HCL 301/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: dezmembrarea unui teren aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, cu nr. cadastral 34148 Consiliul local al municipiului Alexandria, județul Teleorman, întrunit în sedință ordinară, având în vedere: - referat de aprobare nr. 60083/18.09.2025, al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr. 60088/18.09.2025, al Serviciului Patrimoniu, al Serviciului Financiar, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate, al Serviciului Juridic Comercial; - H.C.L. nr. 340/30.10.2023, privind declararea ca bunuri aparținând domeniului public de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria; - certificat de urbanism nr. 242 /08.09.2025; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată; - prevederile Legii nr. 554/2004, a Contenciosului administrativ cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului nr. 600/2023, al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențelede cadastru și carte funciară; - prevederile art. 129, alin. (1), alin (2) lit. “c”, din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. În temeiul prevederilor art. 136, alin. (1) si ale art. 196, alin. (1), lit. “a” din OUG nr. 57/03.07.2019,privind Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă dezmembrarea unui teren aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, cu nr. cadastral 34148 după cum urmează: - lotul nr. 1, în suprafață măsurată de 8446,00 mp, cu nr. cadastral 34148; - lotul nr. 2, în suprafață măsurată de 27,00mp, cu nr. cadastral 34148. identificate conform anexei nr.1- plan de amplasament si delimitare teren propus pentru dezmembrare, anexa nr.2- plan de încadrare în teritoriu, anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului municipiului Alexandria, Serviciului Patrimoniu, Serviciului Financiar, Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate, Serviciul Juridic Comercial pentru cunoaștere și punere în aplicare. PRESEDINTE DE SEDINTA, CONTRASEMNEAZA, Consilier , pentru legalitate Florea VOICILĂ SECRETAR GENERAL, Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA, Nr. 301 din 29.09. 2025 JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 60083/18.09.2025 REFERAT DE APROBARE, la proiectul de hotărâre privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, cu nr. cadastral 34148 Terenul în suprafață de 8473.00 mp, situat în strada Dunarii, zona bloc L12, L14, L15, L30, L31, cu nr. cadastral 34148, aparținând domeniului public de interes local, a intrat în patrimoniul municipiului Alexandria în baza H.C.L. nr. 340/30.10.2023, declararea ca bunuri aparținând domeniului public de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria. În temeiul prevederilor art. 127 alin.(1) și art. 130 alin (1) lit ,,a” din Ordinul nr.600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție si înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară conform cărora: - imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică nici un transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a unui act încheiat în formă autentică notarială; - dezlipirea este operaţiunea de împărţire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafeţe egale/inegale ce se vor înscrie în cărţi funciare distincte. Pentru atragerea de fonduri la bugetul local al municipiului Alexandria, întregirea veniturilor care constituie baza de completare a bugetului local al localității, pentru valorificarea eficientă a imobilului și ținând cont de cererile unor agenți economici / persoane fizice, în vederea exploatării integrale a acestor terenuri a apărut ca necesitate dezmembrarea terenului în doua loturi după cum urmează: - lotul nr. 1, în suprafață măsurată de 8446,00 mp, situat în strada Dunarii, zona bloc L12, L14, L15, L30, L31, cu nr. cadastral 34148; - lotul nr. 2, în suprafață măsurată de 27,00 mp, situat în strada Dunarii, zona bloc L12, L14, L15, L30, L31, cu nr. cadastral 34148. - Propunerea privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria situat în strada Dunarii, zona bloc L12, L14, L15, L30, L31, cu nr. cadastral 34148, fiind necesară si oportună, în conformitate cu prevederile art.136 alin.(1) și art.240 alin.