HCL 144/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 144 din 16 aprilie 2018 cu privire la aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza D.A.L.I pentru obiectivul de investiţie „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 22003/22.03.2018, Analizând Raportul de specialitate nr. 22005/22.03.2018 al Serviciului Investiţii, din cadrul Direcţiei Tehnice, Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico-Economic nr. 88/13.03.2018, Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, art. 44 alin. (1), conform căruia „documentaţiile tehnico- economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenţi din totalul de 23), În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 19, art. 45 alin. (2) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă „D.A.L.I.” pentru obiectivul de investiţie „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Arad prin direcţiile de specialitate. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan-Vlad BOCA Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. CM 1 ex. Serviciul Investiții 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 16.04.2018 Cod PMA-S4-02  Anexa 2 la Hotărârea nr. 144/16.04.2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri” Faza: D.A.L.I. TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta 1 A. Valoarea calculată totală a investiţiei este : 5.074.341,28 lei cu TVA din care C+M : 3.790.425,35 lei cu TVA B. Date tehnice/Capacităţi: - Obiect 1: Clădire S+P+E: Sc = 367 mp Scd = 1012 mp; - Obiect 2: Clădire Parter Sc = 584 mp Scd = 584 mp; - Obiect 3: Curte incintă Sc = 5200 mp; C. Caracteristici principale ale construcţiilor: - Categoria de importanţă: C, conform Hotărârii Guvernului nr. 766/1997 - Clasa de importanţă: III, conform P100-2013 D. Durata de realizare a investiţiei: 24 luni E. Finanţarea investiţiei: - Fonduri ale bugetului general al Municipiului Arad şi alte surse atrase în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan-Vlad BOCA Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. CM 1 ex. Serviciul Investiții 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 16.04.2018 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA AVIZAT JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Stepanescu Lilioara CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr. 110/22.03.2018 HOTĂRÂREA nr._______ din __________2018 cu privire la aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza D.A.L.I pentru obiectivul de investiţie „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 22003/22.03.2018, Analizând Raportul de specialitate nr. 22005/22.03.2018 al Serviciului Investiţii, din cadrul Direcţiei Tehnice, Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico-Economic nr. 88/13.03.2018, Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, art. 44 alin. (1), conform căruia „documentaţiile tehnico- economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”, În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 19, art. 45 alin. (2) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă „D.A.L.I.” pentru obiectivul de investiţie „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Arad prin direcţiile de specialitate. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GL/T.E. Serviciul Investiții PMA-S4-01  Anexa 2 la Hotărârea nr. _____________ a Consiliului Local al Municiupiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri” Faza: D.A.L.I. TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta 1 A. Valoarea calculată totală a investiţiei este : 5.074.341,28 lei cu TVA din care C+M : 3.790.425,35 lei cu TVA B. Date tehnice/Capacităţi: - Obiect 1: Clădire S+P+E: Sc = 367 mp Scd = 1012 mp; - Obiect 2: Clădire Parter Sc = 584 mp Scd = 584 mp; - Obiect 3: Curte incintă Sc = 5200 mp; C. Caracteristici principale ale construcţiilor: - Categoria de importanţă: C, conform Hotărârii Guvernului nr. 766/1997 - Clasa de importanţă: III, conform P100-2013 D. Durata de realizare a investiţiei: 24 luni E. Finanţarea investiţiei: - Fonduri ale bugetului general al Municipiului Arad şi alte surse atrase în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 22003 din 22.03.2018 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administraţiei Publice Locale, republicată şi ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: - aprobarea Documentaţiei Faza „D.A.L.I.” pentru obiectivul de investiţie „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri” EXPUNERE DE MOTIVE Direcţia Venituri