HCL 7/2023 adoptată

ROMÂNIA Anexa la HCL nr. 7/2023 JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL ALBA IULIA CONSILIUL LOCAL DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI PROPUSE A FI REALIZATĂ PRIN PROIECTUL RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL ALBA IULIA – SERVICIUL POLIȚIA LOCALĂ DESCRIEREA INVESTIȚIEI Prin Planul Național de Redresare și Reziliență în cadrul apelurilor de proiecte în baza Ghidului specific privind regulile și condițiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente Planului național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, se intenționează depunerea acestui obiectiv de investiții. Prin investiția propusă se urmărește creșterea eficienței energetice și reducerea consumului de energie pentru încălzire peste 60% (conform Recomandării Comisiei privind renovarea clădirilor nr. 2019/786, renovarea aprofundată presupune economii de energie primară cuprinse peste-60%) în comparație cu situația anterioară renovării și respectarea Comunicării Comisiei - Orientări tehnice privind aplicarea principiului de „a nu aduce prejudicii semnificative” în temeiul Regulamentului privind Mecanismul de redresare și reziliență (2021/C58/01). Clădirea studiată , sediul Serviciului Poliția Locală, este situată în Alba Iulia, b-dul Ferdinand I nr. 2 cu următoarele caracteristici tehnice:  Perioada de execuție a clădirii: 1920-1930  Regimul de înălțime: Sp+P;  Aria construită (Suprafața construită ): 547,00 m2  Aria desfășurată (Suprafața construită desfășurată): 880,00 m2;  Regimul de înălțime: Sp+P;  Tâmplăria: Integral tâmplărie clasică;  Tip acoperiș: Șarpantă;  Tip învelitoare: tigla ceramica tip solzi;  Gradul de rezistență la foc: III Pachetul de măsuri recomandat este pachetul maximal: 1. IZOLAREA TERMICĂ A FAȚADELOR – PARTE OPACĂ 1.1. Izolarea termică a pereților exteriori, fațadele care nu sunt orientate înspre strada principală: - Se propune placarea pereților exteriori, la partea exterioară a acestora, cu sisteme termoizolante cu specificație de fabricație “pentru utilizarea la placarea fațadelor”, realizat în sisteme termoizolante agrementate/certificate în România. Termoizolația se va monta continuu pentru evitarea punților termice, eliminându-se complet spațiul între plăcile de termoizolație. De asemenea, se propune și bordarea cu fâșii orizontale continue de sisteme termoizolante rezistente la foc, dispuse în dreptul planșeelor curente ale clădirii cu aceeași grosime cu a materialului termoizolant utilizat la termoizolarea fațadei. Grosimea sistemului termoizolant pentru pereții exteriori este de 20 cm. Conductivitatea termica a materialului termoizolant (conform SR EN 12667: 2002) va fi de Maxim 0,038W/mK. - Izolarea termică a soclului: Se va prevedea un sistem termoizolant rezistent la umezeală pe înălțimea soclului. Grosimea stratului termoizolant pentru soclu va fi de 10 cm. Conductivitatea termică a materialului termoizolant (conform SR EN 12667: 2002) va fi de Maxim 0,038 W/mK. 1.2. Izolarea termică a pereților exteriori, fațadele care sunt orientate înspre strada principală Se propune placarea pereților exteriori, fațadele principale, la partea interioară a acestora, cu plăci minerale rigide. Grosimea sistemului termoizolant pentru pereții exteriori este de10 cm. Conductivitatea termica a materialului termoizolant (conform SR EN 12667: 2002) va fi de Maxim 0,038 W/mK. 1.3. Izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel Clădirea prezintă un acoperiș tip Sarpanta. Izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel, în cazul existenței șarpantei: Se propune montarea unui strat termoizolant, la partea superioara a planseului peste ultimul nivel. Peste stratul termoizolant se prevede o sapa de beton slab armata. Peste stratul termoizolant se prevede un strat din placi din fibre lemnoase tip OSB pentru ca podul să fie circulabil. Aticul din beton armat a acoperisului se va termoizola pe exteriorul acestuia cu sistem termoizolant identic cu cel folosit la termoizolarea peretilor exteriori. Acest sistem care se va racorda cu izolatia verticala suplimentara a peretilor exteriori. Pe fata interioara a aticului se prevede placarea cu sistem termoizolant pentru fatade, pana la racordarea cu termoizolatia de pe planseul peste ultimul nivel. Conductivitatea termica a materialului termoizolant va fi de Maxim 0,038 W/mK.Grosimea stratului termoizolant pentru acoperișul tip sarpanta este de 30 cm. 1.4. Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul) Clădirea prezintă un subsol de tip subsol parțial. Izolarea termică a planşeului peste subsolul neîncălzit: Se propune executarea unui strat termoizolant pe suprafața inferioară a planșeului (la tavanul subsolului), în varianta: sistem termoizolant realizat din plăci termoizolante. Stratul termoizolant se protejează cu un strat de glet adeziv, armat cu țesătură din fibra de sticlă. Grosimea stratului termoizolant pentru placa peste subsol este de 10 cm. 2. IZOLAREA TERMICA A FATADEI – PARTE VITRATA 2.1. Înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată Se propune înlocuirea tâmplăriei existente, inclusiv a tâmplariei aferente accesului în clădire cu tâmplărie performantă energetic cu următoarele caracteristici: • Coeficient de transfer termic (U) maxim 1,1 W/m 2K.. Tâmplăria care se înlocuiește trebuie dotată cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă. 2.2. Înlocuirea tâmplăriei interioare (uși de acces și ferestre) către spațiile neîncălzite sau insuficient încălzite cu tâmplarie performantă energetic cu următoarele caracteristici: • Coeficient de transfer termic (U) maxim 1,1 W/m 2K. 3. REABILI REABILITARE TERMICĂ A SISTEMULUI DE ÎNCĂLZIRE/A SISTEMULUI DE FURNIZARE A APEI CALDE DE CONSUM 3.1. Înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire cu radiatoare/ventiloconvectoare, montarea/ repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru încălzire şi apă caldă de consum, inclusiv de legătură între clădirea/clădirile eligibile care face/fac obiectul proiectului și clădirea tip centrală termică 3.1.1. Înlocuirea corpurilor de încălzire cu radiatoare Având în vedere starea tehnică a corpurilor de încălzire existente, precum şi vechimea acestora, se propune înlocuirea corpurilor de încalzire, adaptate la saricinile termice rezultate prin implementarea măsurilor de creştere a eficienţei energetice a anvelopei clădirii propuse prin acest proiect. Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea corpurilor de încălzire existente cu radiatoare, dotate cu robinet retur (RLV), aerisitor, robinet de golire şi robinet colţar reglaj tur (RAN) cu cap termostatic. 3.1.2. Înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru încălzire Având în vedere starea tehnică a unor tronsoane din rețeaua de distribuție a agentului termic pentru încălzire, lipsa totală sau degradarea parțială a termoizolației conductelor de distribuție precum și deteriorarea armăturilor de închidere și de golire, se propune înlocuirea instalației de distribuţie a agentului termic pentru încălzire. 3.1.3. Înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru apă caldă de consum Având în vedere starea tehnică a unor tronsoane din rețeaua de distribuție a agentului termic pentru apă caldă de consum, lipsa totala sau degradarea parțială a termoizolației conductelor de distribuție precum și deteriorarea armaturilor de închidere și de golire, se propune înlocuirea instalației de distribuţie a agentului termic pentru apă caldă de consum. 3.2. Înlocuirea centralei termice proprii, în scopul creşterii randamentului şi al reducerii emisiilor echivalent CO2 Tinând cont de starea tehnică a echipamentelor de preparare a agentului termic (centrala termică) precum şi de performanţa acesteia, se propune înlocuirea centralei termice existente cu alta nouă,performantă din punct de vedere energetic și cu emisii scăzute de CO 2. Soluţia tehnică propusă constă în montarea unui centrale termice dotatate cu cazane în condensaţie,cu funcţionare pe gaze naturale combustibile, montată în locul centralei termice existente. Aceste măsuri, de la punctul 3.2., se vor finanța din bugetul local al Municipiului Alba Iulia fiind cheltuială neeligibilă. 4. INSTALARE/REABILITARE/MODERNIZAREA SISTEMELOR DE CLIMATIZARE ȘI/SAU VENTILARE MECANICĂ PENTRU ASIGURAREA CALITĂȚII AERULUI INTERIOR 4.1. Soluții de ventilare naturală sau mecanică prin introducerea dispozitivelor/fantelor/ grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă Soluţia tehnică presupune realizarea a două goluri de ventilație din exteriorul clădirii, la încăperile în care sunt instalate echipamente cu flacără liberă (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan etc). Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate câte unul la partea superioarâ a încăperilor, cât mai aproape de plafon, iar al doilea la partea inferioară la aproximativ 10 cm față de pardoseală. Tâmplăria care se înlocuiește trebuie dotată cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă. 4.2. Montarea sistemelor/echipamentelor de ventilare mecanică cu recuperare a căldurii - unități individuale cu comandă locală Soluţia tehnică propusă constă în instalarea sistemelor de ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, prin montarea unor soluții de ventilare mecanică cu unități individuale cu comandă locală, utilizând recuperator de căldură cu performanță ridicată. 