HCL 235/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind: închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, în vederea parcării de autovehicule Consiliul Local al municipiului Alexandria, judeţul Teleorman, întrunit în şedinţa ordinară, având în vedere: - referat de aprobare nr.71914/18.08.2022,al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr.71917/18.08.2022, al Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridic Comercial; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului local al municipiului Alexandria; - prevederile art. 129, alin. (1) și(2), lit. ,,c” șialin. (6), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 333, alin. (1) și (2), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; În temeiul prevederilor art. 196, alin. (1), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂŞTE: Art.1.Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria învederea parcării de autovehicule. Art.2.Amplasamentul,destinaţia, valoarea de inventar,suprafaţa, durata închirierii, preţul minim al închirierii,poziţiile propuse sunt prevăzute în lista cu eleméntele caracteristice ale terenurilor propuse pentru închiriere– anexanr.1,anexa nr.2 – plan de situatie nr. 1,2,anexa nr.3- plan de încadrare în teritoriu,anexa nr. 4 – caiet de sarcini, anexa nr. 5 – cerere de participare, anexa nr.6 – ofertă, anexa nr.7 - contract cadru,anexa nr. 8 – fisa de date,anexe carefac parte integrantă din presenta hotărâre. Art.3.Perioada de utilizare a parcării este de la orele 17°° la orele 08°° ale zilei următoare pentru persoane fizice şi de la orele 08°° la orele 17°° pentru persoane juridice. Autovehiculele care ocupă abuziv aceste locuri între orele menţionate mai sus, vor fi ridicate prin grija operatorului desemnat de Primăria municipiului Alexandria, proprietarul autovehiculului suportând contravaloarea ridicării şi depozitării. Art.4.Se împuterniceşte Primarul municipiului Alexandria pentru organizarea licitaţiei publice, semnarea contractului de închiriere şi a actelor adiţionale la contractul de închiriere. Art.5.Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituţiei Prefectului Judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria şi compartimentelor de specialitate din cadrul Primăriei municipiului Alexandria pentru cunoaştere şi punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU CONSILIER, LEGALITATE SECRETAR GENERAL SILVIA COBÂRLIE ALEXANDRU RĂZVAN CECIU Nr. 235 din 24 august 2022 JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr.71914/18.08.2022 REFERAT DE APROBARE laproiectul de hotărârecuprivire la închiriereaprinlicitaţiepublică a unorterenuriaparţinânddomeniuluipublic de interes local al municipiului Alexandria, învedereaparcăriiautovehiculelor Ca urmare a reabilităriisimodernizăriizona bloc 306-307si zona bloc 312-313, s-a creat un aspect civilizat al cartierelor, iarpentruvalorificareaterenuriloraparţinânddomeniuluipublical municipiului Alexandria, urmare a solicitărilorprimite din partea unorcetăţeniaimunicipiului Alexandria, pentruînchiriereaacestoraînvedereaparcăriiautovehiculelor, se propuneînchiriereaterenurilorsituateînzona blocurilor menționatedin municipiul Alexandria. Terenurileaparţindomeniului public de interes local al municipiuluiAlexandria şi pot fi închiriateînconformitate cu prevederile art. 108, lit. c), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privindCodulAdministrativ, potrivitcăruia: ˮConsiliile locale șiconsiliilejudețenehotărăsc, încondițiileprevăzuteînpartea a IV-a a prezentului cod, căbunurileceaparțindomeniului public sauprivat, local saujudețean,dupăcaz, să fie concesionateorisă fie închiriate, prinlicitațiepublicăˮ, organizatăînconformitate cu O.U.G. nr. 57/03.07.2019privindCodulAdministrativ. Înconformitate cu prevederile art.136, alin.