HCL 274/2014 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.274 din 30 septembrie 2014 privind aprobarea dreptului de uz şi de servitute către S.C. E.ON Gaz Distribuţie S.A. asupra suprafaţelor de teren de 136,80 mp, aparţinând domeniului public al municipiului Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.58.134/11.09.2014; -raportul nr. 58.137/11.09.2014 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 109, lit. “a” şi “c”, art. 113 alin. (1) şi art. 138, alin. (2), lit. “d” din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 752, art. 756, art. 866 şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin.(2) lit.„c”, art. 45, alin. (3) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: ART. 1: Se aprobă dreptul de uz şi de servitute, conform Planurilor de situaţie prezentate în anexă la prezenta hotărâre, către S.C. E.ON Gaz Distribuţie S.A., cu sediul în Târgu Mureş, Piaţa Trandafirilor, nr. 21, pe durata realizării lucrărilor necesare amplasării a cinci Staţii de protecție catodică (SPC), asupra următoarelor suprafeţe de teren: a) 0,4 mp (subteran) pe str. Pășunei SRM; b) 45 mp (1 mp suprateran și 44 mp subteran) pe str. Moldovei nr.22; c) 45 mp (1 mp suprateran și 44 mp subteran) pe str. Bicaz; d) 6,4 mp (subteran) pe str. Crișan SRM și e) 40 mp (1 mp suprateran și 39 mp subteran) pe str. Tulnic. ART. 2: Lucrările de amplasare a Staţiilor de protecție catodică vor respecta cu strictețe condițiile impuse în Avizul de Principiu nr. Ad.35886/27.06.2014 comunicat S.C. E-ON Gaz Distribuție S.A. de către Direcția tehnică prin Serviciul Întreținere și Reparații Căi de Comunicații Terestre, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad. ART. 3: Drepturile de uz şi de servitute se acordă cu titlu gratuit pe durata existenţei obiectivelor sistemului de distribuţie.  ART. 4: Se mandatează Primarul Municipiului Arad, domnul Gheorghe Falcă, pentru a semna Contractul de uz și de servitute încheiat cu directorul general al E.ON Gaz Distribuţie S.A., prevăzut în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 5: Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢÃ Adrian-Cătălin LĂZURCĂ Contrasemneazã SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă Domeniu Public 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 30.09.2014  Anexa la Hotărârea nr.274 din 30.09.2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE UZ ȘI DE SERVITUTE Nr. _________/___________ 2014 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Loc. Arad, Bd. Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad, reprezentată prin dl. Gheorghe Falcă – Primar, în calitate de PROPRIETAR şi S.C. E.ON GAZ DISTRIBUŢIE S.A., cu sediul în loc. Tg. Mureş, P-ţa Trandafirilor, nr. 21, jud. Mureş, nr. Înregistrare în Registrul Comerţului J26/326/2000, CUI RO10976687, cod IBAN RO11 BRDE 270S V275 4041 2700 deschis la BRD Tg. Mureş, reprezentată legal prin Dl. Torsten Röglin - Director General şi Dna. Teona Oltean - Director General Adjunct, în calitate de BENEFICIAR II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz şi servitute asupra terenului în suprafaţă de ___________ mp, situat în mun. Arad, str. __________________, jud. Arad. Art. 2. Predarea – primirea imobilului va fi consemnată în procesul verbal de predare – primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea montării Staţiei de Protecție Catodică (SPC). III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata funcționării sistemelor de protecție catodică a rețelelor de distribuție gaze naturale precum și a instalațiilor tehnologice, începând cu data începerii lucrărilor de execuție. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 4. Proprietarul se obligă: a) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de ______ mp necesară amplasării Staţiei de Protecție Catodică - SPC; b) să nu ceară eliberarea terenului pe care este amplasată SPC, executată pe cheltuiala beneficiarului, înainte de finalizarea contractului;  c) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii SPC; d) în caz de înstrăinare a imobilului, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; e) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art. 5. Beneficiarul se obligă: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; b) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare construcţiei şi funcţionării SPC pe cheltuiala proprie; c) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune pe propria cheltuială; d) să exploateze şi să întreţină SPC pe propria cheltuială; e) să respecte condiţiile stabilite în contract; f) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; g) să predea proprietarului bunul împrumutat în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; h) să opereze şi să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a sistemelor. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract încetează: a) prin ridicarea, dezafectarea sau neîntrebuinţarea SPC - ului; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. Art. 7. Rezilierea unilaterală a prezentului contract din partea proprietarului este interzisă. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 8. Aşa cum este definită forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. În cazul în care evenimentul de forţă majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art. 9. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 10. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZE FINALE Art. 11. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. 12. