HCL 64/2015 Adjud adoptată

ROMANIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. C7 din 30.04.2015 Privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 26 mp, aferent construcţiei situate pe str. 1 Mai, zona bloc 17, poz.5, T66, P2514. Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: - Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum și raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate, al Primăriei Municipiului Adjud, cu privire la aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 26 mp, aferent construcţiei situate pe str. 1Mai, zona bloc 17, poz.5, T66, P25i4; - Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; - În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul DE; - Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117 lit.(a) şi art.123,alin. (2) şi alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate conform anexei nr. care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 26 mp, aferent construcţiei situate pe str. 1Mai, zona bloc 17, poz.5, T66, P2514, pe care este edificată o construcţie cu destinația de garaj conform Plan de Amplasament şi Delimitare a imobilului, anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123 alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Art.3.Preţul de vânzare al terenului este cel stabilit prin raportul de evaluare întocmit de ing. Grava Doru, evaluator autorizat, membru titular ANEVAR, însuşit de Consiliul Local al Municipiului Adjud, și este de 806 euro, caiculați în lei la cursul B.N.R. din ziua tranzacţiei. Art.4. Contractul de vânzare cumpărare se va încheia în formă autentică Ja Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidenţele patrimoniale se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de 26 mp, aferent construcției situate pe str. 1 Mai, zona bloc 17, poz.5, T66, P2514. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului județului Vrancea prin grija Serviciului Administraţie Publica Locala şi va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrare Domeniul Public si Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr, C lao st Be £ STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării terenului în suprafață de 26 mp, aferent construcției situate pe str. Mai, zona bloc 17, poz.5, T66, P2514. 1.Date generale al studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenționează să vândă terenul în suprafaţă de 26 mp, situat in intravilanul municipiului Adjud, str. 1Mai, zona bloc 17, poz.5, T66, P2514, cu drept de preemțiune în procedura de vânzare. Acest teren a fost concesionat de dl. Tabacaru Vasile în baza contractului de concesiune nr. 31/15.06.1999, în vederea construirii unui garaj. Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credință, beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investițiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud, str. | Mai, zona bloc 17, poz.5, T66, P2514, jud. Vrancea. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, str. 1 Mai, zona bloc 17, poz.5, are o suprafață de 26 mp. -Adresa: municipiul Adjud, str. | Mai, zona bloc 17, poz.5, 'T66, P2514. jud. Vrancea. -Vecinătăţi: -la est- str. 1 Mai -la vest- Primaria Adjud -la sud- Primaria Adjud -la nord- alee -Date şi condiţii urbanistice: -Date şi condiţii urbanistice: Imobilul este situat în intravilanul municipiului Adjud. . -Activităţile - Terenul este concesionat domnului Tăbăcaru Vasile in vederea construirii unui garaj. Flemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social , care justifică vânzarea terenului sunt: - valorificarea resurselor existente în scopul realizării unei extinderi economice solide a municipiului Adjud. - asigurarea unei sustenabilităţi şi a unei dezvoltări durabile; - atragerea la bugetul local al municipiului Adjud de venituri; 4. Prețul vânzării şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul vânzării terenului este de 806 euro, si a fost stabilit prin raportul de evaluare, intocmit de ing. Grava Doru, evaluator autorizat, membru titular ANEVAR, urmând ca valoarea totala în lei a terenului să fie stabilită la cursul valutar din ziua tranzacţiei Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul propus spre vânzare care face obiectul prezentei hotărâri, a fost concesionat domnului Tăbăcaru Vasile în baza contractului de concesiune nr. 31/15.06.1999, în vederea construirii unui garaj. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite in termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare, care prevede: - la alin. (2) „vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.” - la alin.(3) „prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în care consiliile locale sau judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credință, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor” - Cumpărătorul va achita preţul integral la data încheierii contractului de vânzare cumpărare; - Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Şef Serviciu, Ing.Ciula Mârtiş Alexandru