HCL 156/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: vânzarea prin licitație publică a unui teren în cotă indiviză, cu suprafața de 39,00 mp, aferent unei unități individuale, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat în str. Dunării, bl. F3, sc. D. Consiliul Local al Municipiului Alexandria, județul Teleorman întrunit în ședință ordinară, având în vedere: - referatul de aprobare nr. 27847/22.04.2024, al Primarului Municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr. 27850/22.04.2024, al Serviciului Administrare și Valorificare Domeniul Privat, al Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, al Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și al Serviciului Juridic Comercial; - avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - cererea nr. 18929/05.04.2024 înregistrată la Primăria Municipiului Alexandria, a Companiei Naţionale Poșta Română S.A., reprezentată prin director - Călin Ovidiu, prin care solicită încheierea unui act care să ateste existenţa dreptului de proprietate asupra cotelor-părţi de teren,aferente unităților individuale situate în mun. Alexandria, str. București, bl. 713 D, sc. A, parter, cu suprafața de 44,00 mp, str. Libertății, bl. L4, parter, cu suprafața de 130,00 mp și str. Dunării, bl. F3, sc. D, parter, cu suprafața de 39,00 mp; - prevederile H.C.L. nr. 27 din 28.10.2020, privind declararea ca bun apartinând domeniului privat de interes local a unor cote părți de teren aferente unor blocuri din Municipiul Alexandria; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b) și ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 136, alin. (1), art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitație publică a unui teren în cotă indiviză, cu suprafața de 39,00 mp, aferent unei unități individuale, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat în str. Dunării, bl. F3, sc. D, cu amplasamentul, suprafața și prețul de pornire al licitației publice de vânzare prevăzute în anexa nr. 2 (lista cu elementele de identificare ale terenului în cotă indiviză, propus pentru vânzarea prin licitație publică) și anexa nr. 3 (plan de încadrare în teritoriu), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art. 2. Se aprobă documentația de atribuire alcătuită din anexa nr. 4 (caiet de sarcini ), anexa nr. 5 (fișa de date a procedurii), anexa nr. 6 (contract cadru) și anexa nr. 7 (formulare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă raportul de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se împuternicește Primarul Municipiului Alexandria pentru organizarea licitației și semnarea contractului de vânzare-cumpărare și a procesului-verbal de predare-primire. Art.5. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Serviciului Administrare și Valorificare Domeniul Privat, Serviciului Buget Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și Serviciului Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Florin Valentin CHIRAN Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr._156 din 29 aprilie 2024 JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 27847/22.04.2024 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren în cotă indiviză, cu suprafața de 39,00 mp, aferent unei unități individuale, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat în str. Dunării, bl. F3, sc. D. Conform prevederilor art. 363, alin. (4) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile aparţinând unităţilor administrativ-teritoriale se aprobă prin hotărâre a consiliului judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti, respectiv a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz. Prin cererile înaintate Municipiului Alexandria s-a solicitat vânzarea unor terenuri, după cum urmează: - vânzarea terenului în suprafaţă de 44,00 mp (în cotă parte indiviză), aparţinând domeniului privat al municipiului, situat în mun. Alexandria, str. București, bl. 713 D, sc. A, către Compania Națională Poșta Română, proprietară a unității individuale în baza unor sentințe judecătorești; - vânzarea terenului în suprafaţă de 130,00 mp (în cotă parte indiviză), aparţinând domeniului privat al municipiului, situat în mun. Alexandria, str. Libertății, bl. L4, către Compania Națională Poșta Română, proprietară a unității individuale în baza unor sentințe judecătorești; - vânzarea terenului în suprafaţă de 39,00 mp (în cotă parte indiviză), aparţinând domeniului privat al municipiului, situat în mun. Alexandria, str. Dunării, bl. F3, sc. D, către Compania Națională Poșta Română, proprietară a unității individuale în baza unor sentințe judecătorești. În vederea satisfacerii