HCL 182/2024 Arad adoptată

AG fb [1 e 77. 2003 Către, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA ARHITECT ŞEF SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE CERERE pentru emitere aviz tehnic Arhitect — Şef şi promovare spre aprobare documentatie de urbanism CȚAT 02.41.2909 Subsemnatul MINEA DUMITRU în calitate de/reprezentant al CUl cu sediul /domiciliul în indleţul municipiul/oraşul/comuna_ satul cod poştal Str._ = nr. 39 (] bl. sc, et. ap. telefon/t... email bia.marinel alexandru Egmail.com Solicit: analizarea documentaţiei în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului emitere aviz tehnic Arhitect-Şef promovare în vederea emiterii H.C.L.M. Arad pentru documentatia de urbanism: P.U.Z. - ZONĂ SERVICII, DEPOZITARE, LOGISTICA ȘI INDUSTRIE USOARA, NEPOLUANTE pentru imobilul/teren situat în judeţul ARAD municipiul/oraş/comuna EXTRAVILAN ARAD satul sectorul cod poştal str. DC1348 nr. bi. sc. et. ap. sau identificat prin NR. CAD. 338086 ARAD Anexez: O - documentaţia de urbanism întocmită în conformitate cu conţinutul cadru aprobat, semnată şi cu ştampila R.U.R., în 3 exemplare identice (un exemplar original și două copii ) pe suport de hârtie şi | exemplar în format electronic pe suport CD, (care va cuprinde întreaga documentaţie : piese scrise, piese desenate -în format doc, pdf, dwg, şi CU, extrase CF, avize, acorduri, etc, - în format pdf.) - dovada achitării taxei RUR Data 17.10.2023 PMA — 45 — 09 NOTĂ DE INFORMARE Completarea şi semnarea prezentului formular reprezintă consimţământul dumneavoastră. în mocl voluntar, pertru prelucrarea «datelor cu caracter personal. furnizate pe această cale. în vederea soluționării cererii depuse. Vă facem cunoscut faptul că Primăria Municipiului Arad prelucrează date cu caracter personal, cu respectarea tuturor prevederilor Regulamentului European nr. 679/2016, în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale ale administraţiei publice locale. Datele poi fi dezvăluite unor terți în baza unui temei justificat. Vă puteţi exercita drepturile de acces, intervenţie şi de opoziție în condițiile prevăzute de Regulamentul UE. nr.679/2016 printr-o cerere scrisă. semnată și datată, depusă la sediul instituției. MUNICIPIUL ARAD 310130 Arad - România - Bd. Revoluţiei, nr. 75 Tel.+40-257-281850 Fax.+40-257-284744 www. primariaarad.ro pmaluprimariaarad.ru Arhitect Șef ( Nr. certificat! G-1014-EH-1038 ) Direcţia Construcții și Dezvoltare Urbană Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente Nr. ad 84346/A5/ /G 04. 2025 Spre știință, Proiectant: B.l.A. ARH. MARINEL ALEXANDRU GRIGORE bia.marinel.alexandru(Q gmail.com Către, Beneficiar: MINEA DUMITRU Adresă: i Ca urmare a adresei înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 84346 din 17.10.2023, referitor la emiterea avizului tehnic al Arhitectului Şef pentru documentaţia de urbanism PUZ şi RLU - „ Zonă servicii, depozitare, logistică şi industrie ușoară, nepoluante” având amplasamentul în extravilanul Municipiului Arad, str. Câmpurilor, DC 1348, FN, judeţul Arad pe parcela identificată în CF nr. 338066 vă comunicăm că documentația a fost analizată și necesită completări în vederea emiterii avizului, şi anume : 1. Prezentarea avizului MAI, Inspectoratul de Poliţie Judeţean Arad, Serviciul Rutier în termen de valabilitate. În speranța unei bune colaborări, vă asigurăm de deosebita noastră considerație! Arhitect Şef, arh. Emilian Sorig-Ciurariu Functia Nume prenume Semnatura | Data i Verificat Şef Serviciu Arh. loana Floris Bărbătei "15 LAN, 2024 Elaborat Consilier Urb. Răzvan Andrei Săvan/ 15.01.2024 Plata buget Relerinta Stare tranzactie Tip operatiune Numar de cont / IBAN Nume beneficiar Adresa beneficiar 1 Adresa beneficiar 2 Adresa beneficiar 3 Detalii banca beneficiar