HCL 62/2017 Adjud adoptată

ROMANIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 5-22 din 27 aprilie 2017 Privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 306 mp, aferent construcţiei „situat în municipiul Adjud, str.Traian Vuia „nr.5, judeţul Vrancea, T 73, P 479/1, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: — Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru,Fond Locativ Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate al Primăriei Municipiului Adjud cu privire la aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 306 mp, aferent construcţiei, situat în municipiul Adjud,str.Traian Vuia, nr.5, jud.Vrancea, T39, P 1479/1, înscris în Cartea Funciară nr.56858 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. — Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; — În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; — Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare; — În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117 alin(1) lit. a) şi art.123 alin.(2)si alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate pentru vânzarea terenului în suprafață de 306 mp, teren aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, situat în Municipiul Adjud, str. Traian nr.14, judeţul Vrancea,T.73, P479/1, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 306 mp,aferent construcţiei, situat în municipiul Adjud, str. Traian Vuia nr.5 ,T73, P.479/1 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, pe care este edificată o construcţie, conform Extras de Carte Funciară nr.56858 pentru teren şi nr. 56858-C1 pentru construcţii, Anexa nr.2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune(ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123,alin(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001,republicată,cu modificările şi completările ulterioare. Art.3. Preţul de vânzare al terenului este de 19 euro/mp, adică 5814 euro,calculaţi în lei ia cursul B.N.R. din ziua plăţii, aşa cum rezultă din Raportul de evaluare întocmit de catre un evaluator autorizat ANEVAR. Art.4 „Contractul de vânzare cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidenţele patrimoniului privat al municipiului Adjud, se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de 306 mp..T73,P 479/1, aferent construcției situate în municipiul Adjud,strada Traian Vuia , nr.5 „judeţul Vrancea. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea prin grija Serviciului Administraţie Publica Locala şi va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrare Domeniul Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate. PRESEDINTE DE SEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Toderaşcu Făni Secretarul minicipiulu Adjud, jr. Sibișan Aţidra/Genoveva ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. 62 din 27 aprilie 2017 STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 306 mp, din municipiul Adjud strada Traian Vuia nr.5, judeţul Vrancea aferent construcţiei, T73, P479/1. 1.Date generale ale studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă terenul în suprafață de 306 mp, situată în municipiul Adjud,strada Traian Vuia nr.5, jud.Vrancea „173, P479/1, cu drept de preemţiune în procedura de vânzare. Pe acest teren se află o construcţie, ce a fost edificată de către Haliciu Aurel , conform Autorizaţiei de Construire nr.51 din 22.05.1997 . Terenul în suprafaţă de 306 mp, a fost concesionat către Haliciu Aurel „conform Contractului de Concesiune nr.43 din 15.07.1996, şi a Actul adiţional nr.2 din 10.02.2017 la Contractul de concesiune nr.43/15.07.1996. Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generală Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil -Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud , strada Traian Vuia nr.5, T 43, P 479/1, jud. Vrancea. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud,aparţinând patrimoniului privat al municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, str.Traian Vuia nr.73, P1660, are o suprafaţă de 306 mp,cu numar cadastral 56858. -Adresa: localitatea Adjud, str.Teiului nr.14, 138, P479/1. jud. Vrancea. -Vecinătăţi: -la est- strada Teiului -la vest- Proprietate privată -la sud- Proprietate privată -la nord- Proprietate privată -Date şi condiţii urbanistice: Imobilul este situat în intravilanul municipiului Adjud. -Activităţile - Terenul propus spre vânzare de 306 mp are edificat pe el o construcţie în suprafață construită desfăşurată de 186 mp . Construcţia respectivă a fost edificată de către Haliciu Aurel , având nr.cadastral 56858-C1 -Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social , care justifică vânzarea terenului sunt: - asigurarea unei sustenabilităţi şi a unei dezvoltări durabile; - atragerea de noi venituri la bugetul local al municipiului Adjud ; 4. Preţul vânzarii şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul vânzării terenului este de 19 euro adică 5814 euro/mp,aşa cum a fost stabilit prin Raportul de evaluare întocmit de către un evaluator autorizat membru stagiar ANEVAR. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul propus spre vânzare,în suprafață de 306 mp care face obiectul prezentei hotărâri, este aferent unei locuinţe în suprafață desfăşurată la sol de 186 mp. aparinţinând domnului Haliciu Aurel. Terenul este concesionat conform Contractului de concesiune nr.43 din 15 iulie 1996 şi a Actului adiţional nr.02 din 10.02.2017. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite in termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare, care prevede: - la alin. (2) „vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.” - la alin.(3) „prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în care consiliile locale sau judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor” - Cumpărătorul va achita preţul integral la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; - Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Întocmit. / Director economic Coordonator PP _ Ec.Dabija că Ec.Puşcaşu Mihaela Contrasemnează Secretar jr.Sibişan Andra Gen a NS 24