HCL 29/2024 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 29 Privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Adjud, str. înscris în CF 54879-C1-U17 UAT Adjud, către Consiliul Local al Municipiului Adjud, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Cererea domnului înregistrată la Primăria Municipiului Adjud sub nr. 7/81016/(RU)81021/08.11.2023, chiriaş al apartamentului situat în Adjud, str. prin care a solicitat cumpărarea locuinţei deținută cu chirie; - Proiectul de hotărâre inițiat de primarul municipiului Adjud, domnul Florin Nechifor, raportului comun al Serviciului Patrimoniu şi al Direcţiei Economice cu nr. 11/9544/(RU)9545/12.02.2024 şi referatului de aprobare al Compartimentului Fond Locativ nr. 11/9525/(RU)9526/12.02.2024 privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat la adresa Adjud, str. înscris în CF 54879-C1-U17 UAT Adjud către - Prevederile art.7, alin.1 din Legea 52/2003 (*republicată*) privind transparenţa decizională în administraţia publică*); - Avizul Comisiei pentru activităţi Economico-Financiare şi Administrare a Serviciilor Publice Furnizate; - Avizul Comisiei juridice şi de disciplină. În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale Hotărârii de Guvern nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale art. 14 din Ordinul nr. 3471/2008 privind Normele metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice şi ale Hotărârii de Guvern nr. 1174 din 28.10.2021. În temeiul art. 129, alin (2), lit. d), alin. (7), lit. q), alin. (14), art. 139, alin. (2) şi art. 243, alin (1), lit. a), din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE; Art. 1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate a apartamentului ANL situat în Municipiul Adjud, strada înscris în CF 54879-C1-U17 UAT Adjud, către în calitate de chiriaş conform contractului de închiriere nr. 90/31.03.2015. Art. 2 Vânzarea apartamentului tip ANL identificat la art. 1 se va face cu plata în rate cu un preț final de vânzare de 162.932,86 lei, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Cumpărătorul va achita prețul locuinţei astfel: avans de 15% în cuantum de 24.439,93 lei și 1% comision în valoare de 1.613,20 lei, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 136.879,74 lei, plus dobânda calculată în condițiile legii, va fi achitat în rate lunare eşalonate pe o perioadă stabilită în funcție de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, contorm art. 1942 şi următoarele din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a legii 152/1998, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare şi a Hotărârii de Guvern nr. 1174/28.10.2021 privind modificarea şi completarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001. Art. 4 Ratele vor fi plătite lunar, începând cu data de 1 a lunii următoare celei în care a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art. 5 Se împuternicește domnul Florin Nechifor — Primarul Municipiului Adjud, să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică, în condiţiile legii. Art. 6 Primarul Municipiului Adjud, prin aparatul de specialitate - Serviciul Patrimoniu şi Direcţia Economică - va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 7 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea prin intermediul Serviciului Administraţie Publică Locală, pentru exercitarea controlului de legalitate precum şi tuturor persoanelor interesate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretar General al Municipiului Adjud Moise Alin-Cosmin Jur. Andra Genoveva Sibișan L] ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMAR Anexă la HCL nr. 49 din __19. oa. 4025 FIŞĂ DE CALCUL Str A Valoare lei Nr. cert. Elemente componente pentru calcul preţ vânzare (inclusiv TVA) 1 Data recepție imobil (lună, an) Aprilie 2015 2 Valoare de investiţie imobil (Vii) 6,847,989.71 3 Suprafaţa construită desfășurată imobil (Scdi) (mp) 3,948.00 4 Suprafaţa construită desfășurată (mp) locuinţă, 77.63 determinată în baza măsurătorilor cadastrale (Scdl) Ă 5 Valoarea de investiţie locuinţă: Vil = ( Vii/Scdi)*Scdl 134,652.85 Amortizarea (A), calculată în conformitate cu prevederile art. 14 din Normele metodologice privind reevaluarea şi 6 amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul 13.131.44 instituţiilor publice, aprobate prin Ordinul Ministrului economiei şi finanţelor nr. 3.471/2008, şi virată către A.NL 7 Valoarea de investiţie locuință diminuată cu amortizare 121,521.41 virată la ANL: Vild =Vil-A-Vila m 8 Rata inflaţiei (aprilie 2015 - noiembrie 2023) 147.50 Valoarea de investiţie actualizată cu rata inflaţiei: 9 Vila * Ri /100 179,244.08 Valoarea de investiţie ponderată cu coeficientul Cp 10 prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d!) din Lg. 152/1998 : V2 161,319.67 = VL * Cp; (Cp = 0,90) 11 Comision (C) de 1% prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d) din! 1,613.20 Lg. 152/1998 ; C = V2 *1% ” 12 Valoare finală vânzare locuinţă : Vf=V2+C 162,932.86 13 Valoare AVANS : 15% 24439.93 14 Rest plată în rate : Vr=Vf-Avans-Comision 136879.74 Preşedinte de Contrasemnează, şedinţă, Consilier, Secretar general Moise Alin- al Municipiului Cosmin Adjud, jur. Sibișan Andra Genoveva