HCL 173/2022 Amara adoptată

JUDEŢUL IALOMIŢA CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI AMARA Amara, str.Nicolae Bălcescu, 91, 927020 Tel/fax:0243/266102 e-mail: consiliullocalamara(2yahoo.com HOTĂRÂRE privind aprobarea Notei conceptuale şi a Temei de proiectare aferente investiţiei „ANVELOPARE BLOCURI, ORAŞ AMARA, JUDEŢUL IALOMIȚA” Consiliul Local Orășenesc Amara, județul Ialomiţa, întrunit în ședință ordinară Având în vedere, -referatul de aprobare nr. 403 din 22.11.2022, al Primarului Oraşului Amara; -raportul nr. 404 din 22.11.2022, al Compartimentului scriere şi monitorizare proiecte; -raportul de avizare nr.365 din 24.11.2022, al Comisiei pentru activități economico-financiare şi buget; -raportul de avizare nr.362 din 24.11.2022, al comisiei juridice şi de disciplină, muncă şi protecție social, Examinând: -prevederile art. 41-48 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.1, art.3, 4 şi 5 alin.(2) din Hotărârea Guvernului nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; -prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi c), alin. (4) lit. (d) Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului ur. 57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare În temeiul prevederilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art]. Se aprobă Nota conceptuală în vederea demarării procedurilor pentru realizarea investiţiei „ „ANVELOPARE BLOCURI, ORAȘ AMARA, JUDEŢUL IALOMIȚA” , prevăzută în anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Tema de proiectare în vederea demarării procedurilor pentru realizarea investiţiei „ANVELOPARE BLOCURI, ORAŞ AMARA, JUDEŢUL IALOMIȚA” prevăzută în anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Prin grija secretarului general al Orașului Amara, prezenta hotărâre se va comunica, spre aducere la îndeplinire, Primarului Oraşului Amara și compartimentelor funcţionale din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Oraşului Amara, urmând a fi publicată în Monitorul Oficial Local al Oraşului Amara. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Valeriu STANCIU SECRETAR GENERAL Tudoriţa IONESCU Nr.173 Din 28 noiembrie 2022 Adoptată în Amara EXx.4 Beneficiar Oraşul Amara, Judeţul Ialomița Nr, 23.325/ 21.11.2022 Aprob, Primar SANDU Alin-Sorin, -Anexa nr.1 la Hotărârea nr.173 din 28.11.2022- NOTĂ CONCEPTUALĂ 1, Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.]. Denumirea obiectivului de investiţii „ANVELOPARE BLOCURI, ORAȘ AMARA, JUDEŢUL IALOMIŢA” 1.2. _Ordonator principal de credite/investitor Ordonator principal de credite: Orașul Amara, Judeţul Ialomița 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul 1,4. Beneficiarul investiţiei Beneficiarul investiţiei este Orașul Amara, judeţul falomița şi locuitorii blocurilor C, E, F, și 1 situate la intersecția str. Nicolae Bălcescu cu str. Alexandru Ioan Cuza, blocurilor A şi B sc. B, sc.C si sc. D, situate la intersecția str. Tudor Vladimirescu cu str. Alexandru loan Cuza și blocurilor JI, J2 și J3, situate pe Aleea Lacului. 2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2.1. Scurtă prezentare privind: a) deficienţe ale situaţiei actuale; Amara este un oraş în judeţul Ialomiţa, Muntenia, România, format din localitatea componentă Amara (reşedinţa), și din satul Amara Nouă. Se află în partea centrală a Câmpiei Bărăganului, la 7 km nord-vest de municipiul Slobozia din acelaşi judeţ. Include în arealul său administrativ Staţiunea balneoclimaterică Amara cu caracter permanent,[4] aflată la 2 km de oraşul cu același nume. Judeţul Ialomiţa se află în partea de sud-est a ţării, în Câmpia Bărăganului, diviziune estică a Câmpiei Române, pe cursul inferior al Ialomiţei. Suprafaţa totală a judeţului Ialomița este de 4.453 km? (445.289 ha), din care: 3.736 km suprafaţă agricolă, 258 km” suprafaţă cu vegetaţie forestieră, 389 km? terenuri cu altă destinație și aproape 69 km” terenuri neproductive, Judeţul