HCL 92/2015 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 94 din 25.06.2015 Privind aprobarea vânzării terenului neproductiv în suprafață de 17.933 mp, situat în extravilanul municipiului Adjud, localitate componentă Adjudu -Vechi, T 54, P284/1, aparţinând domeniului privat Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: - Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public și Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare, Utilităţi Publice şi Unităţi Subordonate, al Primăriei Municipiului Adjud, cu privire la aprobarea vânzării terenului neproductiv în suprafață de 17.933 mp, situat în extravilanul municipiului Adjud, localitate componentă Adjudu -Vechi, T 54, P284/1, aparținând domeniului privat; - Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; - În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; - Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117 lit. a) şi art.123 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate conform anexei nr.l care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2, Se aprobă vânzarea terenului neproductiv în suprafață de 17.933 mp, situat în municipiului Adjud, localitate componentă Adjudu -Vechi, T 54, P284/1, aparținând domeniului privat, conform Planului de amplasament şi delimitare a imobilului —anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune (ca privilegiu) în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123 alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Art.3 Preţul de vânzare al terenului neproductiv este cel stabilit prin raportul de evaluare întocmit de un evaluator extern autorizat, membru A.N.E.V.A.R, - însuşit de Consiliul Local al Municipiului Adjud, respectiv în sumă de 35.900 euro, sumă ce va fi achitată în lei la cursul B.N.R. din ziua plăţii. Prețul/mp este de 2 euro/mp. Art.4.Contractul de vânzare cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 şi Legilor Fondului Funciar. Art.5. În evidenţele patrimoniale se va opera corespunzător vânzarea terenului neproductiv în suprafață de 17.933 mp, situat în extravilanul municipiului Adjud, localitate componentă Adjudu - Vechi, T 54, P284/1, aparţinând domeniului privat. Art.6. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea şi tuturor persoanelor interesate de către Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare, Utilităţi Publice şi Unităţi Subordonate, al Primăriei Municipiului Adjud. CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul municipiului Adjud, Jr. Sibişan Andra Genoveva PREŞEDINTE DE ȘEDINT Consilier local, Perju Andreia-Claudia ROMÂNIA _JUDEȚUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD (48 Anexa nr. 1 la HCL ară 25.06.2015 STUDIU D E OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării terenului neproductiv în suprafaţă de 17.933 mp, situat în extravilanul municipiului Adjud, localitate componentă Adjudu -Vechi, T 54, P284/1, aparținând domeniului privat 1.Date generale al studiului de oportunitate Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privină administrația publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună-credință, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenționează să vândă terenul neproductiv în suprafață de 17.933 mp, situat în extravilanul municipiului Adjud, localitate componentă Adjudu -Vechi, T54, P284/1, aparţinând domeniului privat, cu drept de preemțiune în procedura de vânzare. Acest teren este actualmente concesionat de SC ROMAN IMPEX PREST SRL în baza contractului de concesiune nr.21/01.10.2009, modificat de actul adiţional nr.1/11.06.2015, şi este valorificat pentru activităţi industriale. Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă și investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren neproductiv este situat în extravilanul municipiului Adjud, localitate componentă Adjudu - Vechi, T54, P284/1, jud. Vrancea şi nu este grevat de sarcini. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul neproductiv care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul neproductiv este situat în extravilanul municipiului Adjud, localitate componentă Adjudu - Vechi, 154, P284/1, aparţine domeniului privat, şi are o suprafață de 17.933 mp. -Adresa: municipiul Adjud, extravilan Adjudu-Vechi, T 54, P 284/1, jud. Vrancea. -Vecinăţăţi: -la est- râul Siret -la vest- primăria -la sud- primăria -la nord- primăria -Date şi condiții urbanistice: Terenul neproductiv este situat în extravilanul municipiului Adjud, localitate componentă Adjudu-Vechi. _Activitătile - Terenul este concesionat de SC ROMAN IMPEX PREST SRL, prin administrator dl. Muntianu lon, modificat de actul adiţional nr.1/1 1.06.2015, şi este valorificat pentru activităţi industriale. Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social , care justifică vânzarea terenului sunt: _ valorificarea tuturor oportunităţilor în scopul realizării de venituri ia bugetul Consiliului Local. _ valorificarea resurselor existente în scopul realizării unei extinderi economice solide a municipiului Adjud. _ dezvoltarea investiţiilor locale prin creşterea ofertei de noi locuri de munca direct create. - activitatea prestata în cadrul unui astfel de obiectiv industrial este să creeze un precedent şi să promoveze municipiul nostru ca şi un municipiu sigur pentru investiţi, care să atragă noi investitori interni cât şi externi în zonă. - asigurarea unei sustenabilităţi şi a unei dezvoltări durabile; - atragerea la bugetul local al municipiului Adjud de venituri; - atragerea capitalului privat în acţiuni ce vizează ocuparea forței de muncă precum şi ridicarea gradului de civilizaţie şi ale condiţiilor de muncă ale cetățenilor. Motivația pentru componenta financiară privind vânzarea terenului neproductiv este urmatoarea: Pentru asigurarea unei părți din cota de cofinanțare a unor proiecte, care se derulează la nivelul Primărie; municipiului Adjud, din fonduri europene nerambursabile şi din fonduri din bugetul naţional. 4. Preţul vânzarii Preţul vânzării țerenului este de 2 euro/ mp, si a fost stabilit prin raportul de evaluare, întocmit de un evaluator extern autorizat, membru A.N.E.V.A.R, Valoarea totala este in sumă de 35.900 euro, sumă ce va fi achitată în lei la cursul B.N.R. din ziua plății. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroui notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul neproductiv propus spre vânzare care face obiectul prezentei hotărâri, este concesionat de SC ROMAN IMPEX PREST SRL, prin administrator dl. Muntianu lon, şi este valorificat pentru activităţi industriale. Proprietarul construcției are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite in termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare, care prevede: la alin. (2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitație publică, organizată în condiţiile legii. şi la alin.(3) Prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în care consiliile locale sau judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unității administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. - Cumpărătorul va achita prețul integral la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; - Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Întolghnit, Şef Serviciu Insp.Sfhndu Elena Ing.Ciula Martiş Alexa