HCL 317/2010 adoptată

: ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr.317 din 29 noiembrie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă “Micro-comunitate cu 4 case familiale în regim de înălţime P-P+1+M, amplasat în extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn, judeţul Arad, beneficiari Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela, proiect nr.106/2008, elaborat de Birou Individual de Arhitectura- Arh.Mariana Turda, arh .R.U.R. Serban Elvira Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 18124 din 25.10.2010; -raportul nr.18124 din 25.10.2010 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent pentru „Micro-comunitate cu 4 case familiale P-P+1+M„ amplasat în extravilanul municipiului Arad, str.Orizontului fn, înscris în C.F. nr.303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 308764 Arad, beneficiari Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela, proiect nr.106/2008, elaborat de Birou Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, arhitect R.U.R. Serban Elvira; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 – 2000; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. “c” şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr. 11 din 08.04.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, conforma anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent “Micro-comunitate cu 4 case familiale în regim de înălţime P-P+1+M”, amplasat în extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn, judeţul Arad, înscris în C.F. nr. 303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 Arad, elaborat de Biroul Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotarare. Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari, Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin MANTA Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Construcţii şi Urbansim 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 29.11.2010 cod:PMA– S1-02 ROMÂNIA Proiect AVIZAT : JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Cons.jr.Stepanescu Lilioara CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr._____ Din __________________ Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona –Micro-comunitate cu 4 case familiale in regim de inaltime P-P+1+M, amplasat in extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn, jud.Arad beneficiari Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela, proiect nr.106/2008, elaborat de Birou Individual de Arhitectura- Arh.Mariana Turda, arh .R.U.R. Serban Elvira . Consiliul Local al municipiului Arad, Având în vedere : -iniţiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. 18124 din 30.03.2010 ; -raportul nr.18124 din 30.03.2010 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent pentru „Micro-comunitate cu 4 case familiale P-P+1+M„ amplasat in extravilanul municipiului Arad , str.Orizontului fn, inscris in C.F. nr.303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 308764 Arad, beneficiari Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela, proiect nr.106/2008, elaborat de Birou Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, arhitect R.U.R. Serban Elvira , -raportul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Mun. Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată cu modificarile si completarile ulterioare , precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 – 2000 ; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale,republicata cu modificarile si completarile ulterioare, adoptă prezenta : HOTĂRÂRE: Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr. Din al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism,care face parte integranta din prezenta hotarare.. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent – Micro-comunitate cu 4 case familiale in regim de inaltime P-P+1+M, amplasat in extravilanul municipiului Arad , str. Orizontului fn, jud.Arad inscris in C.F. nr. 303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 308764 Arad, elaborat de Birou Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare ; Art.3.Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data aprobarii in Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiari, Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţia Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR bc/2ex/bc PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD Nr.18124/A0/__________2009 EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P-P+1+M„ amplasat in extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului nr.FN, jud. Arad inscris in C.F. nr.303518 Arad, nr. Top 147.1509/2, beneficiari Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela, proiect nr. 106/2008 elaborat de Birou Individual de Arhitectura- Arh.Mariana Turda, arhitect R.U.R. Serban Elvira , Având în vedere că au fost indeplinite condiţiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.1034/5.06.2009 în conformitate cu legislaţia în vigoare şi a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P-P-P+1+M„ extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn, Arad beneficiari Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela. PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă  Primaria Arad Arhitect şef Serviciul construcţii si urbanism Nr.18124/A1/din________2010 RAPORT Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P-P+1+M”, beneficiari Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela, amplasat in extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn. Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Arad. Având în vedere solicitarea înregistrata cu nr.18124/30.03.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P-P+1+M”. Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr.1034/05.06.2009; Propunem comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal „Micro- comunitate cu 4 case unifamiliale P+M”, amplasat in extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn ; Terenul detaliat în cadrul PUZ însumează o suprafaţă de 5.000 mp, inscris in CF nr. 303518 Arad, nr.Top 147.1509/2 308764 este proprietate privata, situat in extravilanul municipiului Arad, conform extrasului de CF anexat documentaţiei. Planul Urbanistic Zonal este elaborat de Biroul Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, arh .R.U.R. Serban Elvira, proiect nr. 106/2008, la cererea beneficiarilor. Acest teren, este situat in extravilanul municipiului Arad, adiacent UTR 22 conform planului de situatie prezentat. In conformitate cu Planul Urbanistic General, UTR 22 fiind alocat realizarii de locuinţe şi funcţiunilor complementare acestora, consideram oportuna extinderea zonei de locuinte prin realizarea acestui plan urbanistic zonal- microcomunitate cu 4 case. Zona studiată în prezenta documentaţie este un teren arabil, neconstruit si se află situat în extravilanul municipiului Arad, în partea sudica a cartierului Bujac, fiind delimitat astfel: la sud-teren liber neconstruit A158.1564/9-10/1-10/2-11/10 la est terenul se invecineaza cu strada nou creata la de nord se invecineaza cu terenul A 158,1564/9-10/1-10/2-11/8. la vest - A1564/8. Accesul pe terenul studiat se face din strada nou creata. Proiectul propune construirea unei case familiale P+M, retrasa fata de frontul stradal cu aprox. 6,00m ; Ac=65.72 Ad=131.44mp Hcornisa=6,00m Hmax.=8.50m - acces carosabil, pietonal, racorduri la drumul public; - racorduri edilitare,retele de incinta; - platforma de gunoi; - rezervor vidanjabil; -spatii verzi  Indicii propuşi prin prezenta documentaţie sunt: POTmaxim=40% CUTmaxim=0.80 Regim de înălţime-P+M PARCAREA va fi asigurata pe proprietatea beneficiarului. -beneficiarul va racorda constructiile la retelele edilitare publice:alimentarea cu apa, canalizarea menajera si pluviala,telecomunicatii, alimentare cu energie electrica , alimentarea cu gaze naturale pe cheltuiala proprie. Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al PUD aprobat prin Ordinul nr.37/N/2000 al M.L.P.A.T.(M.T.C.T.) 1. Compania Nationala de Autostrazi 340/432/28.10.2009;290/29/23.10.2009 2. PSI-nr.1541/A/27.04.2009 3. ENEL-nr.413/13.07.2009 4. E-ON GAZ nr3504/11.05.2009 Fata de cele de mai sus propunem: PROPUNEM: Aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P- P+1+M”, beneficiari Cosmin Eugen, Cosmin Ana, Turda Mariana, Cati Ioan, Cati Firuta, Beleiu Remus Ionel, Beleiu Mirela, extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn înscris in CF 303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 308764 Arad, care îndeplineşte prevederile Legislaţiei în vigoare precum şi ale Planului Urbanistic General al municipiului Arad. Arhitect şef Şef serviciu ing.Mirela Szasz arh.Dragan Radu