HCL 300/2024 Arad adoptată

(0609) FNIMARIA MINIGIPIVLUI ARAD „AUL 919 do data...0.3.APR, 004| aa 00 Mi tă (0): 00faţ CERERE 0 4 APR, 2024 NR. 38 din 03.04.2024 M CĂTRE, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD BIROUL DE CADASTRU, INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Subscrisa, S.C. DIGITAL MAPPING S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în Arad, Spl. Gen. Gh. Magheru, bl. 343, ap. 1, cont deschis la ING Bank RO17INGB0000999903828031, CUI 32191006, nr. înregistrare ORC J2/959/2013, autorizată să execute lucrări în domeniul topografiei, geodeziei, cartografiei și cadastrului, certificat de autorizare seria RO-B-J nr. 2394 eliberat de Agenția Naţională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prin prezenta vă înaintăm documentația necesară pentru emiterea unei hotărâri de consiliu local municipal privind imobilul înscris în CF 344954, cu nr. top. 7439/6684/1/b/1/24, cu suprafaţa din act de 544 mp, suprafață măsurată de 531 mp. Imobilul este situat în intravilanul Arad, str. ” i Deoarece terenul este în proprietatea Sfatului Popular Oraș Arad, avem nevoie de o hotărâre de consiliu local municipal pentru rectificarea în minus a suprafeței de teren de la 544 mp cât este înscrisă în act, la 531 mp cât reiese din măsurători. Terenul este împrejmuit în totalitate (gard zidărie, limită la front pe construcție, gard lemn). Hotărârea de Consiliu Local Municipal este necesară pentru o documentaţie de actualizare date tehnice - înregistrare în planul cadastral a imobilului înscris în CF 344954 și stabilirea apartenenței imobilului la domeniul privat al Municipiului Arad. CUI 32191006 + ]2/959/2013 + Spl. Gen. Gh. Magheru, nr. 17, ap. 3, Arad, jud. Arad + 0736 039 849 + office Odigitalmapping.ro + www.digitalmapping.ro , + RL digital mapping Anexez prezentei cereri, următoarele documente: - Extras CF 344954, memoriu tehnic - certificat fiscal - Plan de amplasament și delimitare Persoană contact: Robert Ille - 0736 039 849 / Daniela Grada 0742 020 249 Vă mulțumim. , 7, SIPIGITAL MAPPING S.R.L. N ao e Administratar Na: ROBERT BOGDAN NE CUI 32191006 + J2/959/2013 + Spl. Gen. Gh. Magheru, nr. 17, ap. 3, Arad, jud. Arad + 0736 039 849 + office Odigitalmapping.ro + www.digitalmapping.ro — IPEXA PLAN DE AMPLASAMENT ŞI DELIMITARE A IMOBILULUI Anexa 16 scara 1:500 Număr cadastral Suprafața măsurată Adresa imobilului 531mp str, Streiului, nr. 6, loc. Arad, jud. Arad Carte funciară nr. a 344954 UAT ARAD e ă 527025 |3 527025 |& C1 p CL > e x EI În 526975|&i Număr proiect: 464, nota de comandă 385 din 15.11.2023 A.Date referitoare la teren Mumă, | Categoria de Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 Ce 531 teren împrejmuit cu gard lemn zidărie și limită pe construcție TOTAL 531 B.Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafața construită la sol (mp) Mențiuni 1 CL 84.7 Casă (P); Anul construcţei: 1952; Scd = 84.7 mp 2 CA 17.0 Anexă (P); Anul construcței: 1952; Scd = 17.0 mp 3 CA 14.4 Anexă (P); Scd = 14.4 mp 4 CA 9.7 Anexă (P); Scd = 9.7 mp TOTAL 125.8 Suprafața totală măsurată a imobilului = 531 mp Suprafața din act = 544 mp + DIGITAL MAPPING SRL INSPECTOR | digital măsurători topografice + cadastru + GIS Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi => mapping ARAD , SpL. Gen, Gheorghe Magheru, nr. 17, ap. 3; atribuirea numărului cadastral Mobil 0736 039 849; officeOdigitalmapping.ro Confirm executarea măsurătorilor ia teren, corectitudinea întocmirii documentației cadastrale şi corespondenţa acesteia cu realitatea din teren Digitally signed by ILLE ILLE ROBERT- noaer-BOGDAN BOGDAN Date: 2024.05.13 10:43:27 +03'00' CERTIFICAT DE AUTORIZARE DIGITAL MAPPING SRL - RO-B-] ir. 2394; ILLE