HCL 204/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situat în str. Confederației, tronson 2, în vederea implementării proiectului „Realizare parcare - str. Confederației” Consiliul Local al Municipiului Alexandria, județul Teleorman, întrunit în ședință ordinară, având în vedere: – referatul de aprobare nr. 53789/22.05.2026 al Primarului Municipiului Alexandria; – raportul comun de specialitate nr. 53792/22.05.2026 al Serviciului Patrimoniu, al Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, al Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și al Serviciului Juridic Comercial; – avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; – extrasul de carte funciară pentru informare privind imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 26017 Alexandria, nr. cadastral 26017; – prevederile H.C.L. nr. 299/29.09.2025 privind trecerea din domeniul public în domeniul privat a unui teren cu nr. cadastral 26017; – prevederile H.C.L. nr. 163/30.07.2010 privind constituirea societății comerciale cu răspundere limitată Piețe și Târguri Alexandria; – prevederile H.C.L. nr. 52/28.02.2022 privind schimbarea denumirii societății comerciale Piețe și Târguri Alexandria S.R.L. în societatea comercială Servicii Publice Alexandria S.R.L.; – prevederile H.C.L. nr. 65/31.03.2011 privind stabilirea modalității de atribuire a contractului de delegare a gestiunii și atribuirea contractului de delegare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L., cu modificările și completările ulterioare; – Contractul de delegare a gestiunii serviciului comunitar de utilitate publică a domeniului public și privat al Municipiului Alexandria nr. 10003/23.05.2011, cu modificările și completările ulterioare; – Actul adițional nr. 6/23.05.2016 la Contractul de delegare nr. 10003/23.05.2011, prin care durata contractului a fost prelungită până la data de 23.05.2036; – prevederile O.G. nr. 71/2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, cu modificările și completările ulterioare; – prevederile H.G. nr. 955/2004 pentru aprobarea reglementărilor-cadru de aplicare a O.G. nr. 71/2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, cu modificările și completările ulterioare; – prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; – prevederile art. 92 alin. (1) și alin. (2) lit. b), art. 108 lit. a), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 299, art. 300, art. 301 și art. 362 alin. (1) și alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 136 alin. (1), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,  HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. a terenului aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, înscris în Cartea Funciară nr. 26017 Alexandria, nr. cadastral 26017, în suprafață de 7.611 mp, situat în municipiul Alexandria, str. Confederației, tronson 2, cu elementele de identificare prevăzute în Anexa nr. 1 (Lista), Anexa nr. 2 (Plan de situație) și Anexa nr. 3 (Plan de încadrare în teritoriu), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Contractele încheiate cu Asociația Patronală Alexandria 1997, având ca obiect modulele/amplasamentele existente pe terenul aparținând domeniului privat al Municipiului Alexandria, situat în str. Confederației – zona Lipscani, rămân în vigoare, în condițiile și pe durata prevăzute în cuprinsul acestora. Art.3. Darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. se realizează în vederea implementării proiectului „Realizare parcare - str. Confederației”, fără a aduce atingere contractelor aflate în derulare prevăzute la art. 2. După finalizarea documentației tehnice și obținerea autorizației de construire, se va proceda la actualizarea categoriei de folosință a terenului în curți-construcții (CC), conform destinației aprobate prin documentațiile autorizate și cu respectarea prevederilor legale aplicabile. Art.4. Darea în administrare a terenului prevăzut la art. 1 se face pe durata valabilității Contractului de delegare a gestiunii serviciului comunitar de utilitate publică a domeniului public și privat al Municipiului Alexandria nr. 10003/23.05.2011, cu modificările și completările ulterioare, respectiv până la data de 23.05.2036, sau până la încetarea acestuia, după caz. Art.5. Se aprobă Contractul-cadru de dare în administrare a terenului aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, prevăzut în Anexa nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6. Se împuternicește Primarul Municipiului Alexandria să semneze contractul de dare în administrare, actele adiționale ulterioare care vor fi încheiate cu S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. și procesul-verbal de predare-primire. Art.7. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă către Instituția Prefectului – Județul Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Serviciului Patrimoniu și S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L., pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Silvia COBÂRLIE Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 204 din 28 mai 2026 Prezenta hotărâre a fost adoptată cu un număr de 17 voturi „pentru”, - voturi „împotrivă”, - abțineri, din totalul de 18 consilieri în funcție, din care 17 prezenți. JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 53789/22.05.