HCL 265/2025 Aiud adoptată

Anexa la HCL nr.265 din 19.11.2025 „REALIZARE CORIDOR DE MOBILITATE URBANA INTEGRATA SI SUSTENABILA IN MUNICIPIUL AIUD: STR. TUDOR VLADIMIRESCU – STR. CUZA VODA – STR. TRANSILVANIEI” FAZA: D.A.L.I. Beneficiar: MUNICIPIUL AIUD TIMIȘOARA 2025 1 A. PIESE SCRISE ........................................................................................................................................................... 6 1. Informații generale privind obiec vul de inves ții ................................................................................................... 6 1.1. Denumirea obiec vului de inves ții .................................................................................................................................. 6 1.2. Ordonator principal de credite/inves tor ......................................................................................................................... 6 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) ........................................................................................................................... 6 1.4. Beneficiarul inves ției ....................................................................................................................................................... 6 1.5. Elaboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenție .................................................................................... 6 2. Situația existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții ........................................................................... 7 3. Descrierea construcției existente ............................................................................................................................ 15 3.1. Par cularități ale amplasamentului: ............................................................................................................................... 15 a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan); ..................... 15 b) relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; ................................................................... 16 c) datele seismice și clima ce; ............................................................................................................................................ 17 d) studii de teren: ................................................................................................................................................................ 17 e) situația u lităților tehnico-edilitare existente ................................................................................................................. 23 f) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări clima ce ce pot afecta inves ția; ................................................................................................................................................................................... 23 g) informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate. ............................ 23 3.2. Regimul juridic: ............................................................................................................................................................... 23 a) natura proprietății sau tlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune; ........................... 23 b) des nația construcției existente; .................................................................................................................................... 23 c) includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz; .............................................................................. 25 d) informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz..................................................... 25 3.3. Caracteris ci tehnice și parametri specifici: .................................................................................................................... 25 a) categoria și clasa de importanță;..................................................................................................................................... 25 b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; ................................................................................................................ 26 c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; ................................................................................ 26 d) suprafața construită; ....................................................................................................................................................... 26 e) suprafața construită desfășurată; .................................................................................................................................... 26 f) valoarea de inventar a construcției; ................................................................................................................................ 26 g) alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente. .......................................................................... 27 3.4. Analiza stării construcției, pe baza concluziilor exper zei tehnice .................................................................................. 27 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnos c, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. ........................................................................................................................................... 29 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz. ..................................................................................................................... 29 4. Concluziile exper zei tehnice și, după caz, ale auditului energe c, concluziile studiilor de diagnos care............. 29 a) clasa de risc seismic; ....................................................................................................................................................... 29 b) prezentarea a minimum două soluții de intervenție; ...................................................................................................... 30 c) soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții; ............................................................................................................................................................. 32 d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate. ...................................................................................................................................................................................... 43 5. Iden ficarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora ............. 49 5.1. Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, construc v, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând: 53 a) descrierea principalelor lucrări de intervenție; ............................................................................................................... 53 Pentru siguranta circulatiei s-au prevazut treceri de pietoni la intersectiile pistei cu drumurile laterale, precum si la traversarea strazilor. Trecerile de pietoni se vor realiza cu culoare alba, conform planselor atasate....................................... 57 b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respec v hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate; ......................................................................................... 57 2  c) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări clima ce ce pot afecta inves ția; ................................................................................................................................................................................... 60 d) informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate; ............................ 60 e) caracteris cile tehnice și parametrii specifici inves ției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție. ............... 61 5.2. Necesarul de u lități rezultate, inclusiv es mări privind depășirea consumurilor inițiale de u lități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare .......................................................................................................................................... 66 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orienta v de realizare a inves ției, detaliat pe etape principale. ........................................................................................................................................................... 68 5.4. Costurile es ma ve ale inves ției:.................................................................................................................................. 68 5.5. Sustenabilitatea realizării inves ției: ............................................................................................................................... 69 a) impactul social și cultural; ............................................................................................................................................... 69 b) es mări privind forța de muncă ocupată prin realizarea inves ției: în faza de realizare, în faza de operare; ................. 69 c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz. ............ 69 5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție: .................................................................. 69 a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință; ... 69 b) analiza cererii de bunuri și servicii care jus fică necesitatea și dimensionarea inves ției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung; ............................................................................................................................................................................ 69 c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară;................................................................................................................ 69 d) analiza economică; analiza cost-eficacitate ..................................................................................................................... 70 e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. ....................................................................................... 70 6. Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) op m(ă), recomandat(ă) ...................................................................... 70 6.1. Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor ........................................................................................................................................................................................................ 70 6.2. Selectarea și jus ficarea scenariului/opțiunii op m(e), recomandat(e) .................................................................................. 74 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți inves ției: .................................................................................................... 74 a) indicatori maximali, respec v valoarea totală a obiec vului de inves ții, exprimată în lei, cu TVA și, respec v, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; .................................................................................... 74 b) indicatori minimali, respec v indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice a ngerea țintei obiec vului de inves ții - și, după caz, calita vi, în conformitate cu standardele, norma vele și reglementările tehnice în vigoare; ...................................................................................................................................................................................... 74 c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiec v de inves ții; .................................................................................................................................................................. 74 d) durata es mată de execuție a obiec vului de inves ții, exprimată în luni...................................................................... 75 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice ............................................................................................................................................................................................ 76 6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a inves ției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal cons tuite ................................................................................................................................... 76 7. Urbanism, acorduri și avize conforme .................................................................................................................... 76 7.1. Cer ficatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire ......................................................................... 76 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ......................................................................... 76 7.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege .................................................................. 76 7.4. Avize privind asigurarea u lităților, în cazul suplimentării capacității existente....................................................................... 76 7.5. Actul administra v al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică ... 76 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum: ................................................... 76 a) studiu privind posibilitatea u lizării unor sisteme alterna ve de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energe ce; ................................................................................................................................................................................. 76 b) studiu de trafic și studiu de circulație, după caz; ............................................................................................................. 76 c) raport de diagnos c arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; ................................................................. 76 d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; ............................................................................................................... 77 e) studii de specialitate necesare în funcție de specificul inves ției. .................................................................................. 77 3  FOAIE DE CAPĂT Contract servicii nr: 21905/13.06.2025 Proiect nr: 668/ 2025 Denumirea proiectului: REALIZARE CORIDOR DE MOBILITATE URBANA INTEGRATA SI SUSTENABILA IN MUNICIPIUL AIUD: STR. TUDOR VLADIMIRESCU – STR. CUZA VODA – STR. TRANSILVANIEI Faza: D.A.L.I. Beneficiar: MUNICIPIUL AIUD Adresa: Str. Cuza Vodă, nr.1, Aiud - 515200, Județul Alba Telefon: +40258861310, +40258861357, +40372717590 Fax: +4 0258861280 E-mail: [email protected] Proiectant general: SC ROAD DESIGN SRL Str. Nucilor, nr. 12, Moșnița Nouă, jud. Timiș RO 24132190, J35/2436/2008 Tel. 0732703381, Fax: 0356/819622 E-mail: [email protected] TIMIȘOARA 2025 4  COLECTIV DE ELABORARE PROIECT NR. 668/2025 Şef proiect ing. Dulcu Marius [...]