HCL 487/2022 adoptată

ROMÂNIA Anexa la HCL nr. 487/2022 JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL ALBA IULIA CONSILIUL LOCAL DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI PROPUSE A FI REALIZATĂ PRIN PROIECTUL “Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Alba Iulia – Lot 1 – Bloc 3 EFG, Bloc C2, Bloc 2 CDEF” – pentru Bl. 3 EFG, Bulevardul Transilvaniei, Nr. 27 DESCRIEREA INVESTIȚIEI Prin Planul Național de Redresare și Reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale, operațiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale aprobat prin Ordinul 444/2022 de aprobare a aprobarea Ghidului specific - Condiții de accesare a fondurilor europene aferente se intenționează depunerea următoarelor obiecte de investiții : “Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Alba Iulia – Lot 1 – Bloc 3 EFG, Bloc C2, Bloc 2 CDEF” – pentru Bl. 3 EFG, Bulevardul Transilvaniei, Nr. 27 CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANŢĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Bulevardul Transilvaniei, Nr. 27, Bl. 3 EFG, localitatea Alba Iulia, judetul Alba, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel:  Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999).  Clasa de importanta: Imobilul compus din 3 scara(i) şi cu funcţiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”.  Clasa de risc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranța structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. DATE TEHNICE ALE CLADIRII:  Perioada de executie a blocului de locuinte: 1977;  Aria desfășurată (Suprafața construită desfășurată): 12.024,60 m2;  Regimul de înălțime: S+P+10E;  Număr de tronsoane: 3;   Număr de scări: 3;  Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC;  Tip acoperiș: Terasa;  Tip învelitoare: partial membrana bituminoasa, partial azbociment;  Gradul de rezistență la foc: II. PACHETUL DE MASURI RECOMANDAT - MAXIMAL LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ⇨ Izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; ⇨ Izolarea termică a faţadei - parte opacă, prin termoizolarea pereților exteriori cu o grosime a termoizolației de 15 cm; ⇨ Izolarea termică a faţadei - parte opacă, prin termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante: - Izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel, acoperiș tip șarpantă, cu o grosime a termoizolației de 20 cm. ⇨ Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Se propune închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul): - Se propune izolarea termică a planşeului peste subsol prin termoizolarea acestuia cu sisteme termoizolante, cu o grosime a termoizolației de cm. - Se propune izolarea termică la pereții și tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. ⇨ Soluții de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă; ⇨ Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; ⇨ Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare/prezenţă; ⇨ Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc. ⇨ Recomandări propuse: - - Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; - - Construirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - - Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea  lucrărilor de intervenţie; - - Repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - - Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - - Înlocuirea sau modernizarea liftului/lifturilor (unde este cazul): Se propune inlocuirea sau modernizarea, in baza unu raport n baza unui raport tehnic de specialitate, a lifturilor exsitente care nu satisfac circulatia mecanizata pe verticala in clădire datorită gradului de uzură și a lipsei de întreținere. Echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată  puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice Suprafața desfășurată renovată este de 12.024,60 mp Rata de finanțare acordată prin PNRR este de 100% din valoarea cheltuielilor eligibile ale proiectului fără TVA. Valoarea maximă eligibilă a proiectului corespunde unui: • cost unitar pentru lucrările de renovare moderată* de 200 Euro/m2 (arie desfășurată**), fără TVA; • cost pentru o stație de încărcare rapidă (cu putere peste 22kW) cu câte două puncte de încărcare/stație de 25.000 Euro/stație. Este obligatoriu ca în cadrul fiecărei solicitări de finanțare să fie prevăzută instalarea a câte o stație de încărcare pentru vehiculele electrice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare per stație, la fiecare 2.500 m2 arie desfășurată renovată, dar nu mai puțin de o stație de încărcare de acest tip per proiect. După epuizarea fondurilor alocate cu această destinație, obligativitatea solicitantului rămâne, urmând ca acesta să asigure cheltuielile respective din fonduri proprii (cheltuieli neeligibile). Cursul valutar utilizat este cursul Inforeuro aferent lunii mai 2021, conform PNRR, Componenta 5 – Valul Renovării, Anexa III- Metodologie costuri: 1 euro=4,9227 lei. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenți clădirii situată la adresa: Bulevardul Transilvaniei, Nr. 27, Bl. 3 EFG, localitatea Alba Iulia, judetul Alba, sunt prezentați în tabelele de mai jos: Valoare la Valoare la finalul începutul Indicatori de eficiență energetică implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală 228,34 57,48 pentru încălzire (kWh/m2.an) Consumul de energie primară totala 366,59 165,08 (kWh/m2.an) Consumul de energie primară totală 360,54 159,01 utilizând surse convenționale (kWh/m2.an) Consumul de energie primară utilizând 6,05 6,06 surse regenerabile (kWh/m2.an)  Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 62,14 26,90 seră (echivalent kgCO2/ m2 an) Reducerea consumului anual specific de - 74,83% energie finală pentru încălzire (%) Reducerea consumului de energie primară - 54,97% totala (%) Reducerea emisiilor de CO2 (%) - 56,71% Indicatorii finali propuși sunt:  Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an) : 170,86  Reducerea consumului de energie primară totală (kWh/m2 an): 201,51  Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 