HCL 91/2018 Adjud adoptată

ROMANIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. A| din 22.02.2018 Privind aprobarea vânzării cu plata în rate, prin procedura de licitaţie publică a suprafeței de teren de 451 mp., având categoria de folosință teren arabil, situat în municipiul Adjud, judeţul Vrancea, T 120, P 625, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: — Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate al Primăriei Municipiului Adjud cu privire la aprobarea vânzării, prin procedura de licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 451 mp, având categoria de folosință teren arabil, situat în municipiul Adjud, zona străzii M.Kogălniceanu , jud.Vrancea, T120, P 625, înscris în Cartea Funciară nr.56892, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud; — Luând act de Hotărârea Consiliului local nr.86/25.05.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea și desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile, terenuri şi construcţii, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud, modificată de Hotărârea Consiliului Local nr.59/27.04.2017 privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile, terenuri şi construcţii, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud; — Imând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public și privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; — În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; — Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare; — În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117 alin(1) lit. a) şi art.123 alin.(2) şi alin(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate şi Caietul de sarcini pentru vânzarea prin procedura de licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 451 mp, având categoria de folosinţă teren arabil, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, judeţul Vrancea, T.120, P 625 conform Anexei nr.] şi Anexei nr.2 ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea, prin procedura de licitaţie publică a terenului în suprafață de 451 mp, având categoria de folosință teren arabil, situat în municipiul Adjud, zona străzii M.Kogălniceanu T120, P625 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, înscris în Cartea funciară a municipiului Adjud la nr. 56892, Art.3. Preţul minim de vânzare al terenului în suprafaţă de 451 mp. de la care pornește licitaţia este de 11 euro/mp, adică 4961 euro, calculaţi în lei la cursul B.N.R. din ziua plăţii, aşa cum rezultă din Raportul de evaluare întocmit de către un evaluator autorizat ANEVAR.. și a fost însuşit și aprobat de către Consiliul Local al Municipiului Adjud. Valoarea totală minimă de la care pornește licitaţia este de 4961 euro, iar preţul de adjudecare va fi calculat în lei la cursul BNR din ziua plăţii . Art.4. Procedura de licitaţie publică va demara în maximum 45 de zile de la adoptarea hotărârii, iar perfectarea contractului de vânzare-cumpărare va avea loc în maximum 30 zile de la semnarea procesului verbal de adjudecare. Cumpărătorul va achita prețul terenului adjudecat conform prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr.59/27.04. 2017 privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitație publică a bunurilor imobile, terenuri şi construcții, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidenţele patrimoniului privat al municipiului Adjud, se va opera corespunzător vânzarea, prin procedura de licitaţie publică a terenului în suprafață de 451 mp., aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud,T120, P 625, situată în municipiul Adjud, zona străzii M.Kogălniceanu, judeţul Vrancea. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală şi va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrare Domeniul Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate. PRESEDINTE DE SEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Diaconu Viorel) MA Secretarul municipiulu Adjud, ) jr. Sibişan Andra Genoveva ROMANIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr.1 la HCL nr. din 24.66 :2018 STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării, prin procedura de licitaţie publică a suprafeţei de teren în suprafață de 451 mp., având categoria de folosinţă teren arabil, din municipiul Adjud, zona străzii M.Kogălniceanu, judeţul Vrancea, T120, P625, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. 1.Date generale ale studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă, prin procedura de licitaţie publică a suprafeţei de teren de 451 mp., având categoria de folosință teren arabil situată în municipiul Adjud, zona străzii M.Kogălniceanu, judeţul Vrancea T120, P625, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud. Potrivit art.123, alin. (1), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, “Consiliile locale şi Consiliile judeţene hotărăsc că bunurile ce aparțin domeniului public sau privat, de interes local sau judeţean, după caz să fie date în administrarea regiilor autonome sau instituţiilor publice, să fie concesionate sau închiriate. Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean în condiţiile legii, cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean în condiţiile legii.” În temeiul art.123, alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare, vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.” 