CUI/CNP Transfera din Urgent Suma Data Numar ardin Detalii plata 1 Detalii plata 2 Detalii plata 3 Detalii plata 4 1710480555C0 Procesare in cursinitiat Plata in lei RO12T7REZ70020F 305000XXXX REGISTRUL URBANISTILOR DIN ROMANIA Bucuresti, Sector 1 B-dul Nicolae Balcescu, Nr. 17A TREZROBU TREZORERIA STATULUI CNIF POENARU BORDEA 3-5 950706 BUCHAREST 17244352 RO15BUCU575013012511R001 Nu 819 29 RON 17 Oct 2023 290 165eur-PUZ-Zonaservicii ExtravilanArad,DC1348 arh. MarinelAtexandru BeneficiarMineaDumitru plata pentru Căe: REGISTRUL URBANIŞTILOR DIN ROMÂNIA („RUR”) Subsemnatațul), MABINEL_ ALEXANDRA, domiciliat(ă) în DEI Fi , specialist cu drept de semnătură înscris în Tabloul naţional al urbaniştilor, prin prezenta solicit calcularea şi facturarea tarifului de exercitare a dreptului de semnătură datorat pentru documentația (titlul si amplasament) 2 : . ZeN& SERV) ij „PEP271TARE, având următoarele date de identificare? :_leGisT IC E EA [N DeSTRI E_USAR căi k VD. ARAD, EXTRAVILAN hu. ARAD, De 4348, po pe oma 1. Categoria de documentaţie: WR. CAD. 33806 ARAD. documentaţie de amenajare teritoriu Cl documentaţie de urbanism BY 2. Tip: 2.1 Plan de amenajare teritoriu LD] naţional LI zonal regional LI zonal interjudețean Cl zonal frontalier D] zonal metropolitan, periurban al principalelor municipii şi oraşe DI zonal interorăşenesc sau intercomuna! Dl zonal interorășenesc sau intercomunal cuprinzând localităţi cu monumente istorice înscrise în Lista patrimoniului mondial Dl zonal judeţean DI 2.2 Plan urbanistic general (PUG) şi regulament aferent D municipiul Bucureşti D] municipiu rang | LI municipiu rang II D oraş Dl comună Cl cu staţiuni balneare/turistice declarate sau monumente, ansambluri sau situri înscrise în Lista monumentelor istorice El cu monumente istorice înscrise în Lista patrimoniului mondial 2.3 Plan urbanistic zonal (PUZ) şi regulament aferent XI PUZ complexitate redusă EA suprafaţă vizată 598// tam (0,53 a) PUZ complexitate ridicată (zone centrale, zone protejate, zone turistice etc.) Di - sector municipiu Bucureşti sau zona centrală municipiu Bucureşti D - zona centrală municipiu în integralitate DI - părţi din zonă centrală municipiu sau zonă centrală oraş DI - zone protejate sau părţi de zone protejate de orice tip sau zone turistice sau părţi de zone turistice de interes naţional (Il suprafaţă vizată ha 2.4 Plan urbanistic de detaliu (PUD) DI imobile clasate în Lista monumentelor istorice Cl imobile amplasate în zone protejate DI] imobile situate în municipiul Bucureşti Dl alte imobile D] Solicit? emiterea facturii entității în cadrul căreia îmi desfăşor activitatea de specialist cu drept de semnătură, având următoarele detalii de facturare: Denumire: BiReU INDIVIDUAL DE AQH, MARINEL ALEXANDRU GRIGERE Sediu: Fo, ]uP. ARD, Mu. CUI: CAD234L6 Nr. înregistrăre ONRC: e: Subsemnata(ul) declar că cele prezentate în cele ce preced corespund întru totul realităţii, cunoscând pe deplin faptul că declaraţiile false sunt pedepsite conform legii române. STII LD RUR “A Data: A3,Ao Ze2% Semnătura: _ Alexandru Grigore A. = + MARINEL + tă arhitect SI %, ȘI DEG, „s7 1 Se va indica titulatura, astfel cum figurează în documentaţia în cauză. Sep pi m În absenţa completării acestui paragraf, RUR va emite factura declarantului. E ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN ARAD 310003 - Arad, strada Corneliu Coposu, nr. 22 (&) aero As Tel. 0040-357-731100 Fax. 0040-357-731280 II el / ISO 9001 ax. 004 (A) htip:/Maww cjarad ro Direcţia Arhitect-Șef Serviciul U.A.T.B.D.GIS Nr. 17541/22689/09.10.2023 Către PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD In atenţia d-lui Primar Referitor la P.U.Z. şi R.L.U. — „Zonă servicii, depozitare, logistică și industrie ușoară, nepoluante” extravilan municipiul Arad