HCL 141/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: aprobarea acordului proprietarului în vederea organizării de șantier pentru obiectivul de investiții “Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “, pe terenul în suprafață de 7.893 mp, Nr. Cadastral 20578, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pe perioada execuției lucrărilor de construire. Consiliul local al municipiului Alexandria, județul Teleorman întrunit în ședintă ordinară, având în vedere : æ Referatul de aprobare nr. 39584/23.05.2022 al Primarului municipiului Alexandria; æ raportul comun de specialitate nr. 39588/23.05. 2022 Direcției Juridic Comercial, Direcției Patrimoniu și Direcției Economice; æ avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului local al municipiului Alexandria; æ prevederile extrasului de carte funciara nr.27990/02.05.2022, emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Alexandria, pentru imobilul-teren intravilan cu Nr. Cadastral 20578; æ prevederile Acordului Contractual nr.32707/20.04.2022 încheiat între Municipiul Alexandria și Asocierea S.C. Team Star Sud 2019 S.R.L. – S.C. Metropolitan Activ Construct S.R.L. æ pevederile art. 129, alin (2), lit.c), alin (6), lit b), art.297, alin(1), lit. d), art.349÷art.353 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare ; æ prevederile Legii nr.24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 136, alin (1), art.139, alin. (1), alin (3) lit. g) si alin(5) si ale art.196, alin (1), lit.a) din OUG 57/ 3 iulie 2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare: . HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se emite acordul proprietarului în vederea organizării de șantier pentru obiectivul de investiții “ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “, pe terenul în suprafață de 7893 mp, Nr. Cadastral 20578, aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria pe perioada execuției lucrărilor de construire. Art.2. Se aprobă Contractul cadru pentru organizarea de şantier care se va încheia între municipiul Alexandria și Asocierea S.C. Team Star Sud 2019 S.R.L. – S.C. Metropolitan Activ Construct S.R.L, prin lider de asociere S.C. Team Star Sud 2019 S.R.L cu sediul în București, Șoseaua Alexandriei, nr.199D, etaj 1, cam. 7, sector 5, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărare va fi transmisă Instituției Prefectului Județul Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului municipiului Alexandria, Direcției Patrimoniu, Directiei Juridic Comercial, Direcției Economice și S.C. Team Star Sud 2019 S.R.L pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Cornelia Ionela ENE Alexandru-Răzvan CECIU Alexandria, Nr. 141din 30.05.2022 JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA DIRECȚIA PATRIMONIU DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECȚIA JURIDIC COMERCIAL NR.39588/23.05. 2022 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea acordului proprietarului în vederea organizării de șantier pentru obiectivul de investiții “ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “, pe terenul în suprafață de 7.893 mp, Nr. Cadastral 20578, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pe perioada execuției lucrărilor de construire. Prin referatul de aprobare nr. 39584/23.05.2022, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune un proiect de hotărâre, privind aprobarea acordului proprietarului în vederea organizării de șantier pentru obiectivul de investiții “ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “, pe terenul în suprafață de 7.893 mp, Nr. Cadastral 20578, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pe perioada execuției lucrărilor de construire. Pentru executarea lucrărilor de construire aferente obiectivului de investiţii “ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “, este necesar acordul Municipiului Alexandria pentru utilizarea terenului in suprafaţă de 7.893 mp, situat la adresa: zona Service auto-ICIL, municipiul Alexandria, nr. cadastral 20578, pentru organizarea de șantier . Terenul aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, conform HCL nr. 99/31.10.2002. Pe acest teren constructorul va executa lucrari de organizare provizorii, numai cele strict necesare santierului, impuse de executia lucrarilor de baza, cat si de necesitatile santierului. Organizarea de santier se va realiza pe terenul pus la dispozitie de catre beneficiar- Municipiul Alexandria, in limita proprietații. Împrejmuirea se va face din panouri metalice sau plasa metalica dublate cu material textil montate pe stalpi metalici din țeava amplasați la o distanța de 2,50-3,00 m unul de altul. Organizarea va fi dotata cu: ÿ platforma pentru spalat roţile utilajelor, ÿ magazie, ÿ birouri, ÿ containere pentru deseuri, ÿ tomberoane gunoi selectiv, ÿ toalete ecologice (minim 2 bucați care se vor vidanja de cate ori este necesar), ÿ cabina de paza, ÿ platforma depozitare materiale construcţie, ÿ platforma de lucru, ÿ avizier panou lucrari, ÿ punct prevenire incendiu. Alimentarea cu energie electrica se va face de la rețeaua locala de alimentare cu energie sau cu generatoare proprii ce vor furniza energie electrica pentru iluminat si pentru realizarea diferitelor activitați (vibrare beton etc).  Apa potabila se va asigura prin achizitionarea de apa îmbuteliata în recipiente PET, asigurandu-se o cantitate de minim 2l//zi/om. Constructorul va respecta normele de protecția muncii specifice activitații de construcții, montaj, dintre care menționam: ÿ obligațiile si raspunderile personalului muncitor ÿ mijloace individuale de protecție a muncii ÿ instructajul de protecție a muncii ÿ organizarea santierului ÿ încarcarea, descarcarea, manipularea, transportul materialelor ÿ dispoziții generale privind normele de protecție a muncii pentru exploatarea si întreținerea utilajelor, masinilor, instalațiilor si mijloacelor de transport din construcții – montaj. ÿ exploatare utilajelor, masinilor, instalațiilor si mijloacelor de transport. Accesul in santier se va realiza din domeniul public – str. Constantin Brâncoveanu. În perioada de execuţie a lucrărilor, constructorul este obligat să ia toate măsurile pentru: - respectarea acordului de mediu emis de Agenţia regională pentru Protecţia Mediului; - reducerea noxelor eliminate la funcţionarea mijloacelor de transport şi a utilajelor ce urmează a fi folosite, prin efectuarea la inceperea lucrărilor şi nu numai, a reviziei tehnice; - menţinerea calităţii aerului in zonele protejate, conform Ordinul 592/2002 pentru aprobarea “Normativului privind stabilirea valorilor limită, a valorilor de prag şi a criteriilor şi metodelor de evaluare a dioxidului de sulf, dioxidului de azot şi oxizilor de azot, pulberilor in suspensie (PM10 şi PM2,5), plumbului, benzenului, monoxidului de carbon şi ozonului în aerul înconjurător„ şi STAS 12574/1987 – „Aer in zonele protejate. Condiţii de calitate”; - eliminarea pericolului contaminării cu produse petroliere a solului şi implicit a apei subterane, prin efectuarea schimburilor de ulei de la utilaje in staţii speciale; - protecţia apei de suprafaţă şi subterane prin respectarea celor prevăzute in Legea nr. 107/1996, modificată şi completată prin Legea 310/2004 – “Legea apelor”; - eliminarea pierderilor de material care pot duce la alcalinitatea apei prin efectuarea cu atenţie a operaţiilor de turnare a betoanelor pentru fundaţii; -- eşalonarea cât mai eficientă a lucrărilor de execuţie astfel incât nivelul de zgomot exterior să se menţină in limitele prevăzute de STAS 10009/88 - “Acustica urbană. Limite admisibile ale nivelului de zgomot” şi de Ord. 536/1997 pentru aprobarea “Normelor de igienă şi a recomandărilor privind mediul de viaţă al populaţiei”, respectiv valoarea de 50dB(A); - gestionarea corespunzătoare a deşeurilor rezultate conform H.G nr. 856/2002 – “Hotărâre privind evidenţa gestiunii deşeurilor şi pentru aprobarea listei cuprinzând deşeurile, inclusiv deşeurile periculoase” şi Legii 426/2001 pentru aprobarea “Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 78/2000 privind regimul deşeurilor”, prin selectarea şi colectarea pe tipuri de deşeuri in locuri