HCL 284/2012 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.284 din 20 decembrie 2012 privind alipirea unor apartamente, situate în municipiul Arad, str. Cuza Vodă nr.25-27 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -initiaţiva Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.24.158/30.10.2012; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr.24.158/M3/29.10.2012; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor art.36, alin.(9) şi art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă alipirea apartamentelor nr. 1, 2, 3 situate în Arad, str. Cuza Vodă, nr. 25-27, după cum urmează: -Ap. 1 înscris în C.F. nr. 315737-C1-U1 Arad, cu nr. top. 1453-1439/c/1/I, în suprafaţă construită de 471 mp, compus din: 2 camere, antreu, pasaj, bucătărie, baie, cămară alimente, coridor, magazie, atelier, şopron, pivniţă, urcare pod, proprietatea lui Mihai Bogdan asupra construcţiei şi asupra cotei de teren de 1010/1832, -Ap. 2 înscris în C.F. nr. 315737-C1-U2 Arad, cu nr. top. 1453-1439/c/1/II, în suprafaţă construită de 176 mp, compus din: 2 camere, antreu, bucătărie, cămară alimente, magazie, proprietatea lui Mihai Bogdan asupra construcţiei şi Statul Român asupra cotei de teren de 378/1832, -Ap. 3 înscris în C.F. nr. 315737-C1-U3 Arad, cu nr. top. 1453-1439/c/1/III, în suprafaţă construită de 207 mp, compus din: 3 camere, bucătărie, cămară alimente, antreu, 2 magazii, proprietatea lui Mihai Bogdan asupra construcţiei şi Statul Român asupra cotei de teren de 444/1832, conform documentaţiei de alipire anexată, întocmită de P.F.A.Gheorghe Sorin, anexele nr. 1, 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă rectificarea suprafeţei imobilului situat în municipiul Arad, str. Cuza Vodă, nr. 25-27 de la 1832 mp. la 1050 mp., rămân în proprietatea lui Mihai Bogdan, cota de teren 1010/1050 şi cota de teren de 40/1050 în proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor şi a planului de amplasament şi delimitare a imobilului, întocmit de către P.F.A.Gheorghe Sorin, Anexa 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezenta hotărâre intră în vigoare la data avizării documentaţiilor de către OCPI Arad, se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CZISZTER Kalman Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 20.12.2012 Cod PMA -S1-02 JUDEŢUL ARAD SECRETAR ROMÂNIA PROIECT Avizat MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr.245/02.11.2012 HOTĂRÂREA Nr.______ Din _____________2012 privind alipirea unor apartamente, situate în municipiul Arad, str. Cuza Vodă nr.25-27 . Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.24.158/30.10.2012 -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr.24.158/M3/29.10.2012 -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Arad; -prevederile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.36, alin.(9) şi art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă alipirea apartamentelor nr. 1, 2, 3 situate în Arad, str. Cuza Vodă, nr. 25-27, după cum urmează: Ap. 1. înscris în C.F. nr. 315737-C1-U1 Arad, cu nr. top. 1453-1439/c/1/I, în suprafaţă construită de 471 mp, compus din: 2 camere, antreu, pasaj, bucătărie, baie, cămară alimente, coridor, magazie, atelier, şopron, pivniţă, urcare pod, proprietatea lui Mihai Bogdan asupra construcţiei şi asupra cotei de teren de 1010/1832. Ap. 2. înscris în C.F. nr. 315737-C1-U2 Arad, cu nr. top. 1453-1439/c/1/II, în suprafaţă construită de 176 mp, compus din: 2 camere, antreu, bucătărie, cămară alimente, magazie, proprietatea lui Mihai Bogdan asupra construcţiei şi Statul Român asupra cotei de teren de 378/1832. Ap. 3. înscris în C.F. nr. 315737-C1-U3 Arad, cu nr. top. 1453-1439/c/1/III, în suprafaţă construită de 207 mp, compus din: 3 camere, bucătărie, cămară alimente, antreu, 2 magazii, proprietatea lui Mihai Bogdan asupra construcţiei şi Statul Român asupra cotei de teren de 444/1832. conform documentaţiei de alipire anexată, întocmită de P.F.A.Gheorghe Sorin, anexele nr. 1, 2, care fac parte din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă rectificarea suprafeţei imobilului situat în municipiul Arad,. str. Cuza Vodă, nr. 25-27 de la 1832 mp. la 1050 mp, rămând în proprietatea lui Mihai Bogdan cota de teren 1010/1050 şi cota de teren de 40/1050 în proprietatea Statului Român conform măsurătorilor şi a planului de amplasament şi delimitare a imobilului, întocmit de către P.F.A.Gheorghe Sorin., Anexa 3 la prezenta hotărâre. Art. 3. