HCL 17/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 17 din 16 ianuarie 2024 privind modificarea Hotărârii nr. 246/2011 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea stabilirii noului sediu al Serviciului Public Comunitar Local de Evidență a Persoanelor Arad – Serviciul de Evidență a Persoanei și aprobarea contractului de închiriere a spațiului necesar pentru încheierea unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului, exprimată prin referatul de aprobare nr. 2749/12.01.2024, Analizând raportul comun nr. 2752/12.01.2024 al Compartimentului Evidență Inventar și Gestiune, Administrativ din cadrul Direcției Comunicare și al Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor din subordinea Secretarului General al Municipiului privind aprobarea încheierii unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011, Văzând Hotărârea nr. 246/2011 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea stabilirii noului sediu al Serviciului Public Comunitar Local de Evidență a Persoanelor Arad – Serviciul de Evidență a Persoanei și aprobarea contractului de închiriere a spațiului necesar, Ținând cont de Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011, încheiat între Municipiul Arad, în calitate de beneficiar și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., în calitate de prestator, având ca obiect închirierea unei suprafețe de 500 m.p., situată la nivelul parterului Centrului Comercial „Galleria Arad” din Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, Având în vedere: Contractul de transfer al activității comerciale desfășurate la adresa din Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, județul Arad, încheiat între S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., Voința continuării raporturilor contractuale de către noul proprietar, exprimată prin Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.383/03.01.2023, întocmită de către domnul Narcis Babțan, împuternicit al S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., prin care s-a solicitat modificarea contractului de închiriere nr. 62396 din 19.09.2011, încheiat între Municipiul Arad și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L. pentru spațiul situat în incinta Complexului Comercial Galleria Arad, situat în municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, jud. Arad, pentru sediul Serviciului de Evidență a Persoanei din subordinea Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad, prin schimbarea părții contractuale actuale, S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul drepturilor conferite prin dispozițiile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprobă încheierea unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011 încheiat între Municipiul Arad, în calitate de beneficiar și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., în calitate de prestator, având ca obiect închirierea unei suprafețe de 500 m.p., situată la nivelul parterului Centrului Comercial „Galleria Arad” din Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, pentru sediul Serviciului de Evidență a Persoanei din subordinea Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad, prin schimbarea părții contractuale actuale, S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se comunică tuturor celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cosmin Alexandru BURUC Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF/ Verif. S.F. 1 ex. Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 16.01.2024 Cod PMA-S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 17/16.01.2023 a Consiliului Local al Municipiului Arad Act adiţional nr. 1 din ___.___.2024 la Contractul de închiriere nr. 62396 din 19.09.2011 Având în vedere: - Contractul de închiriere nr. 62396 din 19.09.2011, încheiat între Municipiul Arad, în calitate de beneficiar și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., în calitate de prestator, având ca obiect închirierea unei suprafețe de 500 m.p., situată la nivelul parterului Centrului Comercial „Galleria Arad” din Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, și în special, prevederile art. 11 de la pct. VI „Executarea contractului”, potrivit cărora „Prestatorul va avea dreptul să vândă clădirea și să cesioneze orice drepturi care rezultă din prezentul contract, fără aprobarea sau consimțământul beneficiarului, dar cu notificarea ulterioară, în termen de cel mult 15 zile de la data înregistrării valabile a actului juridic în cauză; - Contractul de transfer al activității comerciale desfășurate la adresa din municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, județul Arad, încheiat între S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L.; - Extrasul de carte funciară nr.322052, emis de către O.C.P.I. Arad, din care rezultă întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului anterior indicat, în favoarea S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., începând cu data de 20.12.2023; - Voința continuării raporturilor contractuale de către noul proprietar, exprimată prin Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.383/03.01.2023, întocmită de către domnul Narcis Babțan, împuternicit al S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., prin care s-a solicitat modificarea contractului de închiriere nr. 62396 din 19.09.2011, încheiat între Municipiul Arad și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L. pentru spațiul situat în incinta Complexului Comercial Galleria Arad, situat în mun. Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, jud. Arad, pentru sediul Serviciului de Evidență a Persoanei din subordinea Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad, prin schimbarea părții contractuale actuale, S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L.; - Certificatul de înregistrare al S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., seria B nr. 4532516, eliberat de către Oficiul Național al Registrului Comerțului - Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Neamț și Certificatul constatator emis de Oficiul Național al Registrului Comerțului - Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Neamț nr. 38302/12.12.2023 părțile hotărăsc de comun acord încheierea la Contractul de închiriere nr. 62396 din 19.09.2011 a prezentului act adițional, după cum urmează: 1. Părți contractante: MUNICIPIUL ARAD, unitate administrativă cu personalitate juridică conform dispozițiilor art. 96 alin. (1), alin. (2) și alin. (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, cu sediul în Municipiul Arad, Bulevardul Revoluţiei nr. 75, telefon: 0257/281850, fax: 0257/284744, CUI 3519925, cont RO45TREZ24A510103200108X și RO45TREZ24A610304200108X, deschise la Trezoreria Municipiului Arad, reprezentată legal prin dl. Călin BIBARȚ- Primar, împuternicit prin dispozițiile art. 154 alin. (6) din Ordonanța de Urgență a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, să reprezinte interesele unităţii administrativ-teritoriale, în calitate de BENEFICIAR, pe de o parte și Societatea S.C. AMEA CONSTRUCTION ENGINEERING MAINTENANCE & TRADE S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în mun. Piatra Neamț, str. Plăieșului nr.2, Centrul Comercial Galleria Piatra Neamț, Mezanin 8.75, biroul nr.7, jud. Neamț, CUI 47138337, număr de ordine în Registrul Comerțului J27/1371/2022, cont RO12UGBI00001620125XXRON, deschis la Banca Garanti BBVA România, reprezentată legal prin administrator Iler Osman SERKAN, în calitate de PRESTATOR, pe de altă parte, 2. Toți ceilalți termeni și toate celelalte clauze contractuale rămân neschimbate. Prezentul act adițional s-a încheiat în 3 exemplare, două pentru Beneficiar și unul pentru Prestator. BENEFICIAR, PRESTATOR, MUNICIPIUL ARAD S.C. AMEA CONSTRUCTION ENGINEERING MAINTENANCE & TRADE S.R.L. PRIMAR ADMINISTRATOR Călin BIBARȚ Iler Osman SERKAN DIRECTOR ECONOMIC VIZĂ Marinela DAVID C.F.P.P. SECRETAR GENERAL Stepanescu LILIOARA DIRECTOR EXECUTIV Sorina ILA DIRECTOR EXECUTIV Claudia MACRA VIZĂ JURIDICĂ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cosmin Alexandru BURUC Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 17/12.01.2023 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._______ din ___________________2024 privind modificarea Hotărârii nr. 246/2011 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea stabilirii noului sediu al Serviciului Public Comunitar Local de Evidență a Persoanelor Arad – Serviciul de Evidență a Persoanei și aprobarea contractului de închiriere a spațiului necesar pentru încheierea unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului, exprimată prin referatul de aprobare nr. 2749/12.01.2024, Analizând raportul comun nr. 2752/12.01.2024 al Compartimentului Evidență Inventar și Gestiune, Administrativ din cadrul Direcției Comunicare și al Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor din subordinea Secretarului General al Municipiului privind aprobarea încheierii unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011, Văzând Hotărârea nr. 246/2011 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea stabilirii noului sediu al Serviciului Public Comunitar Local de Evidență a Persoanelor Arad – Serviciul de Evidență a Persoanei și aprobarea contractului de închiriere a spațiului necesar, Ținând cont de Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011, încheiat între Municipiul Arad, în calitate de beneficiar și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., în calitate de prestator, având ca obiect închirierea unei suprafețe de 500 m.p., situată la nivelul parterului Centrului Comercial „Galleria Arad” din Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, Având în vedere: Contractul de transfer al activității comerciale desfășurate la adresa din Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, județul Arad, încheiat între S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., Voința continuării raporturilor contractuale de către noul proprietar, exprimată