HCL 144/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 144 din 20 martie 2020 privind declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul care face parte din proiectul de utilitate publică de interes local „Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr.19991/12.03.2020, Analizând raportul nr. 19992/M4/12.03.2020 al Direcţiei Patrimoniu, Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare Certificatele de Urbanism nr. 168/03.02.2020 și nr. 169/03.02.2020, Ţinând cont de procesele verbale de recepţie nr. 2311/2019, nr. 2323/2019 şi nr. 289/2020 emise de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad, Analizând extrasele de carte funciară nr. 311181 Arad, nr. 346619 Arad şi nr. 304018 Arad, Analizând raportul de evaluare nr. 63/2019, privind terenurile înscrise in CF 311181 Arad şi CF 346619 Arad, situate în intravilanul Municipiului Arad, Cartier Micalaca, zona Piaţa Soarelui, emis de evaluator autorizat Luca Florica, Ţinând cont de adresa Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat cu nr. 8.569/M1/09.03.2020 privind verificarea Raportului de Evaluare nr. 63/2019, referiror la imobilele terenuri înscrise în CF 311181 Arad şi CF 346619 Arad, În conformitate cu prevederile art. 2 lit. a), art. 4 şi art. 5 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes national, județean și local, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 4 alin. (2), alin. (5) și alin. (7) din Hotărârea Guvernului nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii cu 20 de voturi pentru și 1 abținere (21 consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă amplasamentul imobilelor în vederea exproprierii – coridorul de expropriere pentru proiectul de utilitate publică de interes local ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦, potrivit documentației topo – cadastrale prevăzute în anexa 1,2 şi 3, realizată de SC DATCAD SRL, avizate și recepționate de către O.C.P.I. Arad, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, pe baza studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici aprobați conform Hotărârii nr. 378/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad şi conform Hotărârii nr. 483/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea proiectului tehnic. Art. 2. Se aprobă declanșarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes local pentru realizarea obiectivului ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad. Art. 3. Se aprobă lista imobilelor afectate de coridorul de expropriere, situate în municipiul Arad, a proprietarilor și a altor deţinători de drepturi reale, identificați, în condiţiile legii, conform evidenţelor Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad și/sau ale Municipiului Arad, precum şi sumele individuale aferente despăgubirilor, conform anexei nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Se aprobă ca justă despăgubire pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦, suma globală estimată a despăgubirilor ce va fi alocată din bugetul local al Municipiului Arad, compusă din valorile individuale aferente despăgubirilor estimate, în valoare totală de 249.234 lei, (52.142 euro la un curs BNR de 4,7799 lei – 27.12.2019), care se alocă de la bugetul local. Art. 5. Se însușește raportul de evaluare prin care se estimează valoarea despăgubirilor, conform anexei 5, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Sumele prevăzute la art. 4 se plătesc persoanelor expropriate din contul deschis pe numele expropriatorului, la Trezoreria Municipiului Arad și vor fi la dispoziția proprietarilor de imobile. Art. 7. Se aprobă termenul de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri în care sumele aferente despăgubirilor se virează în contul special deschis cu acestă destinaţie de către expropriator, pe numele expropriatorului, la dispoziţia proprietarilor de imobile în vederea efectuării despagubirilor. Art. 8. Planul cu amplasamentul de expropriere și Lista imobilelor ce vor fi expropriate se aduc la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului Local al Municipiului Arad, precum și prin publicare pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Arad. Art. 9. Coordonatele coridorului de expropriere se includ în planul urbanistic general al Municipiului Arad. Art. 10. Se împuternicește dl Călin Bibarţ, Primarul Municipiului Arad, să semneze notificările de expropriere, dispozițiile necesare procedurii de expropriere, precum și alte documente aferente procedurii, în condițiile legii și în conformitate cu prezenta hotărâre. Art. 11. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin direcțiile de specialitate și se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Marius SFÂRÂILĂ Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 20.03.2020 Cod PMA -S4-02  ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 125/13.03.2020 p. SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Sorin CONTRAȘ CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________ 2020 privind declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul care face parte din proiectul de utilitate publică de interes local „Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr.19991/12.03.2020, Analizând raportul nr. 19992/M4/12.03.2020 al Direcţiei Patrimoniu, Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare Certificatele de Urbanism nr. 168/03.02.2020 și nr. 169/03.02.2020, Ţinând cont de procesele verbale de recepţie nr. 2311/2019, nr. 2323/2019 şi nr. 289/2020 emise de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad, Analizând extrasele de carte funciară nr. 311181 Arad, nr. 346619 Arad şi nr. 304018 Arad, Analizând raportul de evaluare nr. 63/2019, privind terenurile înscrise in CF 311181 Arad şi CF 346619 Arad, situate în intravilanul Municipiului Arad, Cartier Micalaca, zona Piaţa Soarelui, emis de evaluator autorizat Luca Florica, Ţinând cont de adresa Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat cu nr. 8.569/M1/09.03.2020 privind verificarea Raportului de Evaluare nr. 63/2019, referiror la imobilele terenuri înscrise în CF 311181 Arad şi CF 346619 Arad, În conformitate cu prevederile art. 2 lit. a), art. 4 şi art. 5 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes national, județean și local, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 4 alin. (2), alin. (5) și alin. (7) din Hotărârea Guvernului nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă amplasamentul imobilelor în vederea exproprierii – coridorul de expropriere pentru proiectul de utilitate publică de interes local ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦, potrivit documentației topo – cadastrale prevăzute în anexa 1,2 şi 3, realizată de SC DATCAD SRL, avizate și recepționate de către O.C.P.I. Arad, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, pe baza studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici aprobați conform Hotărârii nr. 378/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad şi conform Hotărârii nr. 483/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea proiectului tehnic. Art. 2. Se aprobă declanșarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes local pentru realizarea obiectivului ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad.  