HCL 323/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 323 din 21 august 2020 privind aprobarea vânzării terenului situat în Arad, str. Ogorului nr. 29 către S.C. Euro Pet Spam S.R.L. Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 46.623/13.08.2020, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 57.003/M1/13.08.2020, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72.564/2018, privind cumpărarea terenului, Văzând Sentința Civilă nr. 289/11.06.2020, pronunțată de Tribunalul Arad în Dosarul nr. 2270/55/2019*, Ținând cont de adresa nr. ad. 46.623/2020, transmisă Direcției Venituri privind aplicarea cotei de TVA, la vânzarea terenului înscris în C.F. nr. 312760 Arad, Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 312760 Arad, nr. top. 1911-1912/a.101/1, privind terenul în suprafață de 411 mp, proprietatea privată a municipiului Arad, Ținând seama de Certificatele de atestare fiscală pentru persoane juridice privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului local nr. 340047 din data de 11.08.2020, Luând în considerare Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 83/2018, nr. 16/2019 și nr. 158/2020, Ținând cont de prevederile art. 37 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 privind Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată și art. 901 din Legea 287/2009, privind Codul Civil, republicată și Cap. VIII pct. 36, din Hotărârea Guvernului României nr. 1/2016 Partea I pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificăriel și completările ulterioare, Cu respectarea art. 622 alin. (1) din Codul de procedură civilă, aprobat prin Legea nr. 134/2010, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii cu 16 voturi pentru și 3 abțineri (19 consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul prevederilor art. 108 lit. e), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 136, art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 364 alin. (1) și alin. (2) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE  Art. 1. Se ia act de raportul de evaluare nr. 155/01.10.2018 întocmit de evaluator ing. Slavin Ioan, membru A.N.E.V.A.R. – ”Teren intravilan curți construcții în suprafață de 411 mp Arad, str. Ogorului 29, înscris în C.F. nr. 312760 Arad”, privind evaluarea terenului proprietatea privată a Municipiului Arad, conform căruia s-a determinat o valoare de piață de 12.900 euro, teren cuprins în lista L2 din inventarul bunurilor aparţinând domeniului privat al Municipiului Arad, cu nr. inventar 3600644, în suprafaţă de 411 mp, situat în Arad, str. Ogorului nr. 29, conform anexei nr.1 la prezenta hotărâre. Art. 2. Se însușește raportul ”Verificarea raportului de evaluare bunuri imobile nr. 100/01.10.2018 - Teren intravilan curți construcții în suprafață de 411 mp Arad, str. Ogorului, nr. 29., jud. Arad, C.F. 312760 Arad, nr. top. 1911-1912/a.101/1”, întocmit la data de 20.12.2019, de S.C. Value Management Consult S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., raport de verificare cu obiectiv extins, ce atestă valoarea de piață de 17.300 euro determinată în raportul de evaluare, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă vânzarea suprafeţei de teren descrisă la art. 1 din prezenta hotărâre, conform Sentinței Civile nr. 289/11.06.2020, rămasă definitivă prin neapelare, pronunțată în Dosarul nr. 2270/55/2019*, teren proprietatea privată a municipiului Arad, către S.C. Euro Pet Spam S.R.L., societate înmatriculată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Arad sub nr. J2/720/01.07.2014, C.U.I. 33338670, proprietară asupra construcţiei edificată pe acest lot. Art. 4. Se aprobă prețul de 17.300 euro, TVA inclus, preț care va fi achitat integral, anterior semnării contractului de vânzare-cumpărare, în lei, la cursul comunicat de Banca Naţională a României, din data facturării. Termenul de plată este de 3 (trei) luni de la data adoptării prezentei hotărâri. Costurile privind întocmirea actelor autentice şi a publicităţii imobiliare sunt în sarcina cumpărătorului. Art. 5. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare – cumpărare cu S.C. Euro Pet Spam S.R.L; Art. 6. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 21.08.2020 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 295/13.08.2020 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din ________________2020 privind aprobarea vânzării terenului situat în Arad, str. Ogorului nr. 29 către S.C. Euro Pet Spam S.R.L. Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 46.623/13.08.2020, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 57.003/M1/13.08.2020, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72.564/2018, privind cumpărarea terenului, Văzând Sentința Civilă nr. 289/11.06.2020, pronunțată de Tribunalul Arad în Dosarul nr. 2270/55/2019*, Ținând cont de adresa nr. ad. 46.623/2020, transmisă Direcției Venituri privind aplicarea cotei de TVA, la vânzarea terenului înscris în C.F. nr. 312760 Arad, Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 312760 Arad, nr. top. 1911-1912/a.101/1, privind terenul în suprafață de 411 mp, proprietatea privată a municipiului Arad, Ținând seama de Certificatele de atestare fiscală pentru persoane juridice privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului local nr. 340047 din data de 11.08.2020, Luând în considerare Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 83/2018, nr. 16/2019 și nr. 158/2020, Ținând cont de prevederile art. 37 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 privind Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată și art. 901 din Legea 287/2009, privind Codul Civil, republicată și Cap. VIII pct. 36, din Hotărârea Guvernului României nr. 1/2016 Partea I pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificăriel și completările ulterioare, Cu respectarea art. 622 alin. (1) din Codul de procedură civilă, aprobat prin Legea nr. 134/2010, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 108 lit. e), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 136, art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 364 alin. (1) și alin. (2) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se ia act de raportul de evaluare nr. 155/01.10.2018 întocmit de evaluator ing. Slavin Ioan, membru A.N.E.V.A.R. – ”Teren intravilan curți construcții în suprafață de 411 mp Arad, str. Ogorului 29, înscris în C.F. nr. 312760 Arad”, privind evaluarea terenului proprietatea privată a Municipiului Arad, conform căruia s-a determinat o valoare de piață de 12.900 euro, teren cuprins în lista L2 din inventarul bunurilor aparţinând domeniului privat al Municipiului Arad, cu nr. inventar 3600644, în suprafaţă de 411 mp, situat în Arad, str. Ogorului nr. 29, conform anexei nr.1 la prezenta hotărâre. Art. 2. Se însușește raportul ”Verificarea raportului de evaluare bunuri imobile nr. 100/01.10.2018 - Teren intravilan curți construcții în suprafață de 411 mp Arad, str. Ogorului, nr. 29., jud. Arad, C.F. 312760 Arad, nr. top. 1911-1912/a.101/1”, întocmit la data de 20.12.2019, de S.C. Value Management Consult S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., raport de verificare cu obiectiv extins, ce atestă valoarea de piață de 17.300 euro determinată în raportul de evaluare, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă vânzarea suprafeţei de teren descrisă la art. 1 din prezenta hotărâre, conform Sentinței Civile nr. 289/11.06.2020, rămasă definitivă prin neapelare, pronunțată în Dosarul nr. 2270/55/2019*, teren proprietatea privată a municipiului Arad, către S.C. Euro Pet Spam S.R.L., societate înmatriculată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Arad sub nr. J2/720/01.07.2014, C.U.I. 33338670, proprietară asupra construcţiei edificată pe acest lot. Art. 4. Se aprobă prețul de 17.300 euro, TVA inclus, preț care va fi achitat integral, anterior semnării contractului de vânzare-cumpărare, în lei, la cursul comunicat de Banca Naţională a României, din data facturării. Termenul de plată este de 3 (trei) luni de la data adoptării prezentei hotărâri. Costurile privind întocmirea actelor autentice şi a publicităţii imobiliare sunt în sarcina cumpărătorului. Art. 5. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare – cumpărare cu S.C. Euro Pet Spam S.R.L; Art. 6. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact O.L. Cod:PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD  Nr. 46.623/_______.2020 În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ și al Regulamentului de Organizare și Funcționare al Consiliului Local Municipal Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind vânzarea unui teren situat în Arad, str. Ogorului nr. 29, către S.C. Euro Pet Spam S.R.L., în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea S.C. Euro Pet Spam S.R.L. nr. 72.564/2018 și Sentința Civilă nr. nr. 289/2020, pronunțată în Dosarul nr. 2270/55/2019*, privind aprobarea cumpărării terenului aflat în proprietatea privată a Municipiului Arad, în suprafață de 411 mp, înscris în C.F. nr. 312760 Arad, nr. top. 1911-1912/a.101/1, provenit din C.F. vechi nr. 4496 – Aradul Nou, teren aferent construcției proprietatea S.C. Euro Pet Spam S.R.L., conform Certificatului de Atestare Fiscală nr. 340.047/11.08.202, consider oportun adoptarea unui proiect de hotărâre privind vânzarea terenului aflat în proprietatea privată a Municipiului Arad. P R I M A R, Călin Bibarţ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. _______/M1/ ______.2020  RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 46.623/________.2020, a domnului Călin Bibarț Primarul Municipiului Arad, prin care se propune vânzarea unui teren situat în Arad, str. Ogorului nr. 29, către S.C. Euro Pet Spam S.R.L Considerente generale:  adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72..564//2018, prin care S.C. Euro Pet Spam S.R.L a solicitat cumpărarea terenului în suprafață de 411 mp, teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Arad, înscris în C.F. nr. . 312760 Arad, nr. top. 1911-1912/a.101/1, provenit din C.F. vechi nr. 4496 – Aradul Nou, prezentând un Raport de Evaluare subevaluat, (la valoarea de 60.118 lei), tinând cont de valoarea de inventar, (60.800 lei);  Urmarea răspunsului emis de Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat S.C. Euro Pet Spam S.R.L s-a adresat instanței, conform Dosarului nr. 2.270/55/2019* și a Sentinței Civile nr. 289/11.06.2020, rămasă definitivă prin neapelare;  raportul de evaluare bunuri imobile nr. 155/01.10.2018 – ”Teren intravilan curți construcții în suprafață de 411 mp Arad, str. Ogorului 29, înscris în C.F. nr. 312760 Arad”, întocmit de evaluator ing. Slavin Ioan, membru A.N.E.V.A.R., conform căruia s-a determinat o valoare de 60.118 lei echivalent 12.900 euro;  Acordul Cadru nr. 87.940/2019 referitor la verificarea raportului de evaluare încheiat cu S.C. Value Management Consult S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., a fost întocmit raportul ”Verificarea raportului de evaluare bunuri imobile nr. 155/01.10.2018 ”Teren intravilan curți construcții în suprafață de 411 mp Arad, str. Ogorului 29, înscris în C.F. nr. 312760 Arad”, raport de verificare întocmit la data de 20.12.2019, raport de verificare ce atestă valoare de piață de 17.300 euro, aceeași valoare fiind însușită și prin Sentința Civile nr. 289/11.06.2020;  Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 83/27.02.2018, nr. 16/29.01.2019 și nr. 158/30.03.2020, pronunțată în Dosarul nr. 2.270/55/2019*; Facem precizarea că acest teren nu face obiectul legilor proprietăţii și este cuprins în lista L2 din inventarul bunurilor aparţinând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inventar 3600644, cu o valoare de 61.955,20 lei, (valoare la 31.12.2019). Considerente juridice:  prevederile art. 108, art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. b), art. 136, art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 364 alin. (1) și alin. (2) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare  prevederile art. 37, alin. (2) din Legea nr. 7/1996, republicată privind Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare,  prevederile art. 901 din Legea 287/2009, republicată privind Codul Civil;  prevederile cap. VIII, pct.36, H.G.R. nr.1/2016 Partea I pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal. PROPUNEM  Aprobarea vânzării suprafeţei de teren de 411 mp înscris în C.F. nr. 312760 Arad nr. cad. 311363 provenit din C.F. vechi nr. top. 1911-1912/a.101/1, provenit din C.F. vechi nr. 4496 – Aradul Nou, proprietatea privată a Municipiului Arad, conform Sentinței Civile nr. 289/11.06.2020, rămasă definitivă prin neapelare, pronunțată în Dosarul nr. 2270/55/2019*, către către S.C. Euro Pet Spam S.R.L., având CUI 33338670, reprezentată legal prin d-na Petri Rodica Mihaela, la preţul de 17.300 euro, TVA inclus, la cursul comunicat de Banca Naţională a României, din data facturării. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Cj. Ştefan Szuchanszki Ec. Linda Ocenic Avizat Cj. Lăcrimioara Mihale