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL ARAD S.C. E.ON GAZ DISTRIBUŢIE S.A. Gheorghe Falcă Teona Oltean (Primar) (Director General Adjunct) Alexandru Bata (Împuternicit E.ON Gaz Distribuţie S.A.) (Departament Juridic) PREŞEDINTE DE ŞEDINŢÃ Adrian-Cătălin LĂZURCĂ Contrasemneazã SECRETAR Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Nr.262/15.09.2014 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2014 privind aprobarea dreptului de uz şi de servitute către S.C. E.ON Gaz Distribuţie S.A. asupra suprafaţelor de teren de 136,80 mp, aparţinând domeniului public al municipiului Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.58.134/11.09.2014; -raportul nr. 58.137/11.09.2014 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 109, lit. “a” şi “c”, art. 113 alin. (1) şi art. 138, alin. (2), lit. “d” din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 752, art. 756, art. 866 şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, art. 45, alin. (3) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: ART. 1: Se aprobă dreptul de uz şi de servitute, conform Planurilor de situaţie prezentate în anexă la prezenta hotărâre, către S.C. E.ON Gaz Distribuţie S.A., cu sediul în Târgu Mureş, Piaţa Trandafirilor, nr. 21, pe durata realizării lucrărilor necesare amplasării a cinci Staţii de protecție catodică (SPC), asupra următoarelor suprafeţe de teren: b) 0,4 mp (subteran) pe str. Pășunei SRM; b) 45 mp (1 mp suprateran și 44 mp subteran) pe str. Moldovei nr.22; c) 45 mp (1 mp suprateran și 44 mp subteran) pe str. Bicaz; d) 6,4 mp (subteran) pe str. Crișan SRM și e) 40 mp (1 mp suprateran și 39 mp subteran) pe str. Tulnic. ART. 2: Lucrările de amplasare a Stațiilor de protecție catodică vor respecta cu strictețe condițiile impuse în Avizul de Principiu nr. Ad.35886/27.06.2014 comunicat S.C. E-ON Gaz Distribuție S.A. de către Direcția tehnică prin Serviciul întreținere și reparații căi de comunicații terestre, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad. ART. 3: Drepturile de uz şi de servitute se acordă cu titlu gratuit pe durata existenţei obiectivelor sistemului de distribuţie. ART. 4: Se mandatează Primarul Municipiului Arad, domnul Gheorghe Falcă, pentru a semna Contractul de uz și de servitute încheiat cu directorul general al E.ON Gaz Distribuţie S.A., prevăzut în anexa,, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 5: Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Cod:PMA-S1-01 Mihaela Balaş/Mihaela Balaş Direcţia Patrimoniu  Anexa la Hotărârea nr._____ din__________ a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE UZ ȘI DE SERVITUTE Nr. _________/___________ 2014 II. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Loc. Arad, Bd. Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad, reprezentată prin dl. Gheorghe Falcă – Primar, în calitate de PROPRIETAR şi S.C. E.ON GAZ DISTRIBUŢIE S.A., cu sediul în loc. Tg. Mureş, P-ţa Trandafirilor, nr. 21, jud. Mureş, nr. Înregistrare în Registrul Comerţului J26/326/2000, CUI RO10976687, cod IBAN RO11 BRDE 270S V275 4041 2700 deschis la BRD Tg. Mureş, reprezentată legal prin Dl. Torsten Röglin - Director General şi Dna. Teona Oltean - Director General Adjunct, în calitate de BENEFICIAR II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz şi servitute asupra terenului în suprafaţă de ___________ mp, situat în mun. Arad, str. __________________, jud. Arad. Art. 2. Predarea – primirea imobilului va fi consemnată în procesul verbal de predare – primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea montării Staţiei de Protecție Catodică (SPC). III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata funcționării sistemelor de protecție catodică a rețelelor de distribuție gaze naturale precum și a instalațiilor tehnologice, începând cu data începerii lucrărilor de execuție. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 4. Proprietarul se obligă: f) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de ______ mp necesară amplasării Stației de Protecție Catodică - SPC; g) să nu ceară eliberarea terenului pe care este amplasată SPC, executată pe cheltuiala beneficiarului, înainte de finalizarea contractului;  h) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii SPC; i) în caz de înstrăinare a imobilului, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; j) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art. 5. Beneficiarul se obligă: i) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; j) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare construcţiei şi funcţionării SPC pe cheltuiala proprie; k) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune pe propria cheltuială; l) să exploateze şi să întreţină SPC pe propria cheltuială; m) să respecte condiţiile stabilite în contract; n) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; o) să predea proprietarului bunul împrumutat în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; p) să opereze şi să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a sistemelor. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract încetează: a) prin ridicarea, dezafectarea sau neîntrebuinţarea SPC - ului; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. Art. 7. Rezilierea unilaterală a prezentului contract din partea proprietarului este interzisă. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 8. Aşa cum este definită forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. În cazul în care evenimentul de forţă majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art. 9. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 10. Î [...]