HCL 113/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 113 din 9 martie 2026 privind apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Grigore Ureche, nr. 11-13, înscris în CF nr. 331284 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 16467/25.02.2026, Ţinând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și al Serviciului Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 16470/25.02.2026, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitările unor persoane fizice, înregistre cu nr. 103853/12.12.2024 și nr. 13004/13.02.2026 la Primăria Municipiului Arad, Analizând extrasul de carte funciară nr. 331284 Arad și adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 64004/2277/21.07.2025, Ținând seama de Adeverința nr. C10408/10.02.2010 emisă de Serviciul Stare Civilă, Contractul de împrumut cu Încheierea de autentificare nr. 7701/06.11.2000 și Declarația cu Încheierea de autentificare nr. 6369/14.09.2000. Văzând contractul de vânzare – cumpărare nr. 4845/2000 și contractul de închiriere nr. 57029/08.09.2014 cu actul adițional nr. 6837/410/29.01.2025, Luând în considerare lucrarea cadastrală de apartamentare întocmită de S.C. Datcad S.R.L., Conform art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprobă apartamentarea imobilului, situat în Municipiul Arad – Str. Grigore Ureche, nr. 11-13, înscris în CF nr. 331284 Arad, nr. cad. 331284, aflat în proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de SC Datcad SRL, anexele 1- 7, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, dupa cum urmează: CORPUL 1 – C1 - Apartamentul nr. 1 – 2 camere, bucătărie, cămară alimente, antreu, cu o suprafaţă utilă de 34,88mp, aflat în proprietatea Statului Român, iar cota de teren aferentă apartamentului de 257/556 mp aflată în proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2 – 2 camere, bucătărie, cămară de alimente, coridor, cu o suprafaţă utilă de 38,46 mp, aflat în proprietatea unei persoane fizice, conform contract de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii 112/1995, iar cota de teren aferentă apartamentului de 278/556 mp, din care 50/556 mp aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare - cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii 112/1995 și cota de teren de 228/556 mp, aflată în proprietatea Statului Român, CORPUL 2 – C2 – magazie, aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, iar cotă de teren aferentă de 7/556 mp, aflată în proprietatea unor persone fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, aferent apartamentului nr. 2, CORPUL 3 - C3 - magazie, aflată în proprietatea Statului Român, iar cota de teren aferent de 7/556 mp, aflată în proprietatea Statului Român, aferent apartamentului nr. 1, CORPUL 4 – C4 – 2 latrine, - 1 latrină aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, iar cotă de teren aferentă de 4/556 mp, aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, aferent apartamentului nr. 2, - 1 latrină aflată în proprietatea Statului Român, iar cota de teren aferent de 3/556 mp, aflată în proprietatea Statului Român, aferent apartamentului nr. 1, Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ VERES Attila-Csaba Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã extraordinară CLMA 09.03.2026 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 109/26.02.2026 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2026 privind apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Grigore Ureche, nr. 11-13, înscris în CF nr. 331284 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 16467/25.02.2026, Ţinând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și al Serviciului Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 16470/25.02.2026, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitările unor persoane fizice, înregistre cu nr. 103853/12.12.2024 și nr. 13004/13.02.2026 la Primăria Municipiului Arad, Analizând extrasul de carte funciară nr. 331284 Arad și adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 64004/2277/21.07.2025, Ținând seama de Adeverința nr. C10408/10.02.2010 emisă de Serviciul Stare Civilă, Contractul de împrumut cu Încheierea de autentificare nr. 7701/06.11.2000 și Declarația cu Încheierea de autentificare nr. 6369/14.09.2000. Văzând contractul de vânzare – cumpărare nr. 4845/2000 și contractul de închiriere nr. 57029/08.09.2014 cu actul adițional nr. 