6,06  Reducerea anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m 2 an): 35,24  Număr stații încărcare rapidă (cu putere peste 22kW) instalate pentru vehicule electrice : 5 stații de încărcare rapidă cu două puncte de încărcare/stație  Persoane care beneficiază în mod direct de măsuri pentru adaptarea la schimbările climatice: 211 Văzând cele de mai sus, valoarea eligibilă a componentei - Bl. 3 EFG, Bulevardul Transilvaniei, Nr. 27, este de 12.454.037,18 lei fara TVA, compusă din: - lucrări de renovare în valoare de 11.838.699,68 lei fără TVA - 5 stații de reîncărcare în valoare de 615.337,5 lei fără TVA DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI PROPUSE A FI REALIZATĂ PRIN PROIECTUL “Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Alba Iulia – Lot 1 – Bloc 3 EFG, Bloc C2, Bloc 2 CDEF” pentru Bloc C2 – Str. Closca nr 1 Prin Planul Național de Redresare și Reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale, operațiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale aprobat prin Ordinul 444/2022 de aprobare a aprobarea Ghidului specific - Condiții de accesare a fondurilor europene aferente se intenționează depunerea următoarelor obiecte de investiții : Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Alba Iulia – Lot 1 – Bloc 3 EFG, Bloc C2, Bloc 2 CDEF” pentru Bloc C2 – Str. Closca nr 1 CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANŢĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Closca, Nr. 1, Bl. C2, localitatea Alba Iulia, judetul Alba, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel:  Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999).  Clasa de importanta: Imobilul compus din 4 scara(i) şi cu funcţiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”.  Clasa de risc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranța structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. DATE TEHNICE ALE CLADIRII:  Perioada de executie a blocului de locuinte: 1969;  Aria desfășurată (Suprafața construită desfășurată): 3.225,08 m2;  Regimul de înălțime: P+4E;  Număr de tronsoane: 4;  Număr de scări: 4;  Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC;  Tip acoperiș: Partial terasa si partial sarpanta;  Tip învelitoare: partial membrana bituminoasa, partial azbociment, partial tigla ceramica;  Gradul de rezistență la foc: II. PACHETUL DE MASURI RECOMANDAT - MAXIMAL LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ⇨ Izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; ⇨ Izolarea termică a faţadei - parte opacă, prin termoizolarea pereților exteriori cu o grosime a termoizolației de 15 cm; ⇨ Izolarea termică a faţadei - parte opacă, prin termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante: - Izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel, acoperiș tip șarpantă, cu o grosime a termoizolației de 20 cm. ⇨ Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Se propune închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul): Nu este cazul sa se termoizoleze planșeul peste subsol; - Se propune izolarea termică la pereții și tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. ⇨ Soluții de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă;  ⇨ Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; ⇨ Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare/prezenţă; ⇨ Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc. ⇨ Recomandări propuse: - - Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; - - Repararea/ Construirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - - Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - - Repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - - Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - - Înlocuirea sau modernizarea liftului/lifturilor (unde este cazul): Nu este cazul. Echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată  puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice Suprafața desfășurată renovată este de 3.225,08 m2 Rata de finanțare acordată prin PNRR este de 100% din valoarea cheltuielilor eligibile ale proiectului fără TVA. Valoarea maximă eligibilă a proiectului corespunde unui: • cost unitar pentru lucrările de renovare moderată* de 200 Euro/m2 (arie desfășurată**), fără TVA; • cost pentru o stație de încărcare rapidă (cu putere peste 22kW) cu câte două puncte de încărcare/stație de 25.000 Euro/stație. Este obligatoriu ca în cadrul fiecărei solicitări de finanțare să fie prevăzută instalarea a câte o stație de încărcare pentru vehiculele electrice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare per stație, la fiecare 2.500 m2 arie desfășurată renovată, dar nu mai puțin de o stație de încărcare de acest tip per proiect. După epuizarea fondurilor alocate cu această destinație, obligativitatea solicitantului rămâne, urmând ca acesta să asigure cheltuielile respective din fonduri proprii (cheltuieli neeligibile). Cursul valutar utilizat este cursul Inforeuro aferent lunii mai 2021, conform PNRR, Componenta 5 – Valul Renovării, Anexa III- Metodologie costuri: 1 euro=4,9227 lei. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenți clădirii situată la adresa: Strada Closca, Nr. 1, Bl. C2, localitatea Alba Iulia, judetul Alba, sunt prezentați în tabelele de mai jos: Valoare la Valoare la finalul începutul Indicatori de eficiență energetică implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală 296,03 57,52 pentru încălzire (kWh/m2.an) Consumul de energie primară totala 474,04 193,33 (kWh/m2.an) Consumul de energie primară totală 467,99 185,92 utilizând surse convenționale (kWh/m2.an) Consumul de energie primară utilizând 6,05 7,42 surse regenerabile (kWh/m2.an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 80,97 31,67 seră (echivalent kgCO2/ m2 an) Reducerea consumului anual specific de - 80,57% energie finală pentru încălzire (%) Reducerea consumului de energie primară - 59,22% totala(%) Reducerea emisiilor de CO2 (%) - 60,89% Indicatorii finali propuși sunt:  Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kW [...]