HCL 327/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveste: aprobarea vânzării în rate a locuintei din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.20 din blocul 606, sc.A, et.4, str. Șos. Turnu Măgurele Consiliul Local al Municipiului Alexandria, Judeţul Teleorman întrunit în şedinţă ordinară, având în vedere: - referatul de aprobare nr.54529/19.09.2024 al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr.54530/19.09.2024, al Serviciului Patrimoniu, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale si al Serviciului Juridic Comercial; - raportul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - cererile nr. 23419/03.04.2024 și 50475/27.08.2024 ale titularului contractului de închiriere nr.65513/18.12.2023; - carte funciară nr.21139-C1-U9; - Raportul de evaluare nr.134 din 04.07.2024; - prevederile Legii nr.85/1992, republicată și actualizată privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului si din fondurile unităților economice sau bugetare de stat; - prevederile Decretului –Lege nr.61/1990, actualizat, privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație; În temeiul prevederilor art. 196 alin. (1), lit.”a” şi ale art. 139 alin. (2) si alin.(6) din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă vânzarea în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.20, situată în blocul 606, sc.A, str. Șos. Turnu Măgurele din Municipiul Alexandria, domnului Avram Anghel, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se atribuie în folosință, pe durata existenței clădirii, cota-parte de teren aferentă unității locative identificată la Art.1, în suprafata de 12,00 mp. Art.3. Se aprobă contractul cadru de vânzare, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituţiei Prefectului judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria si compartimentelor de specialitate din cadrul Primariei Municipiului Alexandria, pentru cunoaştere şi punere în aplicare. PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Consilier, PENTRU LEGALITATE: Petcu Marian Dragoș SECRETAR GENERAL, Alexandru Răzvan Ceciu Alexandria Nr. 327 din 25 septembrie 2024 JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 54529 din 19.09.2024 Referat de aprobare la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.20 din blocul 606, sc.A, str. Șos. Turnu Măgurele Unitatea locativă nr.20 din blocul 606, sc.A, str. Șos. Turnu Măgurele Municipiul Alexandria aparține domeniului privat al Municipiului Alexandria, conf HCL nr.95/30.04.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării. In conformitate cu prevederile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu alta destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată și actualizată, “locuinţele construite din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, până la data intrării în vigoare a prezentei legi, altele decât locuinţele de intervenţie, vor fi vândute titularilor contractelor de închiriere, la cererea acestora, cu plata integrală sau în rate a preţului”. Cu cererea nr.50475/27.08.2024, domnul Avram Anghel, chiriaș al ap nr.20 din blocul 606, sc.A, str. Șos. Turnu Măgurele solicită cumpărarea în rate a acestui apartament cu un avans de 20.000 lei plus comisionul, iar restul de plată dorește eșalonat pe o perioada de 10 ani. Potrivit ar.16 din Legea nr.85/1992, valoarea de vânzare a locuinţei se calculează raportat la preţul pieţei de către un expert autorizat. Prețul de vânzare al apartamentului este de 49.000,00 lei, așa cum reiese din Raportul de evaluare nr.134 din data 04.07.2024. În acest scop, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare propun elaborarea de către Serviciul Patrimoniu a unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.20 