cererilor persoanelor fizice și juridice, privind cumpărarea de terenuri, se propune vânzarea terenului în cotă indiviză prin licitație publică, cu suprafața de 39,00 mp, aferent unei unități individuale, situat în str. Dunării, bl. F3, sc. D, ce aparține domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, conform H.C.L. nr. 27/28.10.2020. Terenul propus a fi valorificat aparține domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, fiind identificat la poziția nr. 3 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 27/28.10.2020 a Consiliului Local al Municipiului Alexandria cu denumirea „Teren cotă parte situat în Municipiul Alexandria, Strada Dunării, bl. F3, sc. D” și se regăsește în intravilanul municipiului Alexandria, având suprafața de 39,00 m.p. Prețul de pornire al licitației publice de vânzare, pentru terenul propus spre vânzare, se aprobă prin prezenta hotărâre în temeiul raportului de evaluare, întocmit de evaluator autorizat ing. Blejan Mihai, așa cum prevede alin. (6) al art. 363 din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: „Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi cu respectarea legislaţiei în domeniul achiziţiilor publice, şi valoarea de inventar a imobilului.” Din Raportul de evaluare nr. 87/15.04.2024, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, ing. Blejan Mihai, rezultă că valoarea de piață a terenului este de 11.600 lei. Susținerea din punct de vedere legal al proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 27/28.10.2020, privind declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local a unor cote părți de teren aferente unor blocuri din Municipiul Alexandria;  - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139, alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) și ale art. 240, alin. (2) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren în cotă indiviză, cu suprafața de 39,00 mp, aferent unei unități individuale, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat în str. Dunării, bl. F3, sc. D. Serviciul Administrare și Valorificare Domeniul Privat, Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciul Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și Serviciul Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentație, va fi prezentat Consiliului Local al Municipiului Alexandria în vederea dezbaterii și aprobării. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN Red. I.P. JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA SERVICIUL ADMINISTRARE ȘI VALORIFICARE DOMENIUL PRIVAT SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL FINANCIAR CONTABILITATE, SALARIZARE, SISTEME DE MANAGEMENT, DOCUMENTE CLASIFICATE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL NR. 27850/22.04.2024 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren în cotă indiviză, cu suprafața de 39,00 mp, aferent unei unități individuale, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat în str. Dunării, bl. F3, sc. D. Prin referatul de aprobare nr. 27847/22.04.2024 Primarul Municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune un proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren în cotă indiviză, cu suprafața de 39,00 mp, aferent unei unități individuale, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat în str. Dunării, bl. F3, sc. D. În programul de activitate al Serviciului Administrare și Valorificare Domeniul Privat, este inclusă și identificarea de terenuri libere de orice sarcini sau ocupate parțial de sarcini, terenuri care aparțin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pentru care se propune valorificarea rațională și eficientă din punct de vedere economic, de către Consiliul Local al Municipiului Alexandria sau diverși agenti economici, interesați de cumpărare. Prin cererile înaintate Municipiului Alexandria s-a solicitat vânzarea unor terenuri, după cum urmează: - vânzarea terenului în suprafaţă de 44,00 mp (în cotă parte indiviză), aparţinând domeniului privat al municipiului, situat în mun. Alexandria, str. București, bl. 713 D, sc. A, către Compania Națională Poșta Română, proprietară a unității individuale în baza unor sentințe judecătorești; - vânzarea terenului în suprafaţă de 130,00 mp (în cotă parte indiviză), aparţinând domeniului privat al municipiului, situat în mun. Alexandria, str. Libertății, bl. L4, către Compania Națională Poșta Română, proprietară a unității individuale în baza unor sentințe judecătorești; - vânzarea terenului în suprafaţă de 39,00 mp (în cotă parte indiviză), aparţinând domeniului privat al municipiului, situat în mun. Alexandria, str. Dunării, bl. F3, sc. D, către