HCL 280/2012 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.280 din 20 decembrie 2012 privind completarea şi modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 439/2009, privind aprobarea „Regulamentului de atribuire/licitare a locurilor de parcare în parcările de reşedinţă din municipiul Arad ” Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.61.105/02.10.2012; -raportul nr. 61.107/02.10.2012 al Direcţiei Patrimoniu; -prevederile Ordonanţei Guvernului României nr. 2/2001, privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată prin Legea nr. 180/2002, cu modificări şi completări ulterioare; -art. 3 alin.(1) lit.i, art.5 alin.(2) lit. j, art. 10 alin.(1) lit. a şi art. 11 alin. (2) lit. a din Ordonanţa Guvernului României nr.71/2002, privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, aprobată prin Legea 3/2003; -prevederile Hotărârii Guvernului României nr. 955 /2004, pentru aprobarea reglementarilor-cadru de aplicare a Ordonanţei Guvernului României nr.71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; -adoptarea hotărârii cu 20 de voturi pentru şi 1 abţinere (21 prezenţi din totalul de 23); În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c, alin. (9) şi art. 45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.I. Se aprobă completarea şi modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 439/2009, privind aprobarea „Regulamentului de atribuire/licitare a locurilor de parcare în parcările de reşedinţă din municipiul Arad ”, cu modificările şi completările ulterioare, după cum urmează: 1. Articolul 2 alin. (2) se modifică şi va avea următorul cuprins : „În parcările de reşedinţă, locurile de parcare se atribuie ţinându-se cont de următoarea ordine de prioritate şi de locurile rămase libere : - etapa 1- persoanele fizice proprietare ale apartamentului şi proprietare sau utilizatori (contract de leasing) ale unui autovehicul (se va atribui un loc de parcare pentru fiecare apartament indiferent de numărul familiilor care locuiesc în acel apartament sau numărul de autovehicule pe care le deţin); - etapa a 2 a - persoanele fizice domiciliate, care au calitatea de utilizator al autovehiculului (contract de comodat, contract de închiriere etc.); - etapa a 3 a - persoanele juridice proprietare ale apartamentului, proprietar sau utilizator al unui autovehicul; - etapa a 4 a - persoanele fizice sau juridice (locatari sau chiriaşi), care au două sau mai multe autovehicule sau aceeaşi adresă de domiciliu/reşedinţă.” 2. La articolul 4 se introduce alineatul 2 şi va avea următorul cuprins: „În fiecare zonă, după ce a avut loc licitaţia, în cazul în care rămân locuri libere, acestea se pot atribui în conformitate cu art.2.” 3. Articolul 8 alin (1) se modifică şi va avea următorul cuprins: „Durata unui contract este nedeterminată, acesta putând fi reziliat unilateral cu o notificare prealabilă de 7 zile. Locatarul are dreptul de a folosi locul de parcare 24 ore/zi.” 4. La articolul 8 se introduce alin (3) şi va avea următorul cuprins: „Persoanele care au primit un loc de parcare şi nu au semnat contractul în termen de 30 de zile de la data atribuirii sau au semnat, dar nu au achitat valoarea stipulată în contract, vor pierde locul de parcare.” 5. Articolul 9 se abrogă . 6. Articolul 12 se modifică şi va avea următorul cuprins: „Chiria pentru un loc de parcare este de 10 lei/lună‚ plus TVA şi se achită integral la data atribuirii locului respectiv. Pentru anii fiscali ulteriori semnării contractului, termenul de plată este de 31 martie şi se achită integral.” 7. Articolul 13 se modifică şi va avea următorul cuprins: „În vederea participării la procedura de atribuire/licitaţie, solicitanţii vor depune la registratură, camera 5 din Palatul Cenad, următoarele documente: -cerere; -documente privind domiciliul/rezidenţa: copie B.I./C.I. sau actul de proprietate, contract de închiriere în imobilul aparţinând asociaţiei de proprietari/ locatari, act de donaţie sau moştenire; -copie după certificatul de înmatriculare a autovehiculului/ autovehiculelor deţinute în proprietate sau folosinţă; -documente privind dreptul de folosinţă (utilizare) a autovehiculului: contract de leasing, act de donaţie, act de moştenire, contract de comodat; -certificat de încadrare într-o grupă de handicap, dacă este cazul; -dovada că este veteran de război sau beneficiar al Decretului - Lege nr.118/1990, dacă este cazul; -cuponul de pensii (soţ + soţie) pentru acordarea reducerii în cazul pensionarilor; -declaraţie pe proprie răspundere că nu deţine garaj amplasat pe domeniul public”. 