HCL 308/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 308 din 16 iulie 2018 cu privire la aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza DALI şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţie ” Reabilitare clădire spaţii comerciale str. Ioan Rusu Şirianu” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 47661/25.06.2018, Analizând Raportul de specialitate nr. 47662/25.06.2018 al Biroului Reparaţii Imobile, din cadrul Direcţiei Patrimoniu, Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico-Economic nr. 92/17.05.2018, Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, conform căruia „documentaţiile tehnico- economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”, Având în vedere adoptarea hotărârii cu 12 voturi pentru și 7 voturi împotrivă (19 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a), pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică faza DALI pentru obiectivul de investiţie „Reabilitare clădire spaţii comerciale str. Ioan Rusu Şirianu”, scenariul A, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAȘIU Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Reparații Imobile 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 16.07.2018 Cod PMA -S4-02  Anexa 2 la Hotărârea nr. 308/16.07.2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: Reabilitare clădire spaţii comerciale str. Ioan Rusu Şirianu Faza: D.A.L.I. TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: Varianta A A. Valoarea calculată totală a investiţiei este: INV = 5.590.628,35 lei din care: C+M = 3.991.722,01 lei. B. Date tehnice: Propunerea vizează amenajarea pieţei agroalimentare pe str. Ioan Rusu Şirianu prin modificări şi amenajări ale construcţiilor existente pe amplasament: Obiectul 1 – corp clădire C1 - P+E -combatere igrasie; -consolidări structurale necesare; -realizarea unei structuri metalice formată din stâlpi cu europrofile tip H cu fundații izolate și planșeu din beton armat cu cofraj pierdut din tablă cutată; -demolări parțiale de pereți și zidiri de goluri pentru realizarea unei configurații noi, proprii funcțiunii dorite; -realizarea unor case de scară separate de restul construcției prin elemente antifoc; -realizarea de compartimentări noi; -înlocuirea finisajelor exterioare; -realizarea unor finisaje interioare; -înlocuire tâmplărie exterioară și interioară; -înlocuirea elementelor de tinichigerie; -hidroizolare și termoizolare anvelopă exterioară; -dotarea cu mobilier necesar; -dotarea cu obiecte sanitare; -dotarea cu cremaliere pentru facilitarea accesului persoanelor cu dizabilități motorii; Obiectul 2 – corp clădire C2 - P -combatere igrasie; -consolidări structurale necesare; -demolări parțiale de pereți și zidiri de goluri pentru realizarea unei configurații noi, proprii funcțiunii dorite; -realizarea unei scări pentru accesul la supantă; -realizarea de compartimentări noi; -înlocuirea finisajelor exterioare; -înlocuirea finisajelor interioare; -înlocuire tâmplărie exterioară și interioară; -înlocuirea elementelor de tinichigerie; -hidroizolare și termoizolare anvelopă exterioară; -dotarea cu mobilier necesar; -dotarea cu obiecte sanitare; Obiectul 3 – amenajări exterioare -realizarea unui ansamblu subteran compus din stație de pompe și bazin de apă; -devierea traseului de termoficare existent sau a altor trasee care nu corespund propunerii curente; -dotarea cu mobilier stradal necesar. Prin acest proiect se va reglementa situația instalațiilor, la toate cele 3 obiecte prezentate mai sus. INSTALAȚII ELECTRICE Proiectarea unor instalatii electrice, care să asigure alimentarea tuturor consumatorilor necesari pentru utilizarea pieței în codiții optime. Aceasta presupune: - Iluminat de siguranță, conform Normativului I7-2011, - Alimentarea cu energie electrică a iluminatului general, - Alimentarea cu energie electrică a noilor consumatori electrici proiectați, necesari funcționării cladirii, în parametrii optimi, a celor două clădiri, - Alimentarea casei pompelor, - Alimentarea de rezervă prin grup electrogen, - Instalații de protecție. INSTALAȚII SANITARE - realizarea unei noi distriburii de alimentare cu apă rece și apă caldă, atât în interiorul clădirii cât și în exterior, - realizarea unei rețele noi de canalizare, inclusiv realizarea unui racord stradal nou, - preluarea condensului de la ventilo-convectoare, - preluarea apelor pluviale de pe acoperiș și suprafața betonată și realizarea unui sistem de colectare a acestora, - refacerea sistemului de canalizare menajeră din incintă, - montarea unui separator de grăsimi pentru zona carne și brânză, - realizarea unui sistem de stingere incendiu cu hidranți interiori, conform P 118/2 din 2013, - realizarea unui sistem de apărare împotriva incendiilor, alcătuit din rezervor de incediu, stație de pompare, rețea de