HCL 183/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveste: abrogarea Hotărârilor Consiliului Local nr. 89/26.03.2025, nr. 155/30.04.2025 și nr. 156/30.04.2025 de dezmembrare a unor imobile Consiliul local al municipiului Alexandria, județul Teleorman întrunit în sedintã ordinarã, având în vedere: - referatul de aprobare nr. 36928/20.05.2025, al Primarului municipiului Alexandria; raportul de specialitate nr. 37274/21.05.2025, al Serviciul Patrimoniu, Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate, Serviciul Juridic Comercial ; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 89/26.03.2025, H.C.L. nr. 155/30.04.2025, H.C.L. nr. 156/30.04.2025, privind dezmembrarea unor terenuri aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria; - prevederile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările ulterioare; - prevederile Ordinului nr. 600/2023, al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară; - prevederile art. 129, alin (2) lit. “c” și art. 139 din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ al României cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 136, alin. (1), art.139, alin. (2) și alin. (5) și ale art.196, alin. (1), lit.a) din OUG 57/ 3 iulie 2019 privind Codul administrativ al României cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă abrogarea Hotărârilor Consiliului Local nr. 89/26.03.2025, nr. 155/30.04.2025, și nr. 156/30.04.2025 prin care s-a aprobat dezmembrarea unor imobile aflate în proprietatea UAT Alexandria. Art.2. Imobilele afectate de aceste hotărâri sunt: 1. Imobil cu cartea funciara nr. 31473, nr. cad. 31473, suprafață 681,00 mp; 2. Imobil cu cartea funciara nr. 32542, nr. cad. 32542, suprafață 13559,00 mp; 3. Imobil cu cartea funciara nr. 31487, nr. cad. 31487, suprafață 15664,00 mp. Art.3.Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalitătii, Primarului municipiului Alexandria, Serviciului Patrimoniu, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și Serviciului Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Florea VOICILĂ Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 183 din 28 MAI 2025 JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 36928/20.05.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind abrogarea Hotărârilor Consiliului Local nr. 89/26.03.2025, nr. 155/30.04.2025 și nr. 156/30.04.2025 de dezmembrare a unor imobile Potrivit prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c) şi art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ulterioare, care reglementează atribuțiile primarului și ale consiliului local, în calitate de autorități ale administrației publice locale, prin raportul de față, se propune aprobarea unui proiect de hotărâre care vizează abrogarea unor horărâri ale Consiliului Local referitoare la dezmembrarea unor imobile aflate în proprietatea Unității Administrativ Teritoriale Alexandria, adoptate anterior în cadrul sedințelor de consiliu local din 26.03.2025 si 30.04.2025. În urma unui control amănunțit al documentațiilor tehnice, s-a constatat că în cadrul procedurii de dezmembrare au fost omise sau incorect aplicate anumite reglementări urbanistice, precum și cerințele legate de avizare din partea autorităților competente. În plus, OCPI a respins cererile de înscriere în Cartea Funciară pentru unele dintre loturile rezultate, din cauza erorilor în documentațiile cadastrale depuse. De asemenea, lipsa unor documente esentiale, precum avizele urbanistice și de mediu, poate conduce la un blocaj administrativ, afectând astfel validarea juridică a hotărârilor respective. În acest context, abrogarea acestor hotărâri se impune ca urmare a neregulilor identificate, pentru a proteja patrimoniul public/privat al UAT Alexandia și a preveni orice posibil impact negativ asupra regimului de proprietate publică/privată. Având în vedere cele de mai sus, în conformitate cu dispozițiile legale menționate, propun adoptarea unui proiect de hotărâre care să abroge aceste hotărâri și să restabilească regimul inițial al imobilelor în cauză. Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) „şi alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre care să abroge aceste hotărâri și să restabilească regimul inițial al imobilelor în cauză. Serviciul Patrimoniu, Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate si Serviciul Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raport comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentație, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere și aprobare. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN RED. L.T. JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Serviciul Patrimoniu Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate Serviciul Juridic Comercial Nr. 37274/21.05.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind abrogarea Hotărârilor Consiliului Local nr. 89/26.03.2025, nr. 155/30.04.2025 și nr. 156/30.04.2025 de dezmembrare a unor imobile Prin referatul de aprobare nr. 36928/20.05.2025, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune un proiect de hotarare care să abroge aceste hotărâri și să restabilească regimul inițial al imobilelor în cauză. Potrivit prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c) şi art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ulterioare, care reglementează atribuțiile primarului și ale consiliului local, în calitate de autorități ale administrației publice locale, prin raportul de față, se propune aprobarea unui proiect de hotărâre care vizează abrogarea unor horărâri ale Consiliului Local referitoare la dezmembrarea unor imobile aflate în proprietatea Unității Administrativ Teritoriale Alexandria, adoptate anterior în cadrul sedințelor de consiliu local din 26.03.2025 si 30.04.2025. În urma unui control amănunțit al documentațiilor tehnice, s-a constatat că în cadrul procedurii de dezmembrare au fost omise sau incorect aplicate anumite reglementări urbanistice, precum și cerințele legate de avizare din partea autorităților competente. În plus, OCPI a respins cererile de înscriere în Cartea Funciară pentru unele dintre loturile rezultate, din cauza erorilor în documentațiile cadastrale depuse. De asemenea, lipsa unor documente esentiale, precum avizele urbanistice și de mediu, poate conduce la un blocaj administrativ, afectând astfel validarea juridică a hotărârilor respective. În acest context, abrogarea acestor hotărâri se impune ca urmare a neregulilor identificate, pentru a proteja patrimoniul public/privat al UAT Alexandia și a preveni orice posibil impact negativ asupra regimului de proprietate publică/private. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susținut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată; - prevederile Ordinului nr. 600/2023, al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențelede cadastru și carte funciară; - prevederile art. 129, alin. (1), alin (2) lit. “c”, din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. Față de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art.129 alin.1 și art.136 alin. (3), lit. “a”, din OUG nr. 57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru abrogarea Hotărârilor Consiliului Local nr. 89/26.03.2025, nr. 155/30.04.2025 și nr. 156/30.04.2025 de dezmembrare a unor imobile. Serviciul Patrimoniu Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare Ștefan NECEA Sisteme de Management, Documente Clasificate Mona RĂBOJ Serviciul Juridic Comercial Postumia CHESNOIU JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 183 din 28.05. 2025 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale Hotărârilor de Consiliu Local și imobilele pentru care se abrogă dezmembrarile: Nr. Amplasamentul Nr. Hotărâre Suprafața Nr. CF crt. Imobilului Consiliul Local 1. Str. 1 Mai, zona bl. 905 691,00 89/26.03.2025 31473 Intersecția dintre strada Libertatii, strada Fratii Golesti, strada Dunarii, strada 2. Nicolae Balcescu, strada Agricultori cu nr. 13559,00 155/30.04.2025 32542 cadastral 32542 Intersecția dintre strada Dunarii, strada 1 3. Mai, strada Fratii Golesti, strada Negru 15664,00 156/30.04.2025 31487 Voda cu nr. cadastral 31487 PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ, CONSILIER, Florea VOICILĂ