din blocul 606, sc.A, str. Șos. Turnu Măgurele, proiect care, împreună cu întreaga documentație, să fie supus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN JUDETUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Nr. 54530 din 19.09.2024 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.20 din blocul 606, sc.A, str. Șos. Turnu Măgurele Prin Referatul de aprobare nr.54529/19.09.2024 Primarul Municipiului Alexandria propune proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuintei din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.20 din blocul 606, sc.A, str. Șos. Turnu Măgurele. In conformitate cu prevederile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu alta destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată și actualizată, “locuinţele construite din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, până la data intrării în vigoare a prezentei legi, altele decât locuinţele de intervenţie, vor fi vândute titularilor contractelor de închiriere, la cererea acestora, cu plata integrala sau în rate a preţului”. Unitatea locativă nr.20 din blocul 606, sc.A, str. Șos. Turnu Măgurele din Municipiul Alexandria aparține domeniului privat al Municipiului Alexandria, conf HCL nr.95/30.04.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării. Blocul 606, str. Șos. Turnu Măgurele din Municipiul Alexandria a fost receptionat în anul 1974. Prin cererea nr. 23419/03.04.2024, domnul Avram Anghel, chiriaș al ap. nr.20 din blocul 606, sc.A, str. Șos. Turnu Măgurele solicită cumpărarea acestui apartament. Potrivit ar.16 din Legea nr.85/1992, valoarea de vânzare a locuinţei se calculează raportat la preţul pieţei de către un expert autorizat. În urma evaluării, valoarea de vânzare a apartamentului este de 49.000,00 lei, asa cum reiese din Raportul de evaluare nr.134 din 04.07.2024. În cazul vânzării cu plata în rate se va achita un avans de minim 10% din pretul locuintei, iar la restul de plată se va aplica o dobândă anuală de 4%. Urmare cererii nr.50475/27.08.2024 a domnului Avram Anghel, prin care menționează că dorește achitarea avansului în cuantum de 20.000,00 lei plus comisionul, iar restul de plată să fie eșalonat pe o perioadă de 10 ani, s-a întocmit desfășurătorul cu eșalonarea ratelor de plată care va fi anexă la prezenta hotărâre. Susținerea proiectului propus din punct de vedere legal, este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative : -Legea nr.85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată și actualizată;  -Decretul-Lege nr.61/1990 privind vânzarea de locuințe din fondurile statului către populație, actualizat; - O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Având în vedere cele expuse, în conformitate cu prevederile O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, s-a întocmit prezentul raport comun de specialitate la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.32 din blocul M17, sc.C, str. Dunării care, împreună cu întreaga documentație, va fi supus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al Municipiului Alexandria. Șef Serviciu Șef Serviciu Serviciul Patrimoniu Serviciul Juridic Comercial Necea Ștefan Postumia Chesnoiu Șef Serviciu Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale Intocmit, Haritina Gafencu V. Ovedenie JUDETUL TELEORMAN Anexa nr.1 la HCL MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL 327/25.09.2024 ROMANIA Județul Teleorman, Direcția Patrimoniu Primaria Municipiului Alexandria Codul de identificare fiscală(C.I.F.): 4652660 Operator: Adresa: Strada DUNARII, Nr. 139. Rol: 1024044 Contribuabil: CNP/NIF: Adresa: STRADA TURNU MAGURELE Nr. FN, BLOC 606, SCARA A, APT. 20, MUNICIPIUL ALEXANDRIA, JUDETUL