(2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare propun inițierea unui proiect de hotărâre în acest sens. Serviciul Patrimoniu, Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate si Serviciul Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raport comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentație, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere și aprobare. PRIMAR , Victor DRĂGUȘIN JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Serviciul Patrimoniu Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate Serviciul Juridic Comercial Nr. 60088/18.09.2025 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, cu nr. cadastral 34148 Prin referatul de aprobare nr. 60083/18.09.2025, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune elaborarea de către Serviciul Patrimoniu, a unui proiect de hotărâre, cu privire la dezmembrarea unui teren aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, situat în strada Dunarii, zona bloc L12, L14, L15, L30, L31, cu nr. cadastral 34148. Terenul în suprafață de 8473.00 mp, situat în strada Dunarii, zona bloc L12, L14, L15, L30, L31, cu nr. cadastral 34148, aparținând domeniului public de interes local, a intrat în patrimoniul municipiului Alexandria în baza H.C.L. nr. 340/30.10.2023, declararea ca bunuri aparținând domeniului public de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria. În temeiul prevederilor art.127 alin.(1) si art 130 alin (1) lit ,,a” din Ordinul nr.600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție si înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară conform cărora: - imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică nici un transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a consimțământului proprietarului sau al posesorului notat în cartea funciară exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă, - dezlipirea este operaţiunea de împărţire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafeţe egale/inegale ce se vor înscrie în cărţi funciare distincte. Pentru atragerea de fonduri la bugetul local al municipiului Alexandria, întregirea veniturilor care constituie baza de completare a bugetului local al localității, pentru valorificarea eficientă a imobilului și ținând cont de cererile unor agenți economici / persoane fizice, în vederea exploatării integrale a acestor terenuri a apărut ca necesitate dezmembrarea terenului în doua loturi după cum urmează: - lotul nr. 1, în suprafață măsurată de 8446,00 mp, situat în strada Dunarii, zona bloc L12, L14, L15, L30, L31, cu nr. cadastral 34148; - lotul nr. 2, în suprafață măsurată de 27,00 mp, situat în strada Dunarii, zona bloc L12, L14, L15, L30, L31, cu nr. cadastral 34148.  Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susținut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată; - prevederile Ordinului nr. 600/2023, al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențelede cadastru și carte funciară; - prevederile art. 129, alin. (1), alin (2) lit. “c”, din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. - prevederile Legii 554/2004 a Contenciosului administrative cu modificările și completările ulterioare. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129 alin.1 art.136 din oug nr.57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză și aprobare prezentul Raport și proiectul de Hotărâre privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, situat în strada Dunarii, zona bloc L12, L14, L15, L30, L31, cu nr. cadastral 34148. Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentație, va fi supus spre dezbaterea și aprobarea Consiliului Local al municipiului Alexandria. Serviciul Patrimoniu Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare Ștefan NECEA Sisteme de Management, Documente Clasificate Mona RĂBOJ Serviciul Juridic Comercial Postumia CHESNOIU  ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSILIER, Florea Voicilă Teren aparținând domeniului public de interes Anexa nr. 1 la local al municipiului Alexandria, cu nr. cadastral 34148 H.C.L. Nr. 301din 29 septembrie 2025 Lot 1 = 8446 ,00 mp PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE NR. 1 Lot 2 = 27 ,00 mp  ROMANIA JUDETUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSILIER, Florea VOICILĂ Anexa nr. 2 la Teren aparținând domeniului public de H.C.L. interes local al municipiului Alexandria, cu Nr. 301 din 29 septembrie 2025 nr. cadastral 34148 PLAN DE ÎNCADRARE ÎN TERITORIU Către, PRIMARUL MUNICIPIULUI ALEXANDRIA CERERE pentru emiterea certificatului de urbanism Subscrisa Serviciul Patrimoniu, Primăria Alexandria………..CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, cu domiciliul/sediul în judeţul Teleorman, municipiul/oraşul/comuna Alexandria..........sectorul ...., cod poştal ....., str. Dunării......, bl. ....., sc. ...., et. ...., ap. ....., telefon/fax . Prin Stefan NECEA în calitate de Sef Serviciu in cadrul Serviciului Patrimoniu………….. Municipiului Alexandria...........CUI … în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, solicit emiterea certificatului de urbanism în scopul dezmembrare in doua loturi pentru terenuri şi/sau construcţii, situat în judeţul TELEORMAN municipiul ALEXANDRIA, str. Dunarii, Zona Bloc L12, L14, L15, L30, L31 cu nr.cadastral 34148, sc ...bl......., sc. ...., et. ......, ap. ......, sau identificat prin.................. În sprijinul identificării imobilului anexez: - Extras carte funciară nr. 34148 cu nr.cadastral 34148, - Plan de amplasament si delimitare imobil cu propunere de DEZMEMBRARE. Lot rezultat în urma