HCL 270/2025 Aiud adoptată

Anexa nr. 1 la HCL nr.270 din 19.11.2025 ,,REABILITARE PARC DENDROLOGIC CIUMBRUD” Proiect nr. 678/2025 Faza: P.T. Beneficiar: Municipiul Aiud 


  
   





















































 


  
 
! "#$

 
% &%''(


































 
) *
+
 +  + ,
*  ,
-
* 
 +, .
/  ,
0*
&/,
  
/,
,
*
'&1
(&


#
2
#













   +
    
+
*
*
  *






  *

     
 23
4 1
51
.

 6
   
)  *
5


# 7
4 6
   
+
 *
5
"
8 
4

6
.
&% 6
0    "8 5 . 84
 8 6
* 
45
5 8"/8,

5

,
98
4/ 6
+
 3  
  *
  
    

   !!  !"# # " # .  *
  

 : 
 

+ + *) ,

 
*  
+
 : 

  * 
  
*  
 :*
- 
*
**

 *  
*

*
+

 *   

+*

.
* )
**
- 

 


+
*


3 
+
 +
  *,
 
 * +
 *

* 

  
+
)  

  +

    
 
+
*
: )
*
;;,

 
 
   +
&;
<
+
   +

 
+
 ) 
- ,
 *
**


3
 
    * *
)  ,
 *
 
 
*

 +*  
 +*

+
 *  *



  +
 *
  

) 

   
**
6
 
 
+  * 
 *



  *

+30*,
 +
  3
+

     

+30*
!
=*

 +*
 *$

3 
*
 *


+ * 
   *

   
 *
+
3 
+ 
 > 
-  
  
*
)* ! 0*$
@
-
*
  


*3
+
) )
 *
 
) )

 *
+  
)  3>

 
+
+
 
+ 
 B
 
+
  

 "0* *
 0
 

* 

 

+
&
0 

3
+
* ,

     
+
*

   
* 
 

;
* 

 * 
+
0*,
 
  

+3 
+
) 
* 


 
+ C
+
*
+
* 


  
+
 
 C6*
+
*


 *
  *
+
  
*
 *
*
 +6

*
*   *,
 +
3*


+
   

  *
*
 *
 *
 :  
 

 
 * 

3
+

,

  *
*
- +

) + 
+
)  

+  
 * 

3
+
&

*


*


  
+
 
3
 
 
+
) 
**
  *
*
+ C6*

+

  

 
+
0* + 
  *

+ 
3 ,



*
+
,
*
+  +6
+ 
 *
+
:  -
;

$ "# " 63 
 
+
* *

 D,

)D,) 6 *
+
  

   
E F 6 ) 
+
  

   FF 6 )
+
 *
  63 
* 
  
 +
+
 
6 ,
6     
  D;,   
 
 

   

+
&,

 
6%#&! "

     
       
 
*
 *
   
 
 *
+
3 
 +  ,

 
   *
* )+ *
-

<


-
<

  *
    *,


)0 
) 

 *
*0  +
   
) 1
6     

6 

3* 6
   
    60* +
 
 +* 
  *
+
)   
-*  
     
 

  6 
 
 0,
 :
+
 *  +   6
         
   6 

3* 6    
    
 6 **
) 
  
*3 *   
 *
+
 +  
6
          6
) 
  
  
 *
+  +  
 
+ 

*
*  *
+
  ,
 ,
 
6
   
   6 

3* 6
%"' "!"'# # 

     

  6  

   
  
   

6* 

 *

   * 6 *
+
   
  3 
 
+
+
  
  
*3 ,  *) ,
  *0*

 

  
 +  6  :
  3 
  *
  
 *
  

)  6

          
* ,
 

+
-

 
  
* 
*
 *
+

*   
6   
+ *
*+
) 
!    
 
 *3

+ 
$ ("#'!) * 65   
+
 0 
%,

+
.  