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre ce privește darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situat în str. Confederației, tronson 2, în vederea implementării proiectului „Realizare parcare - str. Confederației” Municipiul Alexandria are în proprietate privată terenul înscris în Cartea Funciară nr. 26017 Alexandria, nr. cadastral 26017, în suprafață de 7.611 mp, situat în municipiul Alexandria, str. Confederației, tronson 2, ca urmare a trecerii acestuia din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Alexandria, aprobată prin H.C.L. nr. 299/29.09.2025. Str. Confederației – Zona Lipscani face parte din zona comercială centrală a municipiului Alexandria, zonă în care se desfășoară activități comerciale, circulație pietonală și rutieră, precum și activități de interes public local. În vederea implementării proiectului „Realizare parcare - str. Confederației”, este necesară darea în administrare a terenului către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L., societate cu capital integral local, aflată sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Alexandria, care are delegată activitatea de administrare a parcărilor cu plată din municipiu. Prin H.C.L. nr. 163/30.07.2010 a fost constituită societatea comercială cu răspundere limitată Piețe și Târguri Alexandria, iar prin H.C.L. nr. 52/28.02.2022 denumirea societății a fost schimbată în S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. Societatea funcționează ca operator al serviciilor de administrare a domeniului public și privat al Municipiului Alexandria, în baza Contractului de delegare a gestiunii serviciului comunitar de utilitate publică a domeniului public și privat nr. 10003/23.05.2011, cu modificările și completările ulterioare. Conform Actului adițional nr. 6/23.05.2016 la Contractul de delegare nr. 10003/23.05.2011, durata contractului de delegare a fost prelungită până la data de 23.05.2036, motiv pentru care darea în administrare a terenului se propune pe durata valabilității contractului de delegare, respectiv până la data de 23.05.2036, sau până la încetarea acestuia, după caz. Proiectul urmărește reorganizarea sectorului comercial din zona Lipscani, modernizarea zonei de pe str. Confederației, crearea unei parcări integrate cu spații comerciale, precum și îmbunătățirea condițiilor de desfășurare a activităților comerciale și de acces în zona centrală a municipiului. Locurile de parcare create vor deservi, pe timpul nopții, persoanele fizice rezidente în zonă, pe bază de abonament/contract, conform reglementărilor aprobate la nivel local. Având în vedere faptul că pe terenul aparținând domeniului privat al Municipiului Alexandria există module/amplasamente care fac obiectul unor contracte încheiate cu Asociația Patronală Alexandria 1997, se impune menținerea valabilității acestor contracte, în condițiile și pe durata prevăzute în cuprinsul acestora, fără ca darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. să aducă atingere drepturilor și obligațiilor rezultate din contractele aflate în derulare.  După finalizarea documentației tehnice și obținerea autorizației de construire, se va proceda la actualizarea categoriei de folosință a terenului în curți-construcții (CC), conform destinației aprobate prin documentațiile autorizate și cu respectarea prevederilor legale aplicabile. Susținerea din punct de vedere legal a proiectului propus este fundamentată pe următoarele acte normative și hotărâri locale: – H.C.L. nr. 299/29.09.2025 privind trecerea din domeniul public în domeniul privat a unui teren cu nr. cadastral 26017; – H.C.L. nr. 163/30.07.2010 privind constituirea societății comerciale cu răspundere limitată Piețe și Târguri Alexandria; – H.C.L. nr. 52/28.02.2022 privind schimbarea denumirii societății comerciale Piețe și Târguri Alexandria S.R.L. în societatea comercială Servicii Publice Alexandria S.R.L.; – H.C.L. nr. 65/31.03.2011 privind stabilirea modalității de atribuire a contractului de delegare a gestiunii și atribuirea contractului de delegare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L., cu modificările și completările ulterioare; – Contractul de delegare a gestiunii serviciului comunitar de utilitate publică a domeniului public și privat al Municipiului Alexandria nr. 10003/23.05.2011, cu modificările și completările ulterioare; – Actul adițional nr. 6/23.05.2016 la Contractul de delegare nr. 10003/23.05.2011; – O.G. nr. 71/2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, cu modificările și completările ulterioare; – H.G. nr. 955/2004 pentru aprobarea reglementărilor-cadru de aplicare a O.G. nr. 71/2002; – Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; – O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Propunerea de mai sus fiind necesară și oportună, în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (1) și art. 240 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun inițierea unui proiect de hotărâre privind darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. a terenului aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, înscris în Cartea Funciară nr. 26017 Alexandria, nr. cadastral 26017, în suprafață de 7.611 mp, situat în str. Confederației, tronson 2, în vederea implementării proiectului „Realizare parcare - str. Confederației”. Serviciul Patrimoniu, Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciul Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și Serviciul Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul de specialitate care, împreună cu întreaga documentație, va fi prezentat Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere și aprobare. