HCL 193/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: aprobarea documentației tehnico-economică la fazele de proiectare: D.A.L.I. (Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) și PT (Proiect Tehnic) și a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiții “Desființare clădire PT6 și amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman Consiliul Local al Municipiului Alexandria, județul Teleorman, întrunit în ședință ordinară, având în vedere:  Referatul de aprobare nr.53185/20.05.2026 al Primarului Municipiului Alexandria  Raportul comun de specialitate nr.53512/21.05.2026 al Serviciului de Investiții, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale și Serviciului Juridic Comercial;  Avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria;  Prevederile H.G.R. nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile Hotărârii nr. 1116 din 16 noiembrie 2023 pentru modificarea și completarea Hotărârii Guvernului nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice;  Prevederile Legii nr. 141/25.07.2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare;  Prevederile art. 44 alin (1) din Legea nr. 273 din 29 iunie 2006 cu privire la finanțele publice locale cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 240 alin. (2) din O.U.G. nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ al României cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 136 alin (1), art. 139 alin (1) si alin (5), art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ al României, H O T Ă R Ă Ș T E: Art.1. Se aprobă documentația tehnico-economică la fazele D.A.L.I. (Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) și PT (Proiect Tehnic), pentru obiectivul de investiții “Desfiintare cladire PT6 si amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă indicatorii tehnico–economici la fazele D.A.L.I. (Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) și PT (Proiect Tehnic), pentru obiectivul de investiții “Desfiintare cladire PT6 si amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.3. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului - Județul Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Serviciului Investiții, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale și Serviciului Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. Președinte de ședință Consiler, Silvia COBÂRLIE Contrasemnează Secretar General, Alexandru Răzvan CECIU Alexandria Nr.193 / 28 Mai 2026 Prezenta hotarâre a fost adoptată cu un număr de 17 voturi “pentru”, - voturi “împotrivă”, - abțineri, din totalul de 18 consilieri în funcție, din care 17 prezenți. JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 53185/20.05.2026 REFERAT DE APROBARE Privește: aprobarea documentației tehnico-economică la fazele de proiectare: D.A.L.I. (Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) și PT (Proiect Tehnic) și a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiții “Desființare clădire PT6 și amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman. Scopul prezentei documentații fiind acela de a realiza desființarea cladirii PT6 - Punct termic și amenajarea unei parcari, conform cerințelor tehnice și legislative, ceea ce presupune eliminarea construcției vechi și refacerea infrastructurii prin construirea unei platforme betonate care să asigure parcarea autoturismelor din zonă. Terenul este amplasat in intravilanul municipiului Alexandria conform P.U.G. avizat MLPAT la nr.1079/2000, prelungit prin HCL nr.300/2023. Imobilul apartine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria conform HCL nr.331/31.10.2022, emisa de Consiliul Local al municipiului Alexandria. Amplasamentul nu se afla in zona protejata sau in zona de protectie a unui monument istoric nu sunt instituite restrictii de catre Ministerul Culturii in ceea ce priveste constructii cu valoare arhitecturala si istorica deosebita, stabilita prin documentatii de urbanism legal aprobate. Prin realizarea investiției se preconizează atingerea următoarelor obiective: -desființarea construcțiilor și dezafectarea instalațiilor existente pe amplasament în vederea eliberării terenului; - amenajarea unei parcari auto, destinată deservirii locatarilor din zona rezidențială adiacentă. Cladirea si terenul aferent, care fac obiectul proiectului, sunt libere de orice sarcina, nu fac obiectul litigiilor sau revendicarilor, pe cale administrativa ori juridica. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art. 129 alin. 1 și art. 136 alin. 1 din Codul Administrativ al României cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul de aprobare priveste aprobarea aprobarea documentației tehnico-economică la fazele de proiectare D.A.L.I. (Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) și PT (Proiect Tehnic) și a indicatorilor tehnico-economici, pentru obiectivul de investiții “Desființare clădire PT6 și amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman, poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA SERVICIUL INVESTIȚII SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Nr. 53512/21.05.2026 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE Privește: aprobarea documentației tehnico-economică la fazele de proiectare: D.A.L.I. (Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) și PT (Proiect Tehnic) și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Desființare clădire PT6 și amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman Scopul prezentei documentații fiind acela de a realiza desființarea cladirii PT6 - Punct termic și amenajarea unei parcari, conform cerințelor tehnice și legislative, ceea ce presupune eliminarea construcției vechi și refacerea infrastructurii prin construirea unei platforme betonate care să asigure parcarea autoturismelor din zonă. Terenul este amplasat in intravilanul municipiului Alexandria conform P.U.G. avizat MLPAT la nr.1079/2000, prelungit prin HCL nr.300/2023. Imobilul apartine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria conform HCL nr.331/31.10.2022, emisa de Consiliul Local al municipiului Alexandria. Amplasamentul nu se afla in zona protejata sau in zona de protectie a unui monument istoric nu sunt instituite restrictii de catre Ministerul Culturii in ceea ce priveste constructii cu valoare arhitecturala si istorica deosebita, stabilita prin documentatii de urbanism legal aprobate. Prin realizarea investiției se preconizează atingerea următoarelor obiective: -desființarea construcțiilor și dezafectarea instalațiilor existente pe amplasament în vederea eliberării terenului; - amenajarea unei parcari