HCL 223/2014 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 223 din 14 august 2014 privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism aferent „Construire clădire cu funcţiuni mixte D+P+8E”, Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 139-151, iniţiator: S.C. IMOVEST CLEAN S.A. Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad. 34300/11.06..2014 ; - raportul informării şi consultării publicului nr.ad. 34300/05.06.2014 în conformitate cu prevederile Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr. 2701/2010, pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - raportul de specialitate nr. ad. 34300/11.06.2014 al Arhitectului -Şef al municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente; - avizul tehnic al Arhitectului Şef nr.7 din 10.06.2014; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - prevederile art 25 alin.(1), art. 56 alin(1) şi alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art.2 alin (2)din Legea nr. 50/1991 Republicată privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; - Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ G.M. 010 - 2000; - îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; - adoptarea hotărârii cu 17 voturi şi 2 abţineri (19 consilieri prezenţi din totalul de 22). În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin.(5) lit. „c”, alin. (9) şi art. 45 alin. (2), din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,  HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiţie: „Construire clădire cu funcţiuni mixte D+P+8E, Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 139-151”, cu respectarea condițiilor prevăzute în avize, inițiator P.U.Z.: S.C. IMOVEST CLEAN S.A, elaborator: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. specialist cu drept de semnătură R.U.R arh. Doriana Balogh, proiect nr. 311/2014, cu următoarele caracteristici: a). - Suprafaţa terenului reglementată prin PUZ: 17.822 mp, proprietate privată, identificată prin: - Extras CF 341671 Arad; S teren: 16.525 mp; proprietar S.C. KAUFLAND ROMANIA (acord nr. 523/20.05.2014 pentru PUZ) - Extras CF 341672 Arad; S teren: 18 mp; proprietar S.C. KAUFLAND ROMANIA - Extras CF 340929 Arad; S teren: 1.225mp ; proprietar S.C. S.C. IMOVEST CLEAN S.A. - Extras CF 340931 Arad; S teren: 54 mp ; proprietar S.C. IMOVEST CLEAN S.A. b).- Condiţii de construire aprobate: c).- Funcţiuni: subzona Z1 - 16.597 mp: construcții comerciale; subzona Z2 - 1.225 mp: mixte (locuire colectivă și servicii). d). -Regimul maxim de înălţime: pentru clădirea cu funcţiuni mixte 36,00 m faţă de C.T.S., respectiv D+P+8, şi 12,00 m faţă de C.T.S., respectiv Parter înalt pentru construcția comercială. e) Indicatori urbanistici maximali pentru întreaga incintă studiată: P.O.T. 35,00 % ; C.U.T. 1,00. Art.2. Realizarea străzii de legătură dintre Calea Aurel Vlaicu şi Str. C-tin Brâncuşi, precum și lucrările de echipare edilitară se vor realiza de către investitori, în condiţiile legii, pe cheltuiala exclusivă a acestora şi în baza proiectelor de specialitate avizate conform prevederilor legale in vigoare. Art.3. Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiar S.C. IMOVEST CLEAN S.A şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢÃ Adrian-Cătălin LĂZURCĂ Contrasemneazã SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact G.L. /G.L. Verif. S.L. 1 ex Serviciul Administraţie Publică Locală 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 14.08.2014  oi .F str Parcela (Lot1) Cc Parcela (Lot2) Cc P.U.Z. Construire cladire functiuni mixte Lungimi Lungimi Nr. Pct. 49 528598.0903 X [m] 214407.3129 Y [m] laturi D(i,i+1) 11.362 Nr. Pct. X [m] 52 528545.2080 Y [m] 214381.9000 laturi D(i,i+1) 4.032 D+P+8 zv 48 528589.3179 214400.0915 23.570 60 528547.5654 214385.1710 25.521 47 528575.7303 46 528569.2937 59 528568.0978 214380.8320 214371.7085 214370.0135 11.165 2.074 25.521 59 528568.0978 [...]