HCL 438/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 438 din 16 octombrie 2020 de modificare a Hotărârii nr. 610/2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 74736/15.10.2020, Având în vedere raportul Direcției Venituri, a Direcției Patrimoniu și Direcției Edilitare din cadrul Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 74735/15.10.2020, Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere adoptarea hotărârii cu 17 voturi pentru și 1 consilier nu a participat la vot (18 consilieri prezenți din totalul de 21), În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (14), art. 136, art. 139 alin. (1), alin. (3), lit. c) și alin. (5) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. I. Se modifică art. 2 din Hotărârea nr. 610/2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA, după cum urmează: 1. Se aprobă preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA în cadrul procedurii de insolvență, în vederea stingerii obligațiilor debitoarei până la concurența datoriilor curente ale acesteia față de Municipiul Arad. Art. II. Celelalte articole rămân neschimbate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAȘIU Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Direcția Venituri, Direcția Patrimoniu, Direcția Edilitară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 16.10.2020 Cod PMA-S4-02 1  ROMÂNIA VIZAT: JUDEŢUL ARAD SECRETAR GENERAL, MUNICIPIUL ARAD PROIECT Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr. 392/15.10.2020 HOTĂRAREA nr._____ din _________ de modificare a Hotărârii nr. 610/2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 74736/15.10.2020, Având în vedere raportul Direcției Venituri, a Direcției Patrimoniu și Direcției Edilitare din cadrul Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 74735/15.10.2020, Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (14), art. 136, art. 139 alin. (1), alin. (3), lit. c) și alin. (5) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. I. Se modifică art. 2 din Hotărârea nr. 610/2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA, după cum urmează: 2. Se aprobă preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA în cadrul procedurii de insolvență, în vederea stingerii obligațiilor debitoarei până la concurența datoriilor curente ale acesteia față de Municipiul Arad. Art. II. Celelalte articole rămân neschimbate. Preşedinte de şedinţă, Secretar general, Red/dact. P.N/C.A. Cod: PMA - S4 - 02 2 ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD PRIMAR NR.74736/15.10.2020 REFERAT DE APROBARE Primarul Municipiului Arad, Având în vedere: Oportunitatea achiziționării terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA În temeiul prevederilor art. 136 alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ şi ale art.37 din Anexa la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Arad nr.216/30.06.2016 privind aprobarea regulamentului de organizare şi funcţionare a Consiliului Local al municipiului Arad pentru mandatul 2016-2020, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: Modificarea art 2 din Hotărârea nr. 610 din 2 decembrie 2019 după cum urmează: Se aprobă preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA în cadrul procedurii de insolvență, în vederea stingerii obligațiilor debitoarei până la concurența datoriilor curente ale acesteia față de Municipiul Arad . Celelalte articole rămân neschimbate. . PRIMAR Călin Bibarț 3 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA VENITURI Nr. 74735/15.10.2020 RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 74736/15.10.2020 a d-lui Călin Bibarț, primarul municipiului Arad. Obiect: preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA. Consideraţii de ordin general: Raportul de evaluare a terenului situat în Arad, str. 6 Vânători, FN aflat în proprietatea SC CET ARAD SA efectuat de NAI România, prin care se stabilește o valoare de piață a terenului situat în intravilanul Municipiului Arad de 0,69 Euro/mp și o valoare de lichidare de 0.52 Euro/mp (ANEXA NR. 1) Consideraţii de ordin economic: Societatea SC CET ARAD SA se află în insolvență din data de 27.06.2018. La data intrării în insolvență, societatea avea datorii față de Municipiul Arad în sumă de 1.194.030,21 lei. La data de 15.10.2020 societatea Centrala Electrică de Termoficare Arad SA a mai acumulat datorii curente (din timpul procedurii insolvenței), datorii care trebuiesc plătite cu prioritate față de datoriile anterioare deschiderii procedurii, în sumă totală de 3.222.397 lei. Datoriile acestei societăți față de Municipiul Arad sunt în continuă creștere, atâta timp cât societatea nu a efectuat, de la intrarea în insolvență, nici o plată. Terenul ar putea fi achiziționat prin dare în plată (stingerea datoriilor reciproce până la concurența sumei celei mai mici). În raportul de evaluare se stabilește o valoare de piață a terenului și a construcției aferente aflate în proprietatea SC CET ARAD SA în sumă de 500.000 Euro (valoare de piață construcție: 20.000 Euro, valoare de piață teren: 480.000 Euro) și o valoare de lichidare în sumă de 375.000 Euro (valoare de lichidare construcție: 15.000 Euro, valoare de lichidare teren: 360.000 Euro). Suprafața totală a terenului este de 689.612 mp. Rezultă așadar o valoare de lichidare a terenului de 0,52 Euro/mp. În condițiile în care pe piața liberă valoarea unui teren intravilan în aceeași zonă este de 7-10 Euro/mp ( ANEXA NR. 2) considerăm oportună achiziționarea acestui imobil, deși terenul în discuție este un fost depozit de zgură și cenușă dezafectat și care necesită din partea deținătorului luarea unor măsuri speciale privind protecția mediului pe o perioadă minimă de 30 de ani. Conform punctului V din raportul de evaluare terenul se pretează pentru o utilizare agricolă, în special pentru plantarea de flori. Având în vedere cele de mai sus, s-a solicitat responsabililor cu administrarea spațiilor verzi din cadrul Primăriei Arad punctul de vedere cu privire la oportunitatea trecerii acestui teren în patrimoniul Municipiului Arad, iar prin adresa nr. 71805/Z3/18.09.2019 a Direcției Edilitare – Biroul Spații Verzi, Mediu s-a comunicat faptul că există interesul din partea Primăriei Arad de a amenaja întreaga zonă, mărind astfel suprafața de spațiu verde din Municipiu prin crearea unei zone de agrement. De asemenea, terenul poate fi folosit și pentru amplasarea de panouri fotovoltaice. Prețul de pornire a licitației, conform anunțului publicat de lichidator este de 537.625 Euro exclusiv TVA. Consideraţii de ordin juridic: Legea nr. 85/2014, Raportul de evaluare întocmit de NAI România Având în vedere cele de mai sus, P R O P U N E M: Modificarea art 2 din Hotărârea nr. 610 din 2 decembrie 2019 după cum urmează: Se aprobă preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA în cadrul procedurii de insolvență, în vederea stingerii obligațiilor debitoarei până la concurența datoriilor curente ale acesteia față de Municipiul Arad. Celelalte articole rămân neschimbate. DIRECTOR EXECUTIV, DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Pavel Neamţiu Ștefan Szuchanszki Sorin Contraș 4