Ialomiţa are în componența sa 3 municipii, 4 oraşe şi 57 de comune, cu un total de 121 de sate. Reședința judeţului Ialomiţa este municipiul Slobozia. Relieful poartă amprenta situării sale în diviziunea estică a Câmpiei Române — Bărăganul, fiind dominat de câmpuri tabulare întinse şi lunci. Clima este temperat-continentală, caracterizându-se prin veri foarte calde și ierni foarte reci, printr-o amplitudine termică anuală, diurnă relativ mare și prin precipitaţii în cantități reduse, Industria are ca principale ramuri: producerea îngrășămintelor chimice, a zahărului, a uleiurilor comestibile, preparatelor din carne şi a conservelor de legume, fructe și carne, laptelui şi produselor lactate, pâine şi produse de panificaţie, în industria confecţiilor, tricotajelor şi materialelor de construcţii, producerea de aparate electronice, mobilă şi prelucrarea lemnului, producerea alcoolului şi a băuturilor alcoolice, lacuri şi vopseluri, producţie tipografică, etc. Agricultura este reprezentată de un sector preponderent privat care deţine peste 331.000 ha, adică 95% din suprafaţa agricolă a judeţului. Întocmirea prezentei documentaţii s-a realizat în vederea realizării obiectivului de investiţii „ANVELOPARE BLOCURI, ORAŞ AMARA, JUDEȚUL IALOMIȚA”. Prin proiect se doreşte reabilitarea energetică (anveloparea) a 9 (nouă) blocuri / clădiri multifamiliale situate pe raza oraşului Amara, jud. Ialomiţa, respectiv: = blocurile C, E, F, şi I situate la intersecţia str. Nicolae Bălcescu cu str. Alexandru loan Cuza; [ bloc A şi bloc B sc. B, sc.C si sc. D, situate la intersecţia str. Tudor Vladimirescu cu str. Alexandru loan Cuza; E blocurile JI, J2 şi J3, situate pe Aleea Lacului. A fost depusă cererea de finanțare cu titlul „ ANVELOPARE BLOCURI, ORAȘ AMARA, JUDEŢUL IALOMIȚA” în cadrul apelului de proiecte din Planul Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), COMPONENTA C5 — Valul renovării, Axa | — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale. Pentru demararea obiectivului de investiţii este necesară realizarea achiziţiilor pentru servicii de proiectare şi inginerie şi serviciile de consultanță pentru managementul investiţiei. Prezentare situaţie actuală: ANVELOPARE BLOCURI, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA - BLOC A, SCARILE A, B, CSLD Descrierea construcţiei din punct de vedere arhitectural, funcţional şi a! instalaţiilor: 2 In prezent, imobilul are acceasi funcțiune initiala, pentru care a fost proiectat si anumea cea de locuinta colectiva, Din punct de vedere al stării de conservare imobilul se prezintă într-o stare bună de conservare. Imobilul este racordat la retelele de utilitaţi existente in zona: electricitate, apa si canalizare, gaze. Blocul A este compus din 4 tronsoane/scari pozitionare conform planului de situatie anexat mai jos. Ficare dintre cele patru tronsoane poate fi incadrat in cate un dreptunghi poate fi incadrat intr-un dreptrunghi. Circulatia pe verticala este asigurata prin intermediul unei scari din beton armat prefabricat pozitionata central cladirii, pe directie longitudinala. Inchiderea exterioara este realizata din panouri prefabricate tristrat avand grosimea de 30 cm si sunt finisati in culori normale de fatada. Peretii interiori despartitori au grosimea de 10 cm si sunt finisati cu zugraveli in culori de apa. Acoperisul este de tip sarpanta din lemn. Pardoselile au ca finisaj gresie, in zona de acces, coridoare si scara si grupuri sanitare. In camerele de locuit pardoseala este din PVC sau parchet. Tamplaria exterioara si interioara este din PVC cu geam termopan. Intrarea principala este prevăzuta cu usa din PVC. Construcția nu are un stil arhitectural bine definit, iar fațadele sunt fără valoarea arhitecturală. Tencuielile exterioare sunt realizate pe bază de mortar de ciment-var cu pigment de culoare, parțial, fațadele sunt placate cu cărămidă aparentă tip klinker, Fațadele au o uzură