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data avizării documentaţiilor de către OCPI Arad, se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, Lilioara Stepanescu Serviciul Administrare Patrimoniu Cod P.M.A.- S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 24.158/2011/30.10.2012 EXPUNERE DE MOTIVE În vederea rectificării unei suprafeţe de teren, coproprietatea Statului român şi a unei persoane fizice, aferentă imobilului situat în municipiul Arad, str. Cuza Vodă nr. 25 - 27, întrucât suprafaţa acestuia conform măsurătorilor, este diferită faţă de suprafaţa înscrisă în cartea funciară, în conformitate cu prevederile legale, a fost întocmită de către o persoană fizică autorizată în domeniu, o documentaţie tehnică cadastrală, pentru rectificarea suprafeţei de teren aferentă acestui imobil. Faţă de cele de mai sus, consider oportun adoptarea unui proiect de hotărâre, privind rectificarea suprafeţei de teren, aferentă imobilului situat în municipiul Arad, str. Cuza Vodă nr. 25 - 27, conform măsurătorilor. PRIMAR, Gheorghe Falcă Serviciul Administrare Patrimoniu Cod P.M.A.- S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIOU Nr. ad.24.158/2011/M3/29.10.2012 RAPORT privind rectificarea suprafeţei de teren, aferentă imobilului situat în municipiul Arad, str. Cuza Vodă nr. 25 - 27 Prin cererea înregistrată la Primăria Municipiului Arad, cu numărul 24.158/2011, domnul Mihai Bogdan, în calitate de proprietar al apartamentelor şi a cotei de 1010/1832 mp teren, din imobilul situat în municipiul Arad, str. Cuza Vodă nr. 25 - 27, solicită rectificarea suprafeţei terenului aferent imobilului. Întrucât suprafaţa de teren rezultată în urma măsurătorilor, nu corespunde cu suprafaţa înscrisă în cartea funciară, s-a întocmit de către P.F.A. Gheorghe Sorin, o documentaţie tehnică cadastrală, pentru rectificarea suprafeţei acestuia, în conformitate cu prevederile Ordinul nr. 634/2006, pentru aprobarea regulamentului, privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale, în vederea înscrierii în cartea funciară – cu modificările şi completările ulterioare, emis de către Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Terenul aferent imobilului situat în municipiul Arad, str. Cuza Vodă nr. 25 - 27, este înscris în cartea funciară nr. 315737 - Arad (provenit din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 22753), cu nr. top. 1453-1439/c/1, în proprietatea Statului român asupra cotei de 822/1832 şi a domnului Mihai Bogdan asupra cotei de 1010/1832, care este proprietar şi asupra construcţiilor (trei apartamente) edificate pe teren. Situaţia actuală se datorează faptului că din punct de vedere juridic, la expropriere a fost trecută în proprietatea statului o suprafaţă de 513 mp, dar faptic, pentru construirea blocurilor din zonă şi a amenajărilor aferente, a fost preluată o suprafaţă mai mare, foştii proprietari rămânând în folosinţă faptică, doar cu un teren în suprafaţă de 1050 mp. Precizăm că proprietarul actual, a avut şi o acţiune în instanţă, pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra întregii suprafeţe de teren înscrisă în cartea funciară, acţiune care a fost respinsă de instanţele de judecată.. Întrucât în prezent cele trei apartamente din imobil, se constituie ca o casă familiară, iar proprietarul doreşte unificarea acestora, este necesară rectificarea suprafeţei de teren, conform situaţiei reale din teren. Conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului, întocmit de către P.F.A. Gheorghe Sorin, suprafaţa imobilului conform măsurătorilor şi a folosinţei, este de 1.050 mp, faţă de 1.832 mp, suprafaţă înscrisă în cartea funciară. Faţă de cele de mai sus, având în vedere că în prezent, domnul Mihai Bogdan deţine în proprietate cota de 1010 mp din totalul de 1050 mp, iar diferenţa de teren faţă de înscrisurile din cartea funciară, nu se află în incinta imobilului, ci în afara acestuia în domeniul public, este necesară diminuarea cotei de teren aflată în proprietatea Statului român. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, ing. Ioan Ignat ing. Florica Popa Serviciul Administrare Patrimoniu Cod P.M.A.- S1-01 Serviciul Administrare Patrimoniu Cod P.M.A.- S1-01