HCL 78/2016 Adjud adoptată

ROMANIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. ZE din |. AS. 2016 Privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 739 mp, situată în municipiul Adjud,strada Izvoarelor,poziţia 12, județul Vrancea, T74, P493, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: — Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate al Primăriei Municipiului Adjud cu privire la aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 739 mp, situată în municipiul Adjud,strada Izvoarelor, poziţia 12, jud.Vrancea, 774, P493, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. _ Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; — În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia pubiică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; — Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare; — În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117alin |, lit. a) şi art.123 alin.(2)si alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate pentru vânzarea. terenului în suprafaţă de 739 mp, teren aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, situat în municipiul Adjud,strada Izvoarelor, poziţia 12, judeţul Vrancea,T.74, P493,conform Anexei nr.L, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 739 mp, situată în municipiul Adjud, strada Izvoarelor, poziţia 12, T74, P493, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, jud.Vrancea,conform Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Adjud, Anexa nr. 2, şi a Extrasului de carte funciară, Anexa nr.3 ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Proprietarul construcţiei-conform actelor de autoritate ce urmează a fi obţinute de către concesionar, are un drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123, alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,către Ariton Vasile-Vicenţiu. Art.3. Preţul de vânzare al terenului este de i9 euro/mp, adică 14041 euro calculaţi în lei la cursul B.N.R. din ziua plăţii, conform raportului de evaluare întocmit de catre ing.Grava Doru, evaluator autorizat,membru titular ANEVAR, însuşit de Consiliul Local al Municipiului Adjud. Art.4 Contractul de vânzare cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidențele patrimoniului privat al municipiului Adjud, se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de 739 mp.„aferent construcţiei situate în municipiul Adjud,strada Izvoarelor,poziţia 12, judeţul Vrancea, 174, P493. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea prin grija Serviciului Administraţie Publica Locala şi va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrare Domeniul Public și Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate. PRESEDINTE DE SEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, ] Secretarul municipiului Adjud, Stan Lascăr = jr. Sibişan Apdra Genoveva ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL adin 7. 052016 STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 739 mp, din municipiul Adjud,strada Izvoarelor, poziţia 12, T74, P493, judeţul Vrancea |.Date generale al studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă terenul în suprafață de 793 mp, situată în,municipiul Adjud,strada Izvoarelor,poz.!2, jud.Vrancea, 174, P49%, cu drept de preemţiune în procedura de vânzare. Pe acest teren se va amplasa o construcție, de către Ariton Vasile-Vicenţiu, conform actelor de autoritate ce urmeaya a fi obţinute. Terenul în suprafață de 739 mp, este concesionat către Ariton Vasile-Laurenţiu , conform Actului adiţional nr.01 din 21.11.2013 la Contractului de concesiune nr.43 din 01 noiembrie 2004 . Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăște cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2 Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate și extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Elemente juridice _Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în,municipiul Adjud,strada Izvoarelor poziţia 12, T 74, P 493, jud. Vrancea. Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local ai municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul situat în municipiul Adjud,strada Izvoarelor poziţia 12, 174, P493, are o suprafață de 739 mp. Adresa: strada Izvoarelor, poziţia 12,municipiul Adjud, T74, P493, jud. Vrancea. -Vecinătăţi: -la est- Ruxandu Marinica -la vest- str.Izvoarelor -la sud- str.Izvoarelor -la nord- str.Izvoarelor -Date şi condiții urbanistice: Imobilul este situat în intravilanul municipiului Adjud. Activităţile -Pe terenul propus spre vânzare de 739 mp se va edifica o construcţie „conform actelor de autoritate in curs de emitere,conform documentaţiei depuse de către concesionar. Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social , care justifică vânzarea terenului sunt: __ valorificarea resurselor existente în scopul realizării unei zone de locuinţe in sat Adjudu Vechi - asigurarea unei sustenabilităţi şi a unei dezvoltări durabile; - atragerea de noi venituri la bugetul local al municipiului Adjud ; 4. Preţul vânzarii şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul vânzării terenului este 14041 euro, adică 19 euro/mp, așa cum a este cuprins în raportul de evaluare întocmit de ing.Grava Dorel, expert evaluator autorizat, independent, membru titular ANEVAR, urmând ca valoarea totală în lei a terenului să fie stabilită la cursul valutar din ziua tranzacţiei Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului pubiic, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Pe terenul propus spre vânzare,în suprafaţă de 739 mp care face obiectul prezentei hotărâri, urmează a fi edificată o construcţie conform documentaţiei depuse de către concesion Terenul este concesionat conformActului adiţional nr.0 din 21.11.2013 la Contractul de concg 43 din i noiembrie 2004, domnului Ariton Vasile-Vicenţiu. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupri procedura de vânzare, pe care poale să îl exercite in termen de 15 zile de la dătă hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123 din Legea administraţiei publice locaie republicată cu modificările şi completările ulterioare, care prevede: - la alin. (2) „vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţi în condiţiile legii.” - Ja alin.(3) „prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în c judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii ăi rativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credință, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor” - Cumpărătorul va achita preţul integral la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; _ Taxele notariale și celelalte cheituieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Ec Babija/ ostică j ANEXA NR.11 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ia | Scara 1: 500 Shoxa Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului /r1 9% 480 mp intravilan Mun Adjud, Str Izvoarelor , T 74, P 493 TVA [e Cartea Funciara nr] | UAT ] Adjud | E EA = =i cai <9i 10| | «| «| 514250 -L- - 514250 514200 -+ _L_ 514200] şi 3 E E: [7 41Di «i +9] A. Date referitoare la teren îNVENTAR DE COORDONATE. i Suprafata A "Silem de Proerie Siereoaratea, 1970] | peNtsia Categoria de mp] intaloarea (e, Mentiuni N [m] [en] 49% Ce 480 10800 Teren împrejmuit mai putin pe latura 2-3 1 514229.190 |__668038.870 Proprietar Municipiul Adjud 2 514239.285 | __668020.004, Teren concesionat de catre Mitrofan Tatiana 3—1[514219.376 | _668008.664| | Total 180 10800 4 514209.280 |___668028.530 B. Date referitoare la constructii Cod Suprafata construita la sol Valoarea de iuni constr. P [mpi impozitare [lei] Mentiuni Total SA Receptionat: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară| rancea A pri - 46 Nume şi prenume CHERCIU IOA Suprafata masurata = 480mp 2 Suprafata din act = 480mp Data: februarie:2013 iului În baza de | PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXANR-1 ! Scara 1: 500 Aritxa 2. Nr, cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 3 4/ 259 mp intravilan Mun Adjud, Str izvoarelor, T 74, P 493 [Cartea Funciara nr] | UAT | Adjud | E &| & z 4 [7=] 514250 | 514250] 514200 _l_ IL 514200, | | [= e] [= [zi [= [= | se] 10| to| «j E: A. Date referitoare la teren INVENTAR DE COORDONATE i Suprafata a "Sistem de Proiectie Stereografica 1970" pelizla Categoria de imp] intpparea [5 Mentiuni DA [10] FĂ] 493 Ce 259 5828 Teren împrejmuit mai putin pe iatura 34 1 1667999.080| 514225.040 Proprietar Municipiul Adjud 2--Ţ668010.240| 514244.510 Teren concesionat de catre Mitrofan Tatiana 3__1668020.004| 514239.285 Țotai 259 5828 4 [668099.664| 514219.376 8. Date referitoare la constructii Cod Suprafata conştruita la so! Valoarea de ini constr. P [mp] impozitare [lei] Mentiuni Cueiul de Ca PD Nume şi Pienume Î | | | Zapoop'ans” Suprafata masurata = 259mp E PR Supratata din act = 259mp Data: atigust 2943; i, : EA i ieri Funcţia: CONS! i SUprztătă dif masuratori si întroducefea imobiluiui în baza de date i Dosarul nr, 7218/14-04-2016 INCHEIERE Nr. 7218 REGISTRATOR Fasic Elena ASISTENT REGISTRATOR Natu Alina Oana Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL ADJUD domiciliat in Romania, Jud. VRANCEA, Loc. Adjud, Str. STADIONULUI privind dezmembrare/comasare in cartea funciara , in baza: - act notarial nr. 946/14-04-2016 emis de NP Munteanu Simona Danieia, act aditionai nr 1 din 21.11.2013 la contractul de concesiune nr.43/2004 emis de PRIMARIA ADJUD; act aditional nr 1 din 21.11.2013 la contractul de concesiune nr 4/2913 emis de PRIMARIA ADJUD; fiind indeplinite conditiile prevazute la art. 