distriburie, hidranți exteriori. INSTALAȚII TERMICE și CLIMATIZARE - realizarea unui nou racord la rețeaua de termoficare, din conducte preizolate din Oțel Dn 125 mm; - înlocuirea și redimensionarea traseului de apă caldă menajeră și recirculare; - montarea unor noi contoare de energie termică și pentru apă caldă menajeră; - climatizarea birourilor și a spațiilor în care se comercializează produse din carne și brânzeturi prin proiectarea unei instalaţii de climatizare cu unităţi interioare și unităţi exterioare multisplit; pentru celelalte spații (corp C1) nu se prevede climatizarea. - încălzirea cu aeroterme pentru spațiile din corpul C1 și corpuri statice pentru birouri, vestiare, grupuri sanitare și spațiile în care se comercializează produse din carne și brănzeturi (corp C2); aceste instalaţii vor fi alimentate cu agent termic din punctul termic propus al clădirii situat la parter, în corpul C1; - asigurarea aerului proaspăt în proporţie de 100% necesar obiectivului, se va realiza cu ajutorul unei centrale de tratare a aerului iar distribuţia acestuia va fi realizată cu tubulatură din tablă de oțel și grile de introducere / evacuare. C. Durata de realizare a investiţiei: 24 luni D. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAȘIU Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA PROIECT AVIZAT JUDEŢUL ARAD Nr. 214/10.07.2018 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD STEPANESCU Lilioara CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ din __________________2018 cu privire la aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza DALI şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţie ” Reabilitare clădire spaţii comerciale str. Ioan Rusu Şirianu” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 47661/25.06.2018, Analizând raportul de specialitate nr. 47662/25.06.2018 al Biroului Reparaţii Imobile, din cadrul Direcţiei Patrimoniu, Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico Economic nr. 92/17.05.2018, Analizând Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, conform căruia „documentaţiile tehnico- economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”, În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a), pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică faza DALI pentru obiectivul de investiţie „Reabilitare clădire spaţii comerciale str. Ioan Rusu Şirianu”, scenariul A, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR FM/KE. Biroul Reparaţii Imobile PMA-S4-01  Anexa 2 la Hotărârea nr. ________din _____2018 CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: Reabilitare clădire spaţii comerciale str. Ioan Rusu Şirianu Faza: D.A.L.I. TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: Varianta A E. Valoarea calculată totală a investiţiei este: INV = 5.590.628,35 lei din care: C+M = 3.991.722,01 lei. F. Date tehnice: Propunerea vizează amenajarea pieţei agroalimentare pe str. Ioan Rusu Şirianu prin modificări şi amenajări ale construcţiilor existente pe amplasament: Obiectul 1 – corp clădire C1 - P+E -combatere igrasie; -consolidări structurale necesare; -realizarea unei structuri metalice formată din stâlpi cu europrofile tip H cu fundații izolate și planșeu din beton armat cu cofraj pierdut din tablă cutată; -demolări parțiale de pereți și zidiri de goluri pentru realizarea unei configurații noi, proprii funcțiunii dorite; -realizarea unor case de scară separate de restul construcției prin elemente antifoc; -realizarea de compartimentări noi; -înlocuirea finisajelor exterioare; -realizarea unor finisaje interioare; -înlocuire tâmplărie exterioară și interioară; -înlocuirea elementelor de tinichigerie; -hidroizolare și termoizolare anvelopă exterioară; -dotarea cu mobilier necesar; -dotarea cu obiecte sanitare; -dotarea cu cremaliere pentru facilitarea accesului persoanelor cu dizabilități motorii; Obiectul 2 – corp clădire C2 - P -combatere igrasie; -consolidări structurale necesare; -demolări parțiale de pereți și zidiri de goluri pentru realizarea unei configurații noi, proprii funcțiunii dorite; -realizarea unei scări pentru accesul la supantă; -realizarea de compartimentări noi; -înlocuirea finisajelor exterioare; -înlocuirea finisajelor interioare; -înlocuire tâmplărie exterioară și interioară; -înlocuirea elementelor de tinichigerie; -hidroizolare și termoizolare anvelopă exterioară; -dotarea cu mobilier necesar; -dotarea cu obiecte sanitare; Obiectul 3 – amenajări exterioare -realizarea unui ansamblu subteran compus din stație de pompe și bazin de apă; -devierea traseului de termoficare existent sau a altor trasee care nu corespund propunerii curente; -dotarea cu mobilier stradal necesar. Prin acest proiect se va reglementa situația instalațiilor, la toate cele 3 obiecte prezentate mai sus. INSTALAȚII ELECTRICE Proiectarea unor instalatii