ROBERT BOGDAN - RO-AR-F nr, 0137 * În situaţia în care există nr. cadastrale pentru imobilele vecine, în locul numelui vecinului se va trece nr. cadastral iar în lipsa nr. cadastral, numărul topografic sau nr. administrativ. Suprafeţele se rotunjesc la metru pătrat Dă a d Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ARAD | Nr.cerere | 54350 7, Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Arad Ziua | | LER „ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare pa mute PENTRU INFORMARE 3475 Pra Sembtaață, ulii MTD Carte Funciară Nr. 344954 Arad A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:6574 Adresa: Loc. Arad, Str Streiului, Nr. 6, Jud. Arad Nr. Nr. cadastral Nr. Cri. | topografie | Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Top: i ; ica i _C4: Al '7439/6684/1/bp1 544 Constructia C1 inscrisa in CF 344954-C1; 24 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 2873 / 21/08/1965 Act nr. 599/1965; B1 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) SFATUL POPULAR ORAS ARAD OBSERVATII: (provenita din conversia CF 6574) C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini 150347 / 13/12/2022 Act Notarial nr. 1002, din 09/12/2022 emis de NP NAGY MANUELA-CRISTINA; C2 |intabulare, drept de FOLOSINTA AI 1) MARIAN SANDA-FLORINA, casatorita, bun propriu Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 LărLE runicrară Nr. 344334 LOITUNa/UTraŞ/MUNICIpiUu: Araa Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 544 7439/6684/1/p/1/2 4 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa A , i folosinţă aa (mp) ţ Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti [DA 544 . . 7439/6684/1/! constructii b/1/24 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acesștui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 08/05/2024, 09:21 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. 31144/M4/05.04.2024 Către, SERVICIUL EVIDENŢĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT Urmare a solicitării unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu Nr. 29892/03.04.2024, referitoare la imobilul situat în municipiul Arad, str. Streiului, Nr. 6, înscris în C.F. Nr. 344954 Arad, Nr. CF. vechi : 6574, nr. top. 7439/6684/1/b/1/24, în vederea emiterii unei hotărâri de consiliu local pentru modificarea suprafeţei din cartea funciară a imobilului, de la 544 mp., la suprafața conform măsurători de 531 mp., vă solicităm a ne comunica dacă deţineţi în evidență documente, contracte în baza Legii 112/1995, etc, precum şi orice alte informaţii referitoare la imobil. Anexăm alăturat C.F.-ul Nr. 344954 Arad şi planul de amplasament și delimitare a imobilului mai sus amintit. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Szuchanszki Ștefan Alina Daniela Toma Semnat digital de catre: Semnat digital de catre: Stefan Szuchanszki Alina Daniela Toma Data: 05.04.2024 13:32:37 Data: 05.04.2024 11:18:01 CONSILIER, Monica Joldea Semnat digital de catre: Monica Joldea Data: 05.04.2024 10:51:50 Dos.Coresp 2ex./MJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU SERVICIUL EVIDENȚĂ ŞI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT Nr. ad. 31144/M1/17.04.2024 Către, Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Referitor la adresa dumneavoastră nr. 31 144/2024, cu privire la imobilul situat în municipiul Arad, strada Streiului, nr. 6, înscris în CF nr. 344954 Arad, Nr. C.F. vechi : 6574, nr. top. 7439/6684/1/b/1/24, vă comunicăm faptul că, imobilul teren menţionat nu face parte din inventarul care alcătuieşte proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român. Acest imobil teren, urmează a fi introdus în evidenţele care alcătuiesc inventarul proprietăţii private a