"  *
+ 6 3
0 
  
5   *
+
8 0  6" *
*0 
+
   

 

 3 
**
  
  
       6.* *
+ 

 

 3 
*
    1*
+   + " #)#!* ,    #'  *    "  !"#  "!#)"  !#  )  * '#-'! #-""'#'"# #




 

-* 















































 +

-* 


 %.   




















































."/(012334 /5"65', Digitally signed by [persoană fizică] Date: 2025.11.05 21:10:01 +02'00'  FOAIE DE CAPĂT Proiect nr: 678/2025 Denumirea proiectului: ,,REABILITARE PARC DENDROLOGIC CIUMBRUD” Faza: P.T. Beneficiar: Municipiul Aiud Str. Cuza Vodă, Nr. 1, județul Alba Tel: 0258 861 310 Email: [email protected] S.C. Road Design S.R.L. Proiectant General: Str. Nucilor, nr. 12, Moșnița Nouă, jud. Timiș RO 24132190, J35/2436/2008 Tel. 0746 123 453 E-mail: [email protected] S.C. OMRD STUDIO S.R.L. Proiectant de Arhitectura: Str. Intrarea Visnului, nr.6, bl.37, ap.10, Timisoara, jud. Timis RO 33054260, J35/993/2014 Tel. 0743631287 E-mail: [email protected] S.C. COLOSAL DEVIZ S.R.L. Proiectant de Rezistenta: Str. Semanatorilor, nr.2, Arad, jud. Arad RO 425366764, J02/502/2020 Tel. 0756634421 E-mail: [email protected] COLECTIV DE ELABORARE PROIECT NR. 678/2025 SEF PROIECT ing. Dulcu Marius PROIECTAT ing. Plesa Radu PROIECTANT ARHITECTURA arh. Calin Deca PROIECTANT STRUCTURA ing. Calin Bogdan Borlea  BORDEROU DE PIESE SCRISE I. MEMORIU TEHNIC GENERAL 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII 1.1. Denumirea obiectivului de investiții 1.2. Amplasamentul 1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat(ă), în condițiile legii, studiul de fezabilitate/documentația de avizare a lucrărilor de intervenții 1.4. Ordonatorul principal de credite 1.5. Investitorul 1.6. Beneficiarul investiției 1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de execuție 2. PREZENTARE GENERALA 2.1. Particularități ale amplasamentului, cuprinzând : a) descrierea amplasamentului; b) topografia; c) clima și fenomenele naturale specifice zonei; d) geologia, seismicitatea; e) devierile și protejările de utilități afectate; f) sursele de apă, energie electrică , gaze, telefon și altele asemenea pentru lucrări definitive și provizorii; g) căile de acces permanente, căile de comunicații și alte asemenea; h) căile de acces provizorii; i) bunuri de patrimoniu cultural imobil. 2.2. Soluția tehnică cuprinzând : a) caracteristici tehnice și parametri specifici obiectivului de investiții; b) varianta constructivă de realizare a investiției; c) trasarea lucrărilor; d) protejarea lucrărilor executate și a materialelor din șantier; e) organizarea de șantier. II. MEMORII TEHNICE PE SPECIALITĂȚI a) Memoriu de arhitectură – conține descrierea lucrărilor de arhitectură, cu precizarea echipării și dotării specifice funcțiunii b) Memoriu de structura c) Memorii corespondente specialităților de instalații, cu precizarea echipării și dotării specifice funcțiunii III. CAIETE DE SARCINI Caietele de sarcini sunt părți integrate ale proiectului tehnic de execuție, care reglementează nivelul de performanță a lucrărilor, precum și cerințele, condițiile tehnice și tehnologice, condițiile de calitate pentru produsele care urmează a fi încorporate în lucrare, testele, inclusiv cele tehnologice, încărcările, nivelurile de toleranțe și altele de aceeași natură, care să garanteze îndeplinirea exigențelor de calitate și performanță solicitate. IV. LISTELE CU CANTITĂŢI DE LUCRĂRI a) centralizatorul cheltuielilor, pe obiectiv; b) centralizatorul cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte; c) listele cu cantitățile de lucrări, pe categorii de lucrări; V. GRAFICUL GENERAL DE REALIZARE A INVESTIŢIEI PUBLICE Graficul general de realizare a investiției publice reprezintă eșalonarea fizică a lucrărilor de investiții/intervenții.  