amenajate, recuperarea deşeurilor refolosibile şi valorificarea acestora (prin integrarea, in măsura posibilităţilor la alte lucrări), respectiv eliminarea periodica a deşeurilor neutilizabile prin contract cu firme specializate; - asigurarea unui sistem de gestionare a materialelor necesare execuţiei lucrărilor in condiţii corespunzătoare (gospodărirea materialelor de construcţie se va face numai in limitele terenului deţinut de proprietar, fără a deranja vecinătăţile); - respectarea zonelor de protecţie ale conductelor şi reţelelor ce traversează amplasamentul lucrării, precum şi condiţiile impuse prin avizele obţinute; - evacuarea din vecinătatea amplasamentului lucrării a tuturor materialelor rămase in urma execuţie; La finalizarea șantierului, terenul ocupat temporar va fi refăcut și redat circuitului inițial. În conformitate cu prevederle art 129, alin.(2) lit c) Consiliul Local are “ atribuţii privind administrarea domeniului public şi privat al comunei, oraşului sau municipiului;“ astfel Consiliulul Local in calitate de administrator, aprobă prin hotărâre de consiliu utilizarea terenului in suprafaţă de 7.893 mp, situat la adresa: zona Service auto-ICIL, municipiul Alexandria, nr. cadastral 20578, pentru organizarea de șantier la obiectivul de investiții :“ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “.  Susţinerea din punct de vedere legal al proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative : æ prevederile extrasului de carte funciara nr.27990/02.05.2022, emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Alexandria, pentru imobilul-teren intravilan cu Nr. Cadastral 20578; æ prevederile Acordului Contractual nr. 32707/20.04.2022încheiat între Municipiul Alexandria și Asocierea S.C. Team Star Sud 2019 S.R.L. – S.C. Metropolitan Activ Construct S.R.L. æ pevederile art. 129, alin (2), lit.c), alin (6), lit b), art.297, alin(1), lit. d), art.349÷art.353 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare ; æ prevederile Legii nr.24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; Față de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art.129 alin.1 și art.136 alin.1, art.139, alin. (1), alin (3) din OUG nr.57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru aprobarea acordului proprietarului în vederea organizării de șantier pentru obiectivul de investiții “ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “, pe terenul în suprafață de 7.893 mp, Nr. Cadastral 20578, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pe perioada execuției lucrărilor de construire. Direcția Patrimoniu, Direcția Economică, Director executiv, Director executiv, Dumitru OPREA Haritina GAFENCU Direcția Juridic Comercial, Director executiv, Postumia CHESNOIU Întocmit, Barbălată Daniela JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr.39584/23.05. 2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea acordului proprietarului în vederea organizării de șantier pentru obiectivul de investiții “ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “, pe terenul în suprafață de 7.893 mp, Nr. Cadastral 20578, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pe perioada execuției lucrărilor de construire. Pentru executarea lucrărilor de construire aferente obiectivului de investiţii “ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “, este necesar acordul Municipiului Alexandria pentru utilizarea terenului in suprafaţă de 7.893 mp, situat la adresa: zona Service auto-ICIL, municipiul Alexandria, nr. cadastral 20578, pentru organizarea de șantier . Terenul aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, conform HCL nr. 99/31.10.2002. Pe acest teren constructorul va executa lucrari de organizare provizorii, numai cele strict necesare santierului, impuse de executia lucrarilor de baza, cat si de necesitatile santierului. Organizarea de santier se va realiza pe terenul pus la dispozitie de catre beneficiar- Municipiul Alexandria, in limita proprietații. Împrejmuirea se va face din panouri metalice sau plasa metalica dublate cu material textil montate pe stalpi metalici din țeava