medie şi necesită reabilitare. Clădirile sunt ineficiente din punct de vedere energetic, acestea având pierderi semnificative de căldură, mai ales la nivelul anvelopantei. Rezistenţele termice corectate sunt cu până la 70% sub limita impusă de normativele în vigoare. Punţile termice au un impact semnificativ in scăderea performaței energetice. Uşile de acces principal sunt prevăzurte doar parțial cu sisteme de închidere automate, majoritatea fiind neetanșe, cu o rezistență termică scăzută. O parte din acoperiș nu este etanș, existând infiltraţii de aer sau chiar de apă. ANVELOPARE BLOCURI, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA - BLOC B, SCARILE B, C SID Descrierea construcției din punct de vedere arhitectural, funcțional și al instalaţiilor: In prezent, imobilul are acceasi funcțiune initiala, pentru care a fost proiectat si anumea cea de locuinta colectiva. Din punct de vedere al stării de conservare imobilul se prezintă într-o stare bună de conservare. Imobilul este racordat la retelele de utilitați existente in zona: electricitate, apa si canalizare, gaze. Blocul B este compus din 4 tronsoane/scari pozitionare conform planului de situatie anexat mai jos. Ficare dintre cele patru tronsoane poate fi incadrat in cate un dreptunghi poate fi incadrat intr-un dreptrunghi. Circulatia pe verticala este asigurata prin intermediul unei scari din beton armat prefabricat pozitionata central cladirii, pe directie longitudinala. Pentru anvelopare sunt propuse scarile B, C si D. Scara A nu face obiectul acestei documentatii. Inchiderea exterioara este realizata din panouri prefabricate tristrat avand grosimea de 30 em si sunt finisati in culori normale de fatada. Peretii interiori despartitori au grosimea de 10 cm si sunt finisati cu zugraveli in culori de apa. Acoperisul este de tip sarpanta din lemn. Pardoselile au ca finisaj gresie, in zona de acces, coridoare si scara si grupuri sanitare. In camerele de locuit pardoseala este din PVC sau parchet. Tamplaria exterioara si interioara este din PVC cu geam termopan. Intrarea principala este prevăzuta cu usa din PVC. Construcţia nu are un stil arhitectural bine definit, iar fațadele sunt fără valoarea arhitecturală. 'Tencuielile exterioare sunt realizate pe bază de mortar de ciment-var cu pigment de culoare, parţial, fațadele sunt placate cu cărămidă aparentă tip Klinker. Fațadele au o uzură medie și necesită reabilitare. Clădirile sunt ineficiente din punct de vedere energetic, acestea având pierderi semnificative de căldură, mai ales la nivelul anvelopantei. Rezistenţele termice corectate sunt cu până la 70% sub limita impusă de normativele în vigoare. Punţile termice au un impact semnificativ in scăderea performaţei energetice. Uşile de acces principal sunt prevăzurte doar parţial cu sisteme de închidere automate, majoritatea fiind neetanşe, cu o rezistență termică scăzută. O parte din acoperiş nu este etanș, existând infiltraţii de aer sau chiar de apă. ANVELOPARE BLOCURI, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA - BLOC C, SCARILE A SI B Descrierea construcției din punct de vedere arhitectural, funcțional și al instalaţiilor: In prezent, imobilul are acceasi funcţiune initiala, pentru care a fost proiectat si anumea cea de locuinta colectiva. Din punct de vedere al stării de conservare imobilul se prezintă într-o stare bună de conservare. Imobilul este racordat la retelele de utilitați existente in zona: electricitate, apa si canalizare, gaze. Blocul C este compus din 2 tronsoane/scari pozitionare conform planului de situatie anexat mai jos. Fiecare dintre cele doua tronsoane poate fi incadrat in cate un dreptunghi. Circulatia pe verticala este asigurata prin intermediul unei scari din beton armat prefabricat pozitionata central cladirii, pe directie longitudinala. Inchiderea exterioara este realizata din panouri prefabricate tristrat avand grosimea de 30 cm si sunt finisati in