auto, destinată deservirii locatarilor din zona rezidențială adiacentă. Cladirea si terenul aferent, care fac obiectul proiectului, sunt libere de orice sarcina, nu fac obiectul litigiilor sau revendicarilor, pe cale administrativa ori juridica. Accesul pe amplasament, atat cel auto cat si pietonal, se face din strada Ion Creanga. Pe teren se regaseste o singura cladire cu regimul de inaltime P/parter, cu indicativul C1 – Punct termic nr.6, fiind executat in jurul anului 1975, in prezent este dezafectat. Suprafata teren, conform C.F. nr. 31181 = 357,00 mp. Suprafata construita la sol = 357,00 mp; POTmax = 85% Inaltimea constructiilor - se face cu respectarea inalțimi medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Se va respecta caracterul general al zonei si armonizarea constructiilor cu aspectul cladirilor invecinate  PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENŢI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII “Desființare clădire PT6 și amenajare parcare” a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoarea totala a investitiei (INV) Valori fara TVA (lei) TVA (lei) Valori cu TVA (lei) Valoarea totala 651.379,93 135.762,70 787.142,63 din care C+M 444.623,68 93.370,97 537.994,65 b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; - suprafata teren = 357 m.p.; - suprafata construita la sol a constructiei care urmeaza a fi desfiintata, C1 = 357,00 mp; - suprafata construita desfasurata a constructiei care urmeaza a fi desfiintata, C1 = 357,00 mp; - suprafata construită propusa = 0 mp ; - suprafata construita desfăşurată propusa = 0 mp ; - locuri de parcare nou infiintate = 18; - Procentul de ocupare a terenului, POT = 100% ; - Coeficientul de utilizare a terenului, CUT = 1 ; c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; Esalonarea investitiei (INV / C+M): Anul I = 787,143 mii lei cu TVA, din care: Constructii + montaj = 537,995 mii lei d) durata estimată de realizare a obiectivului de investiţii, exprimată în luni - Durata de executie a investiţiei: 12 luni din care: 6 luni pentru lucrari de C+M e) alți indicatori specifici domeniului de activitatein care este realizată investiția  nu este cazul. SURSE DE FINANȚARE ALE PROIECTULUI Sursele de finanțare a investiției se constituie în conformitate cu legislația în vigoare și constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile și alte surse legal constituite. LEGALITATEA INVESTIȚIEI Susținerea din punct de vedere legal a investiției propuse este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative:  Prevederile H.G.R. nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile Hotărârii nr. 1116 din 16 noiembrie 2023 pentru modificarea și completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice;  Prevederile art. 44 alin (1) din Legea nr. 273 din 29 iunie 2006 cu privire la finanțele publice locale cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile Legii nr. 141/25.07.2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare  Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 240 alin. (2) din O.U.G. nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ al României cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile art. 136 alin (1), art. 139 alin (1) si alin (5), art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ al României. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art. 129 alin. 1 și art. 136 alin. 1 din Codul Administrativ al României cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul de aprobare priveste aprobarea aprobarea documentației tehnico-economică la fazele de proiectare D.A.L.I. (Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) și PT (Proiect Tehnic) și a indicatorilor tehnico-economici, pentru obiectivul de investiții “Desființare clădire PT6 și amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman, poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria. Șef Serviciul Investiții, Șef Serviciul Buget, Resurse Umane, Șef Serviciul Juridic Comercial Activități culturale Claudia PÎRJOLEA Haritina GAFENCU Postumia CHESNOIU MUNICIPIUL ALEXANDRIA Anexa 1 la H.C.L. nr. 193/28.05.2026 CONSILIUL LOCAL “Desființare clădire PT6 și amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman Proiect nr.32/2026 Beneficiar: Municipiul Alexandria Amplasament: Strada Ion Creanga, zona bloc 412, Municipiul Alexandria, Județ Teleorman Faza: DALI (Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) Proiectant general: S.C. PRIMALEX PROIECT TEL S.R.L.  “Desființare clădire PT6 și amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman Proiect nr.32/2026 Beneficiar: Municipiul Alexandria Amplasament: Strada Ion Creanga, zona bloc 412, Municipiul Alexandria, Județ Teleorman Faza: PT (Proiect Tehnic) Proiectant general: S.C. PRIMALEX PROIECT TEL S.R.L. PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ Consilier, Silvia COBÂRLIE MUNICIPIUL ALEXANDRIA Anexa 2 la CONSILIUL LOCAL HCL Nr. 193 / 28 Mai 2026 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENŢI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII “Desființare clădire PT6 și amenajare parcare”, Municipiul Alexandria, Judetul Teleorman a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoarea totala a investitiei (INV) Valori fara TVA (lei) TVA (lei) Valori cu TVA (lei) Valoarea totala 651.379,93 135.762,70 787.142,63 din care C+M 444.623,68 93.370,97 537.994,65 b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; - suprafata teren = 357 m.p.; - suprafata construita la sol a constructiei care urmeaza a fi desfiintata, C1 = 357,00 mp; - suprafata construita desfasurata a constructiei care urmeaza a fi desfiintata, C1 = 357,00 mp; - suprafata construită propusa = 0 mp ; - suprafata construita desfăşurată propusa = 0 mp ; - locuri de parcare nou infiintate = 18; - Procentul de ocupare a terenului, POT = 100% ; - Coeficientul de utilizare a terenului, CUT = 1 ; c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; Esalonarea investitiei (INV / C+M): Anul I = 787,143 mii lei cu TVA, din care: Constructii + montaj = 537,995 mii lei d) durata estimată de realizare a obiectivului de investiţii, exprimată în luni - Durata de executie a investiţiei: 12 luni din care: 6 luni pentru lucrari de C+M e) alți indicatori specifici domeniului de activitatein care este realizată investiția  nu este cazul. SURSE DE FINANȚARE ALE PROIECTULUI Sursele de finanțare a investiției se constituie în conformitate cu legislația în vigoare și constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile și alte surse legal constituite. Președinte de ședință Consiler, SILVIA COBÂRLIE