(1), dinO.U.G. nr. 57/03.07.2019 privindCodulAdministrativ, propunelaborarea de cătreDirecţiaPatrimoniu, Direcția Economică și Direcția Juridic Comercial, aunuiproiect de hotărârecuprivire la închiriereaprinlicitaţiepublică a unorterenuriaparţinânddomeniuluipublic de interes local al municipiului Alexandria, situateînzona bloc 306-307 si zona bloc 312-313, învedereaparcăriiautovehiculelor. Proiectul de hotărâreîmpreunăcuîntreagadocumentaţie va fi supusspredezbatereşi aprobare Consiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN MUNICIPIUL ALEXANDRIA DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Nr.71917/18.08.2022 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE Privind:închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, în vederea parcării autovehiculelor Prinreferatul de aprobare nr.71914/18.08.2022, în conformitate cu art. 136, alin. (1) și alin. (2) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, Primarulmunicipiului Alexandria – domnulVictorDrăguşin – propuneîntocmireaunuiproiect de hotărârecuprivire la închiriereaprinlicitaţiepublică a unorterenuriaparţinânddomeniuluipublic de interes local al municipiului Alexandria, învedereaparcăriiautoturismelor. Prin reabilitarea si modernizarea zona bloc 306-307 si zona bloc 312-313,s-a creat un aspect civilizat al cartierelor, iar pentruvalorificarea terenurilor aparţinând domeniului public şi privat al municipiului Alexandria, urmare a solicitărilor primite din partea unor cetăţeni ai municipiului Alexandria, pentru închirierea acestora în vederea parcării autovehiculelor, se propune închirierea terenurilor situate în zona blocurilor menționatedin municipiul Alexandria. Prinaprobareahotărârii se realizează unaspectcivilizat al cartierelor,prinrespectareaunorproiecteunitare, se protejeazăspaţiileverzişi se descongestioneazăastfel, căile de acces. Scopulproiectului de hotărâre este valorificareaunor terenuri aparţinânddomeniuluipublic de interes local al municipiului Alexandria, prinlicitaţiepublicădeschisă, de atragere de fonduri la bugetul local al municipiului Alexandria, careconstituie baza de completare a bugetului local. Prinaplicareaacestuiproiectşidincompletareafondurilorla bugetul local se vor putea modernizaşiamenajaşialtecartiere ale municipiului, nunumaicuparcăripentruautovehicule, ci şicumobilierurban, spaţii de joacăpentrucopii, spaţiiverzi, ş.a.m.d. Din analiza tehnică s-a constatatcăterenurilepropuse a fi închiriate prin licitaţie publicăînvedereaparcării de autovehiculenuîmpiedicăcirculaţiapietonalăşi auto înzonelerespective.Terenurile care fac obiectul studiului sunt cuprinse în anexele care fac parte integrantă din proiectul de hotărâre și se încadrează în reglementările PUG-ului municipiului Alexandria și a Regulamentului aferent acestuia. Dinpunct de vedere legal, hotărârea este fundamentatăpe: - prevederile art. 129, alin. (1) și (2), lit. ,,c”, alin. (6), lit. ,,a” şi art. 196, alin. (1), lit. ,,a” din O.U.G.nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României;  - prevederile art. 333, alin. (2), din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României; Durataînchirierii este până la 31.12.2027. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129 alin.1 și art.136 alin.1 din OUG nr.57/2019 Cod Administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre privind închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri, aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situate în zona bloc 306-307 si zona bloc 312-313. DIRECŢIA PATRIMONIU Director executiv, Dumitru OPREA DIRECŢIA ECONOMICĂ Director executiv, Haritina GAFENCU DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Director executiv, Postumia CHESNOIU Întocmit Consilier, Robert FERĂSTRĂU  ROMANIA ANEXA nr.1 JUDETUL TELEORMAN LA MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. Nr. CONSILIUL LOCAL LISTA TERENURILOR PROPUSE A FI ÎNCHIRIATE PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ ÎN VEDEREA PARCARII AUTOVEHICULELOR Valoarea Preţul Durata Amplasament Poziţia de Destinaţia Suprafaţa minim al închirierii inventar - m² - închirierii - până la - -lei/teren- lei/an zona bloc 1-13 3165 locparcare 12,50 55,00 31.12.2027 306-307 zona bloc 1-8; 15-25 3165 locparcare 12,50 55,00 31.12.2027 312-313 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER, SILVIA COBÂRLIE  ROMANIA JUDETUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL PRESEDINTE DE SEDINTA, CONSILIER, SILVIA COBARLIE Terenuri situate în zona bl. 306-307 Anexanr. 