +3.35 | 1:50 Sia
13 | 02-R Plan cofraj armare centuri si grinzi; cota +6.45 1:50 Ei
INSTALAȚII ELECTRICE
14 IEOL | Plan parter- instalatii electrice 1:50 a
15 1202 | Planetaj- instalatii electrice a:s0 420 x920
16 TE03 Plan invelitoare - panouri fotovoltaice 1:100 | A3
17 TEO4 Plan invelitoare - instalatie paratrasnet 1:100 A3
CURENTI SLABI
18 CSO1 - Plan parter- instalatii de curenti slabi | 1:50 Sala
19 CS02 - Plan etaj- instalatii de curenti slabi 1:50 Lai
20 CS03 Plan parter - detectie, semnalizare si avertizare 1:50 420 x 920
incendiu mm
21 CS04 Plan etaj - detectie, semnalizare si avertizare 1:50 420 x 920
incendiu mm
9/141
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: J2026016107009
Adresa: Sanleani, nt. 148A, jud. Arad, RO
Email: tepelerenate(2 gmail.com
Telefon: +40 746 045 880
LLR
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER şi SPAȚII DE LOCUIT LA ETAJ
INSTALATII SANITARE
22 15-01 ir retele exterioare - canalizare si alimentare cu 1:100 A2
23 | 1S-02 Plan parter - canalizare, apa si hidranti interiori 1:50 A2 ă
24 | 1S-03 Plan etaj - canalizare, apa si hidranti interiori 1:50 A2
INSTALATII DE VENTILARE
25 IV-01 Plan parter - instalatii de ventilare 1:50 A2
INSTALATII DE CLIMATIZARE i ==
26 IC-01 ă Plan parter - instalatii de climatizare i 1:50 A2
27 1C-02 Schema functionala - climatizare parter a A3
INSTALATII DE INCALZIRE =
28 11-01 Plan etaj - instalatie de incalzire 1:50 A2
10/141
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: J2026016107009
Adresa: Sanleani, nr. 148A, jud. Arad, RO
Email: tepelerenate(2 gmail.com
Telefon: +40 746 045 880
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER şi SPAŢII DE LOCUIT LA ETAJ
1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII
1.1. Denumirea obiectivului de investiţii:
CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT LA PARTER și
SPAŢII DE LOCUIT LA ETAJ
1.2. Ordonator principal de credite/investitor:
MUNICIPIUL ARAD
1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar):
MUNICIPIUL ARAD
1.4. Beneficiarul investiţiei:
MUNICIPIUL ARAD
1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate:
Proiectant general
LR STRUCTURE S.R.L.
Proiectant de specialitate — Arhitectură
B.L.A. MARINEL ALEXANDRU-GRIGORE
Proiectant de specialitate - Rezistență
LR STRUCTURE S.R.L.
Proiectant de specialitate — Instalaţii
PROBIECTIV DESIGN S.R.L.
Topografie
PROTOPO ESTATE S.R.L.
Studiu geotehnic
LUCRU BINE FĂCUT S.R.L.
11/4141
CUI: 54220633; Nr. Reg. Com: J2026016107009
Adresa: Sanleani, nr. 148A, jud. Arad, RO ]
Email: tepelerenate(â gmail.com >
Tele
fon: +40 746 045 880
Proiect nr: 03/2026 CONSTRUIRE CLADIRE CU CENTRU COMUNITAR INTEGRAT
LA PARTER şi SPAŢII DE LOCUIT LA ETAJ
2.
SITUAȚIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII
OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DE INVESTIȚII
2.1.
2.2.
2.2.1.
Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind
situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii și
scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză
Studiul de prefezabilitate, conform prevederilor HG 907 / 2016 “se elaborează pentru
obiective/proiecte majore de investiţii, cu excepţia cazurilor în care necesitatea și
oportunitatea realizării acestor obiective de investiţii au fost fundamentate în cadrul unor
strategii, unor master planuri, unui plan de amenajare a teritoriului ori în cadrul unor planuri
similare în vigoare, aprobate prin acte normative”, respectiv “Studiul de prefezabilitate se
elaborează pentru obiective de investiţii a căror valoare totală estimată depășește
echivalentul a 75 milioane euro în cazul investiţiilor pentru promovarea sistemelor de
transport durabile și eliminarea blocajelor din cadrul infrastructurii rețelelor majore sau
echivalentul a 50 milioane euro în cazul investiţiilor promovate în alte domenii”.
Rezultă faptul că, anterior prezentului studiu de fezabilitate, nu a fost necesară
întocmirea unui studiu de prefezabilitate.
Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri
instituționale și financiare
Context politic
La nivel european, investiţia se înscrie în orientările politicii de coeziune pentru
perioada de programare 2021-2027, care urmăresc reducerea sărăciei și a excluziunii
sociale, creşterea accesului persoanelor vulnerabile la servicii publice de calitate și
dezvoltarea unor comuni
[...]
Hotărâri adoptate în aceeași perioadă
HCL 442/2026Hotărâre privind aprobarea ordinii de zi a ședinței publice extraordinare a Consiliului Local al Municipiului Arad din 4 august…HCL 443/2026Cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF…HCL 444/2026Cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF…HCL 445/2026Cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF…HCL 447/2026Hotărâre privind aprobarea proiectului „Acțiuni integrate de sprijin pentru populația vulnerabilă de pe teritoriul GAL ARAD VEST…HCL 448/2026Hotărâre privind aprobarea proiectului „Infrastructură integrată pentru educație, locuire demnă și servicii sociale în teritoriul…HCL 449/2026Hotărâre privind aprobarea ordinii de zi a ședinței publice extraordinare a Consiliului Local al Municipiului Arad din 10 august…HCL 450/2026Hotărâre privind respingerea proiectului de hotărâre nr. 455/2026 privind înființarea Comisiei de selecție și nominalizare a…
Fii anunțat când se votează ceva ce te privește
Primești un email când consiliul local discută sau votează pe subiectul ales de tine — parcări, gunoi, cartierul tău, orice. Gratuit, te dezabonezi oricând.