este amplasată pe strada Mucius Scaevola nr. 11-13 şi functionează în două clădiri dintre care: - Corp clădire S+P+E cu destinaţia de spaţii de birouri şi spaţii administrative; - Corp clădire Parter pentru relaţii cu publicul; Necesitatea refuncţionalizării acestor două corpuri de clădire este dată de traficul mare de public înregistrat zilnic şi necesitatea creării unor condiţii corespunzătoare de muncă pentru angajaţii instituţiei. Prin implementarea acestei investiţii este necesară reabilitarea, refuncţionalizarea şi aducerea la standarde actuale a celor două clădiri cât şi a incintei Direcţiei Venituri. Datorită traficului intens de persoane în unele încăperi finisajele, pardoselile şi chiar unele tâmplării prezintă un grad avansat de degradare. Pe lângă degradarea finisajelor se constată existenţa unor condiţii necorespunzătoare de muncă pentru angajaţii instituţiei. Iluminarea naturală a corpului de clădire parter nu este suficientă, motiv pentru care este necesară mărirea suprafeţei vitrate. Pentru asigurarea ventilaţiei spaţiilor în sezonul cald există aparate de aer condiţionat unitare care nu sunt eficiente şi au provocat îmbolnăvirea unor funcţionari care lucrează în aceste spaţii. Curtea incintei nu este amenajată corespunzător, actualmente se parchează aleatoriu, lipsesc spaţiile verzi, platforma betonată este degradată şi în sezonul ploios apele pluviale nu sunt evacuate eficient. Din acest motiv, s-a propus şi aprobat, finanţarea întocmirii unei documentaţii Faza D.A.L.I. - „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri” Având în vedere cele prezentate propun: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea „D.A.L.I.” pentru obiectivul de investiţie „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri” PRIMAR, ing. Gheorghe Falcă CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA TEHNICĂ SERVICIUL INVESTIŢII Nr.22005/T4/22.03.2018 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 22003 din 22.03.2018 a domnului Gheorghe Falcă, primarul municipiului Arad; Obiect: Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza D.A.L.I pentru obiectivul de investiţie „Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri”. Având în vedere: Consideraţii de ordin general Clădirile supuse prezentei refuncţionalizări se află în incinta Direcţiei Venituri de pe strada Mucius Scaevola nr. 11-13. Acestea sunt: - Obiect 1 – Corp clădire S+P+E cu destinaţia spaţii de birouri şi spaţii administrative; - Obiect 2 – Corp clădire Parter pentru relaţii cu publicul; - Obiect 3 – Curte Incintă. Prin implementarea acestei investiţii se doreşte reabilitarea, refuncţionalizarea şi aducerea la standarde actuale a celor două clădiri cât şi a incintei Direcţiei Venituri. Necesitatea refuncţionalizării acestor două corpuri de clădire este dată de traficul mare de public înregistrat zilnic şi necesitatea creării unor condiţii corespunzătoare de muncă pentru angajaţii instituţiei. În momentul actual numărul de utilizatori a acestei instituţii este de 100.000-200.000/ an, printre care sunt şi persoane cu dizabilităţi. Accesul acestora este îngreunat sau chiar imposibil din lipsa unor rampe de acces la parterul celor două clădiri pentru persoanele cu dizabilităţi motorii şi a traseelor de deplasare pentru persoanele cu dizabilităţi vizuale. Tot datorită traficului intens de persoane (peste 1000/zi), în unele încăperi finisajele, pardoselile şi chiar unele tâmplării prezintă un grad avansat de degradare. La corpul de clădire S+P+E, la degradarea finisajelor contribuie şi faptul că învelitoarea clădirii este deteriorată şi se înfiltrează apa la planşeul peste etaj. Pe lângă degradarea finisajelor se constată existenţa unor condiţii necorespunzătoare de muncă pentru angajaţii instituţiei. Iluminarea naturală a corpului de clădire parter nu este suficientă, motiv pentru care se solicită mărirea suprafeţei vitrate, a faţadei care permite acest lucru. Pentru asigurarea ventilaţiei spaţiilor în sezonul cald există aparate de aer condiţionat unitare care nu sunt eficiente şi au provocat îmbolnăvirea unor funcţionari care lucrează în aceste spaţii. In corpul de clădire S+P+E grupurile sanitare sunt degradate, insalubre şi incomplete. Curtea incintei nu este amenajată corespunzător, actualmente se parchează aleatoriu, lipsesc spaţiile verzi, platforma betonată este degradată şi în sezonul ploios apele pluviale nu sunt evacuate eficient.  