HCL 361/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 361 din 21 septembrie 2018 privind punerea la dispoziție și includerea în rezerva Comisiei locale pentru stsbilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad a unor terenuri rezultate ca urmare a lucrării de cadastru sistematic la nivelul municipiului Arad și dezlipirea imobilului situat în extravilanul municipiul Arad, înscris în CF nr.337793 Arad, în vederea reconstituirii dreptului de proprietate asupra terenurilor în temeiul legilor fondului funciar Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 67565/17.09.2018, Analizând raportul Comisiei Locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad înregistrat cu nr. 67568/17.09.2018, În considerarea rapoartelor comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere prevederile art. 40 alin. (3) din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ţinând seama de prevederile art. 23 lit. e), art. 79 alin. (2) şi alin. (10), art. 132 alin. (1), art. 133 alin. (1), art. 135 alin. (1) lit. a) din Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale Legii nr. 169/1997, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 165/2013, privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de prevederile Hotărârii Comisiei Locale Arad pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad nr. 4/22.03.2017, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (6) lit. a), pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (3) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se constată că pentru terenul agricol, în suprafață de 15648 mp, identificat cu nr. cadastral 337793, tarla 120, parcela A 1282/13/2, înscris în CF nr.337793 Arad, situat în extravilanul Municipiului Arad, rezultat ca urmare a lucrării de cadastru sistematic la nivelul municipiului Arad, ca surplus rezultat din măsurători, nu au fost emise titluri de proprietate și nu au existat puneri în posesie și se aprobă includerea în rezerva Comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad, respectiv punerea la dispoziția comisiei în vederea reconstituirii dreptului de proprietate, punerii în posesie și eliberării titlurilor de proprietate pentru persoanele înscrise în anexele lucrării de fond funciar a Municipiului Arad. Art. 2. Se aprobă dezlipirea imobilului înscris în CF nr.337793 Arad, cu nr. cadastral 337793 și nr. top 120. A 1282/13/2, în suprafață de 15648 mp, în vederea reconstituirii dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, în conformitate cu prevederile legilor fondului funciar și punerii în posesie a persoanelor îndreptățite, conform documentației tehnice anexate, executată de P.F.A. TOLAN ALIN- DAN, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, astfel: - lotul 1 – Tarla 120, A 1282/13/2/1, LOT 1- 10000 mp- nr. cadastral 350066, - lotul 2 – Tarla 120, A 1282/13/2/2, LOT 2- 5648 mp – nr. cadastral 350067. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Agricol din cadrul Direcţiei Secretar şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ionel BULBUC Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 21.09.2018 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT AVIZAT JUDETUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr. 318/17.09.2018 HOTĂRÂREA Nr._________ Din _______________2018 privind punerea la dispoziție și includerea în rezerva Comisiei locale pentru stsbilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad a unor terenuri rezultate ca urmare a lucrării de cadastru sistematic la nivelul municipiului Arad și dezlipirea imobilului situat în extravilanul municipiul Arad, înscris în CF nr.337793 Arad, în vederea reconstituirii dreptului de proprietate asupra terenurilor în temeiul legilor fondului funciar Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 67565/17.09.2018, Analizând raportul Comisiei Locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad înregistrat cu nr. 67568/17.09.2018, În considerarea rapoartelor comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere prevederile art. 40 alin. (3) din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ţinând seama de prevederile art. 23 lit. e), art. 79 alin. (2) şi alin. (10), art. 132 alin. (1), art. 133 alin. (1), art. 135 alin. (1) lit. a) din Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale Legii nr. 169/1997, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 165/2013, privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de