HCL 34/2012 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.34 din 6 februarie 2012 privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.78965/29.11.2011; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 78965/M3/29.11.2011; -solicitările chiriaşilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor art.36, alin.(9) şi art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, folosesc efectiv spaţiile şi care nu au datorii la bugetul local. Art.2.În actul adiţional se va înscrie clauza: “Contractele de închiriere prelungite conform art. 1 încetează înaintea împlinirii termenului de 1 an în cazul restituirii imobilului, în baza Legii nr. 10/2001 sau al vânzării, în condiţiile Legii nr. 550/2002”. Art.3.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Direcţia Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ovidiu MOŞNEAG Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 06.02.2012 Cod PMA -S1-02 ROMÂNIA Proiect Avizat: JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD SECRETAR, CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu Nr. 348/5.12.2011 HOTĂRÂREA nr._________ Din _________________2012 privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.78965/29.11.2011; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei municipiului Arad, înregistrat cu nr. 78965/M3/29.11.2011; -solicitările chiriaşilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad; -rapoartele comisiilor Consiliului Local al Municipiului Arad; În temeiul prevederilor art.36, alin.(9) din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1 – Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, folosesc efectiv spaţiile şi care nu au datorii la bugetul local. Art. 2 – În actul adiţional se va înscrie clauza: “Contractele de închiriere prelungite conform art. 1 încetează inaintea împlinirii termenului de 1 an în cazul restituirii imobilului în baza Legii nr. 10/2001 sau al vânzării în condiţiile Legii nr. 550/2002”. Art. 3 - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Direcţia Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Admnistraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU PMA – S1 - 01 EX. – 1 O.L./ O.L. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD NR. 78965/29.11.2011 EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere solicitările chiriaşilor cu privire la prelungirea termenului de închiriere pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, consider oportun adoptarea unei hotărâri prin care să se prelungească contractele de închiriere cu 1 an, în condiţiile în care în actul adiţional se va specifica faptul că aceste contracte pot înceta şi înainte de termen, prin restituire către foştii proprietari, sau prin aplicarea prevederilor Legii nr. 550/2002. PRIMAR, Ing. Gheoghe Falcă SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU PMA – S1 - 01 EX. – 1 O.L./ O.L. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU NR. 78965/M3/29.11.2011 RAPORT Privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Având în vedere că majoritatea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, expiră la 31.12.2011, spaţii deţinute de către - asociaţii, fundaţii, O.N.G. – uri, instituţii publice, societăţi comerciale, societăţi pe acţiuni, şi faptul că titularii acestora au solicitat prelungirea termenului de închiriere, este necesară adiţionarea contractelor de închiriere. Până la un alt mod de gestionare al acestor spaţii, respectiv, restituirea către proprietar a celor notificate în baza Legii nr. 10/2001, fie vânzarea acestora conform prevederilor Legii nr. 550/2002, este necesară gestionarea acestora şi încasarea chiriei. Toate contractele şi actele adiţionale încheiate în ultimii 5 ani au prevăzută clauza de eliberare a spaţiului, la data predării către proprietar a spaţiilor, cluză însuşită şi acceptată de către toţi