culori normale de fatada. Peretii interiori despartitori au grosimea de 10 em si sunt finisati cu zugraveli in culori de apa. Acoperisul este de tip sarpanta din lemn. Pardoselile au ca finisaj gresie, in zona de acces, coridoare si scara si grupuri sanitare. In camerele de locuit pardoseala este din PVC sau parchet. Tamplaria exterioara si interioara este din PVC cu geam termopan. Intrarea principala este prevazuta cu usa din PVC. Construcţia nu are un stil arhitectural bine definit, iar fațadele sunt fără valoarea arhitecturală. Tencuielile exterioare sunt realizate pe bază de mortar de ciment-var cu pigment de culoare, parţial, fațadele sunt placate cu cărămidă aparentă tip Klinker. Fațadele au o uzură medie şi necesită reabilitare. Clădirile sunt ineficiente din punct de vedere energetic, acestea având pierderi semnificative de căldură, mai ales la nivelul anvelopantei. Rezistenţele termice corectate sunt cu până la 70% sub limita impusă de normativele în vigoare. Punţile termice au un impact semnificativ in scăderea performaţei energetice. 5 Uşile de acces principal sunt prevăzurte doar parţial cu sisteme de închidere automate, majoritatea fiind neetanşe, cu o rezistență termică scăzută. O parte din acoperiş nu este etanș, existând infiltraţii de aer sau chiar de apă. ANVELOPARE BLOCURI, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA - BLOC E, SCARILE A SI B Descrierea construcției din punct de vedere arhitectural, funcțional şi al instalaţiilor: In prezent, imobilul are acceasi funcţiune initiala, pentru care a fost proiectat si anumea cea de locuinta colectiva. Din punct de vedere al stării de conservare imobilul se prezintă într-o stare bună de conservare. Imobilul este racordat la retelele de utilitați existente in zona: electricitate, apa si canalizare, gaze. Blocul E este compus din 2 tronsoane/scari pozitionare conform planului de situatie anexat mai jos. Fiecare dintre cele doua tronsoane poate fi incadrat in cate un dreptunghi. Circulatia pe verticala este asigurata prin intermediul unei scari din beton armat prefabricat pozitionata central cladirii, pe directie longitudinala. Inchiderea exterioara este realizata din panouri prefabricate tristrat avand grosimea de 30 cm si sunt finisati in culori normale de fatada. Peretii interiori despartitori au grosimea de 10 cm si sunt finisati cu zugraveli in culori de apa. Acoperisul este de tip sarpanta din lemn. Pardoselile au ca finisaj gresie, in zona de acces, coridoare si scara si grupuri sanitare. în camerele de locuit pardoseala este din PVC sau parchet. Tamplaria exterioara si interioara este din PVC cu geam termopan. Intrarea principala este prevazuta cu usa din PVC, Construcţia nu are un stil arhitectural bine definit, iar fațadele sunt fără valoarea arhitecturală. Tencuielile exterioare sunt realizate pe bază de mortar de ciment-var cu pigment de culoare, parțial, fațadele sunt placate cu cărămidă aparentă tip Klinker. Fațadele au o uzură medie şi necesită reabilitare. Clădirile sunt ineficiente din punct de vedere energetic, acestea având pierderi semnificative de căldură, mai ales la nivelul anvelopantei. Rezistenţele termice corectate sunt cu până la 70% sub limita impusă de normativele în vigoare. Punţile termice au un impact semnificativ in scăderea performaţei energetice. Ușile de acces principal sunt prevăzurte doar parțial cu sisteme de închidere automate, majoritatea fiind neetanşe, cu o rezistență termică scăzută. O parte din acoperiş nu este etanș, existând infiltraţii de aer sau chiar de apă. ANVELOPARE BLOCURI, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA - BLOC F, SCARILE A SI B Descrierea construcţiei din punct de vedere arhitectural, funcţional şi al instalaţiilor: In prezent, imobilul are acceasi funcţiune initiala, pentru care a fost proiectat si anumea cea de locuinta colectiva. Din punct de vedere al stării de conservare imobilul se prezintă într-o