HCL 369/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 34250, situat în str. Dunării, zona bloc 406 Consiliul Local al Municipiului Alexandria, județul Teleorman întrunit în sedință ordinară, având în vedere: - referatul de aprobare nr. 62870/23.11.2023, al Primarului Municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr. 62871/23.11.2023, al Direcției Patrimoniu, al Direcției Economice și al Direcției Juridic Comercial; - avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 192/31.05.2023, privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b) și ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 136, alin. (1), art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 34250, situat în str. Dunării, zona bloc 406, cu amplasamentul, suprafața și prețul de pornire al licitației publice de vânzare prevăzute în anexa nr. 2 (lista cu elementele de identificare ale terenului propus pentru vânzarea prin licitație publică), anexa nr. 3 (plan de amplasament și delimitare) și anexa nr. 4 (plan de încadrare în teritoriu), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă documentația de atribuire alcătuită din anexa nr. 5 (caiet de sarcini), anexa nr. 6 (fișa de date a procedurii), anexa nr. 7 (contract cadru) și anexa nr. 8 (formulare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.3. Se aprobă raportul de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se împuternicește Primarul Municipiului Alexandria pentru organizarea licitației și semnarea contractului de vânzare-cumpărare și a procesului-verbal de predare-primire. Art.5. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Direcției Patrimoniu, Direcției Economice și Direcției Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Ionela Cornelia ENE Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr.369din 28.11.2023 JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 62870/23.11.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 34250, situat în str. Dunării, zona bloc 406 Conform prevederilor art. 363, alin. (4), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile aparţinând unităţilor administrativ-teritoriale se aprobă prin hotărâre a consiliului judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti, respectiv a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz. În vederea satisfacerii cererii primite cu nr.45915/06.09.2023 de la dl.Done Jan-Augustin, privind cumpărarea terenului respectiv pentru extinderea unui balcon, se propune vânzarea prin licitație publică a unui teren ce aparține domeniului privat al municipiului Alexandria, conform H.C.L. nr. 192/31.05.2023, situat în str. Dunării, zona bloc 406. Terenul în suprafață de 22,00 m.p., are numarul cadastral 34250 și este înscris în cartea funciară cu numărul 34250/UAT Alexandria. Susținerea din punct de vedere legal al proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 192/31.05.2023, privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), ale art. 139, alin. (2), ale art. 196, alin. (1), lit. a) și ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Propunerea de mai sus fiind necesară și oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) și art. 240, alin. (2) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun inițierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 34250, situat în str. Dunării, zona bloc 406. Direcția Patrimoniu, Direcția Economică și Direcția Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentație, vor fi prezentate Consiliului Local al Municipiului Alexandria în vederea dezbaterii și aprobării. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA DIRECȚIA PATRIMONIU DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECȚIA JURIDIC COMERCIAL Nr. 62871/23.11.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 34250, situat în str. Dunării, zona bloc 406 Prin referatul de aprobare nr. 62870/23.11.2023, Primarul Municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune un proiect de hotărâre, privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 34250, situat în str. Dunării, zona bloc 406. În programul de activitate al Direcției Patrimoniu, este inclusă și identificarea de terenuri libere de orice sarcini sau ocupate parțial de sarcini, terenuri care aparțin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pentru care se propune valorificarea rațională și eficientă din punct de vedere economic, de către Consiliul Local al Municipiului Alexandria. În acest sens, s-a identificat terenul în suprafață de 22,00 m.p.,din