Beneficiar: Minea Dumitru Proiect nr, 173/2018, proiectant: B.I.A. arh. Marinel Alexandru Grigore, specialist cu drept de semnătură R.U.R. arh. Marinel Alexandru Grigore. Prin prezenta vă informăm că Arhitectul-șef al Judeţului Arad a emis avizul nr. 17/09.10.2023 pentru documentaţia P.U.Z. şi R.L.U. — „Zonă servicii, depozitare, logistică și industrie uşoară, nepoluante” extravilan municipiul Arad și a vizat 3 exemplare de documentaţie. Anexat la prezenta vă transmitem: 1 exemplar din documentaţia PUZ avizată de Arhiteetul-şef al Judeţului Arad însoţită de avizul nr. 17 din 09.10.2023. Având în vedere: e Prevederile art.56 al.6 şi 7 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare: (6) Documentaţiile de urbanism, elaborate conform legislaţiei în vigoare, care au avizele şi acordurile prevăzute de lege şi solicitate prin certificatul de urbanism, precum şi tarifele de exercitare a dreptului de semnătură achitate pentru specialiştii care au elaborat documentaţiile, se promovează de către primar, în vederea aprobării prin hotărâre a consiliului local, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-şef__( persoanei responsabile cu urbanismul din cadrul primăriei), în termen de maximum 30 de zile de la data înregistrării documentaţiei complete la registratura primăriei. (7) În termen de maximum 45 de zile de la finalizarea dezbaterii publice și înaintarea expunerii de motive elaborate de primar şi a raportului de specialitate elaborat de către arhitectul-şef, consiliul local are obligaţia să emită o hotărâre prin care aprobă sau respinge documentaţia de urbanism. e Prevederile art.11 și 12 din Ordinul nr. 2701/2010- Raportul informării şi consultării publicului însoţit de punctul de vedere (referatul) structurii de pag. 1/2 specialitate din cadrul autorităţii publice locale, se prezintă consiliului local spre însuşire sau respingere. Documentaţia P.U.Z. şi R.L.U— forma avizată de Arhitectul-şef al Judeţului Arad se supune spre aprobarea C. Local. Documentaţia P.U.Z. aprobată se păstrează şi arhivează la sediul primăriei, spre aplicare. Toate restricţiile impuse prin documentaţia PUZ, aprobată se fac publice de către C. Local - autoritatea publică locală responsabilă cu aprobarea planului, inclusiv prin publicarea pe site-ul instituţiei. (v. art. 4841 alin. 5 din Legea nr. 350/2001) ez ASE O PREȘEDINE j | 1us* ARHITECT-SEF ȘEF SERVICIU ex. temp. Arh. VîrvescuP' Fugătă V-! O Întocmit Marian Valeriu F.6 PMA-Ad-12 ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 59972 din 03.08.2021 CERTIFICAT DE URBANISM Nr ICEF ain___17 a 10 În scopul : Alte scopuri : intocmire PUZ si RLU aferent pentru construire Zona de servicii, depozitare logistica si industrie usoara . nepoluante. Ca urmare a cererii adresate de MINEA DUMITRU. pers. fizica cu domiciliul în judeţul . comun: Ş satul . sectorul . cod poştal, _ nr. __, bloc „sc. „etaj .ap., telefon , e-mail - + înrepistrată la nr, 5yy/2 din 03.08.2021 pentru imobilul - teren şi/sau construcţii - situat in judeţul ARAD, municipiul ARAD. satul , sectorul , cod poştal , EXTRAVILAN, nr. bloc , sc. , etaj. ap. sau identificat prin CF 338066 ARAD TOP: NR.CADASTRAL 338066. În temeiul reglementărilor documentaţiei de urbanism nr. / faza PUG. aprobată cu hotărârea Consiliului Local ARAD nr. 502/ 2018. În conformitate cu pre derile Legii nr. 50 / 1991. privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. cu modificările şi completările- terioare. SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren situat in extravilan.categoria de folosinta arabil. 4 REGIMUL ECONOMIC stinatie si fotosinta actuala : teren situat in extravilan.categoria de folosinta arabil Se solicita -elaborare PUZ si RLU aferent.pentru construire Zona de servicii, depozitare logistica si industrie usoara . nepoluante. 