stare bună de conservare. Imobilul este racordat la retelele de utilitați existente in zona: electricitate, apa si canalizare, gaze. Blocul F este compus din 2 tronsoane/scari pozitionare conform planului de situatie anexat mai jos. Fiecare dintre cele doua tronsoane poate fi incadrat in cate un dreptunghi. Circulatia pe verticala este asigurata prin intermediul unei scari din beton armat prefabricat pozitionata central cladirii, pe directie longitudinala. Inchiderea exterioara este realizata din panouri prefabricate tristrat avand grosimea de 30 cm si sunt finisati in culori normale de fatada. Peretii interiori despartitori au grosimea de 10 cm si sunt finisati cu zugraveli in culori de apa. Acoperisul este de tip sarpanta din lemn. Pardoselile au ca finisaj gresie, in zona de acces, coridoare si scara si grupuri sanitare. In camerele de locuit pardoseala este din PVC sau parchet. Tamplaria exterioara si interioara este din PVC cu geam termopan. Intrarea principala este prevazuta cu usa din PVC. Construcţia nu are un stil arhitectural bine definit, iar fațadele sunt fără valoarea arhitecturală. Tencuielile exterioare sunt realizate pe bază de mortar de ciment-var cu pigment de culoare, parţial, fațadele sunt placate cu cărămidă aparentă tip klinker. Fațadele au o uzură medie şi necesită reabilitare. Clădirile sunt ineficiente din punct de vedere energetic, acestea având pierderi semnificative de căldură, mai ales la nivelul anvelopantei. Rezistenţele termice corectate sunt cu până la 70% sub limita impusă de normativele în vigoare. Punţile termice au un impact semnificativ in scăderea performaţei energetice. Uşile de acces principal sunt prevăzurte doar parțial cu sisteme de închidere automate, majoritatea fiind neetanșe, cu o rezistență termică scăzută. O parte din acoperiş nu este etanș, existând infiltraţii de aer sau chiar de apă. ANVELOPARE BLOCURI, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA - BLOC I, SCARILE A, B SI C Descrierea construcției din punct de vedere arhitectural, funcționa! şi al instalațiilor: In prezent, imobilul are acceasi funcțiune initiala, pentru care a fost proiectat si anumea cea de locuinta colectiva. Din punct de vedere al stării de conservare imobilul se prezintă într-o stare bună de conservare. Imobilul este racordat la retelele de utilitaţi existente in zona: electricitate, apa si canalizare, gaze. Blocul I este compus din 3 tronsoane/scari pozitionare conform planului de situatie anexat mai jos. Fiecare dintre cele doua tronsoane poate fi incadrat in cate un dreptunghi. Circulatia pe verticala este asigurata prin intermediul unei scari din beton armat prefabricat pozitionata central cladirii, pe directie longitudinala. Inchiderea exterioara este realizata din panouri prefabricate tristrat avand grosimea de 30 cm si sunt finisati in culori normale de fatada. Peretii interiori despartitori au grosimea de 10 cm si sunt finisati cu zugraveli in culori de apa. Acoperisul este de tip sarpanta din lemn. Pardoselile au ca finisaj gresie, in zona de acces, coridoare si scara si grupuri sanitare, In camerele de locuit pardoseala este din PVC sau parchet. 3 Tamplaria exterioara si interioara este din PVC cu geam termopan. Intrarea principala este prevazuta cu usa din PVC, Construcţia nu are un stil arhitectural bine definit, iar fațadele sunt fără valoarea arhitecturală. Tencuielile exterioare sunt realizate pe bază de mortar de ciment-var cu pigment de culoare, parțial, fațadele sunt placate cu cărămidă aparentă tip klinker. Fațadele au o uzură medie şi necesită reabilitare. Clădirile sunt ineficiente din punct de vedere energetic, acestea având pierderi semnificative de căldură, mai ales la nivelul anvelopantei. Rezistenţele termice corectate sunt cu până la 70% sub limita impusă de normativele în vigoare. Punţile termice au un impact semnificativ in scăderea performaţei energetice. Uşile de acces principal [...]