Municipiului Arad/Statului Român, în urma unui raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR și înaintat spre analiza/aprobarea Consiliului Local al Municipiului Arad, conform prevederilor art. 357 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Totodată facem precizarea că, pentru acest imobil nu deţinem contracte de vânzare-cumpărare întocmite în baza Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului şi nici alte infornații. Cu stimă, DIRECTOR EXECUTIV ȘEF SERVICIU CONSILIER c.j. Ştefan Szuchanszki Ocenic Linda Sorin Balaş Semnat digital de catre: Semnat digital de catre: Semnat digital de catre: Stefan Szuchanszki Linda-Mirela Ocenic Daniel Sorin Balas Data: 18.04.2024 16:45:42 Data: 18.04.2024 09:45:52 Data: 17.04.2024 15:23:59 OL/2ex/BS PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. 31147/M4/05.04.2024 Către, SERVICIUL FOND LOCATIV Urmare a solicitării unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu Nr. 29892/03.04.2024, referitoare la imobilul situat în municipiul Arad, str. Streiului, Nr. 6, înscris în C.F. Nr. 344954 Arad, Nr. C.F. vechi 6574, cu nr. top. 7439/6684/1/b/1/24, în vederea emiterii unei hotărâri de consiliu local pentru modificarea suprafeţei din cartea funciară a imobilului, de la 544 mp., la suprafața conform măsurători de 541 mp., vă solicităm a ne comunica dacă deţineţi în evidență apartamente sau teren la adresa imobilului mai sus menţionat şi să ne transmiteţi în copie toate documentele care le deţineţi (contracte de vânzare — cumpărare, închiriere, releveu), precum şi orice alte informaţii referitoare la imobil. Anexăm alăturat C.F.-ul Nr. 344954 Arad și planul de amplasament şi delimitare a imobilului mai sus amintit. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Szuchanszki Ştefan Alina Daniela Toma Semnat digital de catre: Semnat digita! de catre: Stefan Szuchanszki Alina Daniela Toma Data: 05.04.2024 13:33:11 Data: 05.04.2024 11:18:28 CONSILIER, Monica Joldea Semnat digita! de catre: Monica Joldea Data: 05.04.2024 11:00:17 Dos.Coresp 2ex./MJ PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECTIA PATRIMONIU SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. 31147/1391/ CĂTRE, SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ Urmare adresei dumneavoastră înregistrată cu nr. 31147/1391/ 05.04.2024, prin care ne solicitați să vă comunicăm dacă deţinem în evidență apartamente sau teren, în imobilul situat, din Arad, str. Streiului, nr. 6, înscris în CF nr. 344954, CF vechi 6574, nr.top.7439/6684/1/b/1/24, prin prezenta, vă facem cunoscut faptul că aceasta nu figurează în evidenţele Serviciului Fond Locativ. DIRECTOR EXECUTIV, CJ. ȘTEFAN SZUCHANSZKI Semnat digital de catre: Stefan Szuchanszki Data: 10.04.2024 08:50:09 Funcţia Nume Prenume Semnătura Data Şef Serviciu C.J. Raluca Staniş Semnat digital de catre: Raluca Cecilia Stanis Data: 09.04.2024 14:35:41 09.04.2024 Consilier Puşcaş Margareta Semnat digital de catre: Margareta Puscas Data: 09.04.2024 11:50:36 09.04.2024 Anexa nr, îl Model 2016 ITL 011 ROMÂNIA MUNICIPIUL ARAD DIRECTIA VENITURI - SERVICIUL IMPUNERE PERSOANE FIZICE Nr. Codul de identificare fiscala: 3519925 BD.REVOLUTIEI Nr.75 Operator de date cu caracter personal! inregistrat la Autoritatea Nationala de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sub num; CERTIFICAT DE ATESTARE FISCALA PENTRU PERSOANE FIZICE PRIVIND IMPOZITELE SI TAXELE LOCALE SI ALTE VENITURI ALE BUGETULUI LOCAL Ca urmare a cererii D-lui/D-nei MARIAN SANDA - FLORINA, DANIEL IOAN nr. 185880 din: 03/04/2024 cudom. in str. STREIULUI aaa Dle neneenaeer SE, umasananena SOCLOT suaaracue 306. necanenaeeeeert ARAD anna legitimata prin B.1/C.1./A.1./Pasaporv seria...........ZR men. 0372087... cu CNP..........28204080201.09............ avand calitatea de si a verificarilor efectuate la nivelul comparlimentului de specialitate al autoritatilor publice locale la nr. de rol nominal unic: 310233474 st atesta urmatoarele: Numele si prenumele MARIAN SANDA - FLORINA, DANIEL IOAN , C.N.P. [CNP] PR Ă ) domiciliul: Str. STREIULUI, Nr. 6, Bl. , Sc., Ap. , Loc.ARAD, Jud : ARAD, ROMANIA Figureaza cu urmatoarele bunuri: Cladiri p— Cladire rezidentiala, proprietate privata cu procentul de proprietate 100.00% situata la adresa : Loc. ARAD, str. STREIULUI, nr. 6 Zona Fiscala: A dobandita la data:09/ 12/2022, în suprafata desfasurata totala de 84.70 mp , nr. cf. 344954, valoare impozabila 192053.00 lei, cu suprafata construita Ia sol 84.70, suprafata detaliata : Cladiri cu pereti sau cadre din beton armat, din caramida arsa sau piatra naturala 84.70 mp din anul 1952, cu instalatii - Cladire rezidentiala, proprietate privata cu procentul de proprietate 100.00% situata la adresa : Loc. ARAD, str. STREIULUI, nr. 6 Zona Fiscala: A » dobandita Ja data:09/12/2022, in suprafata desfasurata totala de 41.10 mp „ nr. cf. 344954, valoare impozabila 48109.00 tei, cu suprafata construita la so] 4i.10, suprafata detaliata : Cladiri cu pereti sau cadre din beton armat, din caramida arsa sau piatra naturala 17.00 mp din anul 1952, cu instalatii, Anexe cu pereti din caramida arsa, piatra sau beton 24.10 mp din anul 1952, fara instalatii Terenuri - Teren intravilan proprietate de stat cu procent de folosinta 100 % din suprafata de 531.00 mp din care ocupat 125.80 mp situat la adresa : Loc. ARAD, str. STREJULUI, nr, 6 Zona Fiscala: A , nr, cf. 344954 , Parcela: FP, Tarla: - Suprafete defalcate : teren curti si constructii 405.20 mp liber, 125.80 mp ocupat, dobandit la data:09/12/2022 La data de întăi a lunii urmatoare eliberarii prezentului certificat de atestare fiscala, [ȘI figureaza / nu figurcaza in evidentele compartimentului fiscal eu urmatoarele creante bugetare de plata scadente catre bugetul local, conforni evidentelor existente la data intocmirii: Nr. cal al Curent Ramasita Accesorii a le 4 1 ÎMPOZIT/TAXA AUTOJ- 86.00) 0.00) 0.00) 86.00 43.00] RENAULT.VF1KZ1U0646390196.FARA „42 (IMPOZIT CLADIRI] - Val imp 0.00 0.00) 0.00 0.00) 0.00) 0.00] i [IMPOZIT CLADIRI] - STREIULUI 6 Val 303.00) 0.00 1.00] 304.00 131.00| Imp 288172.00 4 [TAXA TEREN INTRAVILAN] - 9.00) 0.00 9.00| 0.00 0.00] 5 [TAXA TEREN INTRAVILAN] - 495.00] 0.00) 2.00] 497.99 250.00j STREIULUI 6 Peg. 1/2 .185880......... n... /2024.. i TOTAL |__ 884.00 0.00] 3.00] 887.00] 424.00 In cazul utilizarii pt deschiderea procedurii succesorale certificatul se poate elibera cu debitele inregistrate pana la data decesuluț” , iar notarul are obligatia inserierii in certificatul de mostenitor a debitelor ce revin mostenitorilor si comunicarea catre organul fiscal a unei copii de pe certificatul le mostenite. Prezentul certificat s-a eliberat pentru : * Spre a-i servi la: O.C.Pl. Pentru insirainarea dreptului de proprietate asupra cladirilor, terenurilor si a mijloacelor de transport. proprietarii bunurilor ce se instraineaza trebuie sa prezinte certificate de atestare fiscala prin care sa se ateste achitarea tuturor obligatiilor de plata datorate bugetului local al unitatii administrativ-teritoriale in a carei raza se afla inregistrat fiscal bunul ce se instraineaza. Pentru bunul ce se instraineaza,proprietarul bunului ircbuie sa achite impozitul datorat pentru anul in care se instraineaza bunul, cu exceptia cazului în care pentru bunul ce se instraineaza impozitul se datoreaza de alta persoana decat proprietarul. Actele prin care se instraineaza cladiri, terenuri, respectiv mijloace de