3. REGIMUL TEHNIC Teren situat in extravilan.categoria de folosinta arabil. in suprafata de 5.984 mp.conform extras de Carte Funciara nr.334066 Arad si masuratori. Se va intocmi o documentatie PIZ si RLU aferent. cu respectarea prevederilor Legii nr.350/2001 rep.. art.32, alin.]. lit. C).H.G.R. nr 525/1996 si Ghidului privind metodologia de elaborare si continutul cadru al Planului Urbanistic Zonal- indicativ GM 010-2000. Pentru PUZ se vor obtine urmatoarele avize: AVIZ DE OPORTUNITATE.AVIZ DE PRINCIPIU DIRECTIA EDILITARA A PRIMARIEI MUNICIPIULUI ARAD, COMPANIA DE APAENERGIE ELECTRICA.DELGAZ GRID.TELEKOM. PSI.PROTECTIA CIVILA. AN.I.F.AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI, SANATATEA POPULATIEL.AUTORITATEA AERONAUTICA CIVILA ROMANA. POLITIE SERVICIUL CIRCULATIE.DIRECTIA PENTRU CULTURA,CULTE SI PATRIMONIUL NATIONAL CULTURAL AL JUDETULUI ARAD.CONSILIUL JUDETEAN ARAD.M.A.I..S.R.Î..MApN..TRANSGAZ.APELE ROMANE.MINISTERUL DEZVOLTARII AGRICULTURII SI DEZVOLTARII RURALE,precum si orice alte avize a caror necesitate de a se obtine.se va constata în perioada de elaborare a documentatiei de urbanism . Planul de reglementari urbanistice si cel de regim juridic al terenurilor. vor avea la baza suportul topografic cadastral actualizat. vizat de O.C.P.1. Arad. care va fi anexat documentatiei de urbanism PUZ . In prealabil initierii documentatici PUZ se va solicita emiterea unui Aviz de Oportunitate . In perioada de elaborare a documentatiei PUZ se va solicita o consultare la Comisia de Urbanism si Amenajare a Teritoriului si etapa de consultare a populatiei conform Ordinului MDRT nr.2701/2010. Documentatia se va corela cu PUZ-urile aprobate si alte PUZ-uri in curs de aprobare din zona. Se va asigura acces pe lot direct sau prin servitute de la un drum public. In vederea aprobarii. documentatia se va prezenta in 3 exemplare in format analogic si pe suport informatic in torma() vectorial Avizele au fost stabilite in cadrul Sedintei de Acord Unic intrunita in data de 05.08.2021. Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat. in scopul declarat pentru elaborare P.L.Z. si R.L.U. aferent in vederea aprobarii in C.L..M. Arad pentru construire Zona de servicii, depozitare logistica si industrie usoara , nepoluante. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desființare si nu conferă dreptul te a executa lucrări de cunstrucţii 4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei peniru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecția mediului: Agenţia pentru Protecţia Mediului ARAD. Splaiul Mureșului F.N. În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva ELA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului. modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea. cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie. a Directivei 83/337/CEE şi Directivei 96/6!/CE. prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială) de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă. după caz. încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE. procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism. anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice. centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii: După primirea prezentului Cerwficat de urbanism. IIIULARUL arc ublizauia de se prezenta la autoritatea competentă pentru prătecția mediului în s eterea evaluării inițiale a investiţiei și stabilirii necesități evuluării ctectelor acesteia asupra mediului, În urma e aluăru inițeate a investiţiei se sa emite actul adimntrutiv al autorităţii cumpetenic pentru protecția mediului. În sitwaţia în care amtoritatea cotupetentă pentru protecția mediului stabileşte necesitatea evaluării etectelor mnvestițier asupra