8. Articolul 14 se modifică şi va avea următorul cuprins: Serviciul Parcări anunţă locatarii din zona respectivă prin site-ul Primăriei Municipiului Arad si prin presa locală, despre termenul limită până la care se vor depune cererile şi despre conţinutul documentelor necesare în vederea participării la procedura de atribuire/licitaţie a locurilor de parcare din parcările de reşedinţă arondate zonei respective. 9. Articolul 15 se abrogă. 10. Articolul 16 se abrogă. 11. Articolul 17 se modifică şi va avea următorul cuprins : „Comisia de atribuire/licitaţie va fi numită prin dispoziţie a primarului şi va fi formată din minimum cinci persoane: -preşedintele şi secretarul comisiei, din partea Primăriei Municipiului Arad, -un reprezentant al Direcţiei Venituri, -un reprezentant al Poliţiei Locale Arad, -un reprezentant (la cerere) al asociaţiei de proprietari/locatari sau un reprezentant al Serviciului Parcări.” 12. Articolul 18 se modifică şi va avea următorul cuprins : „Procedura de licitaţie se va organiza unitar pentru fiecare zonă. La data, ora şi locul anunţate, la procedura de licitaţie vor fi prezenţi membrii comisiei de licitaţie, precum şi solicitanţii sau reprezentanţii ai acestora.” 13. Articolul 19 se modifică şi va avea următorul conţinut:  „Comisia de atribuire/licitaţie va analiza documentele depuse de solicitanţi şi va întocmi lista cu solicitanţii acceptaţi să participe la procedura de atribuire/licitaţie, excluzând de la participare pe cei care nu au prezentat în totalitate documentele sau care nu se încadrează în prevederile prezentului regulament.” 14. Articolul 22 se abrogă. 15 Articolul 28 se modifică şi va avea următorul cuprins: „Procesul-verbal împreună cu documentele care au stat la baza organizării procedurii de atribuire/licitaţie a locurilor de parcare din parcarea de reşedinţă, se arhivează la Primăria Municipiului Arad.” 16. Articolul 29, lit. (a) se modifică şi va avea următorul cuprins: „a) ocuparea fără drept a unui loc în parcarea de reşedinţă cu dispozitivul activat, fără deţinerea contractului de închiriere pentru locul respectiv, atribuit/licitat conform prezentului regulament şi fără acordul titularului contractului, precum şi ocuparea spaţiului dintre dispozitivele activate de blocare acces se sancţionează cu amendă de la 100 lei la 200 lei. „ 17. Articolul 30 se modifică şi va avea următorul cuprins: „Contravenţiile se constată şi se sancţionează pe bază de proces-verbal de contravenţie de către: - organele de poliţie; - Poliţia Locală Arad; - împuterniciţii primarului.” 18. Articolul 31 se modifică şi va avea următorul cuprins: „Parcările de reşedinţă vor fi administrate de către Primăria Municipiului Arad, Direcţia Patrimoniu – Serviciul Parcări.” 19. Articolul 33 se modifică şi va avea următorul cuprins: „Prezenta hotărâre se aplică şi contractelor aflate în derulare cu condiţia modificării acestora prin act adiţional.” Art.II. Se aprobă contractul de închiriere-cadru conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.III. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.439/2009, cu modificările şi completările ulterioare, rămân nemodificate. Art.IV. Prezenta hotărâre intră în vigoare în termen de 10 zile de la data aducerii la cunoştinţă publică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CZISZTER Kalman Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Parcări 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 20.12.2012 Cod PMA -S1-02  Anexa la Hotărârea nr.280/20.12.2012 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE ÎNCHIRIERE Încheiat astăzi _____________ între: 1. MUNICIPIUL ARAD, adresa sediului B-dul Revoluţiei nr. 75, telefon 0257/281850, fax 0257/284744, cod fiscal RO 28631478, cont RO17TREZ0215004XXX010287 deschis la Trezoreria Municipiului