HCL 396/2017 adoptată

ROMÂNIA Anexa la HCL nr.396/2017 JUDEŢUL ALBA MUNICIPIULUI ALBA IULIA CONSILIUL LOCAL CONVENŢIE DE CONSTITUIRE A DREPTURILOR DE UZ, SERVITUTE ȘI ACCES LA UTILITĂȚILE PUBLICE NR.____/____ Între subscrisele părţi contractante Municipiul Alba Iulia, prin Consiliul Local al municipiului Alba Iulia cu sediul în Alba Iulia, str.Calea Moţilor, nr.5A, reprezentat prin dl.Mircea Hava – Primarul municipiului Alba Iulia, în calitate de proprietar al imobilului(teren) situat în Alba Iulia, str.Petru Maior(Bujorului)lângă fosta Centrală Termică nr.18, în suprafață de 16 mp și al imobilului(teren) situat în Alba Iulia, str.Alexandru Ioan Cuza, lângă fosta Centrală Termică, în suprafață de 16 mp, şi Societatea de Distribuție a Energiei Electrice Transilvania Sud S.A., având sediul în localitatea Brașov, str.Pictor Luchian, nr.25, jud.Brașov, tel.0268/830599, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr.J8/238/2002, având CIF RO14493260, reprezentată de ing.Nicu Constandache – Director General, prin SDEE Alba având sediul în Alba Iulia, Piața Consiliului Europei, nr.1, jud.Alba, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr.J1/121/2002, CUI 14519580, reprezentată de ing.Medrea Bogdan - Director în calitate de beneficiar, pe de altă parte. Întrucât A.Municipiul Alba Iulia este proprietar asupra imobilului(teren) situat în Alba Iulia, str.Petru Maior(Bujorului)lângă fosta Centrală Termică nr.18, în suprafață de 16 mp și al imobilului(teren) situat în Alba Iulia, str.Alexandru Ioan Cuza, lângă fosta Centrală Termică, în suprafață de 16 mp, B.Deoarece pe aceste terenuri se vor amplasa suprateran Postul de transformare în anvelopă de beton PTZ 50 – pe str.Petru Maior lângă fosta Centrală termică nr.18 și Postul de transformare în anvelopă de beton PTZ 109 – pe str.Alexandru Ioan Cuza lângă fosta Centrală Termică(denumite în cele ce urmează instalaţii), proprietatea beneficiarului Societatea de distribuție a Energiei Electrice Transilvania Sud SA, conform dispozițiilor art.1 din HCL nr.261/2016 privind aprobarea unor documentații de urbanism C.Părţile doresc să reglementeze situaţia juridică a terenului unde se află instalaţiile. În consecinţă, Părţile stabilesc următoarele: 1.Obiectul contractului 1.1.Proprietarul terenului constituie în favoarea Beneficiarului: a.dreptul de uz şi de servitute pentru imobilul(teren) situat în Alba Iulia, str.Petru Maior(Bujorului)lângă fosta Centrală Termică nr.18, în suprafață de 16 mp și pentru imobilul(teren) situat în Alba Iulia, str.Alexandru Ioan Cuza, lângă fosta Centrală Termică, în suprafață de 16 mp, drepturi ce vor fi exercitate de către beneficiar conform dispoziţiilor Legii energiei electrice şi a gazelor naturale nr.123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; b.dreptul de acces la utilităţile publice pentru asigurarea funcţionării normale, a retehnologizării, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la instalaţiile mai sus arătate 1.2.Exercitarea drepturilor de uz, servitute şi acces la utilităţile publice asupra terenurilor afectate de instalaţii se realizează cu titlu gratuit pe toată durata de existenţă a acestora.  1.3.Accesul va fi permis numai pe acea suprafaţă de teren care este strict necesară pentru efectuarea lucrărilor de retehnologizare, racordare de noi utilizatori, reparaţie, revizie, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la instalaţii. 2.Durata contractului 2.1.Contractul intră în vigoare de la data semnării lui de către reprezentanţii autorizaţi ai părţilor şi este valabil pe toată durata existenţei instalaţiilor. 2.2.Planurile de situaţie ale terenurilor sunt ataşate la prezenta convenție şi formează Anexele la aceasta. 3.Drepturile şi obligaţiile Părţilor 3.1.Proprietarul are următoarele drepturi şi obligaţii: 3.1.1.Proprietarul va permite accesul personalului şi al utilajelor Beneficiarului, precum şi al firmelor autorizate care prestează servicii pentru Beneficiar, în scopul executării lucrărilor de modificare, reparaţii, întreţinere şi exploatare a instalaţiilor, în condiţiile menţionate mai sus. 3.1.2.Proprietarul se obligă, prin încheierea prezentei convenții, că nu va emite pretenţii financiare legate de existenţa instalaţiilor amplasate pe proprietatea sa, care aparţin beneficiarului, ori pentru racordarea altor utilizatori din instalaţiile în cauză şi se obligă să transmită aceste drepturi şi obligaţii şi succesorilor proprietari/administratori ai imobilelor în cauză. 3.2.Beneficiarul are următoarele drepturi şi obligaţii: 3.2.1.Beneficiarul are dreptul de uz, de servitute pentru terenurile ocupate de instalaţiile mai sus arătate, ce fac parte din din terenurile proprietate publică a municipiului Alba Iulia şi dreptul de acces la utilităţile publice pentru asigurarea funcţionării normale, a retehnologizării, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la instalaţiile mai sus arătate, ce vor fi exercitate de către beneficiar conform dispoziţiilor Legii energiei electrice şi a gazelor naturale nr.123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; 3.2.2.De drepturile rezultate din prezentul contract beneficiază şi succesorii legali ai Beneficiarului. 3.2.3.Beneficiarul se obligă să exercite drepturile de uz, de servitute şi acces la utilităţile publice cu bună credinţă, ori de câte ori este nevoie.În cazul unei intervenţii pe terenul descris mai sus, beneficiarul se obligă să refacă amplasamentul la starea iniţială în cel mai scurt timp posibil. 4.Alte clauze 4.1.Orice litigiu, neânţelegere, pretenţie care rezultă din sau este în legătură cu semnarea, interpretarea, executarea sau încetarea prezentei convenții, se va soluţiona în mod amiabil de către Părţi: În cazul în care părţile nu se înţeleg, respectivul litigiu, neânţelegere sau pretenţie se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente. 4.2.Toate anexele la care se face referire în prezenta convenție, fac parte integrantă din aceasta. 4.3.Prezenta convenție a fost redactată în 4(patru) exemplare, câte 2 pentru fiecare parte semnatară, fiecare dintre ele fiind un original şi s-a semnat de către părţi azi ________________. Alba Iulia, 24 noiembrie 2017 Președintele ședinței, Contrasemnează, Consilier Secretar Pocol Dorin Iustin Jeler Marcel