transport, cu incalcarea prevederilor art. 159 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind codul de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare sunt nule de drept. Preciza rezentul certificat nu constituie tit) roprietate si nu a aceasta calitate. Alte mentiuni ale organului fiscal local: SUPRAFATA CONSTRUITA DE 84, 7 MP. NCOMPUSA DIN CI, SUPRAFATA CONSTRUITA DE 41.1 MP COMPUSA DIN C2- 17 MP,, C3- 14.4 MP, SI C4-9.7 MP. Termenul de valabilitate ; 30 de zile de la data emiterii. La transferul dreptului de proprietate, certificatul emis in decerabrie, ard tutenZ! 1.12.2024. p. Conducătorul organului fiscal local, Imocmif: Mihaj Ramoj/a Data Intocmirii/: 03/04/2024 07:04:10 AM 1) Spre exemplu notarul public conform ii date de catre 2 ii fiscali ai alior organe fiscale, execuroni judecatorestibaneari 3) Mostenitorii trebuie sa faca dovada decesului titularului cu copia actului de deces 4) Coniril ilul fig în evis fiscale cu 'buriuri.... proprii din data ....Jatte situatii 5) 1n caza în care informatiile au au loc în aceasta secliune. Organul fiscal local poate elibera o anexa la certificarul de atestare fiscala, facand mentiune supra acestui aspect. Anexa la cerifiearul de atestare fiscala va avea anlel si va porta — semnaturile si stampila organului fiseal local. Anexa este valabile doar însotita de certificat. +) Cenificatul de atestare fiscala se poate elibera si în forme! electronic, inta de drepi sarcina fiscala a mostenitorilor i 6) Debitele înregistrate pâna Ja data decesului vor completa pasivul masei . Debitele în dupa data decesului repi Pag. 2/2 IDROUI.._. S<_...._. e d Aa adeaeeeceee i 3900 4721a60A8z 04083 108oa320201098 4 Sanned with CamScanner Ă [biti + R digital mapping ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului /zona în care se desfășoară lucrarea; str. Streiului, nr. 6, loc. Arad, jud. Arad 2. Tipul lucrării: înregistrare în planul cadastral 3. Suprafața planului supus recepției: Suprafaţa terenului este 531 mp. 4. Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării și/sau a situaţiei tehnice şi juridice/istoricului: Scopul acestei lucrări este acela de a se introduce geometria imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Operaţiunea prin care se va actualiza imobilului va fi de înregistrare în planul cadastral cu înscrierea construcţiilor C2, C3 şi C4. Se va modifica suprafata terenului de la 544 mp la 531 mp, conform cu realitatea din teren și împrejmuirea existentă. Diferenţa în minus reiese din partea din spate unde aliniamentul este pe gard, iar suprafata în minus de aici se va duce la CF-ul cu nr. top. 7439/6684/1/b/1/16, domeniul public. Terenul este împrejmuit în totalitate pe toate laturile. Vecinătăţile sunt: N- nr.top. 7439/6684/1/b/1/16, domeniul public, parcări — limita cu gard lemn (1-2) E- nr. top. 7439/6684/1/b/1/23, domeniul public, limita pe construcţii (6-4-3) gard lemn (2-3) S- front stradal, strada Streiului, gard zidărie, poartă, construcţie (8-7-6), nr. cad. 358678 V- nr. top. 7439/6684/1/b/1/25, nr. adm. 8 de pe Streiului, gard din zidărie (1-8) 5. Descrierea generală a operaţiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului, descrierea construcţiei, etc. Studiu topografic a punctelor s-a efectuat cu aparatul GNSS Stone 59904 și stația totală Stonex R2 W-2 Plus 500 + completări din scanner Trimble X7. Măsurătorile s-au efectuat prin metoda RTK — Cinematic în timp real prin utilizarea în timp real de corecţii diferenţiate provenite de la serviciul specializat ROMPOS al ANCPI. Toate punctele derivate având soluţie fină. Terenul este localizat pe strada Posada, loc. Arad. Limitele terenului au fost validate împreună cu proprietarul pe baza [...]