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN RED. I.P. JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL FINANCIAR CONTABILITATE, SALARIZARE, SISTEME DE MANAGEMENT, DOCUMENTE CLASIFICATE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Nr. 53792/22.05.2026 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre ce privește darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situat în str. Confederației, tronson 2, în vederea implementării proiectului „Realizare parcare - str. Confederației” Prin Referatul de aprobare nr. 53789/22.05.2026, Primarul Municipiului Alexandria, domnul Victor DRĂGUȘIN, propune un proiect de hotărâre privind darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. a terenului aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, înscris în Cartea Funciară nr. 26017 Alexandria, nr. cadastral 26017, în suprafață de 7.611 mp, situat în str. Confederației, tronson 2. Terenul identificat este situat în zona comercială centrală a municipiului Alexandria – str. Confederației – zona Lipscani, zonă în care se propune implementarea proiectului „Realizare parcare - str. Confederației”. Proiectul are în vedere reorganizarea sectorului comercial, modernizarea zonei de pe str. Confederației, crearea unei parcări integrate cu spații comerciale și îmbunătățirea condițiilor pentru comercianți, locatari, vizitatori și participanții la activitățile desfășurate în zona centrală. Locurile de parcare create vor deservi, pe timpul nopții, persoanele fizice rezidente în zonă, pe bază de abonament/contract, conform reglementărilor aprobate la nivel local. Prin H.C.L. nr. 163/30.07.2010 a fost constituită societatea comercială cu răspundere limitată Piețe și Târguri Alexandria, aflată în subordinea Consiliului Local al Municipiului Alexandria. Prin H.C.L. nr. 52/28.02.2022 societatea comercială Piețe și Târguri Alexandria S.R.L. și-a schimbat denumirea în S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. are calitatea de operator/delegat al serviciului comunitar de utilitate publică de administrare a domeniului public și privat al Municipiului Alexandria, în baza Contractului de delegare nr. 10003/23.05.2011, cu modificările și completările ulterioare. Contractul de delegare a fost prelungit prin Actul adițional nr. 6/23.05.2016 până la data de 23.05.2036. Societatea are delegată și activitatea de administrare a parcărilor cu plată din municipiul Alexandria. Darea în administrare a terenului către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. este necesară pentru realizarea lucrărilor și activităților aferente implementării proiectului „Realizare parcare - str. Confederației”, precum și pentru administrarea corespunzătoare a bunului pe durata valabilității contractului de delegare. Având în vedere existența unor module/amplasamente pe terenul aparținând domeniului privat al Municipiului Alexandria, contractele încheiate cu Asociația Patronală Alexandria 1997 rămân în vigoare, în condițiile și pe durata prevăzute în cuprinsul acestora, darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. urmând a se realiza fără afectarea acestor raporturi juridice. După finalizarea documentației tehnice și obținerea autorizației de construire, se va proceda la actualizarea categoriei de folosință a terenului în curți-construcții (CC), conform destinației aprobate prin documentațiile autorizate.  Susținerea din punct de vedere legal a proiectului propus este fundamentată pe următoarele acte normative și hotărâri locale: – H.C.L. nr. 299/29.09.2025 privind trecerea din domeniul public în domeniul privat a unui teren cu nr. cadastral 26017; – H.C.L. nr. 163/30.07.2010 privind constituirea societății comerciale cu răspundere limitată Piețe și Târguri Alexandria; – H.C.L. nr. 52/28.02.2022 privind schimbarea denumirii societății comerciale Piețe și Târguri Alexandria S.R.L. în societatea comercială Servicii Publice Alexandria S.R.L.; – H.C.L. nr. 65/31.03.2011 privind stabilirea modalității de atribuire a contractului de delegare a gestiunii și atribuirea contractului de delegare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L., cu modificările și completările ulterioare; – Contractul de delegare a gestiunii serviciului comunitar de utilitate publică a domeniului public și privat al Municipiului Alexandria nr. 10003/23.05.2011, cu modificările și completările ulterioare; – Actul adițional nr. 6/23.05.2016 la Contractul de delegare nr. 10003/23.05.2011; – O.G. nr. 71/2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, cu modificările și completările ulterioare; – H.G. nr. 955/2004 pentru aprobarea reglementărilor-cadru de aplicare a O.G. nr. 71/2002, cu modificările și completările ulterioare; – Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; – O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, în special art. 92 alin. (1) și alin. (2) lit. b), art. 108 lit. a), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 299, art. 300, art. 301 și art. 362 alin. (1) și alin. (3). Față de cele prezentate, raportat la prevederile art. 129 alin. (1) și art. 136 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză și aprobare prezentul Raport și proiectul de Hotărâre întocmit pentru darea în administrare către S.C. Servicii Publice Alexandria S.R.L. a terenului aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, înscris în Cartea Funciară nr. 26017 Alexandria, nr. cadastral 26017, în suprafață de 7.611 mp, situat în str. Confederației, tronson 2, în vederea implementării proiectului „Realizare parcare - str. Confederației”. Serviciul Patrimoniu, Serviciul Buget, Resurse Umane, Șef Serviciu, Activități Culturale, Ștefan NECEA Șef Serviciu, [...]