HCL 240/2011 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.240 din 16 septembrie 2011 privind aprobarea actului adiţional nr.5 la contractul de închiriere nr.5/24.09.2004 pentru imobilul în care funcţionează Şcoala generală nr.2 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.59094/06.09.2011; -raportul Biroului Evidenţă Domeniu Public nr.59095/06.09.2011; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.308/2004 privind transmiterea prin protocol a imobilului situat în municipiul Arad, strada Paul Chinezul nr.10, în care funcţionează Şcoala generală nr.2, către Fundaţia „Caritatea”, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile cap.2 lit.b din contractul de închiriere nr.5/24.09.2004; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor art.36, alin.(6), lit.”a” pct.1 şi art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Se ia act de tacita relocaţiune şi se aprobă actul adiţional nr. 5 la contractul de închiriere nr. 5/24.09.2004 pentru imobilul în care funcţionează Şcoala Generală nr. 2, prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze actul adiţional la contractul de închiriere aprobat conform art.1. Art.3.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate şi se comunică celor interesaţi, prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin Manta Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex.Biroul Evidenţă Domeniul Public 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 16.09.2011 Cod PMA -S1-02  Anexa la Hotărârea nr.240/16.09.2011 a Consiliului Local al Municipiului Arad ACT ADITIONAL NR. 5 la Contractul de închiriere nr. 5/24.09.2004 Părtile: 1. FUNDATIA CARITATEA, cu sediul în Bucureşti, str. Dunărea Albastră nr. 6, sector 3, tel. 0314253530, fax. 0314253534, înregistrată la nr. 874, în Registrul Persoanelor Juridice-Tribunal Bucureşti, având cod fiscal nr. 10916472 şi cont nr. RO96FNNB000100293652RO02 deschis la CREDIT EUROPE BANK-SMB, reprezentată prin Director General Executiv Samuel Izsak, în calitate de PROPRIETAR-LOCATOR şi 2. MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în B-dul Revolutiei nr. 75, telefon 0257-281850, fax 0257-253842, având cod fiscal 3519925, cont nr. RO29TREZ02124650220XXXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Arad, reprezentat prin Primar, Gheorghe Falcă, în calitate de CHIRIAŞ- LOCATAR , au convenit următoarele modificări: ART. I. Durata contractului de închiriere (respectiv pct.2 lit. "a" din contract pentru imobilul situat în Arad, strada Paul Chinezul nr.10, se prelungeşte până la data de 01.09.2012. ART. II. Celelalte clauze contractuale, inclusiv cuantumul chiriei lunare stabilit prin Actul adiţional nr.3/30.06.2009, rămân nemodificate. Prezentul act adiţional a fost încheiat astăzi ______, conţine 1 (una) pagină şi s-a întocmit în 4 (patru) exemplare, câte două pentru fiecare parte. LOCATOR LOCATAR FUNDAŢIA CARITATEA MUNICIPIUL ARAD Director General Executiv Primar Samuel Izsak Gheorghe Falcă Director Executiv ec. Petru Tamaş Consilier Juridic PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin Manta Lilioara Stepanescu ROMÂNIA Avizat: JUDEŢUL ARAD Secretar, MUNICIPIUL ARAD PROIECT Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr.265/7.09.2011 H O T Ă R Â R E A NR._____ din ___________________2011 privind aprobarea actului adiţional nr.5 la contractul de închiriere nr.5/24.09.2004 pentru imobilul în care funcţionează Şcoala generală nr.2 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.59094/06.09.2011; -raportul Biroului Evidenţă Domeniu Public nr.59095/06.09.2011; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.308/2004 privind transmiterea prin protocol a imobilului situat în municipiul Arad, strada Paul Chinezul nr.10, în care funcţionează Şcoala generală nr.2, către Fundaţia „Caritatea”, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile cap.2 lit.b din contractul de închiriere nr.5/24.09.2004. În temeiul prevederilor art.36, alin.(6), lit.”a” pct.1 şi art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1. Se ia act de tacita relocaţiune şi se aprobă actul adiţional nr. 5 la contractul de închiriere nr. 5/24.09.2004 pentru imobilul în care funcţionează Şcoala Generală nr. 2, prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze actul adiţional la contractul de închiriere aprobat conform art.1. Art.3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate şi se va comunica celor interesaţi, prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Biroul Evidenţă Domeniu Public BG/BG Cod:PMA-S1-01  Anexa la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr._____/_______ ACT ADITIONAL NR. 5 la Contractul de închiriere nr. 5/24.09.2004 Părtile: 1. FUNDATIA CARITATEA, cu sediul în Bucureşti, str. Dunărea Albastră nr. 6, sector 3, tel. 0314253530, fax. 0314253534, înregistrată la nr. 874, în Registrul Persoanelor Juridice-Tribunal Bucureşti, având cod fiscal nr. 10916472 şi cont nr. RO96FNNB000100293652RO02 deschis la CREDIT EUROPE BANK-SMB, reprezentată prin Director General Executiv Samuel Izsak, în calitate de PROPRIETAR-LOCATOR şi 2. MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în B-dul Revolutiei nr. 75, telefon 0257-281850, fax 0257-253842, având cod fiscal 3519925, cont nr. RO29TREZ02124650220XXXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Arad, reprezentat prin Primar, Gheorghe Falcă, în calitate de CHIRIAŞ- LOCATAR , au convenit următoarele modificări: ART. I. Durata contractului de închiriere (respectiv pct.2 lit. "a" din contract pentru