6837/410/29.01.2025, Luând în considerare lucrarea cadastrală de apartamentare întocmită de S.C. Datcad S.R.L., Conform art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:  ART. 1 Se aprobă apartamentarea imobilului, situat în Municipiul Arad – Str. Grigore Ureche, nr. 11 -13, înscris în CF nr. 331284 Arad, nr. cad. 331284, aflat în proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de SC Datcad SRL, anexele 1- 7, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, dupa cum urmează: CORPUL 1 – C1 - Apartamentul nr. 1 – 2 camere, bucătărie, cămară alimente, antreu, cu o suprafaţă utilă de 34,88mp, aflat în proprietatea Statului Român, iar cota de teren aferentă apartamentului de 257/556 mp aflată în proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2 – 2 camere, bucătărie, cămară de alimente, coridor, cu o suprafaţă utilă de 38,46 mp, aflat în proprietatea unei persoane fizice, conform contract de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii 112/1995, iar cota de teren aferentă apartamentului de 278/556 mp, din care 50/556 mp aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare - cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii 112/1995 și cota de teren de 228/556 mp, aflată în proprietatea Statului Român, CORPUL 2 – C2 – magazie, aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, iar cotă de teren aferentă de 7/556 mp, aflată în proprietatea unor persone fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, aferent apartamentului nr. 2, CORPUL 3 - C3 - magazie, aflată în proprietatea Statului Român, iar cota de teren aferent de 7/556 mp, aflată în proprietatea Statului Român, aferent apartamentului nr. 1, CORPUL 4 – C4 – 2 latrine, - 1 latrină aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, iar cotă de teren aferentă de 4/556 mp, aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, aferent apartamentului nr. 2, - 1 latrină aflată în proprietatea Statului Român, iar cota de teren aferent de 3/556 mp, aflată în proprietatea Statului Român, aferent apartamentului nr. 1, ART. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. L.S./A.T. Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „ apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Grigore Ureche, nr. 11-13, înscris în CF nr. 331284 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: -prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, - solicitările unor persoane fizice, înregistre cu nr. 103853/12.12.2024 și nr. 13004/13.02.2026 la Primăria Municipiului Arad, - extrasul de carte funciară nr. 331284 Arad și adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 64004/2277/21.07.2025, - Adeverința nr. C10408/10.02.2010 emisă de Serviciul Stare Civilă, Contractul de împrumut cu Încheierea de autentificare nr. 7701/06.11.2000 și Declarația cu Încheierea de autentificare nr. 6369/14.09.2000. - contractul de vânzare – cumpărare nr. 4845/2000 si contractul de închiriere nr. 57029/08.09.2014 cu actul adițional nr. 6837/410/29.01.2025, - lucrarea cadastrală de apartamentare întocmită de S.C. Datcad S.R.L. P R O P U N: Având în vedere faptul că imobilul situat în Municipiul Arad, strada Grigore Ureche, nr. 11- 13, este înscris în CF. nr. 3312284 Arad, aflat în proprietatea Statului Român, ca urmare a solicitării unei persoane fizice înregistră cu nr. 103853/12.12.2024 la Primăria Municipiului Arad, privind realizarea unor lucrări cadastrale în vederea reglementării situației juridice, este necesară apartamentarea imobilului antemenționat. Această lucrare, este fundamentată de faptul că există o unitate locativă vândută – apartamentul 2 unei persoane fizice, în baza Legii nr. 112/1995, conform Contractului de Vânzare-Cumpărare nr. 4845/2000, aceasta având posibilitatea intabulării în cartea funciară, doar în urma realizării lucrării de apratamentare. Față de cele de mai sus, propun adoptarea unui proiect de hotărâre privind apartamentarea imobilului, situat în Municipiul Arad – Str. Grigore Ureche, nr. 11-13, înscris în CF nr. 331284 Arad, nr. cad. 331284, în proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de SC Datcad SRL dupa cum urmeaza: CORPUL 1 – C1  - Apartamentul nr. 1 – 2 camere, bucătărie, cămară alimente, antreu, cu o suprafaţă utilă de 34,88mp, aflat în proprietatea Statului Român, iar cota de teren aferentă apartamentului de 257/556 mp aflată în proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2 – 2 camere, bucătărie, cămară de alimente, coridor, cu o suprafaţă utilă de 38,46 mp, aflat în proprietatea unei persoane fizice, conform contract de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii 112/1995, iar cota de teren aferentă apartamentului de 278/556 mp, din care 50/556 mp aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare - cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii 112/1995 și cota de teren de 228/556 mp, aflată în proprietatea Statului Român, CORPUL 2 – C2 – magazie, aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, iar cotă de teren aferentă de 7/556 mp, aflată în proprietatea unor persone fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, aferent apartamentului nr. 2, CORPUL 3 - C3 - magazie, aflată în proprietatea Statului Român, iar cota de teren aferent de 7/556 mp, aflată în proprietatea Statului Român, aferent apartamentului nr. 1, CORPUL 4 – C4 – 2 latrine, - 1 latrină aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, iar cotă de teren aferentă de 4/556 mp, aflată în proprietatea unor persoane fizice, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 4845/2000 în baza Legii nr. 112/1995, aferent apartamentului nr. 2, - 1 latrină aflată în proprietatea Statului Român, iar cota de teren aferent de 3/556 mp, aflată în proprietatea Statului Român, aferent apartamentului nr. 1, p. P R I M A R Călin BIBARȚ VICEPRIMAR Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. , al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre: „ apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Grigore Ureche, nr. 11-13, înscris în CF nr. 331284 Arad”. Considerații generale: - solicitările unor persoane fizice, înregistre cu nr. 103853/12.12.2024 și nr. 13004/13.02.2026 la Primăria Municipiului Arad, - extrasul de carte funciară nr. 331284 Arad și adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 64004/2277/21.07.2025, - Adeverința nr. C10408/10.02.2010 emisă de Serviciul Stare Civilă, Contractul de împrumut cu Încheierea de autentificare nr. 7701/06.11.2000 și Declarația cu Încheierea de autentificare nr. 6369/14.09.2000. - contractul de vânzare – cumpărare nr. 4845/2000 si contractul de închiriere nr. 57029/08.09.2014 cu actul adițional nr. 6837/410/29.01.2025, - lucrarea cadastrală de apartamentare întocmită de S.C. Datcad S.R.L. Consideraţii juridice: - prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Consideraţii tehnice: Având în vedere faptul că imobilul situat în Municipiul Arad, strada Grigore Ureche, nr. 11- 13, este înscris în CF. nr. 331284 Arad, aflat în proprietatea Statului Român, ca urmare solicitării a unei persoanefizice, înregistră cu nr. 103853/12.12.2024 la Primăria Municipiului Arad, privind realizarea unor lucrări cadastrale în vederea reglementării situației juridice, este necesară apartamentarea imobilului antemenționat. Această lucrare, este fundamentată de faptul că există o unitate locativă - apartamentul 2, vândută unei persoane fizice, în baza Legii nr. 112/1995, conform Contractului de Vânzare- Cumpărare nr. 4845/2000, aceasta având posibilitatea intabulării în cartea funciară, doar în urma realizării lucrării de apartamentare. Prin urmare, s-a procedat la realizarea unei documentații cadastrale de către SC Datcad SRL, persoană fizică autorizată de A.N.C.P.I. să execute lucrări de specialitate în domeniile cadastrului, geodeziei si cartografiei cu care Primăria Municipiului Arad are încheiat un contract de prestări servicii în acest sens. Conform, propunerii de aparamentare, vor rezulta două unități individuale aferente Corpului C1, apartamentul nr. 1 aflat în proprietatea Statului Român, iar apartamentul nr. 2 aflat în proprietatea unei persoane fizice, conform contractului de vânzare – cumpărare nr. 4845/2000 încheieat cu acesta, iar corpurile C2, C3 evidențiate ca magazii, corpul C2 aferent apartamentului nr. 2, corpul C3 aferent apartamentului nr. 1 și corpul C4 aferent ambelor apartamente nr. 1 și 2, în cote părți Apartamentul cu nr. 1, face parte din inventarul mijloacelor fixe aflat în administrarea Serviciului Fond Locativ, având încheiat un contract de închiriere teren nr. 57029/08.09.2014 cu actul adițional nr. 6837/410/29.01.2025, conform adresei nr. ad. 64004/2277/21.07.2025 a Serviciului Fond Locativ, iar apartamentul nr. 2, se află în proprietatea unei persoane fizice, conform contractului de vânzare – cumpăra [...]