HCL 158/2023 adoptată

JUDEŢUL IALOMIŢA CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI AMARA Amara, str.Nicolae Bălcescu, 91, 927020 Tel/fax:0243/266102 e-mail: [email protected] HOTĂRÂRE privind aprobarea Notei conceptuale și a Temei de proiectare aferente investiției ”Amenajare zona de agrement” în orașul Amara, județul Ialomița Consiliul Local Orășenesc Amara, județul Ialomița, întrunit în ședință extraordinară de îndată Având în vedere, -referatul de aprobare nr.337 din 11.12.2023, al Primarului Oraşului Amara; -raportul nr.338 din 11.12.2023, al Compartimentului scriere şi monitorizare proiecte; -raportul de avizare nr.253 din 11.12.2023, al Comisiei pentru activități economico-financiare și buget; -raportul de avizare nr.250 din 11.12.2023, al comisiei juridice și de disciplină, muncă și protecție social, Examinând: -prevederile art. 41-48 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.1, art.3, 4 și 5 alin.(2) din Hotărârea Guvernului nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; -prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi c), alin. (4) lit. (d) Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Nota conceptuală în vederea demarării procedurilor pentru realizarea investiției “Amenajare zona de agrement” în orașul Amara, județul Ialomița”, prevăzută în anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Tema de proiectare în vederea demarării procedurilor pentru realizarea investiției “Amenajare zona de agrement” în orașul Amara, județul Ialomița”, prevăzută în anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 1  Art.3. Prin grija secretarului general al Orașului Amara, prezenta hotărâre se va comunica, spre aducere la îndeplinire, Primarului Orașului Amara și compartimentelor funcționale din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Orașului Amara, urmând a fi publicată în Monitorul Oficial Local al Orașului Amara. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Alina-Lucia DUMITRAȘCU SECRETAR GENERAL Tudorița IONESCU Nr.158 Din 11 decembrie 2023 Adoptată în Amara Ex.4 2  Orasul Amara Județul Ialomița Nr.22851/11.12.2023 Aprob PRIMAR Alin Sorin SANDU -Anexa nr.1 la Hotărârea nr.158 din 11.12.2023- NOTĂ CONCEPTUALĂ 1.Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii „Amenajare zona de agrement” in orasul Amara, judetul Ialomita 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Orasului Amara 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei Orasul Amara 2.Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2.1. Scurtă prezentare privind: a) deficienţe ale situaţiei actuale; Având în vedere ca terenul propus pentru amenajarea unei zone de agrement este la stadiul de teren vegetal. Potrivit Hotărârii nr,907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadrul al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, prin introducerea în lista de investiții a Orasului Amara a acestui proiect va trebui elaborată documentația tehnico-economică, faza Studiului de Fezabilitate, prin care vor fi stabiliți principalii indicatori tehnico economici. b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii; Proiectul propus adresează următoarele nevoi existente în zonă: - punerea in valoare a unui teren care in prezent este neamenajat - crearea unui loc de recreere si de petrecerea timpului liber; - amenajare zona de agrement prin degajarea vegetatiei, sistematizarea pe verticala, imprejmuirea terenului si amplasarea de dotari (cosuri de gunoi, foisoare) 3  - se vor realiza orice lucrări se impun urmare prevederilor legislației specifice și a studiilor de specialiate. c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii. În cazul nerealizării proiectului, terenul risca sa se degradeze in mod accentuat. 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcţiuni sau funcţiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus În prezent, nu există în zonă obiective de investiții în implementare cu aceleași funcțiuni sau funcțiuni similare. 2.3.Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus. Obiectivul proiectului este in concordanţă cu Planul Național Strategic 2023-2027 (PNS) al României 2.4.Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii Obiectivul proiectului este in concordanţă cu Planul Național Strategic 2023-2027 (PNS) al României. 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Orasul Amara propune reconversia functionala a unui teren neutilizat din interiorul orasului intr-o si transformarea lui in zona de agrement si petrecere a timpului liber pentru comunitate. 3. Estimarea suportabilităţiiinvestiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; - standarde de cost pentru investiţii similare. Cheltuielile pentru executia obiectivului de investitii se estimează în faza de proiectare Studiu de Fezabilitate, ţinand cant de standardele de cost existente pentru lucrări similare, de cantităţi de lucrari şi oferte de preţ de pe piaţa liberă acolo uncle lucrările nu sunt evidenţiate in standarde de cost. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege. 4  - elaborare SF, studii, documentații, avize, acorduri și autorizații, – 5.000 lei fără TVA; - elaborare DTAC/PAC, elaborare PTE, verificare tehnică autorizată pentru PTE – 9.500 lei fără TVA; - servicii de consultanta 14.500 lei fara TVA. 3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată). Asociaţia Grupul de Acţiune Locală Ialomita Centrala Balaciu-Cazanesti- Reviga Măsura 19.2_7.4 Sprijin pentru investitii in crearea, imbunatatirea si/ sau extinderea serviciilor locale de baza destinate populatiei rurale, inclusive a celor de agreement si cultural si a infrastructure aferente 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente 4.1. Regim juridic: terenul aparține domeniului Public al Orasului Amara 4.2. Categoria de folosință actuală a terenului: Curti-constructii 4.3. Regim tehnic: Plaja. 5. Particularităţi ale amplasamentului/ amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/ amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); Amplasamentul propus se afla in partea de sud a orasului Amara, in intravilanul localitatii, se identifica prin CF23347 si are suprafata totala de 27.975m 2, din care 17.728mp suprafata aferenta plajei Zorilo, 3.114mp suprafata propusa pentru amenajare zona de agrement si 7.133mp suprafata asupra careia nu se intervine b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/ sau căi de acces posibile; Accesul la zona de agrement se va realiza din Strada Aleea Plajei. c) surse de poluare existente în zonă; Nu este cazul. d)particularităţi de relief; Nu este cazul. e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; Nu este cazul. 