dezmembrării: Lot 1- 8446,00 mp Lot 2- 27,00 mp Data semnătura 04.09.2025 [] 1. Elaborarea documentaţiei pentru [] e) lucrări de foraje şi exca-1 construcţii, în conformitate cu studiilor geotehnice şi a prospec- prevederile art. 3 alin. (1) din Lege, ţiunilor geologice, proiectarea şi privind: deschiderea exploatărilor de cari- [] 1.1. Lucrări de construire ere şi balastiere, a sondelor de [] 1.2. Lucrări de desfiinţare gaze şi petrol, precum şi a altor [] a) lucrări de construire, reconstruire, exploatări de suprafaţa sau consolidare, modificare, extindere, subterane; reabilitare, schimbare de destinaţie sau [] f) lucrări, amenajări şi con- de reparare a construcţiilor de orice fel, strucţii cu caracter provizoriu, precum şi a instalaţiilor aferente acestora, necesare în vederea organizării cu excepţia celor prevăzute la art. 12 din executării lucrărilor, în condi- Legea nr. 50/1991; ţiile prevăzute la art. 7 alin. [] b) lucrări de construire, reconstruire, (1^1) din Legea nr. 50/1991; extindere, reparare, consolidare, protejare, [] g) organizarea de tabere de restaurare, conservare, precum şi orice alte corturi, căsuţe sau rulote; lucrări, indiferent de valoarea lor, care [] h) lucrări de construcţii cu urmează să fie efectuate la construcţii caracter provizoriu, chioşcuri, reprezentând monumente istorice, stabilite tonete, cabine, spaţii de expune- potrivit legii; re situate pe căile şi spaţiile [] c) lucrări de construire, reconstruire, publice, corpuri şi panouri de modificare, extindere, reparare, moderni- afişaj, firme şi reclame, precum zare şi reabilitare privind căile de şi anexele gospodăreşti ale ex- comunicaţie de orice fel, drumurile fores- ploataţiilor agricole situate în tiere, lucrările de artă, reţelele şi extravilan; dotările tehnico-edilitare, lucrările [] i) cimitire - noi şi extinderi. hidrotehnice, amenajările de albii, [] 2. Operaţiuni notariale privind lucrările de îmbunătăţiri funciare, circulaţia imobiliară: lucrările de instalaţii de infrastructură, [] vânzări, [] cumpărări, [] concesionări lucrările pentru noi capacităţi de [] cesionări, [] dezmembrări [] parcelări, producere, transport, distribuţie a [] comasări, [] partaje, [] succesiuni etc. energiei electrice şi/sau termice, precum [] 3. Adjudecarea prin licitaţie a şi de reabilitare şi retehnologizare a proiectării lucrărilor publice celor existente; (denumire) ***) .................. [] d) împrejmuiri şi mobilier urban, .................................. amenajări de spaţii verzi, parcuri, [] 4. Cereri în justiţie pieţe şi alte lucrări de amenajare a [] 5. Alte scopuri prevăzute de spaţiilor publice; lege (definire) ***) ............. .................................. PRECIZĂRI privind completarea formularului "Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism" 1) Numele şi prenumele solicitantului: - persoană fizică; sau - reprezentant al firmei (persoană juridică), cu precizarea denumirii acesteia, precum şi a calităţii solicitantului în cadrul firmei. 2) Domiciliul/sediul firmei : Pentru persoană fizică: - se completează cu date privind domiciliul acesteia. Pentru persoană juridică: - se completează cu date privind sediul social al firmei. 3) Alte elemente de identificare : În situaţia în care amplasamentul imobilului nu este evidenţiat în planurile cadastrale sau topografice ale localităţii/teritoriului administrativ (la scările 1:500, 1:2000 sau 1:10.000, după caz) aflate în gestiunea oficiului de cadastru şi publicitate imobiliară teritorial, pentru identificarea imobilului solicitantul va putea prezenta, după caz, informaţii privind: - localitatea, numărul cadastral şi numărul de carte funciară, în cazul în care legea nu dispune altfel; sau - elemente de reper, general cunoscute ; sau - numărul de ordine şi suprafaţa de teren înscrise în Registrul agricol ; sau - plan de situaţie extras din cadrul unor studii şi/sau planuri urbanistice elaborate anterior în zonă. 4) Planuri cadastrale/topografice, cu evidenţierea imobilelor în cauză, astfel: - pentru imobilele neînscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: Plan de încadrare în zonă, la una din scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, după caz, eliberat, la cerere, de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară; - pentru imobilele înscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: Extras din planul cadastral de pe ortofotoplan şi extrasul de carte funciară pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară. 5) La rubrica "Semnătura" : - se va înscrie şi în clar numele solicitantului : persoană fizică sau reprezentant al persoanei juridice. ────────────────────────  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TELEORMAN Nr. cerere 58301 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Alexandria Ziua 04 Luna 09 Anul 2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 34148 Alexandria A [...]