intravilanul municipiului Alexandria, situat în str. Dunării, zona bloc 406, având următoarele caracteristici: - aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, fiind identificat la poziţia nr. 2 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 192/31.05.2023 a Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - dreptul de proprietate privată a municipiului Alexandria asupra terenului situat în str. Dunării, zona bloc 406, a fost intabulat în cartea funciară nr. 34250/UAT Alexandria de O.C.P.I. Teleorman; - este amplasat în zona mediană a municipiului Alexandria, zona de blocuri de locuințe, este adiacent blocului 406 iar accesul la teren se face prin aleea dintre blocuri. Sunt excluse utilizările rezidențiale, comerciale sau industriale datorită accesului la teren, suprafeței și a localizării lui. - din extrasul de carte funciară rezultă explicit că terenul este liber de sarcini sau ipoteci. Această vânzare generează următoarele beneficii: - în vederea satisfacerii cererii primite cu nr.45915/06.09.2023 de la dl.Done Jan-Augustin, privind cumpărarea terenului respectiv pentru extinderea unui balcon; - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe și impozite, etc. Susținerea din punct de vedere legal al proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 192/31.05.2023, privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), ale art. 139, alin. (2), ale art. 196, alin. (1), lit. a) și ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.  Față de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art. 129, alin. (1) și art. 136, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză și aprobare prezentul Raport și proiectul de Hotărâre întocmit pentru aprobarea vânzării prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 34250, situat în str. Dunării, zona bloc 406. Direcția Patrimoniu, Direcția Economică, Director executiv, Director executiv, Dumitru OPREA Haritina GAFENCU Direcția Juridic Comercial, Director executiv, Postumia CHESNOIU AC JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 369din 28.11.2023  PREŞEDINTE DE ŞEDINȚĂ, CONSILIER, Ionela Cornelia ENE JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 2 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 369din 28.11. 2023 CONSILIUL LOCAL  LISTA cu elementele de identificare ale terenului aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, propus pentru vânzarea prin licitație publică: PREȚUL DE AMPLASAMENTUL VALOARE PORNIRE AL TERENULUI PROPUS Nr. CARTE SUPRAFAȚA CATEGORIA DE LICITAȚIEI PENTRU VÂNZAREA PRIN FUNCIARĂ TERENULUI DE INVENTAR PUBLICE DE LICITAȚIE PUBLICĂ UAT ALEX. (m.p.) FOLOSINȚĂ (lei) VÂNZARE (lei) Str. Dunării, zona bloc 406, municipiul Alexandria, 34250 22,00 C.C. 5000,00 5000,00 jud. Teleorman Prețul minim de vânzare este dat de valoarea de inventar, respectiv 5000,00 lei, care este egal cu prețul determinat de Raportul de evaluare de 5000,00 lei, conform art. 363, alin. (6) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. NOTA :  Cumpărătorul va suporta toate cheltuielile vânzării terenului (intabulare bun imobil-teren, raport de evaluare, cheltuieli notariale). PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSILIER, Ionela Cornelia ENE JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 5 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr.369 din 28.11.2023 CONSILIUL LOCAL  CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 34250, situat în str. Dunării, zona bloc 406. 1. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ UAT Municipiului Alexandria, str. Dunării, nr. 139, Cod 140030, Tel. 0247/317732, 317733, Fax. 0247/317728, E-mail: [email protected], Site: https://alexandria.ro 2. OBIECTUL LICITAŢIEI Vânzarea prin licitaţie publică a terenului situat în municipiul Alexandria, str. Dunării, zona bloc 406, județul Teleorman, înscris în Cartea Funciară nr. 34250/UAT Alexandria, nr. cadastral 34250, în suprafaţă de 22,00 m.p., care aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, conform H.C.L. nr. 192/31.05.2023. 