5. REABILITAREA INSTALAȚIILOR DE ILUMINAT ÎN CLĂDIRE 5.1. Reabilitarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate Se propune reabilitarea instalației de iluminat din clădire. 5.2. Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED Se propune înlocuirea corpurilor de iluminat existente în clădire cu corpuri de iluminat cu bec tip LED, dotate cu senzori de mișcare, acolo unde se impun (grupuri sanitare). 6. SISTEME ALTERNATIVE DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE ȘI/SAU TERMICE PENTRU CONSUM PROPRIU; UTILIZAREA SURSELOR REGENERABILE DE ENERGIE 6.1. Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei: sisteme descentralizate de alimentare cu energie din surse de energie regenerabilă , instalații cu captatoare solare termice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc. Soluţia tehnică propusă pentru sistemul alternativ de producere a energiei constă în instalarea unui sistem de captatoare solare termice pentru prepararea apa caldă de consum. 6.2. Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile, panouri solare electrice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc. Soluţia tehnică propusă pentru sistemul alternativ de producere a energiei electrice constă în instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice Echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată - puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice Rezultate Valoare la începutul Valoare la implementării finalul proiectului implementării proiectului Consumul anual specific de energie finală 455,15 90,04 pentru încălzire (kWh/m2 an) Consumul de energie primară totală (kWh/m2 673,04 173,44 an) Consumul de energie primară totală utilizând 648,90 131,75 2 surse conventionale (kWh/m an) Consumul de energie primară utilizând surse 24,14 41,69 regenerabile (kWh/m2 an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră 109,57 22,21 (echivalent kgCO2/m2 an) Prin aplicarea tuturor soluţiilor propuse se obţine reducerea consumului de energie termică pentru încălzirea spațiilor cu 80,22 %, reducerea consumului de energie primară (%)74,23%, reducerea emisiilor de CO2 (%) 79,73%. Indicatorii finali propuși sunt: Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m 2 an) : 365,11 Reducerea consumului de energie primară totală (kWh/m2 an): 499,60 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile (kWh/m2 an) – 41,69 Arie desfășurată de clădire publică, renovată energetic (mp) este de 888 mp Reducerea anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m 2 an) – 87,36 Puncte de încărcare rapidă cu ( putere peste 22 kW) instalate pentru vehicule electrice: 1 Persoane care beneficiază în mod direct de măsuri pentru adaptarea la schimbările climatice: 34 . Rata de finanțare acordată prin PNRR este de 100% din valoarea cheltuielilor eligibile ale proiectului fără TVA. Valoarea maximă eligibilă a proiectului corespunde unui: • cost unitar pentru lucrările de renovare aprofundată* de 500 Euro/m2 (arie desfășurată**), fără TVA; • cost pentru o stație de încărcare rapidă (cu putere peste 22kW) cu câte două puncte de încărcare/stație de 25.000 Euro/stație. Este obligatoriu ca în cadrul fiecărei solicitări de finanțare să fie prevăzută instalarea a câte o stație de încărcare pentru vehiculele electrice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare per stație, la fiecare 2.000 m2 arie desfășurată renovată, dar nu mai puțin de o stație de încărcare de acest tip/ proiect. După epuizarea fondurilor alocate cu această destinație, obligativitatea solicitantului rămâne, urmând ca acesta să asigure cheltuielile respective din fonduri proprii (cheltuieli neeligibile). Cursul valutar utilizat este cursul Inforeuro aferent lunii mai 2021, conform PNRR, Componenta 5 – Valul Renovării, Anexa III- Metodologie costuri: 1 euro=4,9227 lei. Văzând cele de mai sus valoarea maximă eligibilă a proiectului este de 2.289.055,50 lei la care se adaugă TVA compusă din lucrări de renovare în valoare de 2.165.988,00 lei la care se adaugă TVA și un nr. de 1 stație de reîncărcare în valoare de 123.067,50 lei la care se adaugă TVA Municipiul Alba Iulia se angajează să finanțeze toate cheltuielile neeligibile rezultate ca urmare a realizării unor lucrări, încadrate, conform Ghidului specific privind regulile și condițiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente Planului național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Alba Iulia, 17 ianuarie 2023 Președintele ședinței, Contrasemnează, Consilier Secretar general Stanciu Alin Gheorghe Jeler Marcel