HCL 216/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 216 din 28 aprilie 2021 privind modificarea suprafeței de teren situat în Municipiul Arad, Str. Dorel Sibii, nr. 16 - înscris în CF nr. 305716 Arad - Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 30204/14.04.2021, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 30206 /M4/14.04.2021 și de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unor persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 16726/03.03.2021, Analizând extrasul de carte funciară nr. 305716 Arad, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 16726/M1/16.03.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 16726/1613/08.04.2021, contractul de vânzare-cumpărare nr. 3923/1999, contractul de vânzare-cumpărare nr. 1878/1997, contractul de închiriere teren nr. 19572/15.03.2018 și contractul de închiriere teren nr. 76458/15/.11.2017, Conform art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 de consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se aprobă modificarea suprafeței terenului, situat în Municipiul Arad – Str. Dorel Sibii, nr. 16 înscris în CF nr. 305716 Arad, CF vechi nr. 58595, nr. top. 646/a.2, unde Statul Român deține o cotă de 428/576 mp, de la 576 mp la 579 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, se majorează cota Statului Roman în mod corespunzător. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.04.2021 Cod PMA -S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 204/14.04.2021 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2021 privind modificarea suprafeței de teren situat în Municipiul Arad, Str. Dorel Sibii, nr. 16 - înscris în CF nr. 305716 Arad - Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 30204/14.04.2021, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 30206 /M4/14.04.2021 și de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unor persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 16726/03.03.2021, Analizând extrasul de carte funciară nr. 305716 Arad, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 16726/M1/16.03.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 16726/1613/08.04.2021, contractul de vânzare-cumpărare nr. 3923/1999, contractul de vânzare- cumpărare nr. 1878/1997, contractul de închiriere teren nr. 19572/15.03.2018 și contractul de închiriere teren nr. 76458/15/.11.2017, Conform art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se aprobă modificarea suprafeței terenului, situat în Municipiul Arad – Str. Dorel Sibii, nr. 16 înscris în CF nr. 305716 Arad, CF vechi nr. 58595, nr. top. 646/a.2, unde Statul Român deține o cotă de 428/576 mp, de la 576 mp la 579 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, se majorează cota Statului Roman în mod corespunzător. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. A.T./A.T Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 30204/14.04.2021 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „modificarea unei suprafețe de teren situat în Municipiul Arad, Str. Dorel Sibii, nr. 16 înscris în CF nr. 305716 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: -prevederile art. 41. alin. (3), lit. b), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. nr. 23, lit (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil cu modificările şi completările ulterioare. -solicitarea unor persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 16726/03.03.2021, - extrasul de carte funciară nr. 305716 Arad, - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 16726/M1/16.03.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 16726/1613/08.04.2021, - contractul de vânzare-cumpărare nr. 3923/1999 și contractul de vânzare-cumpărare nr. 1878/1997, și ținând cont de contractul de închiriere teren nr. 19572/15.03.2018 și contractul de închiriere teren nr. 76458/15/.11.2017. P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind modificarea suprafeței de teren, situat în Municipiul Arad – Str. Dorel Sibii, nr. 16, înscris în CF nr. 305716 Arad, CF vechi nr. 58595, nr. top. 646/a.2, unde Statul Român deține o cotă de 428/576 mp, de la 576 mp la 579 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. PRIMAR Călin Bibarț PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. 30206/M4/14.04.2021 RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 30204/14.04.2021, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „modificarea unei suprafețe de teren situat în Municipiul Arad, Str. Dorel Sibii, nr. 16 înscris în CF nr. 305716 Arad” Considerații generale: -solicitarea unor persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 16726/03.03.2021, - extrasul de carte funciară nr. 305716 Arad, - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 16726/M1/16.03.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 16726/1613/08.04.2021, - contractul de vânzare-cumpărare nr. 3923/1999 și contractul de vânzare-cumpărare nr. 1878/1997, și ținând cont de contractul de închiriere teren nr. 19572/15.03.2018 și contractul de închiriere teren nr. 76458/15/.11.2017. Consideraţii juridice: - prevederile art. 41. alin. (3), lit. b), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. nr. 23. lit (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil cu modificările şi completările ulterioare. Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unor persoane juridice, înregistrată cu nr. 16726/03.03.2021 la Primăria Municipiului Arad cu privire la necesitatea actualizării informațiilor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Dorel Sibii, nr. 16, înscris în CF nr. 305716 Arad, CF vechi nr. 58595, nr. top. 646/a.2, unde Statul Român deține o cotă de 428/576 mp, în acest sens a fost întocmită lucrarea cadastrală de actualizarea datelor de către firma autorizată S.C. Digital Mapping S.R.L. Precizăm faptul că asupra imobilului este edificată o construcție aflată în proprietatea unor persoane fizice, - C1- Casă cu suprafața construită de 110 mp. Menționăm că Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat deține în arhivă două contracte de vânzare-cumpărare întocmite în baza Legii nr. 112/1995: - contract de vânzare-cumpărare nr. 3923/1999 prin care s-a vândut numitei Szucs Viorica-Paraschiva apartamentul nr. 1 cu următoarea componență: 1 cameră, bucătărie, coridor, wc, magazie scândură și suprafața de teren de 64 mp aferent locuinței,  - contract de vânzare-cumpărare nr. 1878/1997 prin care s-a vândut numiților Has Dumitru și Has Floare apartamentul nr. 2 cu următoarea componență: 2 camere, bucătărie, cămară alimente, magazie și suprafața de teren de 84 mp aferent locuinței. Mai mult Serviciul Fond Locativ deține în evidență o suprafață de 428 mp teren la adresa imobilului mai sus menționat conform adresei nr. ad. 16726/1613/08.04.2021 și exista încheiate contracte de închiriere teren: -contractul nr. 19572/15.03.2018 aferent apartamentului nr. 1 pe suprafața de 185 mp, - contractul nr. 76458/15.11.2017 aferent apartamentului nr. 2 pe suprafața de 243 mp. Menționăm faptul că aceste apartamente nu au fost înscrise în cartea funciară iar pe parcursul timpului cele două au fost cumpărate de același persoană. Față de cele de mai sus este necesară modificarea suprafeței imobilului de la 576 mp la 579 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. Astfel după corectarea suprafeței imobilului se va actualiza evidența Serviciului Fond Locativ cu suprafața de teren rezultat. În urma rectificării suprafeței de teren conform folosinței faptice, va crește cota de teren proprietatea Statului Român de la 428/576 la 431/579 mp . P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe documentaţia cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad – Str. Dorel Sibii, nr. 16, înscris în CF nr. 305716 Arad, CF vechi nr. 58595, nr. top. 646/a.2, unde Statul Român deține o cotă de 428/576 mp, de la 576 mp la 579 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Cj. Raluca Stanis Alina Daniela Toma Avizat juridic, Lucian Salajan