HCL 183/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 183 din 31 mai 2016 privind aprobarea Contractului cadru pentru acordarea dreptului de uz și de servitute către operatorii economici din domeniul energiei electrice și din sectorul gazelor naturale, asupra terenurilor și/sau bunurilor proprietatea publică/privată a Municipiului Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 33.477/12.05.2016; -raportul nr. 33.479/12.05.2016 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 12, art. 14, alin. (3), art. 44, alin. (6) și art. 45 alin. (5), art. 109, lit. a), b) și c), art. 111, alin. (1) şi art. 138, alin. (2), lit. d) din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 752, art. 756, art. 866 şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - adoptarea hotărârii cu 18 voturi pentru şi o abţinere (19 consilieri prezenţi din 22 în funcţie). În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. a) pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1 Se aprobă Contractul - cadru pentru acordarea dreptului de uz și de servitute către operatorii economici din domeniul energiei electrice și din sectorul gazelor naturale, asupra terenurilor și/sau bunurilor proprietatea publică/privată a Municipiului Arad, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă Domeniu Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 31.05.2016  Anexa la Hotărârea nr. 183 din 31.05.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE UZ ȘI DE SERVITUTE Nr. _________/___________ 2016 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Municipiul Arad, Bd. Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad, reprezentată prin dl. Gheorghe Falcă – Primar, în calitate de PROPRIETAR şi operatorul economic_______________, cu sediul în loc. _______, str. ______________, cod poștal _________, jud. ____________, nr. Înregistrare în Registrul Comerţului ______________, cod IBAN ________________ deschis la ______________, reprezentată legal prin _______________ în calitate de BENEFICIAR II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz şi servitute asupra terenului proprietate publică/privată a Municipiului Arad, înscris în CF nr._______, nr. cad/top ________în suprafaţă de _____ mp, situat în mun. Arad, ______________ și/sau bunurilor _____________ proprietate publică/privată a Municipiului Arad. Art. 2. Predarea – primirea imobilului va fi consemnată în procesul verbal de predare – primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea realizării lucrărilor de _________________ III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata funcţionării capacităţii energetice/reţelelor de distribuţie gaze naturale și a instalaţiilor tehnologice, începând cu data la care beneficiarul anunţă începerea lucrărilor de ____________________________. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 4. Proprietarul se obligă: a) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de ____ mp , necesară realizării lucrărilor de la art 2; b) să nu ceară eliberarea terenului ce face obiectul prezentului contract înainte de finalizarea acestuia; c) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării și sau întreţinerii capacităţii energetice/sistemului de distribuţie; d) în caz de înstrăinare a imobilului, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; e) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art. 5. Beneficiarul se obligă: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; b) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare ____________ pe cheltuiala proprie; c) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune/dării în folosinţă a obiectivelor, pe propria cheltuială; d) să exploateze şi să întreţină capacitatea energetică/conductele de gaze presiune medie și redusă, pe propria cheltuială;  e) să adopte soluţii tehnice, cât mai eficiente, fără afectarea circulaţiei publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condiţiilor tehnice standardizate în vigoare, privind amplasarea reţelelor edilitare; f) să respecte condiţiile stabilite în contract; g) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; h) să predea proprietarului bunul împrumutat în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; i) să opereze şi să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a capacităţii energetice/sistemelor de distribuţie. j) altele specifice. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract încetează: a) prin desfiinţarea/dezafectarea sau neîntrebuinţarea _________, precum și a ______________; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. Art. 7. Rezilierea unilaterală a prezentului contract din partea proprietarului este interzisă. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 8. Aşa cum este definită, forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. Art. 9. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Art.10. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Art.11. Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. Art.12. În cazul în care evenimentul de forţă majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art. 13. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 14. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZE FINALE Art. 15. Prezentul contract se modifică numai prin act adiţional semnat de părţile contractante.  Art. 16. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL ARAD ________________________ PRIMAR Gheorghe Falcă DIRECTOR EXECUTIV Ioan Ignat ȘEF SERVICIU Mihaela Balaș CONSILIER PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență Domeniu Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 31.05.2016 ROMÂNIA A v iz a t JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Nr. 147 din 17.05.2016 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2016 privind aprobarea Contractului cadru pentru acordarea dreptului de uz și de servitute către operatorii economici din domeniul energiei electrice și din sectorul gazelor naturale, asupra terenurilor și/sau bunurilor proprietatea publică/privată a Municipiului Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 33.477/12.05.2016; -raportul nr. 33.479/12.05.2016 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 12, art. 14, alin. (3), art. 44, alin. (6) și art. 45 alin. (5), art. 109, lit. a), b) și c), art. 111, alin. (1) şi art. 138, alin. (2), lit. d) din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 752, art. 756, art. 866 şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. a) pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1 Se aprobă Contractul - cadru pentru acordarea dreptului de uz și de servitute către operatorii economici din domeniul energiei electrice și din sectorul gazelor naturale, asupra terenurilor și/sau bunurilor proprietatea publică/privată a Municipiului Arad, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Cod PMA S1 01  Anexa la Hotărârea nr. _____ din ___.05.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE UZ ȘI DE SERVITUTE Nr. _________/___________ 2016 II. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Municipiul Arad, Bd. Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad, reprezentată prin dl. Gheorghe Falcă – Primar, în calitate de PROPRIETAR şi operatorul economic_______________, cu sediul în loc. _______, str. ______________, cod poștal _________, jud. ____________, nr. Înregistrare în Registrul Comerţului ______________, cod IBAN ________________ deschis la ______________, reprezentată legal prin _______________ în calitate de BENEFICIAR II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz şi servitute asupra terenului proprietate publică/privată a Municipiului Arad, înscris în CF nr._______, nr. cad/top ________în suprafaţă de _____ mp, situat în mun. Arad, ______________ și/sau bunurilor _____________ proprietate publică/privată a Municipiului Arad. Art. 2. Predarea – primirea imobilului va fi consemnată în procesul verbal de predare – primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea realizării lucrărilor de _________________ III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata funcţionării capacităţii energetice/reţelelor de distribuţie gaze naturale și a instalaţiilor tehnologice, începând cu data la care beneficiarul anunţă începerea lucrărilor de ____________________________. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 4. Proprietarul se obligă: f) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de ____ mp , necesară realizării lucrărilor de la art 2; g) să nu ceară eliberarea terenului ce face obiectul prezentului contract înainte de finalizarea acestuia; h) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării și sau întreţinerii capacităţii energetice/sistemului de distribuţie; i) în caz de înstrăinare a imobilului, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; j) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art. 5. Beneficiarul se obligă: k) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; l) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare ____________ pe cheltuiala proprie; m) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune/dării în folosinţă a obiectivelor, pe propria cheltuială; n) să exploateze şi să întreţină capacitatea energetică/conductele de gaze presiune medie și redusă, pe propria cheltuială; o) să adopte soluţii tehnice, cât mai eficiente, fără afectarea circulaţiei publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condiţiilor tehnice standardizate în vigoare, privind amplasarea reţelelor edilitare;  p) să respecte condiţiile stabilite în contract; q) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; r) să predea proprietarului bunul împrumutat în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; s) să opereze şi să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a capacităţii energetice/sistemelor de distribuţie. t) altele specifice. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract încetează: a) prin desfiinţarea/dezafectarea sau neîntrebuinţarea _________, precum și a ______________; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. Art. 7. Rezilierea unilaterală a prezentului contract din partea proprietarului este interzisă. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 8. Aşa cum este definită, forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. Art. 9. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Art.10. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Art.11. Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. Art.12. În cazul în care evenimentul de forţă majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art. 13. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 14. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZE FINALE Art. 15. Prezentul contract se modifică numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. 16. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte.  PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL ARAD ________________________ PRIMAR G [...]