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generală Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. as 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil -Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud „zona străzii M.Kogălnicenu judeţul Vrancea, T 120, P 625. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud, aparţinând patrimoniului privat al municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, zona străzii M.Kogălniceanu T120, P625, are o suprafaţă de 451 mp.,cu numar cadastral 56892. -Adresa: municipiul Adjud, zona străzii M.Kogălniceanu , judeţul Vrancea, T120, P625. -Vecinătăţi: -la est- Primăria mun. Adjud -la vest- proprietate particulară -la sud- proprietate particulară -la nord- proprietate particulara -Date şi condiţii urbanistice: Imobilul este situat în intravilanul municipiului Adjud, zona străzii M.Kogălniceanu, judeţul Vrancea „Activităţile - Terenul propus spre vânzare de 451 mp şi este înscris in Cartea funciară a municipiului Adjud sub numărul cadastral 56892 . -Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social , care justifică vânzarea terenului sunt: -atragerea de noi venituri la bugetul local al municipiului Adjud ; 4. Preţul vânzarii şi date referitoare la procedura de vânzare Motivarea propunerii vânzării suprafeţei de teren de 451 mp. are la bază faptul că terenul este situat la limita intravilanului municipiului Adjud, existând posibilitatea achizionării mai rapide a acestui bun, racordarea mai dificilă la utilităţi urmând a fi făcută din strada M.Kogălniceanu, existând posibilitatea achiziţionării de care persoane fizice aflate în imediata vecinătate a terenului, De asemenea s-a avut în vedere şi Hotărârea Consiliului local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile, terenuri şi construcții, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud, modificată de Hotărârea Consiliului Local nr.59/27.04.2017 privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie public a bunurilor imobile, terenuri și construcţii, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud. Preţul minim de vânzare al terenului de la care porneşte licitaţia este de 4961 euro, adică 11 euro/mp. însușit şi aprobat de către Consiliul local al municipiului Adjud. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Modalitatea de organizare a licitaţiei Tipul de licitație va fi licitaţie publică cu ofertă în plic închis. 6. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul propus spre vânzare, în suprafață de 451 mp., care face obiectul prezentei hotărâri, nu este concesionat , respectiv închiriat. Conform prevederilor art.123 alin (1) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare, Consiliile locale şi Consiliile judeţene hotărăsc ca bunurile ce aparțin domeniului public și privat, de interes local sau judeţean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome și instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate. Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean în condiţiile legii, cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean în condiţiile legii.” În temeiul art.123, alin..(2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată cu modificările și completările ulterioare * vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.” Procedura de licitaţie publică va demara în maxim 45 de zile de la adoptarea hotărârii, iar perfectarea contractului de vânzare-cumpărare va avea loc în maximum 30 zile de la semnarea procesului verbal de adjudecare. - licitaţia se va organiza și desfășura după confirmarea legalităţii Hotărârii Consiliului Local de către Instituţia Prefectulului judeţului Vrancea; - garanția de participare la licitaţie este de 248 euro(4961 euro x 5% = 248 euro),echivalent în lei la data plăţii garanţiei, adică 5% din valoarea totală a terenului licitat, calculată la preţul de pornire şi va fi depusă de ofertant la data înscrierii la licitaţie, conform art.25 alin.(2) din Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri și construcții, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.86/26.06.2015, modificată de Hotărârea Consiliului Local nr.59/27.04.2017 privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea și desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile, terenuri şi construcții, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud; -la şedinţa de licitaţie publică vor participa numai ofertanţii care au fost preselectați pe baza îndeplinirii prevederilor din caietul de sarcini şi din documentaţia de elaborare şi prezentare a ofertei; -cumpărătorul va achita prețul terenului adjudecat, conform prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr.86/25.06.2015, modificată de Hotărârea Consiliului Local nr.59/27.04.2017 privind modificarea Hotărîrii Consiliului Local nr. 86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie public a bunurilor immobile, terenuri şi construcții, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud. -taxele notariale și celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului vor fi suportate de cumpărător, potrivit prevederilor legale. Director economic Ec.Puşcaşu MihAela Contrasemnează Secretar jr.Sibişan Andra Genoveva