imobilul situat în Arad, strada Paul Chinezul nr.10, se prelungeşte până la data de 01.09.2012. ART. II. Celelalte clauze contractuale, inclusiv cuantumul chiriei lunare stabilit prin Actul adiţional nr.3/30.06.2009, rămân neschimbate. Prezentul act adiţional a fost încheiat astăzi ______, conţine 1 (una) pagină şi s-a întocmit în 4 (patru) exemplare, câte două pentru fiecare parte. LOCATOR LOCATAR FUNDAŢIA CARITATEA MUNICIPIUL ARAD Director General Executiv Primar Samuel Izsak Gheorghe Falcă Director Executiv ec. Petru Tamaş Consilier Juridic  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 59094 din 06.09.2011 Primarul Municipiului Arad, Având în vedere: - relaţia de natură contractuala dintre Fundaţia Caritatea şi Municipiul Arad prin Primar şi Consiliul Local; - adresa Serviciului Cadastru, Evidenţă Construcţii, nr. ad. 13407/A3/03.06.2011, privind expirarea termenului de închiriere pentru imobilul în care funcţionează Şcoala generală nr. 2; În temeiul prevederilor art.46 din Legea nr.215/2001, a administraţiei publice locale şi ale art.37 din regulamentul de organizare şi funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: Aprobarea unui nou act adiţional, anume actul adiţional 5, la contractul de închiriere nr. 5/24.09.2004, pentru imobilul în care funcţionează Şcoala generală nr. 2, în susţinerea căruia formulez următoarea EXPUNERE DE MOTIVE Prin Hotărârea nr.308 din 15 septembrie 2004 Consiliul Local a aprobat protocolul de predare – preluare şi contractul de închiriere pentru imobilul în care îşi desfăşoară activitatea Şcoala generală nr.2. Imobilul, situat în Arad, strada Paul Chinezul nr.10 a fost retrocedat în baza Deciziei nr.248/12.05.2004 emisă de Comisia specială de retrocedare a unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România. Fundaţia „Caritatea”, noua proprietară a imobilului, ne-a închiriat imobilul în cauză pe o perioadă de 5 ani, ulterior prelungindu-se termenul de închiriere prin acte adiţionale. Având în vedere faptul că la data de 15.06.2011 a expirat actului adiţional nr.4 la contractul de închiriere nr. 5/24.09.2004 pentru imobilul sus amintit, actualmente între părţile contractante intervenind instituţia tacitei relocaţiuni, precum şi disponibilitatea fundaţiei de prelungire a contractului până la data de 01.09.2012, cu menţinerea aceleaşi chirii de 8000 Euro, propun încheierea actului adiţional nr.5 la contractul de închiriere în condiţiile stabilite. PRIMAR Gheorghe Falcă  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL EVIDENŢĂ DOMENIU PUBLIC Nr. 59095/06.09.2011 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 59094 din 06.09.2011, al domnului Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea unui proiect de hotărâre de aprobare a actului adiţional nr.5 la contractul de închiriere nr.5/24.09.2004, pentru imobilul în care îşi desfăşoară activitatea Şcoala generală nr.2; Imobilul situat în Arad, strada Paul Chinezul nr.10 a făcut parte din domeniul public al municipiului, acolo funcţionând Şcoala generală nr.2. Imobilul a fost proprietatea Comunităţii izraelite din Arad, având ca destinaţie « Şcoala primară evreiască », şi a trecut în proprietatea Statului român în temeiul Decretului nr.176/1948. Prin Decizia nr.248/12.05.2004, emisă de Comisia specială de retrocedare a unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România imobilul a fost retrocedat Fundaţiei « Caritatea ».Consiliul Local a aprobat prin hotărârea nr.308/15.09.2004 protocolul de predare primire al imobilului şi contractul de închiriere pentru acesta pe o perioadă de 5 ani. Chiria plătită a fost cea stabilită de H.G.nr.343/2007, respectiv 13892 lei pe lună. Datorită faptului că la data de 15.05.2009 contractul de închiriere a expirat, primăria şi-a manifestat dorinţa prelungirii acestuia. Chiria negociată între cele două părţi, şi aprobată de Consiliul Local prin hotărârea nr.205/25.06.2009, a fost de 8000 EURO. La chiria solicitată s-a avut în vedere scopul public, suprafaţa construită desfăşurată a imobilului de 2328 mp şi a terenului aferent de 3168. Având în vedere art.12, lit. a din contractul de închiriere, care stipulează că « orice modificare sau completare a prezentului contract se face prin acte adiţionale semnate de ambele părţi contractante », în data de 27.05.2010, s-a încheiat actul adiţional nr.4 la contractul de închiriere nr.5/24.09.2004 pentru imobilul în care îşi desfăşoară activitatea Şcoala generală nr.2, în aceleaşi condiţii aprobate anterior, actul adiţional mai sus iterat fiind aprobat prin HCLM nr. 129 din 27 mai 2010, modificându-se durata contractului de închiriere, anume până în 15.06.2011. Datorită faptului că actualmente a intervenit instituţia tacitei relocaţiuni între părţile semnatare ale contractul de închiriere nr.5/24.09.2004 pentru imobilul în care îşi desfăşoară activitatea Şcoala generală nr.2, ultimul act adiţional încheiat la contractul sus amintit, anume actul adiţional nr. 4, încheiat în 27.05.2010, încetând să producă efecte de natură contractuală în 15.06.2011, considerăm legală măsura şi propunem promovarea unui proiect de hotărâre de aprobare a unui nou act adiţional la contractul de închiriere nr.5/24.09.2004, pentru prelungirea duratei de de închiriere, dar cu numai o perioadă de un an, începând din 01.09.2011, până în 01.09.2012, astfel până la acest ultim termen putându-se identifica toate opţiunile de soluţionare a problemei spaţiului pe termen lung. DIRECTOR EXECUTIV ŞEF BIROU Ing. Ioan Ignat Ciprian Burcă CONSILIER JURIDIC Graţian Bociort