3.FORMA DE LICITAŢIE Vânzarea se face prin licitaţie publică în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare. 4. ELEMENTE DE PREŢ Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 5000,00 lei. 5. TERMENE (1) Licitaţia va avea loc în data şi ora stabilită de vânzător prin Dispoziţia Primarului Municipiului Alexandria privind organizarea licitaţiei şi anunţul procedurii, la sediul Primăriei Municipiului Alexandria din strada Dunării, nr. 139. (2) Termenul limită de depunere a ofertelor este stabilit de vânzător prin Dispoziția Primarului privind organizarea licitației și anunțul procedurii. Depunerea ofertelor se va face la sediul Primăriei Municipiului Alexandria până la data și ora specificate în anunțul licitației ce se va organiza și vor fi înregistrate la Registratura Primariei Municipiului Alexandria, în ordinea primirilor, precizându-se data şi ora pe plicul exterior. (3) Autoritatea contractantă poate să încheie contractul de vânzare-cumpărare numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data comunicării deciziei referitoare la atribuirea contractului. (4) Predarea-primirea imobilului se face prin proces-verbal în termen de maximum 30 de zile de la data încasării preţului adjudecat de către vânzător. 6. MODALITĂŢI DE PLATĂ Cumpărătorul va achita preţul adjudecat, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, dar nu mai mult de 20 de zile calendaristice de la data comunicării referitoare la atribuirea contractului.  7. CUANTUMUL ŞI NATURA GARANŢIILOR (1) Participanții la licitație vor depune garanţia de participare în cuantum de 500,00(cinci sute) lei. (2) Garanția de participare se depune în lei, direct la Direcţia Impozite şi Taxe Locale a Municipiului Alexandria sau prin Ordin de plată bancar depus în contul Municipiului Alexandria, cod fiscal 4652660, cont nr. RO 46 TREZ 6065006XXX 000167 deschis la Trezoreria Alexandria, cu specificaţia la obiectul plăţii - garanţie de participare la licitaţia pentru vânzare teren situat în municipiul Alexandria, str. Dunării, zona bloc 406, judeţul Teleorman. 8. OFERTA (1) Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire. (2) Oferta se redactează în limba română şi se depune într-un singur exemplar semnat de către ofertant. (3) Oferta se depune la sediul autorității contractante sau la locul precizat în anunțul de licitație, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrează de autoritatea contractantă, în ordinea primirii lor, în registrul Oferte, precizându-se data și ora. (4) Neprezentarea oricărui document prevăzut în caietul de sarcini (documente de valabilitate/capabilitate), atrage de drept eliminarea respectivelor oferte de a participa la licitație. (5) Oferta are caracter obligatoriu, din punc de vedere al conținutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă. (6) Durata de valabilitate a ofertei începe cu data depunerii și înregistrării acesteia la registratura unității contractante și continuă până la data limită de încheiere a contractului în conformitate cu art. 344, alin.(1) din OUG nr. 57/2019, Cod Administrativ. (7) Ofertantul care solicită retragerea ofertei pe perioada de valabilitate a acesteia, pierde garanția de participare și calitatea de ofertant. (8) Oferta va fi depusă într-un număr de exemplare stabilit de către autoritattea contractantă și prevăzut în anunțul de licitație. Fiecare exemplar al ofertei trebuie să fie semnat de către ofertant. (9) Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă. (10) Persoana interesată are obligația de a depune oferta la adresa și până la data-limită pentru depunere, stabilită în anunțul procedurii. (11) Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forța majoră, cad în sarcina persoanei interesate. (12) Oferta depusă la o altă adresă a autorității contractante decât cea stabilită sau după expirarea datei- limită pentru depunere se returnează nedeschisă. (13) Conținutul ofertelor trebuie să rămână confidențial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, autoritatea contractantă urmând a lua cunoștință de conținutul respectivelor oferte numai după această dată. (14) Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc condițiile de valabilitate/capabilitate, prevăzute în documentația de atribuire. 9. PARTICIPANŢII LA LICITAŢIA PUBLICĂ (1) Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, care îndeplineşte următoarele condiţii: a) a plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare; b) a depus oferta, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în anunţul de licitaţie; c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local; d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.  (2) În cazul în care cumpărătorul nu achită integral prețul contractului, in termenul prevăzut la pct. 6 MODALITĂȚI DE PLATĂ, din prezentul caiet de sarcini, acesta pierde garanția de participare și dreptul de câștigător. (3) Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile Municipiului Alexandria [...]