BORDEROU DE PIESE DESENATE Arhitectura Nr. Număr planșă Denumire planșă crt. 1. A1 Plan de încadrare 2. A2 Planuri de situație existent 3. A3 Plan de situatie propus 4. A4 Detaliu Plantare P1 5. A5 Detaliu P2_ Punct de Belvedere 6. A6 Detaliu Balustrada 7. A7 Mobilier Urban_Banca 8. A8 Punct de Belvedere 9. A9 Copertina Deseuri Selective 10. A10 Organizare de Santier Drumuri Nr. crt. Număr planșă Denumire planșă 1. PI-01 Plan de încadrare în zonă 2. PG-01 Plan general 3. 01-PS-01 Plan de situație - Tronson 1 4. 01-PL-01 Profil longitudinal - Tronson 1 5. 01-PT-01 Profiluri transversale curente - Tronson 1 6. 02-PS-01 Plan de situație - Tronson 2 7. 02-PL-01 Profil longitudinal - Tronson 2 8. 02-PT-01 ... 02-PT-04 Profiluri transversale curente - Tronson 2 9. 03-PS-01 Plan de situație - Tronson 3 10. 03-PL-01 Profil longitudinal - Tronson 3 11. 03-PT-01 Profiluri transversale curente - Tronson 3 12. TIP-01 ... TIP-02 Profiluri transversale tip Rezistenta Nr. Număr planșă Denumire planșă crt. 1. R1 Detaliu Alcatuire Platforma Lemn 2. R2 Detaliu Alcatuire Platforma Banci 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII Rolul Municipiului Aiud de pol economic la nivel național a determinat necesitatea elaborării unui număr de strategii, pentru a direcționa dezvoltarea într-un mod coerent şi sustenabil, precum şi pentru alinierea la standardele europene. Destinația şi funcțiunile care se propun a fi detaliate prin conceptul amenajării Parcului Municipal se bazează pe analizele, concluziile şi recomandările acestor strategii. Politica de Coeziune a Uniunii Europene, principala politică de investiții a UE propune 5 obiecte / priorități investiționale, printre care: O Europă mai verde, cu emisii scăzute de carbon, în tranziție spre o economie fără emisii şi rezilientă, prin promovarea tranziției către o energie nepoluantă şi justă, a investițiilor verzi şi albastre, a economiei circulare, a reducerii impactului asupra schimbărilor climatice şi a adaptării la schimbările climatice şi a prevenirii şi gestionării riscurilor. Strategia Națională pentru Dezvoltarea Durabilă a României 2030 include 17 obiective de dezvoltare sustenabilă, printre care: 11. Orașe şi comunități durabile; 13. Acțiune climatică; 15. Viață terestră. Strategia de dezvoltare a României în perioada 2016 - 2035 se bazează pe 14 proiecte interdisciplinare, printre care: Proiect 2: Resursele naturale - rezerve strategice, ce folosim şi ce lăsăm generațiilor viitoare; Strategia de Dezvoltare a Zonei Urbane Funcționale Aiud pentru perioada 2021-2027 sintetizează direcțiile prioritare de intervenție pentru orizontul 2021-2027, urmărind utilizarea optimă şi responsabilă a resurselor disponibile pentru a asigura o planificare urbană integrată. Strategia vizează atât Municipiul Aiud, cât şi cele 4 comune membre ale Zonei Urbane Funcționale Aiud, respectiv: Livezile, Lopadea Nouă, Mirăslău şi Rădești. Obiectivul strategic 3.5 Dezvoltarea infrastructurii culturale, sportive, turistice şi petrecere a timpului liber, care se referă la acestea drept componente esențiale în calitatea vieții şi în creșterea gradului de atractivitate a vieții. Obiectivul vizează dezvoltarea acestor componente şi creșterea interesului comunităților pentru aceste moduri de petrecere a timpului liber. Acest obiectiv include: Axa specifică 3.5.1. Dezvoltarea infrastructurii culturale şi a infrastructurii pentru agrement şi sport, detaliată ca: • Reabilitarea, modernizarea şi dezvoltarea clădirilor şi spațiilor culturale; • Construcția şi modernizarea bazelor sportive; • Înființarea de parcuri şi spații de joacă; • Amenajarea unor zone în comunitate pentru practicarea activităților sportive. Aceste strategii