Compania Națională Poșta Română, proprietară a unității individuale în baza unor sentințe judecătorești. În vederea satisfacerii cererilor persoanelor fizice și juridice, privind cumpărarea de terenuri, se propune vânzarea terenului în cotă indiviză prin licitație publică, cu suprafața de 39,00 mp, aferent unei unități individuale, situat în str. Dunării, bl. F3, sc. D, ce aparține domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, conform H.C.L. nr. 27/28.10.2020. Terenul propus a fi valorificat aparține domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, fiind identificat la poziția nr. 3 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 27/28.10.2020 a Consiliului Local al Municipiului Alexandria cu denumirea „Teren situat în Municipiul Alexandria, Strada Dunării, bl. F3, sc. D” și se regăsește în intravilanul municipiului Alexandria, având suprafața de 39,00 m.p. Terenul analizat are o suprafață de 39,00 mp și este cotă parte din terenul blocului F3 care are suprafață totală de 3.080,00 mp, amplasat în municipiului Alexandria, str. Dunării, în zona mediană, zona de blocuri de locuințe și spații comerciale, etc. Accesul se face din str. Dunării, într-o zonă cu trafic pietonal mediu. În vecinătate sunt blocuri de locuințe, etc. Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin consolidarea resurselor existente, furnizează municipiului Alexandria stabilitate și extindere economică solidă.  Dezvoltarea investițiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă și investiții externe, ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunității prin creșterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. Această vânzare generează următoarele beneficii: - satisfacerea cererilor persoanelor fizice și juridice, privind cumpărarea de terenuri; - valorificarea resurselor existente în scopul realizării unei extinderi economice solide a municipiului Alexandria; - dezvoltarea investiţiilor locale prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create; - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe și impozite, etc. Prețul de pornire al licitației publice de vânzare, pentru terenul propus spre vânzare, se aprobă prin prezenta hotărâre în temeiul raportului de evaluare, întocmit de evaluator autorizat ing. Blejan Mihai, așa cum prevede alin. (6) al art. 363 din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: „Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi cu respectarea legislaţiei în domeniul achiziţiilor publice, şi valoarea de inventar a imobilului.” Din Raportul de evaluare nr. 87/15.04.2024, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, ing. Blejan Mihai, rezultă că valoarea de piață a terenului este de 11.600 lei. Susținerea din punct de vedere legal al proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative: - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile H.C.L. nr. 27/28.10.2020, privind declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local a unor cote părți de teren aferente unor blocuri din Municipiul Alexandria; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139, alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și ale art. 363 alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129, alin.(1) și art.136, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru vânzarea prin licitație publică a unui teren în cotă indiviză, cu suprafața de 39,00 mp, aferent unei unități individuale, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat în str. Dunării, bl. F3, sc. D. Serviciul Administrare și Serviciul Buget, Resurse Umane, Valorificare Domeniul Privat, Activități Culturale, Șef Serviciu, Șef Serviciu, Ștefan NECEA Haritina GAFENCU Serviciul Financiar Contabilitate, Salarizare Serviciul Juridic Comercial, Sisteme de Management, Documente Clasificate, Șef Serviciu, Șef Serviciu, Postumia CHESNOIU Mona RĂBOJ JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 156 din 29 aprilie 2024 CONSILIUL LOCAL PREŞEDINTE DE ŞEDINȚĂ, CONSILIER, Florin Valentin CHIRAN  JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 2 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 156 din 29 aprilie 2024 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale terenului în cotă indiviză, din intravilanul municipiul Alexandria, aparținând domeniului privat de interes local, propus pentru vânzarea prin licitație publică: VALOAREA PREȚUL DE AMPLASAMENTUL TERENULUI SUPRAFAȚA DE PIAȚĂ CATEGORIA PORNIRE AL Nr. PROPUS PENTRU VÂNZAREA COTE PĂRȚI ESTIMATĂ DE LICITAȚIEI PUBLICE crt. PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ TEREN LA DATA FOLOSINȚĂ [...]