3 la și zona bl. 312-313 H.C.L. Nr. 235 din ____august 2022 PLAN DE INCADRARE IN TERITORIU JUDETUL TELEORMAN ANEXA nr.4 MUNICIPIUL ALEXANDRIA la CONSILIUL LOCAL H.C.L. nr. 235 CAIET DE SARCINI 1. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ Primăriamunicipiului Alexandria, str. Dunării, nr. 139, Cod 140030,Tel. 0247 / 317732, 317733, Fax: 0247/317728, E-mail: [email protected], Web: www.alexandria.ro 2. OBIECTUL ÎNCHIRIERII 1) Obiectulînchirieriiîlconstituieterenuriledestinateparcăriiunuiautovehicul, situate înmunicipiulAlexandria, aparținânddomeniului public de interes local, așa cum reiese din planul de situatieși din planul de încadrareînteritoriu, anexe la prezentaH.C.L.,privindînchiriereaterenurilorrespective. (2) Terenulapartinedomeniului public sauprivat de interes local al municipiului Alexandria. (3) Subînchirierea terenului este interzisă. (4) Perioada de utilizare zilnică a parcării este de la ora 1700 la ora 800 a zilei următoare pentru persoanele fizice. Perioada de utilizare zilnică a parcării este de la ora 800 la ora 1700 pentru persoanele juridice. 3. DURATA ÎNCHIRIERII (1) Terenurile situate în municipiul Alexandria, apartinând domeniului public de interes local se închiriează pe o duratã cu începere de la data încheierii contractului până la 31.12.2027. (2) Conform art. 341, alin. (26), din Codul Administrativ, autoritatea contractantă poate să încheie contractul numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării deciziei de atribuire. 4. ELEMENTE DE PRET (1) Valoarea minima a chiriei pentru un teren destinat parcării unui autovehicul este de 55 lei/an, conform H.C.L. 282 /28.08.2019, iar plata chiriei se va face dupa semnarea contractului de închiriere dar nu mai mult de 30 de zile calendaristice de la data încheierii acestuia. (2) Modalitatea de achitare a chiriei, precum și cuantumul penalitãtilor în caz de nerespectarea obligatiilor de platã vor fi prevăzute in contractul de închiriere. (3)Garanția de participare la licitatie este obligatorie și se stabilește la nivelul contravalorii a două chirii, pentru fiecare amplasament/poziție și poate fi plătită la Direcția Impozite și Taxe Locale din cadrul Primăriei municipiului Alexandria sau cu ordin de plată în contul de garanții RO46TREZ6065006XXX000167, CUI 4652660 deschis la Trezoreria municipiului Alexandria.După adjudecare, chiriașul va depune în contul de garantii, diferența de garanție până la concurența sumei adjudecate a chiriei anuale, corespunzătoare contravalorii a două chirii. Neplata chiriei, precum şi oricealtă prevedere încălcată referitoare la neîndeplinirea obligaţiilor contractuale de către titularul dreptului de închiriere (chiriaș) dau dreptul proprietarului la reţinerea contravalorii acesteia din garanţia constituită. Titularul dreptului de închiriere este obligat să reîntregească garanţia corespunzătoare contravalorii a două chirii. La rezilierea contractului sau la transferul acestuia către terți, garanția se va restitui la solicitarea scrisă. (4)Taxa de documentare este de 10 lei/amplasament şi se va plăti la Direcția Impozite și Taxe Locale din cadrul Primăriei municipiului Alexandria sau în contul RO44TREZ60621160250XXXXX, CUI 4652660 deschis la Trezoreria municipiului Alexandria. Taxa de documentare nu se restituie.. (5) Conform art. 344, alin.(7), din Codul Administrativ, în situaţia în care au avut loc modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunţarea la anumite taxe/impozite naţionale sau locale al căror efect se reflectă în creşterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s-a fundamentat preţul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părţi. 