HCL 80/2016 Adjud adoptată

ROMĂNIA JUDEȚUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. XO din J9, os, 2016 La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 750 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P 217/2, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: — Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare, Utilităţi Publice şi Unităţi Publice Subordonate, cu privire la aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 750 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P 217/2, aparţinând domeniului privat; — Luând act de Hotărârea Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile, terenuri şi construcţii, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud; — Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; — Având în vedere cererea dnei. Suzan Genovica înregistrată la Primăria municipiului Adjud, sub nr. 4603/14.03.2016, contractul de concesiune nr.41/01.07.2010, modificat de actul adiţional nr.1/23.09.2011, şi actul adiţional nr.2/17.09.2012; — În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare; — Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul EX; — Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; — În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117 alin.(1) lit. a) şi art.123 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafață de 750 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P 217/2, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud conform anexei nr.1 care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea directă a terenului în suprafaţă de 750 mp, aferent construcției Situate în sat. Adjudu-Vechi, zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P 217/2, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, pe care este edificată o construcţie cu destinaţia de locuinţă, conform Extrasului de Carte Funciară nr.5 1327. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123 alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Art.3.Preţul de vânzare a terenului este cel stabilit prin raportul de evaluare întocmit de un evaluator extern autorizat şi însuşit de Consiliul Local al Municipiului Adjud, respectiv de 7 euro/mp, cu o valoarea totală de 5250 euro, sumă ce va fi achitată în lei, la cursul euro BNR din ziua plății. Art.4. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Achitarea integrala a contravalorii terenului se va face la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/200i şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidențele patrimoniale se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafaţă de 750 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu- Vechi, zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P 217/2, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Art.7. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea şi tuturor persoanelor interesate de către Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate, al Primăriei Municipiului Adjud. PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Secretarul municipiului Adjud, Stan Lascăr, Jr. Sibişan Andra (ienoveva ROMÂNIA _JUDEŢUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. fo // FOT zei€ STUDIU DE OPORTUNITATE din Privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 750 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P 2177, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud 1.Date generale al studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă terenul în suprafaţă de 750 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P 217/2, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud cu drept de preemţiune în procedura de vânzare, care a fost preluat de dna. Suzan Genoveva — în baza actului adiţional nr.2/17.09.2012 anexa la contractul de concesiune nr.41/01.07.2007. Aceasta a achiziţionat construcția de la Manolachi Laurentiu, conform Contractului de Vânzare- Cumpărare nr.602/06.09.2016 , autentificat de BNP Androne Stelian. Pe acest teren este edificată o locuinţă, construcţie edificată în baza Autorizaţiei de construire nr.70/28.08.2012.. Acest imobil este înscris în CF nr.51327. Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice Elemente juridice -Denumirea și categoria din care face parte: Teren situat în sat. Adjudu- Vechi, zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P217/2, jud. Vrancea, şi aparține domeniului privat al municipiului Adjud și are categoria de curti construcţii. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud. Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, sat. Adjudu- Vechi, zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P 217/2, şi are o suprafaţă de 750 mp, conform CF nr.51327. -Adresa: municipiul Adjud, sat. Adjudu-Vechi, zona extindere cimitir, lot nr.28, T44, P 217, jud. Vrancea -Vecinătăți: -la est- Izlaz comunal -la vest- Drum comunal -la sud- Primăria Adjud -la nord- Primăria Adjud - Date şi condiţii urbanistice: - Activităţile - Terenul este concesionat de dna. Suzan Genoveva în baza actului adiţional nr.2/17.09.2012 anexa la contractul de concesiune nr.41/01.07.2007. Aceasta a achiziționat construcţia de la Manolachi Laurenţiu, conform Contractului de Vânzare- Cumpărare nr.602/06.09.2016 , autentificat de BNP Androne Stelian. Pe acest teren este edificată o locuinţă, construcţie edificată în baza Autorizaţiei de construire nr.70/28.08.2012. Acest imobil este înscris în CE nr.51327. Motivația pentru componenta financiară privind vânzarea terenului aferent construcţiei este urmatoarea; - Venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe si impozite, etc.; 4. Preţul vânzării - Preţul vânzării terenului este de 7 euro/ mp, şi a fost stabilit prin raportul de evaluare, întocmit de un evaluator din cadrul Primăriei municipiului Adjud. Valoarea totala este in sumă de 5250 euro ce va fi achitată în iei la cursul BNR din ziua plăţii. - Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Achitarea integrala a contravalorii terenului se va face la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare. -Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. 5. Procedura de vânzare este justificată şi susținută din punct de vedere legal, de prevederile art. 123, alin. (3) şi alin. (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Terenul propus spre vânzare care face obiectul prezentei hotărâri, a fost concesionat de dna. Suzan Genoveva în baza actului adiţional nr.2/17.09.2012 anexa la contractul de concesiune nr.41/01.07.2007. Aceasta a achiziţionat construcţia de la Manolachi Laurentiu, conform Contractului de Vânzare- Cumpărare nr.602/06.09.2016 , autentificat de BNP Androne Stelian. Pe acest teren este edificată o locuinţă, construcţie edificată în baza Autorizaţiei de construire nr.70/28.08.2012 . Acest imobil este înscris în CF nr.51327. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite în termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123, alin (3) şi alin.(4) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare. Înto mit, Insp.Safidu Elena << PREŞEDINTE DE ŞEDIN Consilier local, Stan Lascăr CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul municipiului Adjud, Jr, Sibişan Andra Genoveva E [ Ar. cerere | 8346] F [Anu | 2010 | SGEEIA Nat ONAsA sr rapiti sa 79 Br i-as petec tusa Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VRANCEA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Adjud EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE A. Partea 1. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR. 51327 Comuna/Oras/Municipiu: Adjud Nr. cadastral / Nr. topografic vechi imobil: Top: - TEREN intravilan Ad djudu Vechi Din ac! 0; Masurata: 750 8. Partea II. (Foaie de proprietate) CARTE FUNCIARA NR. 51327 Comuna/Oras/Municipiu Adjud / 08.12.2010 Act act administrativ, 96, 27.11.2003, emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN ADJUD, Statut+anexa; act administrativ nr. 41.01-07-2010 emis de PRIMARIA MUN ADJUD; 1 |Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 [AL ] [1 MUNICIPIUL ADJUD LILI] C. Partea III. (Foaie de sarcini) CARTE FUNCIARA NR. 51327 â/Oras/Municipiu: Adjud 8946 / 08.12.2010 |__Act act administrativ, di, 01.07.2010, emis de PRIMARIA MUN ADJUD | 1 |Intabulare, drept de CONCESIUNE, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1 TAz | ] | - | 1 [MANGLACHI LAURENTIU ] Pagina 1 din 2 Anexa Nr. 1 ja Partea i CARTE FUNCIARA NR, 51327 Comuna/Oras/Municipiu: Adjud Asistent - registrator, ELENA FASIC PU A Se Si CATATE pu SR (4. Po publica i A | Kîşic Elena Asistent registrator au st = DĂ G [od Penn în st NA S/ să O 2 Pagina 2 din 2 ANEXA NR.1 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 ra Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului [_ fa, V] Ţ 750 mp Atras în intravilan, cartier Adjudu Vechi T 44, P 217/2 Sp [Cartea Funar nr] | UAT | Adiud | ] 0 «| Î517809 —- -- 517800 517750 A 517750) = Ei & & 2] D=) A. Date referitoare Ia teren INVENTAR DE COORDONATE A | "Sister de Proeie Stereoarefice 1570” | | nasa] Categoria de Su prarata „valoarea î9 Mentiuni DĂ ei RA |_21 72 Ce 750 15351 Terenul este împrejmuit j E] $17775.937 | _668434558] | proprietar Primaria Mun Adjud ] E 517762.312 | _668440.624 Teren concesionat de catre Manolachi Laurentiu _ | 3 _|_517742.788 |___668394.505 Tatal 750 75351 ] 4 517756.462.|__668388.275 B. Date referitoare la constructii | ceai , Suprafata Genatruita la sol imvalcarea fi Mentiuni ] | _ _ A ] ] E 7: _] 3 Receptionat: î a de Zi și Publicitate Imobiliară ni Vi 29 ea o 87 - fe e SIA i renum CuEbD IOAN Suprafata masurata = 750mp A Vi (2) (0) E IA iaza de date Suprafata din act = 750mp | Data: decefiariz 2010 NS, __|se dit /Ao ta NS All Bl Antoci EI CATRE