electrice, care să asigure alimentarea tuturor consumatorilor necesari pentru utilizarea pieței în codiții optime. Aceasta presupune: - Iluminat de siguranță, conform Normativului I7-2011, - Alimentarea cu energie electrică a iluminatului general, - Alimentarea cu energie electrică a noilor consumatori electrici proiectați, necesari funcționării cladirii, în parametrii optimi, a celor două clădiri, - Alimentarea casei pompelor, - Alimentarea de rezervă prin grup electrogen, - Instalații de protecție. INSTALAȚII SANITARE - realizarea unei noi distriburii de alimentare cu apă rece și apă caldă, atât în interiorul clădirii cât și în exterior, - realizarea unei rețele noi de canalizare, inclusiv realizarea unui racord stradal nou, - preluarea condensului de la ventilo-convectoare, - preluarea apelor pluviale de pe acoperiș și suprafața betonată și realizarea unui sistem de colectare a acestora, - refacerea sistemului de canalizare menajeră din incintă, - montarea unui separator de grăsimi pentru zona carne și brânză, - realizarea unui sistem de stingere incendiu cu hidranți interiori, conform P 118/2 din 2013, - realizarea unui sistem de apărare împotriva incendiilor, alcătuit din rezervor de incediu, stație de pompare, rețea de distriburie, hidranți exteriori. INSTALAȚII TERMICE și CLIMATIZARE - realizarea unui nou racord la rețeaua de termoficare, din conducte preizolate din Oțel Dn 125 mm; - înlocuirea și redimensionarea traseului de apă caldă menajeră și recirculare; - montarea unor noi contoare de energie termică și pentru apă caldă menajeră; - climatizarea birourilor și a spațiilor în care se comercializează produse din carne și brânzeturi prin proiectarea unei instalaţii de climatizare cu unităţi interioare și unităţi exterioare multisplit; pentru celelalte spații (corp C1) nu se prevede climatizarea. - încălzirea cu aeroterme pentru spațiile din corpul C1 și corpuri statice pentru birouri, vestiare, grupuri sanitare și spațiile în care se comercializează produse din carne și brănzeturi (corp C2); aceste instalaţii vor fi alimentate cu agent termic din punctul termic propus al clădirii situat la parter, în corpul C1; - asigurarea aerului proaspăt în proporţie de 100% necesar obiectivului, se va realiza cu ajutorul unei centrale de tratare a aerului iar distribuţia acestuia va fi realizată cu tubulatură din tablă de oțel și grile de introducere / evacuare. G. Durata de realizare a investiţiei: 24 luni H. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 47661/25.06.2018 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 45 alin. (6) din Legea nr. 215/2001 a Administraţiei Publice Locale, republicată şi ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: - aprobarea ”documentaţiei tehnico - economice faza DALI şi a indicatorilor tehnico economici” pentru obiectivul de investiţie ” Reabilitare clădire spaţii comerciale str. Ioan Rusu Şirianu ”, în susţinerea căruia formulez următoarea: EXPUNERE DE MOTIVE În momentul actual în fața catedralei ortodoxe, există amenajată o piață agroalimentară. Tarabele sunt amenajate impropriu, iar spațiul nu beneficiază de condiții optime. Fiind o piață exterioară funcționarea pe timpul sezonului friguros este problematică și nu sunt asigurate utilitățile necesare. Prin urmare se dorește mutarea pieței agroalimentare într-un spațiu propriu. Municipiul Arad deţine în proprietate privată un teren de 1.159 mp pe strada Ioan Rusu Şirianu nr. 6 A, teren pe care Teatrul Clasic Ioan Slavici deţine în proprietate două construcții aflate în stare de degradare, dar cu o structură bună, care în momentul actual nu sunt folosite. Municipiul Arad doreşte refuncționalizarea și folosirea fondului actual construit şi amenajarea unei pieţe agroalimentare care să conţină spaţii de expunere - vânzare produse agroalimentare , spaţiu administrativ, grupuri sanitare şi spaţii servicii. Transferul în proprietatea Municipiului Arad a acestor clădiri se va face în baza unui schimb de imobile între Municipiul Arad şi Teatrul Clasic Ioan Slavici, astfel imobilele depozitului auto aparţinând Municipiului Arad se vor transfera Teatrului Clasic Ioan Slavici, iar clădirile de pe str. Ioan Rusu Şirianu nr.6 A aparţinând Teatrului Clasic Ioan Slavici se vor transfera Municipiului Arad . Pornind de la această necesitate a fost finanțată și realizată documentația tehnică – faza DALI. Prezentul proiect propune amenajarea pieţei agroalimentare pe str. Ioan Rusu Şirianu prin modificări şi amenajări ale construcţiilor existente pe amplasament . Din acest motiv, s-a propus și aprobat, finanțarea întocmirii unei documentații - faza D.A.L.I - Reabilitare clădire spaţii comerciale str. Ioan Rusu Şirianu . Având în vedere cele prezentate propun: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea ”documentaţiei tehni [...]