prin Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.383/03.01.2023, întocmită de către domnul Narcis Babțan, împuternicit al S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., prin care s-a solicitat modificarea contractului de închiriere nr. 62396 din 19.09.2011, încheiat între Municipiul Arad și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L. pentru spațiul situat în incinta Complexului Comercial Galleria Arad, situat în municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, jud. Arad, pentru sediul Serviciului de Evidență a Persoanei din subordinea Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad, prin schimbarea părții contractuale actuale, S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul drepturilor conferite prin dispozițiile art.129 alin.(1), alin.(2) lit. d), alin. (14), art.139 alin.(1), alin (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprobă încheierea unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011 încheiat între Municipiul Arad, în calitate de beneficiar și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., în calitate de prestator, având ca obiect închirierea unei suprafețe de 500 m.p., situată la nivelul parterului Centrului Comercial „Galleria Arad” din Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, pentru sediul Serviciului de Evidență a Persoanei din subordinea Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad, prin schimbarea părții contractuale actuale, S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se comunică tuturor celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Cod: PMA-S4-01 Compartimentul Evidență Inventar și Gestiune, Administrativ Red./Dact. G.C./G.C.  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr.______/___.___.20___ În temeiul art. 136 alin (8) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare și al art. 37 din Regulamentul de organizare şi funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Arad, propun aprobarea, de către Consiliul Local al Municipiului Arad, a proiectului de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea încheierii unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011 încheiat între Municipiul Arad, în calitate de beneficiar și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., prin schimbarea părții contractuale actuale, S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.383/03.01.2023, întocmită de către domnul Narcis Babțan, împuternicit al S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L., prin care s-a solicitat modificarea contractului de închiriere nr. 62396 din 19.09.2011, încheiat între Municipiul Arad și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L. pentru spațiul situat în incinta Complexului Comercial Galleria Arad, situat în mun. Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, jud. Arad, pentru sediul Serviciului de Evidență a Persoanei din subordinea Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad, prin schimbarea părții contractuale actuale, S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L. PROPUN: Adoptarea unei hotărâri privind aprobarea încheierii unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011 încheiat între Municipiul Arad, în calitate de beneficiar și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., în calitate de prestator, privind închirierea unei suprafețe de 500 m.p., situată la nivelul parterului Centrului Comercial „Galleria Arad” din Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235 pentru sediul Serviciului de Evidență a Persoanei din subordinea Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad, prin schimbarea părții contractuale actuale, S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., cu S.C. Amea Construction Engineering Maintenance & Trade S.R.L. p. Primar Călin BIBARȚ Viceprimar Lazăr FAUR MUNICIPIUL ARAD Direcția Comunicare Compartimentul Evidența Inventar și Gestiune, Administrativ Secretar General Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor Nr.______/___.___.2024 RAPORT privind încheierea unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 62396/19.09.2011 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului, exprimată prin expunerea de motive nr. ______/___.___.2024, Luând în considerare: Având în vedere: - Contractul de închiriere nr. 62396 din 19.09.2011, încheiat între Municipiul Arad, în calitate de beneficiar și S.C. Mercury Commercial Center S.R.L., în calitate de prestator, având ca obiect închirierea unei suprafețe de 500 m.p., situată la nivelul parterului Centrului Comercial „Galleria Arad” din Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 225-235, și în special, prevederile art. 11 de la pct. VI „Executarea contractului”, potrivit cărora „Prestatorul va avea dreptul să vândă clădirea și să cesioneze orice drepturi care rezultă din prezentul contract, fără aprobarea sau consimțământul beneficiarului, dar cu notificarea ulterioară, în termen de cel mult 15 zile de la data înregistrării valabile a actului juridic [...]