5. PARTICIPANTII LA LICITATIE (1) Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, care îndeplineşte următoarele condiţii: a) a plătit taxa de documentare privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare; b) a depus oferta de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în anunțul de licitație; c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul local, inclusiv faţă de serviciile publice subordonate Consiliului Local al municipiului Alexandria, după caz; d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare; e)persoanele cu domiciliul/reședință/sediu social principal/secundar sau punct de lucru sau dețin în proprietate sau cu chirie o locuință în imobile sau corpuri de imobile așa cum vor fi stabilite și aprobate prin Dispoziția Primarului privind închirierea terenurilor respective; f) persoanele fizice sau juridice care au autovehiculul înmatriculat în altă țară sau altă localitate/adresă, dar au domiciliul/resedinta/sediu social principal/secundar sau punct de lucru sau dețin în proprietate sau cu chirie o locuință în imobile sau corpuri de imobile așa cum vor fi stabilite și aprobate prin Dispoziția Primarului privind închirierea terenurilor respective; g) persoanele fizice sau juridice care nu dețin autovehicule în proprietate personală pot participa la licitație pe baza unui contract de folosință (contract de comodat) a autovehiculului pe durată nelimitată, încheiat cu proprietarul acestuia fără a fi nevoie de autentificare notarială. În acest caz contractul de comodat va fi însoțit de certificat fiscal eliberat pe numele comodantului; h) persoanele fizice sau juridice care au contract de vânzare – cumpărare pentru autovehicul, este înscris în evidențele fiscale ale municipiului Alexandria, dar acesta este încă înscris în circulație pe numele fostului proprietar; i) persoanele fizice sau juridice care au achiziționat un autovehicul prin contract de leasing pe numele lor sau al societății comerciale unde sunt asociați sau administratori; j) persoanele fizice sau juridice se pot înscrie la licitație cu autovehicule a căror masă totală maximă autorizată este de până la 3500 kg, nu depășesc lungimea de 5,5 m si latimea de 2m . (2) Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana fizica sau juridica care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile Primăriei minicipiului Alexandria în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. 6. INSTRUCŢIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE ŞI PREZENTARE A OFERTELOR – CRITERII DE VALABILITATE ALE OFERTEI (1)Oferta se redactează în limba română. (2) Oferta se depune la sediul Primariei municipiului Alexandria, str. Dunarii, nr. 139, intr-un sigur exemplar, semnat de ofertant, exemplar ce contine două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrează la Registratura Primariei municipiului Alexandria, în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora si vor contine urmatoarele elemente: (A) Pe plicul exterior se va indica obiectul licitaţiei și poziția din Lista-anexă la H.C.L. privind inchirierea prin licitatie publica a terenului, pentru care este depusă oferta. Plicul exterior va trebui să conţină: a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o cerere de participare (model cerere - anexa 5), semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări; b) actedoveditoareprivindcalităţileşicapacităţileofertanţilor: - copie act de identitate al ofertantului, persoană fizică, din care sa reiasă că acesta are domiciliul/reședința în proximitatea amplasamentului ce urmează a fi licitat; - copie act de identitate al reprezentantului persoanei jurdice; - copie certificat de înregistrare sau certificat constatator eliberat de Oficiul Registrului Comertului, din care sa reiasă că solicitantul are sediul principal/secundar sau punctul de lucru în proximitatea amplasamentului ce urmează a fi licitat;  - copie contract de vanzare - cumpărare, contract de închiriere, din care sa reiasă că solicitantul este proprietar/chiriaș, are sediul principal/secundar sau punctul de lucru în proximitatea amplasamentului ce urmează a fi licitat , unde este cazul; - copie carte de identitate autovehicul și copie certificat înmatriculare cu ITP valabilă; - copie acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini – chitanță/ordin de plata taxa de documentare și chitanță plată/ordin de plata garanție participare la licitație. c) are îndeplinite la zi toate obl [...]