HCL 407/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 407 din 17 octombrie 2018 privind dezlipirea unei suprafeţe de teren proprietatea Statului Român, înscris în C.F. nr. 348849 – Arad, strada Obedenaru, nr. 16 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 59798/01.10.2018, Analizând raportul Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 71543/M1/02.10.2018, Având în vedere rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând cont de solicitarea doamnei Pencea Ramona Elisabeta, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 59798/10.08.2018 și autorizaţia de construire nr. 180/13.05.1996, autorizaţia de construire nr. 586/16.09.1997 şi certificatul de urbanism nr. 2037 din 27.09.2018, Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 348849 Arad, Luând în considerare prevederile art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 – republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind Codul civil, prevederile art. 25 alin. (2) și art. 40 alin. (3) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ținând cont de prevederile art. 23 lit. e), art. 132 alin. (1) și art. 135 alin. (1), lit. a) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (9), art. 45 alin. (3) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. (1) Se aprobă dezlipirea terenului proprietatea Statului Român, în suprafaţă de 504 mp, situat în municipiul Arad, str. Obedenaru nr. 16, înscris în C.F. nr. 348849 Arad, cu top: 3133/b/1/2, provenită din conversia de pe hârtie a C.F. vechi nr. 24627, conform documentaţiei cadastrale, întocmită de persoană autorizată A.N.C.P.I., Chiș Ioan – anexele 1, 2 şi 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenurile rezultate în urma dezlipirii se introduc în inventarul Municipiului Arad, respectiv în evidențele mijloacelor fixe, cu următoarele valori: - Lot 1- 364 mp – 98.280 lei - Lot 2- 140 mp – 37.800 lei Art. 2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ionel BULBUC Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 17.10.2018 Cod PMA -S4-02  ROMANIA PROIECT Avizat: JUDETUL ARAD Nr. 343/3.10.2018 SECRETAR, MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. ___ din ________________2018 privind dezlipirea unei suprafeţe de teren proprietatea Statului Român, înscris în C.F. nr. 348849 – Arad, strada Obedenaru, nr. 16 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 59798/01.10.2018, Analizând raportul Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 71543/M1/02.10.2018, Având în vedere rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând cont de solicitarea doamnei Pencea Ramona Elisabeta, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 59798/10.08.2018 și autorizaţia de construire nr. 180/13.05.1996, autorizaţia de construire nr. 586/16.09.1997 şi certificatul de urbanism nr. 2037 din 27.09.2018, Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 348849 Arad, Luând în considerare prevederile art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 – republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind Codul civil, prevederile art. 25 alin. (2) și art. 40 alin. (3) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ținând cont de prevederile art. 23 lit. e), art. 132 alin. (1) și art. 135 alin. (1), lit. a) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (9), art. 45 alin. (3) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. (1) Se aprobă dezlipirea terenului proprietatea Statului Român, în suprafaţă de 504 mp, situat în municipiul Arad, str. Obedenaru nr. 16, înscris în C.F. nr. 348849 Arad, cu top: 3133/b/1/2, provenită din conversia de pe hârtie a C.F. vechi nr. 24627, conform documentaţiei cadastrale, întocmită de persoană autorizată A.N.C.P.I., Chiș Ioan – anexele 1, 2 şi 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenurile rezultate în urma dezlipirii se introduc în inventarul Municipiului Arad, respectiv în evidențele mijloacelor fixe, cu următoarele valori: - Lot 1- 364 mp – 98.280 lei - Lot 2- 140 mp – 37.800 lei Art. 2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. . PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR S.E.A.D..P. Cod: PMA-S4-01 Red./Dact. S.D. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 59798/01.10.2018 EXPUNERE DE MOTIVE În vederea reglementării situației juridice a imobilului situat în str. Obedenaru, nr. 16, este necesară dezlipirea imobilului intravilan proprietatea Statului Român, cu nr. top: 3133/b/1/2, înscris în C.F. nr. 348849 Arad,în suprafață de 504 mp, conform folosinței exercitate de către proprietara imobilului din str. Obedenaru, nr. 16. Față de cele de mai sus, propun adoptarea unui proiect de hotărâre pentru aprobarea dezlipirii terenului de la adresa menționată. PRIMAR, Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL EVIDENȚĂ și ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT Nr. ad. 71543/M1/02.10.2018 RAPORT privind dezlipirea unei suprafeţe de teren proprietatea Statului Român, înscris în C.F. nr. 348849 – Arad, strada Obedenaru, nr. 16 Imobilul intravilan cu casă, situat în Arad, str. Obedenaru, nr. 16, înscris în C.F. nr. 342430 Arad, cu nr. top: 3133/b/1/1, în suprafață de 215 mp, este proprietatea doamnei Pencea Ramona Simona. Acesta are următoarele vecinătăți: - Vest – intravilan cu casa nr. 18, din str. Obedenaru, imobil proprietate personală. - Sud – teritoriu de stradă, str. Obedenaru, domeniu public. - Est – teritoriu de stradă, Aleea Neptun, domeniu public. - Nord - este învecinat cu parcela de teren proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr. 348849 Arad, cu nr. top: 3133/b/1/2, în suprafață de 504 mp. Acestă parcelă de teren a rezultat prin dezmembrarea imobilului cu nr. top: 3133/b/1 în două loturi, lotul 1, intravilan cu casă, situat în str. Obedenaru, nr. 16, cu nr. top: 3133/b/1/1, care a rămas în proprietatea fostului proprietar, iar lotul 2, intravilan cu nr. top: 3133/b/1/2, în suprafața de 504 mp, a trecut în proprietatea statului prin expropriere. În realitate este ocupată și o porțiune de 140 mp din parcela de teren proprietatea Statului Român cu nr. top: 3133/b/1/2, care este folosită de către doamna Pencea Ramona Elisabeta, proprietara tabulară a imobilului intravilan cu casă, situat în str. Obedenaru, nr. 16, înscris în C.F. nr. 342430 Arad, cu nr. top: 3133/b/1/1, în suprafață de 215 mp, pe care este extinsă casa și construite două anexe, șopron și garaj. Aceste construcții au fost edificate de către proprietarii anteriori în baza autorizației de construire nr. 180/13.05.1996 și 586/16.09.1997, dar nu sunt notate în cartea funciară. Imobilul este împrejmuit cu gard, executat din diferite tipuri de materiale (plasă sârmă, zidărie, lemn). În vederea reglementării situației juridice a imobilului situat în str. Obedenaru, nr. 16, este necesară dezlipirea imobilului intravilan cu nr. top: 3133/b1/2, înscris în C.F. nr. 348849 Arad,în suprafață de 504 mp, conform folosinței exercitate de către proprietara imobilului din str. Obedenaru, nr. 16, care va determina crearea următoarelor imobile: - Lot 1 – teren intravilan în suprafață de 364 mp, proprietatea Statului Român, teritoriu de stradă – domeniu public. - Lot 2 – teren intravilan în suprafață de 140 mp, proprietatea Statului Român, cu construcţiile şopron şi garaj, proprietatea petentei.  În acest sens există eliberat certificatul de urbanism nr. 2037 din 27.09.2018, cu propunerea de dezlipire. În ceea ce privește valoarea acestor loturi, întrucât în zona la o distanță de circa 250 mp, pe str. Fulgerului, nr. 24, există un teren care figurează în lista de inventariere domeniu privat concesiuni L1, cu numărul de inventar 3600246 cu o valoare pe metru pătrat de 270 lei, propunem aceeași valoare de inventar și pentru aceste terenuri, pentru a fi introduse în contabilitate, astfel: - Lot 1 – 364 mp – 98.280 lei - Lot 2 – 140 mp – 37.800 lei Menționăm că terenul înscris în C.F. nr. 348849 Arad, în suprafață de 504 mp, care se delipește, nu face obiectul unei cereri de revendicare în temeiul Legii nr. 10/2001 – privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989. Față de cele de mai sus, propunem aprobarea dezlipirii acestui imobil, conform documentației cadastrale întocmită de persoană autorizată A.N.C.P.I., Chiș Ioan. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ec. Linda Ocenic Avizat Juridic, C.j. Oana Vancu Oprean