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 120 lei, cu documentul de plata: - chitanta nr. VN96891/14-04-2016 in suma de 60 lei; chitanta nr. VN96892/14-04-2016 in suma de 60 lei; pentru serviciul avand codul 222,242, Vazand referatul asistentului registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere DISPUNE Admiterea cererii cu privire la : - imobilul cu nr. cadastral 55197, inscris in cartea funciara 55197 UAT Adjud avand proprietarii: Municipiul Adjud in cota de 1/1 de sub B.1; - imobilul cu nr. cadastral 55341, inscris in cartea funciara 55341 UAT Adjud avand proprietarii: Primaria Mun. Adiud-Domeniu Privat in cota de 1/1 de sub B.1; - Se infiinteaza cartea funciara 56533 a imobilului cu numarul cadastral 56533/Adjud, rezuitat din alipirea urmatoarelor imobile: -nr.cad.55197 din cf.55197 care se sisteaza; nr.cad.55341 din cț.55341 care se sisteaza; sub B,1 din cartea funciara 56533 UAT Adjud; - se intabuleaza dreptul de CONCESIUNE mod dobandire Lege in cota de 1/1 asupra Al in favoarea : ARITON VASILE VICENTIU, sub B.6 din cartea funciara 56533 UAT Adjud; Prezenta se va comunica partilor: prin NP Munteanu Simona Daniela. *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Adjud, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef. Data soluționării 19-04-2016 Registrator, Asistent-registrator, “ Fasic Elena Natu Aliia.Qana i f OANA NATI rogistratof Preia rara) = pom N *) Cu exceptia situatiilor prevazute la Art. 62 alin. (1) ain Regulamentul de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara, aprobat prin ODG Nr. 700/2014. Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 1 CARTE FUNCIARA NR. 56533 Comuna/Oras/Municipiu: Adjud EXTRAS DE CARTE FUNCIARA aia pentru INFORMARE Luna oa Anul _t 2016 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VRANCEA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Adjud A. Partea I. DESCRIEREA IMOBILULUI TEREN intravilan Adresa: Adjud, Strada Izvoarelor NEȚ Nr 1 = - crt aere Suprafata* (mp) Observatii / Referinte AL|__56533 739 A B. Partea II. PROPRIETAR si ACTE Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturi reale Observatii / Referinte 7218 / 14.04.2016 Act administrativ nr. 82, din 23.06.2011, emis de CONSILIUL LOCAL AL. MUNICIPIULUI ADJUD, anexa la HCL; act administrativ nr. 43/01-11-2004 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD; 82 | intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1 / 1 Ai ] N pozitie transcrisa din CF 55197/Adjud, 1) MUNICIPIUL ADJUD, CIF: 4350491 incheierea nr. 2436din 26-02-2013; act administrativ nr,4/15,97.2013 emis de Primaria Adjud; act administrativ nr.72/27.06.2013 emis de C] Adjud; HCL 82/23.06.2011 + anexa; act alipire nr. 946/14.04.2016 emis de NP Munteanu Simona Daniela Act notarial nr, 946, din 14.04.2016, emis de NP Munteanu Simona Daniela, act aditionaj nr 1 din 21.14,2013 la contractul de concesiune nr.43/2004 emis de PRIMARIA ADJUD; act aditional nr 1 din 21.11.2013 la contractul de concesiune nr 4/2013 emis de PRIMARIA ADJUD; 86 | intabulare, drept de CONCESIUNE, dobandit prin Lege, cota actuala 1 / 1 Al 1) ARITON VASILE VICENTIU ” C. Partea III. SARCINI Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garantie si sarcini Observaţii / Referinte NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 CARTE FUNCIARA NR. 56533 Comuna/Oras/Municipiu: Adjud TEREN intravilan Adresa: Adjud, Strada Izvoarelor Anexa Nr. i la Partea I Suprafata Nr. cadastral masurata Observatii / Referinte (mp)* 56533 739 * Suprafata este determinata in planul de proiectie Stereo 70, "DETALII LINIARE IMOBIL Li) 55119 Date referitoare la teren constructii Nr.|CategoriejIntra! Nr. Nr, Nr. Pi , crt| folosinta |vilan Suprafata (mp) taria | parcela (fopografi Observatii / Referinte 1 curti DA 739 74 493 - - Lungime Segmente 1) Vaiorile lungimilor segmentelor sunt obtinute din proiectie in plan, Punct Punct Lungime inceput | sfarsit | segment ! (m) 1 2 32,5 3 22,4 3 4 12,0 4 5 21,4 5 1 22,4 ** Lungimiie segmentelor sunt determinate in planul de proiectie Stereo 70 si sunt rotunjite la 10 centimetri. *** Distanta dintre puncte este formata din segmente cumulate ce sunt mai mici decat valoarea 10 centimetri. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 CARTE FUNCIARA NR. 56533 Comuna/Oras/Municipiu: Adjud Certific că prezentul extras corespunde cu pozitiile in vigoare din cartea funciara originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum si pentru dezbaterea succesiunilor, iar informatiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 120 RON, chitanta nr. VN96891/14-04-2016, chitanta nr, VN96892/14-04-2016, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 222,242, Data soluționării, Asistent-registrator, Referent, 19/04/2016 Alina Oana NATU i Data RI VITA [AN Și Ap zi A €, Ă 03 A, DA PUBLICI, , Lac a) Sa Și Pisa, e gi Să Document care conţine date cu caracter personaț, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2007. Pagina 3 din 3