chiriaşii. Întrucât şi în anii 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 s-au predat spaţii comerciale închiriate, foştilor proprietari, fără a exista nici o problemă de eliberare, deoarece în actul adiţional fusese înscrisă clauza antemenţionată, propunem continuarea acestui mod de gestionare, care şi din punct de vedere tehnic şi al pazei, este benefic, întrucât spaţiile neînchiriate în general se degradează şi se devalizează. În anii 2007, 2008, 2009, 2010, respectiv 2011 prelungirea contractelor de închiriere s-a făcut în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 16/12.02.2007, H.C.L.M.A. nr. 374/20.12.2007, H.C.L.M.A. nr. 356/22.12.2008, H.C.L.M.A. nr. 3/21.01.2010 şi H.C.L.M.A. nr. 329/10.12.2010. Faţă de cele de mai sus propunem aprobarea adiţionării contractelor de închiriere expirate, prin prelungirea termenului cu 1 an, respectiv pentru anul 2012, a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, care folosesc efectiv spaţiile, care sunt cu chiria achitată la zi. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU PMA – S1 - 01 EX. – 1 O.L./ O.L.  Contracte de închiriere expitare – Ong – uri, instituţii publice, etc. Nr. ADRESA Supraf Chiria Crt IMOBILULUI BENEFICIAR mp 1. A. Vlaicu, bl. Z17 Biblioteca Judeţeană Arad 63.75 34,66 € 2 A. Şaguna nr. 97 Bogdan Corin D 11.90 10$ 3. Bihorului nr. 2/4, ap.4 Murany Tiberiu 20.25 13 € 4. Bariţiu nr. 13, ap. 1 As. Handicapaţilor Locomot. 94,81 38 € 5. Cicio Pop 17 P.A.E.M. 41,48 22,5 € 6. Constituţiei 1B Ardelean Corneliu 11,11 9,81 € 7. Decebal nr. 24 Direcţia Sănătate Publică 62.00 31,07 € 8. Dunării nr. 17 Parohia Romano Catolică 131.45 66,78 € 9. Episcopiei nr. 32, ap.5 Fundaţia Româno Germ. 115.77 68,71 € 10. Episcopiei nr. 32 As. Protecţia Consumatorilor 59.25 36,75 € 11. Episcopiei nr. 32 I. T. M. 53.35 33 € 12. Episcopiei nr. 34 I. T. M. 15.72 10 € 13. Gr. Alexandrescu nr. 3 Asociaţia Nevăzătorilor 43.70 25,76 € 14. L. Blaga nr. 8 Uniunea Artiştilor Plastici 105.00 92,76 € 15. L. Blaga nr. 8 Crucea Roşie 30.00 24,33 € 16. L. Blaga nr. 13 Amicii Regelui Mihai 22.99 22,48 € 17. Micalaca bl. 126 Poliţia Mun. Arad 43.63 26,64 € 18. Micalaca bl. 246, ap.18 Biblioteca Judeţeană Arad 60.00 32,76 € 19. Micalaca bl.329/B, ap.35 Dir. Gen. Fin. Publ. 84.59 43,35 € 20. P-ţa. Plevnei nr. 1, ap. 1a As. Jud. a Hand. Locomotori 30.37 19,04 € 21. P-ţa. Plevnei nr. 2, ap. 12 As. Surzilor 71.85 35,5 € 22. P-ţa. Veche nr. 7 Club Box Arad 144.44 30,56 € 23. Paroşeni nr. 3 Direcţia de Sănătate Publică 627.34 269,47 € 24. Revoluţiei nr. 50, et. I Protecţia Consumat. 173.60 139 € 25. Revoluţiei nr. 50, et. I Fundaţia I. Slavici 64.61 51,6 € 26. Dr. I. Georgescu nr. 6 Aeromodel Club 63.70 39,87 € 27. Tr. Dobra nr. 2 Casa Jud. Pensii 54.81 33,38 € 28. Unirii nr. 10 Dir. Săn. Publ. 162.19 96,13 € 29. V. Goldiş nr. 6 Univ. V.”V.Goldiş” 197.36 151 € 30. V. Goldiş nr. 6 D.G.F.P. 134.10 97,76 € 31. Dornei nr. 19 3 cabinete medicale 120 15$ SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU PMA – S1 - 01 EX. – 1 O.L./ O.L.  Contracte de închiriere expirate – S.A. – uri, S.R.L. – uri, P.F. - uri Nr. ADRESA Supraf Chiria/ Crt IMOBILULUI BENEFICIAR mp luna+ TVA 1. A. Mureşanu nr. 11 „Electra” S.R.L. 40.70 47,6 € 2. Cicio Pop nr. 15 „Pro Color” S.R.L. 25.92 82,02 € 3. Cloşca nr. 1 „Ceasul” S.R.L. 48.88 776,17 € 4. Eminescu nr. 38, ap. 8 P.F. „Cristian Junior” 35.50 23,1 € 5. Micalaca bl. 108/C Poşta Română S.A. 46.97 234 € 6. N. Grigorescu nr. 5 „Scar-Imo”S.R.L. 53.68 55,48 € 7. Petru Rareş bl. R3 Poşta Română 83.91 260 € 8. Poetului nr. 1 A.F. „Pietrar” 24.00 138,3 € 9. Revoluţiei nr. 57 Pro Libris 42.22 186 € 10. Revoluţiei nr. 86, corp A „Frizeria Corso” S.R.L. 83.26 1108 € 11. Revoluţiei nr. 86, corp A „Pro Libris” S.A. 267.40 952 € SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU PMA – S1 - 01 EX. – 1 O.L./ O.L.