conturează cadrul de realizare a reamenajării celor trei amplasamente drept noduri în rețeaua de spatii verzi a municipiului şi repere turistice. Documente şi documentații de urbanism • Planul de Amenajare a Teritoriului Național; • Planul de Amenajare a Teritoriului Județean Aiud; • Planul de Urbanism General al Municipiului Aiud; • Documente şi documentații ESPON. Analiza situației existente şi identificarea necesităților și a deficiențelor Parcul Dendrologic Ciumbrud este situat in sat Ciumbrud aparținator municipiului Aiud din județul Alba, Transilvania, România, pe malul drept al râului Mureș. Aflat într-un cadru natural favorabil, specific câmpiei înalte transilvănene, parcul se dezvoltă pe terenuri ușor înclinate spre nord, într-o zonă cu soluri fertile și climat temperat-continental moderat. Poziția sa geografică, în apropierea axei rutiere principale și a centrului urban, îi conferă accesibilitate ridicată și valoare peisageră semnificativă pentru întreaga regiune. Amenajarea parcului valorifică structura naturală a terenului, cu alei dispuse logic, care favorizează circulația pietonală și descoperirea graduală a vegetației. Punctele de belvedere rezultate din diferențele ușoare de nivel oferă perspective plăcute asupra împrejurimilor și asupra unor repere arhitecturale locale. Finisajele aleilor sunt în mare parte realizate din materiale minerale, însă unele sectoare necesită reabilitare pentru a spori confortul vizitatorilor și a susține rolul educativ și recreativ al parcului. Elementul definitoriu al Parcului Dendrologic Ciumbrud îl reprezintă vegetația sa excepțional de bogată. Înființat cu scop științific și ornamental, parcul adăpostește o colecție valoroasă de specii arboricole și arbustive, autohtone și exotice, care s-au adaptat bine condițiilor locale. Arborii maturi formează o structură verde densă, care oferă umbră și protecție, dar și un spectacol vizual variat de-a lungul anotimpurilor. În compoziția parcului se regăsesc atât conifere — precum Pinus nigra, Picea abies sau Thuja orientalis — cât și numeroase foioase ornamentale: Acer platanoides, Acer pseudoplatanus, Fraxinus americana, Quercus spp., Tilia, Ulmus, Betula pendula, Catalpa, Juglans regia și diverse specii de Prunus. Acestea sunt completate de arbuști decorativi precum Forsythia, Buxus sempervirens sau Spiraea, care contribuie la structura peisageră și la diversitatea cromatică. Vegetația este dispusă astfel încât să creeze aliniamente, clarieruri și „tuneluri verzi”, oferind vizitatorilor o experiență deosebită de promenadă, alternând zonele de umbră cu deschideri panoramice. Parcul are nu doar o valoare naturală și peisageră deosebită, ci și o legătură istorică importantă cu patrimoniul construit al localității: Castelul Kemény. Situat în imediata vecinătate a parcului, acest edificiu nobil construit în stil renascentist, ulterior modificat baroc, a reprezentat de-a lungul secolelor centrul domeniului familiei Kemény. Parcul dendrologic s-a dezvoltat în strânsă relație cu castelul, inițial ca grădină a reședinței nobiliare, fiind folosit atât pentru agrement, cât și ca spațiu reprezentativ, conform tradițiilor aristocratice ale epocii. Axele de compoziție ale parcului și dispunerea vegetației au fost gândite pentru a pune în valoare silueta castelului și pentru a crea perspective scenografice spre clădire și dinspre aceasta către peisajul natural al văii Mureșului. Astăzi, această legătură dintre Parcul Dendrologic și Castelul Kemény oferă un dublu interes: unul natural și peisager, prin bogăția dendrologică, și unul cultural-istoric, prin asocierea cu un important monument al patrimoniului transilvănean. Parcul funcționează ca o extensie verde a castelului, contr [...]