Art. 3. Se aprobă lista imobilelor afectate de coridorul de expropriere, situate în municipiul Arad, a proprietarilor și a altor deţinători de drepturi reale, identificați, în condiţiile legii, conform evidenţelor Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad și/sau ale Municipiului Arad, precum şi sumele individuale aferente despăgubirilor, conform anexei nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Se aprobă ca justă despăgubire pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦, suma globală estimată a despăgubirilor ce va fi alocată din bugetul local al Municipiului Arad, compusă din valorile individuale aferente despăgubirilor estimate, în valoare totală de 249.234 lei, (52.142 euro la un curs BNR de 4,7799 lei – 27.12.2019), care se alocă de la bugetul local. Art. 5. Se însușește raportul de evaluare prin care se estimează valoarea despăgubirilor, conform anexei 5, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Sumele prevăzute la art. 4 se plătesc persoanelor expropriate din contul deschis pe numele expropriatorului, la Trezoreria Municipiului Arad și vor fi la dispoziția proprietarilor de imobile. Art. 7. Se aprobă termenul de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri în care sumele aferente despăgubirilor se virează în contul special deschis cu acestă destinaţie de către expropriator, pe numele expropriatorului, la dispoziţia proprietarilor de imobile în vederea efectuării despagubirilor. Art. 8. Planul cu amplasamentul de expropriere și Lista imobilelor ce vor fi expropriate se aduc la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului Local al Municipiului Arad, precum și prin publicare pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Arad. Art. 9. Coordonatele coridorului de expropriere se includ în planul urbanistic general al Municipiului Arad. Art. 10. Se împuternicește dl Călin Bibarţ, Primarul Municipiului Arad, să semneze notificările de expropriere, dispozițiile necesare procedurii de expropriere, precum și alte documente aferente procedurii, în condițiile legii și în conformitate cu prezenta hotărâre. Art. 11. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin direcțiile de specialitate și se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr.19991/12.03.2020 Primarul Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 136 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019, republicată, cu modificările și completările ulterioare şi ale art. 37 alin. (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:aprobarea declanșării procedurilor de expropriere ale imobilelor proprietate privată, situate pe amplasamentul care face parte parte din proiectul de utilitate publică de interes local ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦, în susţinerea căruia formulez prezentul REFERAT DE APROBARE Realizarea unor obiective de investiții de interes local care contribuie la dezvoltarea municipiului, respectiv realizarea unor parcări etajate de tip Fast Park în vederea asigurării numărul de locuri de parcare pentru blocurile de locuinţe aflate în zonă, presupune inclusiv asigurarea terenurilor necesare dezvoltării acestora. Întrucât pentru execuția unor lucrări de utilitate publică pentru care au fost stabilite amplasamentele conform studiilor de fezabilitate, va proceda la exproprieri pentru cauză de utilitate publică, conform Legii nr. 255/2010, cu modificările și completările ulterioare. Unul din obiectivele aprobate de către consiliul local conform H.C.L.M. Arad nr. 378/29.12.2014 este ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦, pentru acest obiectiv a fost aprobat studiul de fezabilitate iar prin H.C.L.M. Arad nr. 483/27.12.2016 a aprobat proiectului tehnic. Obiectivul de investiție vizat – realizarea unor parcări etajate de tip Fast Park - este recunoscut ca obiectiv de utilitate publică, potrivit art. 2 alin. (1) lit. (a din Legea 255/2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, republicată, cu modificările și completările ulterioare, cât şi conform prevederilor art. 4 alin. (2), alin. (5) și alin. (7) din Hotărârea Guvernului nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010. În vederea aprobării declanșării procedurii de expropriere, a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul care face parte din proiectul de utilitate publică de interes local ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦, propun adoptarea proiectului de hotărâre în forma anexată. PRIMAR Călin Bibarţ  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNICARĂ Nr.19992/M4/12.03.2020 RAPORT DE SPECIALITATE privind declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul care face parte din proiectul de utilitate publică de interes local ֞ Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦ Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr.________/_________ a domnului Călin Bibarţ, Primarul Municipiului Arad Obiect : Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea declanșării procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul care face parte din proiectul de utilitate publică de interes local ֞Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦ Realizarea obiectivului de investiții ֞Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦ a cărui studiu de fezabilitate şi a indicatorilor tehnico - economici au fost aprobați prin Hotărârea Consiliului Local nr. 378/2014 şi a proiectului tehnic şi a indicatorilor tehnico - economici au fost aprobați prin Hotărârea Consiliului Local nr. 483/2016. Întrucât pentru execuția unor lucrări de utilitate publică pentru care au fost stabilite amplasamentele conform studiilor de fezabilitate, nu deținem în proprietate toate suprafețele de teren necesare, Municipiul Arad va proceda la exproprieri pentru cauza de utilitate publică, conform Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, republicată cu modificările și completările ulterioare. În vederea realizării obiectivului de interes local investiții ֞Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, înclusiv zona protejată a Municipiului Arad ֦ este necesară declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică . [...]