În urma analizării deficienţelor de la faţa locului şi a exprimării clare a necesităţilor în tema de proiectare investiţia este necesară şi se vor propune soluţii pentru realizarea obiectivului din cadrul acestei documentaţii. Consideraţii Tehnice Documentaţia tehnică Faza D.A.L.I. a obiectivului de investiţie: „„Refuncţionalizare spaţii birouri pentru Direcţia Venituri” a fost realizată de către SC STACONS SRL Arad, conform HGR 907/2016. VARIANTA 1 – Cuprinde lucrări de reabilitare şi refuncţionalizare a celor două corpuri de clădire şi a curţii interioare: Obiectul 1 – corp clădire S+P+E La acest corp de clădire se propun următoarele lucrări: - combatere igrasie; - înlocuirea tuturor pardoselilor cu materiale de uz profesional cu trafic comercial şi înlocuirea uşilor interioare degradate; - refacerea băilor – montare gresie, faianţă, înlocuirea obiectelor sanitare; - realizarea unei rampe de acces a persoanelor cu dizabilităţi motorii; - realizarea traseelor de deplasare pentru persoanele cu dizabilităţi vizuale şi a semnalisticii vizuale pentru persoanele cu dizabilităţi auditive sau cu dizabilităţi lingvistice şi reealizarea traseelor de circulaţie simple şi intuitive pentru persoane cu dizabilităţi cognitive, sociale şi comportamentale; - înlocuirea încălzirii - din calorifere, cu ventilo-convectoare cu dublu rol încălzire-răcire; - termoizolarea faţadelor, refacerea finisajului faţadelor; - înlocuirea învelitorii, termoizolarea podului, ignifugarea lemnului din pod; - demolarea copertinelor de pe faţadele Sud, Vest şi Est şi realizarea unor copertine noi, funcţionale şi cu materiale durabile si estetice. o Alimentarea cu energie electrică a iluminatului general: - alimentarea cu energie electrică a consumatorilor existenţi şi nou proiectaţi, necesari funcţionării clădirii, în parametrii optimi. - iluminat de siguranţă conform Normativ I7-2011; o Instalaţii de încălzire şi răcire cu ventilo-convectoare de pardoseală racordate la conducte din PPR montate îngropat; - amenajare cameră CT compusă din: două cazane murale de 60kW distribuitor colector, baterie de egalizare a presiuni, pompe de circulaţie, etc. o realizarea unei noi distribuţii de alimentare cu apă rece, apă caldă şi canalizare; - preluarea condensului de la ventilo-convectoare; - realizarea unui sistem de stingere incendiu cu hidranţi interiori, conform P 118/2 din 2013. Obiectul 2 – corp clădire P La acest corp de clădire se propun următoarele lucrări: - mărirea ferestrelor existente pe faţada Vest (principală); - realizarea unei uşi exterioare, în 2 canate pentru unul din birouri, pe faţada Vest; - termoizolarea faţadei Est, refacerea finisajelor la toate faţadele; - realizarea unei compartimentări în spaţiul destinat ghişeelor; - înlocuirea finisajelor pardoselilor cu materiale de uz profesional cu trafic comercial; - realizarea unei rampe de acces a persoanelor cu dizabilităţi motorii conform normelor în vigoare şi realizarea unui grup sanitar pentru acestea; - realizarea traseelor de deplasare pentru persoanele cu dizabilităţi vizuale, realizarea semnalisticii vizuale pentru persoanele cu dizabilităţi auditive sau cu dizabilităţi lingvistice şi a traseelor de circulaţie simple şi intuitive pentru persoane cu dizabilităţi cognitive, sociale şi comportamentale; o Alimentarea cu energie electrică a iluminatului general; - alimentarea cu energie electrică a consumatorilor existenţi şi nou proiectaţi, necesari funcţionării clădirii, în parametrii optimi. - iluminat de siguranţă conform Normativ I7-2011; o Instalaţii de încălzire şi răcire cu ventilo-convectoare de pardoseală racordate la conducte din PPR montate aparent; o Mutarea conductei principale de alimentare cu apă din camera server în spaţiul tehnic; - realizarea unui sistem de stingere incendiu cu hidranţi interiori, conform P 118/2 din 2013; - preluarea condensului de la ventilo-convectoare. Obiectul 3 – amenajare curte incintă La acest obiect se propun următoarele lucrări: - demolare soclu de beton, existent în apropierea copacului (de la vechea reţea de înaltă tensiune); - amenajarea unui spaţiu verde şi de odihnă în jurul copacului, prevăzut cu gazon şi băncuţe; - realizarea traseului de deplasare pentru persoanele cu dizabilităţi vizuale; - amenajare parcare, inclusiv parcare pentru persoanele cu dizabilităţi; - amenajare zone verzi, cu gazon, arbori şi arbuşti ornamentali - refacerea sistemului pluvial al incintei curţii - refacerea stratului de uzură al platformei betonate din curte; - amplasarea în spatele clădirii S+P+E a casei pompelor şi a rezervorului de apă pentru hidranţi. o Int [...]