amplasați la o distanța de 2,50-3,00 m unul de altul. Organizarea va fi dotata cu: ÿ platforma pentru spalat roţile utilajelor, ÿ magazie, ÿ birouri, ÿ containere pentru deseuri, ÿ tomberoane gunoi selectiv, ÿ toalete ecologice (minim 2 bucați care se vor vidanja de cate ori este necesar), ÿ cabina de paza, ÿ platforma depozitare materiale construcţie, ÿ platforma de lucru, ÿ avizier panou lucrari, ÿ punct prevenire incendiu. Alimentarea cu energie electrica se va face de la rețeaua locala de alimentare cu energie sau cu generatoare proprii ce vor furniza energie electrica pentru iluminat si pentru realizarea diferitelor activitați (vibrare beton etc). Apa potabila se va asigura prin achizitionarea de apa îmbuteliata în recipiente PET, asigurandu-se o cantitate de minim 2l//zi/om. Analizând solicitarea menţionată am constatat că aceasta este necesară şi oportună fiind făcută înconformitate cu prevederile următoarelor acte normative: æ prevederile extrasului de carte funciara nr.27990/02.05.2022, emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Alexandria, pentru imobilul-teren intravilan cu Nr. Cadastral 20578; æ prevederile Acordului Contractual nr. 32707/20.04.2022 încheiat între Municipiul Alexandria și Asocierea S.C. Team Star Sud 2019 S.R.L. – S.C. Metropolitan Activ Construct S.R.L.  æ pevederile art. 129, alin (2), lit.c),, alin (6), lit b), art.297, alin(1), lit. d), art.349÷art.353 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare ; æ prevederile Legii nr.24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (1)şi alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea aprobarea acordului proprietarului în vederea organizării de șantier pentru obiectivul de investiții “ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “, pe terenul în suprafață de 7.893 mp, Nr. Cadastral 20578, aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pe perioada execuției lucrărilor de construire. Direcţia Patrimoniu, Direcţia Economică şi Direcţia Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere şi aprobare. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN RED. D.B.. JUDETUL TELEORMAN ANEXĂ LA MUNICIPIUL ALEXANDRIA HCL NR. 141 /30.05. 2022 CONSILIUL LOCAL CONTRACT CADRU PENTRU ORGANIZARE DE ŞANTIER NR__________/________2022 I.PARTILE CONTRACTANTE Municipiul Alexandria prin Consiliul Local al Municipiului Alexandria, cu sediul in municipiul Alexandria, str. Dunarii, nr. 139, cod 140030, judetul Teleorman , cod fiscal nr. 4652660, telefon 0247/317732, fax 0247/317728 cont bancar nr. RO66TREZ61621300205XXXXX, deschis la Trezoreria Alexandria, reprezentat de Victor DRAGUSIN -, in calitate de primar, numit in continuare COMODANT, pe de o parte, si Asocierea S.C. Team Star Sud 2019 S.R.L. – S.C. Metropolitan Activ Construct S.R.L, prin lider de asociere S.C. Team Star Sud 2019 S.R.L cu sediul în București, Șoseaua Alexandriei, nr.199D, etaj 1, cam. 7, sector 5 , in calitate de COMODATAR, pe de alta parte. Avand in vedere prevederile H.C.L. nr.______/30.05.2022, si prevederile art. 2146-2157 Noul Cod Civil, convin la incheierea prezentului contract, cu respectarea urmatoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 Comodantul acorda comodatarului in folosinta gratuita terenul intravilan cu suprafata de 7.893 mp situat in municipiului Alexandria, zona Service auto- ICIL, nr. cadastral 20578, apartinand domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, avand destinaţia CC- organizare de şantier. 2.2 Terenul prevazut la punctul 2.1 se acorda de catre comodant comodatarului, pe durata de execuţei lucrarilor la obiectivul de investiții “ Reducerea emisiilor de carbon în municipiul Alexandria prin adoptarea unui transport public ecologic “ , incepind cu data semnarii prezentului contract. III. OBLIGATIILE PARTILOR 3.1. Obligatiile comodatarului sunt urmatoarele: a. sa folosească terenul conform destinatiei lui, respectiv pentru organizare de şantier; b. sa restituie terenul imprumutat la implinirea termenului stipulat in acest contract, in integritatea sa, liber de orice sarcini [...]