HCL 184/2021 Aleșd adoptată

CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI ALEȘD 415100 ALEşD, STR. BOBÂLNA, NR. 3, JUD. BIHOR TEL: 0259-342539, FAX: 0259-342589 C.I.F. 4348920 www.alesd.ro primaria.alesdQcjbihor.ro HOTARARE privind aprobarea notei conceptuale pentru investiția: "Modernizare și dotare piața agroalimentară Aleșd, concomitent cu amenajare parcare și drum pe latura de est a pieţei agroalimentare” Consiliul Loca! al oraşului Aleşd, Luând act de referatul de aprobare a! primarului oraşului Aleşd, în calitatea sa de iniţiator, înregistrat sub nr. 17.943 din 08.12.2021; raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Aleşd, înregistrat sub nr. 17.968 din 09.12.2021 şi de avizul comisiilor: buget și urbanism ale Consiliului local Aleşd; În temeiul prevederilor art. 3 din HG nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Ținând seama de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În baza prevederilor art. 129 alin(1), alin(2) lit. ”b”, alin(4) lit. "4", art. 139 alin(3) lit. "g” și art. 196 alin(1) lit. "a” din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂSTE Art.1 Se aprobă nota conceptuală pentru investiţia: „Modernizare și dotare piața agroalimentară Aleșd, concomitent cu amenajare parcare și drum pe latura de est a pieței agroalimentare”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul orașului Aleșd prin aparatul de specialitate. PREŞEDINTE DE EDINŢĂ : CIPLEU SORIN-LEONTIN :! Aleşd, 20 decembrie 2021 Nr. 184 i Hotărârea a fost adoptată în unanimitate cu 17 voturi din 17 consilieri prezenţi și17 în funcţie CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI ALEȘD 415100 ALEşD, STR. BOBALNA, NR. 3, JUD. BIHOR TEL: 0259-342539, FAX: 0259-342589 C.I.F. 4348920 www.alesd.ro primaria.alesdQcjbihor.ro ANEXA la HCL nr. 184 din 20.12.2021, privind aprobarea Notei conceptuale pentru investiţia: "Modernizare şi dotare piaţa agroalimentară Aleşd, concomitent cu amenajare parcare și drum pe latura de est a pieţei agroalimentare” NOTA CONCEPTUALA Informatii generale privind obiectivul de investitie propus: Denumirea obiectivului de investitie: “Plan Urbanistic Zonal si expropriere imobil pentru modernizare si dotare piata agroalimentara Alesd, concomitent cu amenajare parcare si drum pe latura de est a pietei agroalimentare” Ordonator principal de credite: Orasul Alesd Beneficiarul investitiei: Orasul Alesd Necesitatea si oportunitatea obiectivului de investitie propus: - Deficientele situatiei actuale: Terenurile studiate se gasesc in intravilanul orasului Alesd, zona mediana, fiind delimitate la Nord de malul stang al vaii Soimul, la Sud de strada Ciocarliei, la Est de proprietati private cu destinatia de locuinte si/sau spatii comerciale, iar la Vest de locuinte colective cu regim mediu de inaltime (P+4E); Destinatia actuala a acestor imobile este; piata agroalimentara si locuinta familiala cu regim de inaltime parter; Intrucat zona adiacenta este in plina dezvoltare, atat prin constructia unui cartier de locuinte, cat si din punct de vedere al serviciilor, s-a identificat necesitatea realizarii unei legaturi intre strada Ciocarliei si strazile din cartier Soimul, în scopul crearii unor locuri de parcare si eliminarii ambuteiajelor auto care se formeaza la orele de varf, de sarbatori si in zilele de piata. Realizarea scopului propus se poate face prin exproprierea proprietatii private, situata tangent la actuala piata agroalimentara, demolarea constructiilor existente, reconstruire piata, cu dotarile aferente si amenajare parcare, pista de biciclete si drum pe latura de est a pietei. Prin propunerea de remobilare a terenului pietei se doreste imbunatatirea serviciilor de profil, imbunatatirea confortului atat a cererii cat si a ofertantu-lui, spatii adegvate si