TELEORMAN Anexă la Contractul de creditare nr. / Informații - credit Matricola: 502099 Credit acordat: 29.000,00 lei Sold credit rămas de achitat la data de 01.01.2024: lei Dobânda anuală: 4,00% Perioada: 120 luni (rate lunare egale) Luni rămase în urma plăților anticipate cu reducerea perioadei: 120 Prima rambursare: 31.10.2024 Numărul Rata dobânzii Dobânda Rata principală credit Rata totală lunară Data scadenței Sold credit (C) (lei) ratei (D) (lei) (lei) de plată (lei) 1 30.11.2024 4,00% 96,67 196,94 293,61 2 31.12.2024 4,00% 96,01 197,60 293,61 3 31.01.2025 4,00% 95,35 198,26 293,61 4 28.02.2025 4,00% 94,69 198,92 293,61 5 31.03.2025 4,00% 94,03 199,58 293,61 6 30.04.2025 4,00% 93,36 200,25 293,61 7 31.05.2025 4,00% 92,69 200,92 293,61 8 30.06.2025 4,00% 92,02 201,59 293,61 9 31.07.2025 4,00% 91,35 202,26 293,61 10 31.08.2025 4,00% 90,68 202,93 293,61 11 30.09.2025 4,00% 90,00 203,61 293,61 12 31.10.2025 4,00% 89,32 204,29 293,61 13 30.11.2025 4,00% 88,64 204,97 293,61 Pag. 1 din 5 Tipărit de: Ovedenie Valentina, 19.09.2024 09:16:39 14 31.12.2025 4,00% 87,96 205,65 293,61 15 31.01.2026 4,00% 87,27 206,34 293,61 16 28.02.2026 4,00% 86,59 207,02 293,61 17 31.03.2026 4,00% 85,90 207,71 293,61 18 30.04.2026 4,00% 85,20 208,41 293,61 19 31.05.2026 4,00% 84,51 209,10 293,61 20 30.06.2026 4,00% 83,81 209,80 293,61 21 31.07.2026 4,00% 83,11 210,50 293,61 22 31.08.2026 4,00% 82,41 211,20 293,61 23 30.09.2026 4,00% 81,71 211,90 293,61 24 31.10.2026 4,00% 81,00 212,61 293,61 25 30.11.2026 4,00% 80,29 213,32 293,61 26 31.12.2026 4,00% 79,58 214,03 293,61 27 31.01.2027 4,00% 78,87 214,74 293,61 28 28.02.2027 4,00% 78,15 215,46 293,61 29 31.03.2027 4,00% 77,43 216,18 293,61 30 30.04.2027 4,00% 76,71 216,90 293,61 31 31.05.2027 4,00% 75,99 217,62 293,61 32 30.06.2027 4,00% 75,26 218,35 293,61 33 31.07.2027 4,00% 74,54 219,07 293,61 34 31.08.2027 4,00% 73,81 219,80 293,61 35 30.09.2027 4,00% 73,07 220,54 293,61 36 31.10.2027 4,00% 72,34 221,27 293,61 37 30.11.2027 4,00% 71,60 222,01 293,61 38 31.12.2027 4,00% 70,86 222,75 293,61 39 31.01.2028 4,00% 70,12 223,49 293,61 40 29.02.2028 4,00% 69,37 224,24 293,61 41 31.03.2028 4,00% 68,63 224,98 293,61 42 30.04.2028 4,00% 67,88 225,73 293,61 43 31.05.2028 4,00% 67,12 226,49 293,61 44 30.06.2028 4,00% 66,37 227,24 293,61 45 31.07.2028 4,00% 65,61 228,00 293,61 46 31.08.2028 4,00% 64,85 228,76 293,61 47 30.09.2028 4,00% 64,09 229,52 293,61 48 31.10.2028 4,00% 63,32 230,29 293,61 49 30.11.2028 4,00% 62,56 231,05 293,61 50 31.12.2028 4,00% 61,79 231,82 293,61 51 31.01.2029 4,00% 61,01 232,60 293,61 52 28.02.2029 4,00% 60,24 233,37 293,61 53 31.03.2029 4,00% 59,46 234,15 293,61 54 30.04.2029 4,00% 58,68 234,93 293,61 55 31.05.2029 4,00% 57,90 235,71 293,61 56 30.06.2029 4,00% 57,11 236,50 293,61 57 31.07.2029 4,00% 56,32 237,29 293,61 58 31.08.2029 4,00% 55,53 238,08 293,61 Pag. 2 din 5 Tipărit de: Ovedenie Valentina, 19.09.2024 09:16:39 59 30.09.2029 4,00% 54,74 238,87 293,61 60 31.10.2029 4,00% 53,94 239,67 293,61 61 30.11.2029 4,00% 53,14 240,47 293,61 62 31.12.2029 4,00% 52,34 241,27 293,61 63 31.01.2030 4,00% 51,54 242,07 293,61 64 28.02.2030 4,00% 50,73 242,88 293,61 65 31.03.2030 4,00% 49,92 243,69 293,61 66 30.04.2030 4,00% 49,11 244,50 293,61 67 31.05.2030 4,00% 48,29 245,32 293,61 68 30.06.2030 4,00% 47,47 246,14 293,61 69 31.07.2030 4,00% 46,65 246,96 293,61 70 31.08.2030 4,00% 45,83 247,78 293,61 71 30.09.2030 4,00% 45,00 248,61 293,61 72 31.10.2030 4,00% 44,18 249,43 293,61 73 30.11.2030 4,00% 43,34 250,27 293,61 74 31.12.2030 4,00% 42,51 251,10 293,61 75 31.01.2031 4,00% 41,67 251,94 293,61 76 28.02.2031 4,00% 40,83 252,78 293,61 77 31.03.2031 4,00% 39,99 253,62 293,61 78 30.04.2031 4,00% 39,15 254,46 [...]