Arad, reprezentat legal prin Primar, ing. Gheorghe Falcă, în calitate de LOCATOR, şi 2. ............................................, cu domiciliul în municipiul Arad, str. .................................., nr. ..............., bl. .........., sc. ....., et. ......, ap. ........., jud. Arad, CNP............................................, în calitate de LOCATAR . Părţile, de comun acord, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze: Cap. I OBIECTUL CONTRACTULUI 1.1 Obiectul contractului îl reprezintă închirierea locului de parcare nr. ........., situat în municipiul Arad, ......................................., pentru autoturismul cu numărul de înmatriculare .................................., în vederea folosinţei. 1.2 Locatorul nu răspunde de integritatea autovehiculului sau de bunurile aflate în acesta. Cap. II DURATA CONTRACTULUI 2.1. Prezentul contract se încheie pe o perioada nedeterminată, de la data instalării dispozitivului de blocare, respectiv de la data de ____________. Cap. III VALOAREA CONTRACTULUI ŞI MODALITĂŢI DE PLATĂ 3.1 Pentru închirierea locului de parcare care face obiectul contractului locatarul se obligă la plata chiriei pentru locul de parcare, stabilită în conformitate cu Procesul Verbal de licitare cu nr. ......................................, de ..... ( .................. ) lei+ TVA / loc de parcare / lună, care se achită integral pentru fiecare an; 3.2 În situaţia încheierii contractului în cursul anului, termenul de plată este 30 zile de la data instalării dispozitivului, prevăzută la cap. II, pct. 2.1. Plata se va face proporţional cu perioada rămasă până la sfârşitul anului, de la data instalării dispozitivului de blocare. 3.3 Pentru următorii ani termenul de plată este de 31 martie a fiecărui an. Pentru neplata in termen a chiriei se aplică majorări de întârziere de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere. 3.4 Plata se va efectua cu ordin de plată în contul Municipiului Arad, RO17TREZ0215004XXX010287, deschis la Trezoreria Arad sau în numerar la casieriile Primăriei Municipiului Arad. 3.5 Locatorul îşi rezervă dreptul de a modifica chiria, în funcţie de hotărârile consiliului local. Cap. IV OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 4.1 Locatorul are următoarele obligaţii: -să asigure locatarului, în timp util, folosinţa locului de parcare închiriat; -pentru locul de parcare închiriat să asigure montarea unui dispozitiv de blocare; -să predea în baza procesului-verbal, anexă la contract, bunurile pentru exploatarea normală a locului de parcare; -să trimită de urgenţă la solicitarea locatarului personalul de control pentru aplicarea de sancţiuni posesorilor autovehiculelor parcate fără acordul locatarului pe locul de parcare închiriat, în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 439 / 2009 privind aprobarea „Regulamentului de organizare şi funcţionare a sistemului de parcare cu plată” în municipiul Arad. 4.2 Locatarul are următoarele obligaţii: -să întreţină şi să folosească în perioada locaţiunii bunurile care constituie obiectul procesului- verbal de predare primire, anexă la contract, ca un locatar de bună-credinţă, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa;  -să restituie la sfârşitul locaţiunii bunurile care fac obiectul procesului-verbal de predare primire în starea în care le-a preluat, stare consemnată în procesul-verbal; -să sesizeze locatorul despre eventualele dificultăţi în utilizarea locului de parcare pentru ca - acesta să poată lua măsuri pentru înlăturarea lor; -să achite preţul chiriei locului de parcare în condiţiile contractului; -să activeze dispozitivul de blocare de fiecare dată când părăseşte locul de parcare închiriat. Cap. VI FORŢA MAJORĂ 6.1 Forţa majoră se constată în condiţiile legii. 6.2.Forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care aceasta acţionează. 