modernizate la nivel european, accesibilitate la servicii moderne. - Efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investitii: Cresterea numarului de parcari publice in zona pietei agroalimentare a orasului Alesd (44 parcari noi); Imbunatatirea calitatii serviciilor; Se va crea posibilitatea functionarii pietei 6 zile din saptamana, si in sezonul rece; - Impactul negativ previzionat in cazul nerealizarii obiectivului de investitii: Avand in vedere cresterea constanta a numarului de autoturisme si cunoscand ambuteiajele care se creaza in zona pietei, estimam ca nerealizarea investitiei va conduce in viitorul apropiat la blocarea partiala cu masini parcate, a unor benzi de circulatie de pe strazile invecinate pietei; Trei lunii din an (iarna), activitatea pietei se restrange la doua zile din saptamana; Estimarea cheltuielilor de realizare a investitiei propuse este: 24.750.000 lei. Informaţii-privind regimul juridic, economic si tehnic al terenului : Regim iunie) țerenul propus se gaseste in intravilan, în proprietatea Domeniului Public al Orasului Ciocarliei, cat si din aleile cartierului Soimul. In prezent este ocupat de constructii cu destinatia de piata agroalimentara si hala de lactate, acestea fiind inchiriate de administratia locala catre agentii economici si producatorii agricoli. Segmentul din proiect propus pentru expropriere, este cu destinatia de locuinta familiala si teren aferent; Regimul tehnic: suprafata totala de teren propusa pentru realizarea investitiei este de 7423 mp. si se formeaza din: EXISTENT PROPUS FUNCTIUNI | SUPRAFATA % SUPRAFATA % Parcela 106125 | Cladiri 531 mp 12.29% [3533 mp 81.72% Proprietatea PR : 9 9 Publica a Spatii verzi 0 mp 0.00% 641 mp 14.83% Orasului Alesd | Trotuare si alei 3792 mp 87.71% 176,41 mp 1.77% PIATA Pietonale Acces auto in subteran 10 mp 0.00% 72,59 mp 1.68% TOTAL 4323 mp 100.00% 4323 mp 100.00% EXISTENT PROPUS FUNCTIUNI SUPRAFATA % SUPRAFATA % Parcela Cladiri 174 mp 5.62% 0 mp 0.00% Proprietatea Privataa Spatii verzi 2926 mp 94.38% 1629 mp 20.29% | persoanelor — 'Trotuare si alei 0 mp 0.00% 473 mp 15.25% fizice, propusa | Pietonale PE IA, in sub 0 0.00% [1773 57.21% expropriere [A ces auto in subteran mp .VU% mp PA) Pista pentru biciclete [0 mp 0.00% 225 mp 7.25% J TOTAL 3100 mp 100.00% 3100 mp 100.00% EXISTENT PROPUS FUNCTIUNI SUPRAFATA % SUPRAFATA % Cladiri 705 mp 8.81% 3533 mp 47.59% Spatii verzi 2925 mp 36.57% 11270 mp 17.13% Bilant Teritorial PRI 9 no, TOTAL teren piotuare si alei 4369 mp 54.62% 154941 mp 7.40% | ietonale studiat Drum/Parcari asfaltate |0 mp 0.00% 1773 mp 23.88% Pista pentru biciclete [0 mp 0.00% 225 mp 3.03% Acces auto in subteran |0 mp 0.00% 72,59 mp 0.97% TOTAL 7423 mp 100.00% 17423 mp 100.00% Lucrarile propuse a fi efectuate pentru modernizarea si dotarea pietei agro-alimentare, concomitent cu amenajare parcare si drum pe latura de est a pietei, sunt: - Obtinere Avize, Acorduri, Autorizatii; - dezafectarea suprastru de construcție; , - demolare - demolare cturilor metelice care acopera actuala piata, cu recuperarea materialelor expropriere proprietate vecina (locuinta) demolare locuinta cu regim de inaltime parter; Construire piata agroalimentara pe trei nivele (Dp+P+Ep). Lucrarile de construire, modernizare si dotare piata agroalimentara se vor executa cu retragere suficienta, asfel incat sa nu afecteze spatiile comerciale proprietate privata, care au acces din actuala piata. lucrari amenajare drum, parcari , trotuare si pista de biciclete; - desfacere fundatii de beton - decopertare, nivelare si realizare strat suport al covorului asfaltic - montare borduri. asfaltare teren trasare si marcare locuri de parcare; montare sistem de supraveghere video. Montare senzori de fum si intalatii de hidranti Montare sistem de ventilare (demisol)