medului. solrcitantul are obhgaţia de a notifica acest fapt uurornâăți administraţiei publice competente cu pi ire la menţinerea cererit pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii In sițuaţia în care. după emiterea Certificatului de urbanisan ari pe parcursul derulării procedurii de aluare a efectelar mvestuci asupra mediu solicitantul renunță la intenţia di realizare a înv esuție acesta are obligația de ai noufica acest lapt antoritățit administrațici publice competente F.6 “ul otaea 12 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINȚARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism: b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii. sau. după caz. extrasul de plan cadastral actualizat la zi ŞI extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi. în cazul în care legea nu dispune alfel (copie legalizată): Se va prezenta extras de Curte Funciara, original, actualizat. c) documentaţia tehnică - D.T.. după caz: D.T.A.C. D.I.O.E. i DITA.D. d) Avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism. d.!. Avize şi acorduri privind utilităţile urbane și infrastructura: 1) alimentare cu apa 1 gaze naturale LI canalizare [] telefonie LI alimentare cu energie electrica [! salubritate L! alimentare cu energie termica L] transport urban d.2. Avize şi acorduri privind: LI securitatea la incendiu protecţia civilă L] sănătatea populației d.3. avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: O d.4. Studii de specialitate: e) Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului: f) Dovada privind achitarea taxelor legale. Documentele de plata ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 24 luni de la data emiterii. PRIMAR. SECRETAR GENERAL. Calin Biban _ FE rep Cons. Jur. ! "nara SieGănasen N 7 Î._ ARHITECT ŞEF. ada Arh. Emilian Sorin Ciurariu = Achitat taxa de 65 65,23 lei. conform chitanţei seria AR XWF nr. 02205-44 din 03.08.2021. taxă de urgenţă - RON şi taxă pentru avizarea Certificatului de urbanism de către Comisia de Urbanism si Amenajare a Teritoriului în valoare de RON. contorm chitanţei seria nr. din . Ă Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direc prin poştă la data de . O 5 ei [4 ing. Karpati Manuela / E SA op 47 F În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executârii lucrărilor de construcţii. cu modificările şi completările ulterioare SE PRELUNGEŞTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM np.o* 2022 17 o9 aoak de la data de Ă pana la data de Dupa aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila. solicitantul urmand sa obţină, în condiţiile legii, un alt centificat de urbanism. 2 nuacil i oț 45 25 Cehate Mubigute pi 9045512 PRIMAR, | Posta Omdai ji EPROAMtE ii 4 x! ARHITECT ŞEF, Ă ay . pb $mubr i Sb (ati “A e] O . - Data pre' Achitat taxa de Transmis solicitantului la data de NI GEN ECRETAR GENERAL. ” $ £ ji O on rue — pa D paâ285 I Mo. ol 4022 dia lei. conform ci ței nr. l A direcv/ prin poştă. | PLAN DE SITUATIE SCARA 1:1000 PLAN DE INCADRARE IN ZONA RI _ Ne. cadastral _ a _ Suralata masurata RI Da ______ Adresa imobhulul _ _] 7 as? , SCARA LE 0000 reg | 338066 | 5984 mp | extravilan, toc. Arad, jud. Arad | Y: ___ Cartea Funciara nr.3: o] “| UAT | Arad 7] | ____ Cartea Funciara nr.:338066______ AT |_ _____ Arad A as | | | | | pat | || a! LARAD | 8 JUDEŢU 3 |LARAD ERE: PRIMĂRIA MUNICIPIULU 7 pe pg ANEXĂ | LA M Aa 7 | ned) CERTIFICATUL DE cei 5 A | tei] Ne. JCLE din It 9E=: AT | 1] Arhitect şef, m Zi Psep| De 55979). i A na, | | Parcela (138066) [i % Nr, [Coordonate pct.de conturi lungimi | [1 dă Pot. | x Im) 1 ni pietii | / o/ 1 |531474.060 [213926.314 15.12 | nr, cat. 338067 / 5 [531459.545 |213922.079 247.19 | | 2 |531535.582 [213686.870 34.80 | 3 |531570.345 |213685.350 259.49 | S(338066)=5984. [...]