5 f)existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Existenţa unor eventuale reţele edilitare in amplasament care ar necesita relocarea/ protejarea vor fi stabilite şi se va dipune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Orasul Amara, in calitate de beneficiar le va obţine de la fumizoriaferenţi. g) posibile obligaţii de servitute; Nu este cazul. h)condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Nu este cazul. i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; Reglernentări urbanistice aplicabile zonei sunt stabilite prin certificatul de urbanism. j)existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţacondiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Nu este cazul. 6.Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a)destinaţie şi funcţiuni; Curti-constructii b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate; - punerea in valoare a unui teren care in prezent este neamenajat - crearea unui loc de recreere si de petrecerea timpului liber; - amenajare zona de agrement prin degajarea vegetatiei, sistematizarea pe verticala, imprejmuirea terenului si amplasarea de dotari (cosuri de gunoi, foisoare) - se vor realiza orice lucrări se impun urmare prevederilor legislației specifice și a studiilor de specialiate. c) durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse; Durata minimă de funcționare apreciată corespunzător destinației/ funcțiunilor propuse va fi stabilită ulterior prin normative specifice în vigoare. d) nevoi/solicitări funcţionale specifice. 6  Viitoarea amenajare va impulsiona dezvoltarea activităților economice din zonă, ceea ce va genera trafic suplimentar. 7. Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: - studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/ proiectelor majore de investiţii; Nu este cazul. - expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervenţiilor la construcţii existente; Se vor elabora studiu geotehnic si studiu topografic vizat de OCPI. Acestea vor sta la baza elaborarii SF. - unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervenţiilor pe monumente istorice sau în zone protejate. Nu este cazul. Întocmit Inspector Proiecte Rotaru Manuela PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Alina-Lucia DUMITRAȘCU SECRETAR GENERAL Tudorița IONESCU 7 Orasul Amara Județul Ialomița Nr.22852/11.12.2023 Aprob PRIMAR Alin Sorin SANDU -Anexa nr.2 la Hotărârea nr.158 din 11.12.2023- TEMĂ DE PROIECTARE 1.Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii „Amenajare zona de agrement” in orasul Amara, judetul Ialomita 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Orasului Amara 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei Orasul Amara 2.Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală 2.1.1. Regim juridic: terenul aparține domeniului Public al Orasului Amara 2.1.2. Categoria de folosință actuală a terenului: Curti-constructii 2.1.3. Regim tehnic: Plaja. 2.1.4. Documentație cadastrală: terenul vizat se află în inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al UAT Amara 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/ amplasamentelor propus/ propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz: a) descrierea succintă a amplasamentului/ amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); Amplasamentul propus se afla in partea de sud a orasului Amara, in intravilanul localitatii, se identifica prin CF23347 si are suprafata totala de 27.975m 2, din care 17.728mp suprafata aferenta plajei Zorilor, 3.114mp suprafata propusa pentru amenajare zona de agrement si 7.133mp suprafata asupra careia nu se intervine 8 b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Accesul la zona de agrement se va realiza din Strada Aleea Plajei. c) surse de poluare existente în zonă; Nu este cazul. d)particularităţi de relief; Nu este cazul. e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; Nu este cazul. f)existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/ protejare, în măsura în care pot fi identificate; Existenţa unor eventuale rereţele edilitare in amplasament care ar necesita relocarea/ protejarea vor fi stabilite şi se va dipune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Orasul Amara, in calitate de beneficiar le va obţine de la furnizorii aferenţi. g) posibile obligaţii de servitute; Nu este cazul. h)condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Nu este cazul. i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/ plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; Reglernentări urbanistice aplicabile zonei sunt stabilite prin certificatul de urbanism. j)existenţa de monumente istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţacondiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Nu este cazul. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: a)destinaţie şi funcţiuni; Plaja. b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate; 9  - punerea in valoare a unui teren care in prezent este neamenajat si crearea unui loc de recreere; - se vor realiza orice lucrări se impun urmare prevederilor legislației specifice și a studiilor de specialiate. c) nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigenţe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţelefuncţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare; Nu este cazul d) număr estimat de utilizatori; Deoarece orasul Amara este statiune balneoclimaterica, zona de agrement va fi frecventata si de catre turisti. e) durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse; Durata minimă de funcționare apreciată corespunzător destinației/ funcțiunilor propuse va fi stabilită ulterior prin normative specifice în vigoare. f) nevoi/ solicitări funcţionale specifice; Viitoarea amenajare va impulsiona dezvoltarea activităților economice din zonă, ceea ce va genera trafic suplimnetar. g) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului şi a patrimoniului; Nu este cazul h) stabilirea unor criterii clare în vederea soluţionării nevoii beneficiarului. - punerea in valoare a unui teren care in prezent este neamenajat - crearea unui loc de recreere si de petrecere a timpului liber; - amenajare zona de agrement prin degajarea vegetatiei, sistematizarea pe verticala, imprejmuirea terenului si amplasarea de dotari (cosuri de gunoi, foisoare) - se vor realiza orice lucrări se impun urmare prevederilor legislației specifice și a studiilor de specialiate. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia - HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilortehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţiifinanţate din fonduri publice; - Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcții; - Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; 10  Întocmit Inspector Proiecte Rotaru Manuela PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Alina-Lucia DUMITRAȘCU SECRETAR GENERAL Tudorița IONESCU 11