6.3 Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea acesteia şi să ia orice măsuri care îi stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor. Cap. VII LITIGII Art.7 Litigiile, de orice fel, decurgând din neexecutarea prezentului contract de închiriere, se vor soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente. Cap. VIII ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 8 Prezentul contract poate înceta în următoarele situaţii: (a) prin acordul părţilor; (b) prin reziliere în cazul neîndeplinirii obligaţiilor asumate prin contract de către una din părţi; Rezilierea operează de plin drept, fără nici o altă formalitate, fără a fi necesară punerea în întârziere şi fără intervenţia instanţei judecătoreşti. (c) prin voinţa unilaterală a locatarului, cu notificarea prealabilă de 7 zile, şi cu următoarea condiţie: restituirea diferenţei de preţ calculată de la data rezilierii; (d) prin voinţa unilaterală a locatorului în cazul unor lucrări edilitare, de investiţii sau amenajări urbanistice; (e) cauze de forţă majoră care pun în imposibilitate continuarea executării contractului; (f) în cazul înstrăinării autovehiculului. Cap. IX CORESPONDENŢA ŞI NOTIFICĂRILE 9.1 Orice notificare făcută de o parte contractantă celeilalte părţi va fi considerată valabil îndeplinită dacă va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire la următoarele adrese: a) locator: adresa din preambul, b) locatar: adresa din preambul, 9.2.Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate în scris conform celor de mai sus. Cap. X DISPOZIŢII FINALE 10.1.Prezentul contract se poate modifica cu acordul părţilor. Prezentul contract a fost încheiat astăzi, _____________, în 3 ( trei ) exemplare originale. LOCATOR, LOCATAR, PRIMAR, DIRECTOR ADJUNCT, ŞEF SERVICIU, VIZĂ JURIDICĂ Întocmit, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CZISZTER Kalman Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA AVIZAT JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr.234/23.10.2012 H O T Ă R Â R E A nr.______ din _________________ 2012 privind completarea şi modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 439/2009, privind aprobarea „Regulamentului de atribuire/licitare a locurilor de parcare în parcările de reşedinţă din municipiul Arad ” Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.61.105/02.10.2012; -raportul nr. 61.107/02.10.2012 al Direcţiei Patrimoniu; -prevederile Ordonanţei Guvernului României nr. 2/2001, privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată prin Legea nr. 180/2002, cu modificări şi completări ulterioare; -art. 3 alin.(1) lit.i, art.5 alin.(2) lit. j, art. 10 alin.(1) lit. a şi art. 11 alin. (2) lit. a din Ordonanţa Guvernului României nr.71/2002, privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, aprobată prin Legea 3/2003; -prevederile Hotărârii Guvernului României nr. 955 /2004, pentru aprobarea reglementarilor-cadru de aplicare a Ordonanţei Guvernului României nr.71/2002 privind organizarea si funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public si privat de interes local; În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c, alin. (9) şi art. 45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.I.Se aprobă completarea şi modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 439/2009, privind aprobarea „Regulamentului de atribuire/licitare a locurilor de parcare în parcările de reşedinţă din municipiul Arad ”, cu modificările şi completările ulterioare, după cum urmează: 1. Articolul 2 alin. (2) se modifică şi va avea următorul cuprins : În parcările de reşedinţă, locurile de parcare se atribuie ţinându-se cont de următoarea ordine de prioritate şi de locurile rămase libere : - etapa 1- persoanele fizice proprietare ale apartamentului şi proprietare sau utilizatori (contract de leasing) ale unui autovehicul (se va atribui un loc de parcare pentru fiecare apartament indiferent de numărul familiilor care locuiesc in acel apartament sau numărul de autovehicule pe care le deţin); - etapa a 2 a - persoanele fizice domiciliate, care au calitatea de utilizator al autovehiculului (contract de comodat, contract de închiriere etc.) - etapa a 3 a - persoanele juridice proprietare ale apartamentului, proprietar sau utilizator al unui autovehicul. - etapa a 4 a - persoanele fizice sau juridice (locatari sau chiriaşi), care au două sau mai multe autovehicule sau aceeaşi adresă de domiciliu/reşedinţă. 2. La articolul 4 se introduce alineatul [...]