prevederile Hotărârii Comisiei Locale Arad pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad nr. 4/22.03.2017, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (6) lit. a), pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (3) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1 Se constată că pentru terenul agricol, în suprafață de 15648 mp, identificat cu nr. cadastral 337793, tarla 120, parcela A 1282/13/2, înscris în CF nr.337793 Arad, situat în extravilanul Municipiului Arad, rezultat ca urmare a lucrării de cadastru sistematic la nivelul municipiului Arad, ca surplus rezultat din măsurători, nu au fost emise titluri de proprietate și nu au existat puneri în posesie și se aprobă includerea în rezerva Comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad, respectiv punerea la dispoziția comisiei în vederea reconstituirii dreptului de proprietate, punerii în posesie și eliberării titlurilor de proprietate pentru persoanele înscrise în anexele lucrării de fond funciar a Municipiului Arad. Art. 2 Se aprobă dezlipirea imobilului înscris în CF nr.337793 Arad, cu nr. cadastral 337793 și nr. top 120. A 1282/13/2, în suprafață de 15648 mp, în vederea reconstituirii dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, în conformitate cu prevederile legilor fondului funciar și punerii în posesie a persoanelor îndreptățite, conform documentației tehnice anexate, executată de P.F.A. TOLAN ALIN- DAN, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, astfel: - lotul 1 – Tarla 120, A 1282/13/2/1, LOT 1- 10000 mp- nr. cadastral 350066, - lotul 2 – Tarla 120, A 1282/13/2/2, LOT 2- 5648 mp – nr. cadastral 350067. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Agricol din cadrul Direcţiei Secretar şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 67565/17.09.2018 EXPUNERE DE MOTIVE În urma finalizării lucrării de cadastru general efectuat pe partea de nord a municipiului Arad, pe o suprafață de 10000 ha terenuri agricole și neagricole, situate în extravilanul Municipiului Arad și a lucrării de inventariere a terenurilor agricolke, efectuată în conformitate cu prevederile Legii nr.165/2013, cu modificările și completările ulterioare, au fost identificate terenuri libere, care nu au făcut obiectul reconstituirii dreptului de proprietate. Aceste terenuri au fost înscrise în anexele prevăzute de Hotărârea Guvernului nr.401/2013 pentru aplicarea Normelor de aplicare a Legii nr.165/2013 și constituie rezerva de teren a Comisiei locale de fond funciar Arad. Pentru o parte din aceste terenuri au fost depuse solicitări de punere în posesie, de către persoanele îndreptățite. Aceste solicitări au fost aprobate prin adoptarea unor hotârâri ale Comisiei Locale penbtru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad. Punerea efectivă în posesie ți emiterea titlurilor de proprietate nu a fost posibilă deoarece suprafață acestor terenuri este diferită decât suprafața la care sunt îndreptățiți, este necesară efectuarea unor lucrări de dezlipire a imobilelor. Pentru a promova un proiect de dezlipire a acestor imobile consider oportună adoptarea unei hotărâri privind punerea acestei suprafețe la dispoziția Comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad. În vederea soluționării cererilor de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor formulate în baza legilor fondului funciar și având în vedere ultimele reglementări relevante în materia operațiunilor de carte funciară, consider oportună adoptarea unei hotărâri în vederea aprobării operaţiunilor de punere la dispoziția Comisiei locale de aplicare a legilor fondului funciar și de dezlipire a imobilului înscris în CF nr.337793 Arad, cu nr. top. 120. A 1282/13/2 şi nr. cadastral 337793, cu suprafaţă de 15648 mp, proprietatea privată a Municipiului Arad, conform documentaţiilor anexă la proiectul de hotărâre. Adoptarea hotărârii este necesară în vederea formării parcelei ce urmează a fi atribuită în vederea modificării amplasamentului din Titlul de proprietate nr. 3556/06.03.1998. PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Comisia Locală Arad pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Nr. 67568/17.09.2018 RAPORT privind punerea la dispoziție și includerea în rezerva comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad a unor terenuri rezultate ca urmare a lucrării de cadastru sistematic la nivelul municipiului Arad și efectuarea operaţiunilor de dezlipire a imobilului înscris în CF.337793 Arad, cu nr. top 120.A 1282/13/2 cu nr. cadastral 337793, în suprafaţă totală de 15648 mp, Având în vedere: - existența terenului la care se face referire în proiectul de hotărâre, în rezerva Comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad, rezervă generată de anexele întocmite prin finalizarea procedurii de inventariere a terenurilor la nivelul UAT Arad conform Legii nr.165/2013 cu modificările și completările ulterioare, precum și a altor terenuri identificate ca disponibile, în urma lucrării de cadastru sistematic în Municipiul Arad, extravilan, - solicitările persoanelor îndreptățite la reconstituirea dreptului de proprietate, înscrise în anexele validate prin hotărâri ale Comisiei judeéne pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad și prin Hotărâri judecătorești, irevocabile, care au optat pentru punerea în posesie pe aceste terenuri, - hotărârile adoptatate de Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor privind aprobarea cererilor de punere în posesie pe aceste amplasamente, În acest sens, propunem promovarea unui proiect de hotărâre având ca obiect constatarea că pentru terenul la care se face referire, în suprafață de 15648 mp teren agricol- arabil situat în extravilanul Municipiului Arad, rezultat ca urmare a lucrării de cadastru sistematic la nivelul municipiului Arad, ca surplus 1rezultat din măsurători, nu au fost emise titluri de proprietate și nu au existat puneri în posesie și, în consecință, punerea la dispoziție, respectiv, încluderea în rezerva comisiei locale oentru stabilira dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad, în vederea dezlipirii acestuia și a reconstituirii dreptului de proprietate, punerii în posesie și eliberării titlurilor de proprietate pentru persoanele înscrise în anexele lucrării de fond funciar a Municipiului Arad. - necesitatea soluţionării cererilor de modificare a amplasamentului din titlurile de proprietate, datorită diminuării de suprafață identificată odată cu recepționarea lucrării de cadastru sistematic, - Hotărârea Comisiei Locale Arad pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor nr.4/23.03.2017, - Titlul de proprietate nr.3556 Arad eliberat la data de 06.03.1998, - cererea domnului David Ștefan înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.6230/2017, - pentru punerea în posesie a persoanelor îndreptățite trebuie dezlipite parcelele ce vor fi atribuite, - aceste operaţiuni de carte funciară trebuie realizate cu avizul C.L.M. Arad, în temeiul unei documentaţii cadastrale întocmită şi înaintată în conformitatea cu reglementările în vigoare relevante în materie.  În acest sens propunem promovarea unui proiect de hotărâre având ca obiect aprobarea acestor operaţiuni cadastrale de: - dezlipire a imobilului înscris în CF nr.337793 Arad, cu nr. top 120. A 1282/13/2, cu nr. cadastral 337793, în suprafaţă totală de 15648 mp, proprietatea privată a Municipiului Arad, conform documentaţiei tehnice anexate, întocmite de P.F.A. TOLAN ALIN- DAN, în vederea formării parcelelor ce urmează a fi atribuite persoanelor îndreptățite în vederea reconstituirii dreptului de proprietate. Şef serviciu juridic şi contencios, Consilier, Sorin Contraş ing. Miron Lucian Laurenţiu Consilier, Rodica Drăgan _____________________ 1 Legea nr.7/1996, legea cadastrului și publicității imobiliare, în vigoare, art.13 (14) În cazul în care, cu prilejul efectuării măsurătorilor cadastrale cu privire la imobile situate în extravilan, care au făcut obiectul legilor fondului funciar, se constată că suprafața din măsurători este mai mare decât suprafața din actul de proprietate, diferența de teren rămâne la dispoziția comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, caz în care se va înscrie provizoriu dreptul de proprietate în favoarea unității administrativ – teritoriale. 1 Legea nr.7/1996, legea cadastrului și publicității imobiliare, în vigoare la data surplusului, Art.13, alin.(9) Dispozițiile alin. (1)-(6) nu se aplică imobilelor neîmprejmuite situate în extravilan care au făcut obiectul legilor fondului funciar. În acest caz, surplusul de teren rămâne la dispoziția comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, care poate opta pentru constituirea rezervei sau poate atribui deferența de teren celor din tarla, în baza hotărârii comisiei, după soluționarea eventualelor contestații.